7 Propiedades e inmuebles en renta - Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

Al norte de la Ciudad de México, Bosques de Aragón es una excelente ubicación para vivir si deseas estar cerca del Centro Histórico de la CDMX. ¡Empaca tus maletas e inicia un nuevo capítulo con los inmuebles en renta en Bosques de Aragón!

Bosques de Aragón se ubica dentro del municipio de Nezahualcóyotl, mismo que contabiliza una población total de un millón 77 mil 208 habitantes en el Censo de Población y Vivienda del 2020.

La ubicación estratégica de Bosques de Aragón le ha permitido beneficiarse de los 176 millones de pesos obtenidos en el año 2019 por los servicios inmobiliarios en Nezahualcóyotl. Este número ha aumentado con el paso de los años, en el año 2009 solo se llegó a la cifra de 166 millones de pesos, lo que indica una estabilidad en este sector económico.

Rodeados por avenidas principales como el Anillo Periférico, Av. Central y Av. Río de los Remedios, cercanos a la Basílica de Guadalupe y a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, los inmuebles en renta en Bosques de Aragón están en el centro de la unión entre el Estado de México y la CDMX.

Por este motivo, la demanda de inmuebles en renta es mayor en comparación con otros municipios cercanos como Texcoco, quien recaudó casi 43 millones de pesos en la industria inmobiliaria durante el mismo periodo.

Los inmuebles en renta en Bosques de Aragón disponibles son casas y departamentos. Estos cuentan con todos los servicios básicos de acuerdo al Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social en el 2020, con menos del 0.5% de la población sin acceso al suministro de agua, electricidad o alcantarillado.

Entre las características más comunes de las casas en renta se encuentran: compuestas por planta baja y planta alta, amplia estancia de sala comedor con piso de loseta, cocina integral, 1 recámara principal y 2 a 3 recámaras secundarias, 2 baños completos, baño de visitas, pasillo de servicio,patio de servicio, amplio jardín, patio trasero y cajones de estacionamiento. Además, cuentan con servicios de seguridad como acceso controlado y estricta vigilancia de la seguridad privada.

Un amplio departamento en renta tiene características similares: sala comedor, 1 a 2 recámaras con closet, 1 o 2 baños completos, cocina equipada, patio de servicio, baño para visitas, estacionamiento techado y áreas comunes como salón de eventos, roof garden y juegos infantiles.

Los inmuebles en renta en Bosques de Aragón tienen un precio medio: a partir de 5 mil y hasta 18 mil pesos mensuales. Si bien las rentas no son tan bajas como en Ojo de Agua, Tecámac donde el rango de renta inicia alrededor de los 2 mil pesos mensuales, son más accesibles que las cuotas promedio de las colonias más cercanas de la CDMX.

La principal ventaja de los inmuebles en renta en Bosques de Aragón es su magnífica ubicación. A menos de 20 kilómetros del centro de la Ciudad de México, la colonia Narvarte Poniente, la colonia Roma Norte y Mixcoac, tendrás acceso a bares, centros comerciales, museos y otros puntos populares de la CDMX.

Otro punto considerable es el rango de precios de la renta mensual. En alcaldías como Gustavo A. Madero donde una habitación compartida ronda los 2 mil pesos mensuales, los inmuebles en Bosques de Aragón tienen un precio más competitivo en la industria.

Además, no tendrás problemas para tomar el transporte público ya que Bosques de Aragón cuenta con tres estaciones de metro cercanas: Bosque de Aragón, Villa de Aragón y Nezahualcóyotl.

Respecto al transporte, una desventaja a tomar en cuenta es el tiempo de traslado. En promedio, un habitante de Nezahualcóyotl tarda más de 50 minutos en llegar al trabajo, por lo que tendrás que levantarte un poco más temprano para lograr llegar a tiempo, sobre todo si eres usuario del transporte público.

No existe un requisito específico para rentar un inmueble en Bosques de Aragón fuera de los comunes como la póliza jurídica, aval con propiedad en el Estado de México o la Ciudad de México, un mes de renta adelantada y depósito de seguridad; sin embargo te damos una serie de consejos para ayudarte a elegir la propiedad ideal para ti:

• Propiedad amueblada: si es la primera vez que vives solo y no tienes muebles, lo mejor será buscar una casa o departamento amueblado, por otro lado, si ya posees ciertos objetos, revisa qué accesorios incluye la propiedad y aquellos que te hacen falta, como un comedor o cocina equipada. Tener en cuenta tus necesidades es de gran importancia.
• Ubicación: rentar cerca de alguna de las estaciones de metro o una parada de autobús reducirá el tiempo de traslado. Si cuentas con coche propio, ubicarte cerca de las avenidas principales será una ventaja.
• Centros comerciales: tener a la mano un lugar para comprar alimentos, tiendas de autoservicio o simplemente distraerse, es ideal para los días en los que quieres descansar de la CDMX y quedarte cerca de tu casa. Plaza Aragón y Plaza Constituyentes son opciones populares entre las búsquedas de plazas comerciales.

¡Encuentra tu lugar con una excelente ubicación en los inmuebles en renta en Bosques de Aragón! ¿Quieres ver opciones similares? Visita las siguientes ubicaciones en el portal inmobiliario Vivanuncios: Valle de Aragón, San Juan de Aragón y Ciudad Azteca.