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Local en centro comercial , Coyoacán · Renta Local Comercial en Patio Pedregal
MN 27,500
MN 2,000 Mantenimiento

1 m² lote1 estac.

Periferico Sur 5270 Pueblo de Santa Ursula Coapa, Coyoacán

MN 27,500

¿Estás listo para llevar tu emprendimiento al siguiente nivel? Imagina tu propio espacio comercial, justo en la mejor ubicación, donde cada día se mueven cientos de personas. Hoy, te ofrecemos un local comercial en el vibrante centro comercial "Patio Pedregal", donde el tráfico de clientes es casi garantizado gracias a su proximidad con Walmart Express. Aquí es donde tu negocio puede realmente despegar. Este local de 60 m², diseñado para destacar, te ofrece una visibilidad excepcional. Con un amplio frente y ventanales de piso a techo, tu marca llamará la atención de todos los que pasen. Y, con 40 m² en planta baja y 20 m² de tapanco, tendrás el espacio ideal para mostrar tus productos y crear un ambiente acogedor para tus clientes. Piensa en las posibilidades: desde una boutique única hasta un showroom que deje huella. No hay límites. La ubicación estratégica en esquina no solo te brinda dos frentes de exposición, sino que también crea un flujo constante de potenciales clientes que simplemente pasan y deciden entrar. Además, con un medio baño y un cajón de estacionamiento, tu local está diseñado para la comodidad tanto de tus empleados como de tus visitantes. La seguridad nunca es una preocupación aquí, ya que el centro cuenta con vigilancia las 24 horas. Tu negocio no solo estará visible; estará seguro y protegido. Ahora, quizás te estés preguntando: "¿Por qué este local vale los $27, 500? " Permíteme explicarte. La clave está en el valor que ofrece. No solo estás alquilando un espacio; estás invirtiendo en una ubicación privilegiada, rodeado de un ambiente comercial vibrante que atraerá naturalmente a clientes. El tráfico peatonal y la seguridad son prioritarios para cualquier emprendedor, y aquí los tienes en abundancia. La competencia puede ser feroz, pero con este local, tendrás esa ventaja que vale oro. Es hora de dar el siguiente paso. No dejes que esta oportunidad pase de largo. Imagina la satisfacción de ver a tu negocio florecer en un lugar donde la gente viene a comprar, a disfrutar y a descubrir. Renta este local y conviértete en parte de la energía del "Patio Pedregal". Entonces, ¿qué estás esperando? No sólo llames: déjanos un mensaje inesperado y emocionante sobre cómo planeas hacer crecer tu negocio. Queremos escuchar tus ideas y ayudarte a hacerlas realidad. ¡Haz tu movimiento hoy! No se aceptan negocios de comida caliente. Requisitos: 1 mes de depósito, fiador con bien raíz en la cdmx libre de gravamen y firma de pagarés. La renta es más iva. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*
Super destacado
Local en centro comercial , Coyoacán · Local en Centro Comercial de 214 m² en Renta en El Rosedal, Coyoacán
MN 79,000
MN 6,000 Mantenimiento

107 m² lote2 estac.

Avenida División del Norte  El Rosedal, Coyoacán

MN 79,000

Local comercial en renta en El Rosedal, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 214 m² en 2 niveles. Dispone de acceso para personas con discapacidad y 2 estacionamientos. El local cuenta con 2 medios baños. La disponibilidad es inmediata y la estancia mínima es de 365 días. Ubicado en una zona comercial activa, este local ofrece gran visibilidad y fácil acceso. El Rosedal es una colonia con excelente conectividad, cercana a importantes vialidades y opciones de transporte público. Encontrarás supermercados, bancos y una amplia variedad de comercios y servicios a tu alrededor. Uso de Suelo para diversos giros comerciales. Renta + Mantenimiento.
Super destacado
Local en centro comercial , Coyoacán · Local Comercial en Renta – Plaza Punta Museo, Coyoacán
MN 55,000

127 m² lote

Av. División del Nte. 3575 San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

MN 55,000

Aprovecha la oportunidad de posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento comercial, flujo peatonal y vehicular del sur de la cdmx. Ventajas del local: - 127 m² perfectamente aprovechables para operación comercial, se entrega en obra gris para que lo puedas acondicionar 100% a tu negocio. * Altura de 6 metros. * Acceso al andén de la Plaza. * Seguridad 24 hrs. * Estacionamiento para tus clientes. - Plaza Comercial ubicada sobre Av. División del Norte, garantizando exposición continua al exterior e interior de la plaza. - Gimnasio con más de 4, 000 suscriptores activos dentro de la plaza y clientes potenciales para tu negocio. - 198 departamentos habitacionales en los niveles superiores con flujo constante de residentes y clientes de la plaza. - Museo del Automóvil que alberga diferentes exposiciones durante el año (Actualmente Formula 1). - Ubicada en el entorno de dos avenidas principales: Av. Tlalpan y División del Norte, importantes corredores de la ciudad. Ideal para: - Estudios de Entrenamiento Funcional. - Laboratorios clínicos. - Clínicas de fisioterapia, rehabilitación y Spa. - Tintorería / Sastrería express. - Farmacia. - Venta de alimentos (conceptos rápidos o especializados). - Servicios de salud y bienestar. Además, contamos con diferentes espacios dentro de la plaza, listos para adaptarse a tus necesidades y acompañar el crecimiento de tu negocio. Llámanos para más información.
Destacado
Local en centro comercial , Coyoacán · Local Comercial Planta Baja
Local en centro comercial , Coyoacán · Renta Local Comercial Plaza Manzana División del Norte
3.jpeg · Local en Centro Comercial en Renta en Pueblo de San Pablo Tepetlapa
Local en centro comercial , Coyoacán · Local en Excelente Plaza Comercial
Local en centro comercial , Coyoacán · Renta Local Comercial Miramontes
MN 186,000
MN 27,900 Mantenimiento

620 m² lote2 baños5 estac.

Super Plaza Miramontes Los Girasoles, Coyoacán

MN 186,000

Local comercial en renta. Ubicación Miramontes. Centro Comercial: Súper Plaza Miramontes. Nivel: 1. Características Generales. Superficie: 620 m² Uso: Comercial. altura: 4. 4 mt. Estado: Disponible para renta. Amplio frente comercial. Excelente visibilidad dentro de la plaza. Ideal para tienda ancla, gimnasio, showroom, restaurante, clínica, academia o centro de servicios. Condiciones Comerciales. Renta mensual: $186, 000 mxn + iva. Mantenimiento: 15% sobre la renta. Cuota de mantenimiento: $27, 900 mxn. iva sobre renta (16%): $29, 760 mxn. Total mensual estimado. $243, 660 mxn negociables. Estacionamiento. De 3 a 5 cajones de estacionamiento asignados. Características de la Plaza. Centro comercial consolidado en la zona de Coapa. Alto flujo peatonal y vehicular. Vigilancia y seguridad. Amplio estacionamiento para visitantes. Elevadores y escaleras eléctricas. Zona de restaurantes y entretenimiento. Excelente mezcla comercial. Ventajas de Ubicación. Sobre Av. Canal de Miramontes. Frente a una de las zonas con mayor actividad comercial de Coapa. Fácil acceso desde Calzada del Hueso, Acoxpa y División del Norte. Rodeado de zonas habitacionales, oficinas, escuelas y comercios. Ideal para. Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.
Local en centro comercial , Coyoacán · Renta Local Comercial Miguel Angel de Quevedo en Plaza Comercial
Local en centro comercial , Coyoacán · Local Comercial con Tapanco | 97 m² | Planta Baja | Villa Plaza | Girasoles III | 1 Estacionamiento
MN 27,000

50 m² lote1 estac.

Rancho Tollocan 61 Los Girasoles, Coyoacán

MN 27,000

Amplio local comercial en renta dentro de Villa Plaza, una plaza comercial consolidada en la zona de Girasoles iii, al sur de la Ciudad de México. Rancho Tollocan 61, Colonia Girasoles iii, Coyoacán. Ubicado a pocos minutos de Calzada del Hueso, Canal de Miramontes y Cafetales, rodeado de una importante zona habitacional con flujo constante de familias, estudiantes y consumidores de servicios. El local se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una excelente combinación entre área de atención al público y espacio operativo o administrativo. Características: 50 m² en planta baja. 47 m² de tapanco. 97 m² totales aproximados. Medio baño privado. Amplio frente con cristal. Excelente altura interior. Derecho a 1 cajón de estacionamiento. Instalaciones listas para acondicionar. Plaza con diversos comercios operando. Ideal para: Consultorio médico o dental. Veterinaria y estética canina. ️Salón de belleza o barbería premium. Estudio de yoga, pilates o entrenamiento personalizado. Academia de idiomas o regularización. Oficina comercial con atención al público. Cafetería de especialidad. ️Showroom o tienda especializada. Centro de distribución de última milla. Tintorería o lavandería. Su distribución permite utilizar la planta baja para atención y ventas, mientras que el tapanco puede destinarse a oficinas, almacenamiento, capacitación o área operativa. Renta: $27, 000 mxn más iva. Servicios de luz y agua se pagan por separado de forma individual. Requisitos: - 1 mes de depósito. - Renta corriente. - Póliza jurídica. Agenda tu visita y conoce una excelente opción para desarrollar o expandir tu negocio en una de las zonas habitacionales más consolidadas del sur de la ciudad.
Local en centro comercial · 15m² · El Espacio Ideal Para Concept Stores, Boutiques de Especialidad y Marcas Nativas Digitales Que Busca
MN 22,824

15 m² lote

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México Romero de Terreros, Coyoacán

MN 22,824

Asegura tu lugar, la plaza con el diseño abierto y vanguardista más codiciado del sur de la ciudad. Ubicada en la prestigiosa zona de Romero de Terreros, esta plaza ofrece una integración fluida con la calle, ventilación natural y un ecosistema enfocado en el estilo de vida contemporáneo y la desconexión urbana. Características del Kiosco Doble: Superficie: Amplio espacio de 14. 75 m² (Dimensiones aproximadas de 5. 900 m de frente x 2. 500 m de fondo). Diseño: Estructura metálica doble de estilo industrial. Su gran formato frontal permite crear un ambiente inmersivo y de alto impacto visual (como se aprecia en nuestros exitosos casos de estudios de arquitectura y diseño). El Mercado: Una Audiencia Cautiva y PremiumCielo Abierto atrae a un perfil dominante de ingresos altos (nse C, C+ y ab) compuesto por familias jóvenes, ejecutivos, dinks (Double Income, No Kids) y Flâneurs urbanos. Ticket Promedio: $400 a $750 mxn. Tiempo de Estadía: 70 a 110 minutos, lo que garantiza una exposición prolongada y un recorrido pausado "a fuego lento". Tráfico Estratégico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con picos de máxima afluencia entre las 17: 00 y las 21: 00 hrs. Giros Ideales con Alto Potencial de Retorno en este Formato: Gracias al flujo constante generado por nuestra robusta mezcla de inquilinos (gimnasio, mercado gourmet, entretenimiento familiar), este espacio es una mina de oro para: Barra de Matcha y Superfoods: Atendiendo al tráfico matutino de freelancers y público de bienestar. Repostería Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free): Captando a clientes de alto perfil que buscan indulgencia saludable. Mixología "Ready to Drink" y Vinos Boutique: Excelente rentabilidad, pero con barreras. Empata perfectamente con tu pico de tráfico (65% de jueves a domingo, de 17: 00 a 21: 00 hrs) y con el perfil dink/Ejecutivo buscando desconexión. Boutique de Diseño para Mascotas(La Joya Oculta): Aprovechando el fuerte componente pet-friendly de la plaza y atrae a dinks y familias jóvenes. Se cuenta con una "Veterinaria Canina", por lo que tu enfoque debe ser 100% lifestyle: collares de piel, abrigos de diseño, premios orgánicos gourmet, transportadoras estéticas. Showroom Rotativo / Marcas Digitales: Un aparador físico de lujo para marcas de e-commerce que buscan innovar constantemente en retail y conectar cara a cara con su comunidad. Inversión y Condiciones Comerciales: Precio por local (Renta Mensual): $19, 847. 01 + iva. Mantenimiento Mensual: $2, 977. 05 + iva. Depósito: Tres meses de depósito en garantía. Vigencia: Contrato mínimo por 2 (dos años). ¡Posiciona tu marca en el ecosistema comercial con mayor proyección y estilo del sur de la Ciudad de México!
Local en centro comercial · 38m² · Local Premium: Conveniencia y Discreción en Plaza.
MN 28,122

38 m² lote

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México Romero de Terreros, Coyoacán

MN 28,122

Posiciona tu franquicia o clínica de especialidad en la fachada principal de la Plaza Comercial, el ecosistema comercial más exitoso y consolidado de Coyoacán. A diferencia de los locales internos, el Local 14A ofrece la inmensa ventaja del modelo Drop-off: tus clientes pueden estacionarse a escasos metros de tu puerta, garantizando una experiencia de privacidad, rapidez y máxima conveniencia. Diseño y Distribución del Espacio: Superficie: $37. 80 m2 optimizados para la máxima rentabilidad operativa. Equipamiento: Cuenta con medio baño (sanitario) y un área de bodega independiente en la parte posterior (ideal para cuarto de esterilización/ceye o almacenamiento médico). Acabados: Fachada de cristal de piso a techo, piso instalado e iluminación, listo para adaptaciones menores de formato Express o Boutique. La Ventaja Estratégica (Tu Cliente Ideal): El local colinda con el clúster de alto flujo de la plaza, a unos pasos del gimnasio Sport City. Esto te garantiza un flujo diario de clientes de alto poder adquisitivo (nse C, C+ y ab) conformados por ejecutivos, dinks y familias jóvenes de Romero de Terreros que invierten fuertemente en su salud, tiempo e imagen personal. Giros Ideales (Alta Facturación y Sinergia): Este espacio está estratégicamente reservado para nichos de alta rentabilidad que se beneficien de la privacidad del estacionamiento frontal: Botox Bar / Boutique de Inyectables: Discreción absoluta para pacientes de armonización facial. Clínica de Biohacking y Terapia Intravenosa (iv Drips): El formato perfecto para recuperación deportiva y longevidad en 45 minutos. Laboratorio de Análisis Clínicos: Flujo matutino garantizado gracias a la facilidad de acceso vehicular rápido. Clínica Dental Boutique u Ortodoncia Invisible: Privacidad y diseño de vanguardia. Restauración e Injerto Capilar: Especialidad médica de alto ticket que requiere accesos discretos. Quiropráctica Boutique y Ajuste Postural: Citas recurrentes de ejecutivos con poco tiempo. Condiciones Comerciales: Depósito: 2 meses de depósito en garantía. Renta: 1 mes de renta adelantada. Guante (Derecho de Traspaso/Ingreso): 6 meses (con flexibilidad de diferirlo a 6 meses). Vigencia: Contrato mínimo por 3 años (asegurando el retorno de inversión y consolidación del punto). Únete a la plaza con el mejor perfil demográfico del sur de la ciudad y convierte en el destino de bienestar más exclusivo de la zona.
Local en centro comercial · 46m² · Local en Plaza Especializada en Experiencias Únicas “a Fuego Lento” y Lujo Accesible.
MN 45,453

46 m² lote

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México Romero de Terreros, Coyoacán

MN 45,453

Local de 46. 5 M2 en la entrada de una plaza de Diseño abierto y vanguardista con pasillos que cuenta con ventilación natural, integración fluida con la calle y estética de estilo de vida. Realizando un analisis de profundidad con los siguientes datos: Plaza con mayor tiempo de estadía de 70 a 110 minutosTicket Promedio de: $400 a $750. Nivel Socioeconómico: C, C+ y abenfoque Principal de Consumo: Actividades de Entretenimiento activo, arte contemporáneo, integración de mascotas, Mercado Gourmet, supermercado de nicho. Perfil Demográfico Dominante: Nicho-Premium, Flâneurs urbanos(clientes en busca de desconexión digital y urbana), familias jóvenes de alto ingreso, ejecutivos, dinks(Double Income, No Kids). Picos de Horario de la Plaza: El 65% del tráfico semanal se concentra de los Jueves a Domingo, con concentración entre las 17: 00 hrs y las 21: 00 hrs. Población Segmentada por Horarios: 1. Mañana (10: 00 - 13: 00 hrs) Perfil: Amas de casa nse A/B, freelancers y directivos en home office. Psicología: Buscan bienestar, orden y eficiencia. Van por desayunos sociales, compras de comida organica o paseos con mascotas. 2. Mediodía corporativo (13: 00 - 16: 00 hrs) Perfil: Ejecutivos y directivos de Insurgentes Sur y Av. Universidad. Psicología: Presionados por el tiempo. Buscan networking, comidas de negocios y gratificación rápida para aliviar el estrés. 3. Transición vespertina (16: 00 - 19: 00 hrs) Perfil: Estudiantes universitarios (unam), adolescentes y madres con hijos. Psicología: Recreativa y social. Uso de Actividades Recreativas, Deportivas y consumo de snacks/bebidas de diseño. Muy influenciables por lo visual. 4. Noche estelar (19: 00 - 22: 00+ hrs) Perfil: Familias, parejas en citas y jóvenes profesionales en busca de desconexión. Psicología: Relajación total y desinhibición. Propensos al gasto suntuario en cenas largas, mixología y entretenimiento de alta adrenalina. Puntos a Considerar: Giros que actualmente operan en la plazaAlimentos y Bebidas (Restaurantes y Snacks) Comida Formal/Gourmet: Tacos gourmet, Comida Italiana Comida japonesa MarisqueríaComida coreanaComida EuropeaCerveceria y MixologiaHelados Cassava RootsCafeteria Galletas GourmetPasteleriaFresas con CremaCreperiaDulceria CoreanaEntretenimiento y ExperienciasEscuela de música y venta de equipo. Área de trampolines. Atracción de fines de semana. Moda y AccesoriosRopa, Calzado y Sombreros. Joyas y DetallesSalud, Belleza y BienestarGimnasio: Servicios enfocados en pestañas, cejas, depilación avanzada y cuidado de manos y pies. Clínica láser Laboratorios ÓpticaTratamientos de salud dermatológica, medicina estética, masajes y aparatología corporal. Venta minorista de maquillaje, fragancias y productos de belleza natural o aceites. Tiendas Especializadas y HogarSupermercadoTecnologíaReparacion de Tecnología Veterinaria CaninaNiños y Juguetes: Requerimientos de las Condiciones Comerciales: Un Mes de Renta que inicia. 8 Meses de Derecho de arrendamiento o Guante de Plaza Comercial. 2 se pagan al inicio, el resto en 2 pagos parciales. 1 mes Servicios de Gestión Inmobiliaria. Contrato Mínimo de 3 Años.
Local en centro comercial · 80m² · 10 Estacionamientos · Local Comercial en Coyoacán
MN 24,000
MN 1,500 Mantenimiento

40 m² lote10 estac.

Avenida H. Escuela Naval Militar 754 05 Alianza Popular Revolucionaria, Coyoacán

MN 24,000

Este local en Plaza Premier es una excelente opción. Tu nuevo espacio te espera en esta plaza comercial. Características destacadas: * 1 medio baño. * 10 lugares de estacionamiento. * 40 m² de terreno. * 80 m² de construcción. Este local en Plaza Premier te ofrece una ubicación privilegiada, como Miramontes, enfrente del Waltmart Miramontes, sobre Escuela Naval muy cerca de la Secretaria de Marina y del Hospital Naval, sobre avenida Principal y rodeado de varias plazas comerciales, como Tienda super Issste, o centro comercial Los Girasoles, con alto potencial por flujo vehicular. y todo lo necesario para tu negocio. Con 80 m² de construcción y 40 m² de terreno, tendrás espacio suficiente para operar. Además, cuenta con 1 medio baño y 10 lugares de estacionamiento para tus clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Mándame un mensaje de whatsapp, y te envío la ficha descriptiva. wig: p6pdD6h
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Precio promedio renta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$25,593
Estado de México
$26,238
Quintana Roo
$16,806
Yucatán
$16,249
Querétaro
$17,309
Nuevo León
$22,698
Puebla
$15,244
Rango de precio de renta

$325

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 5,000 $ 10,000 $ 15,000 $ 20,000 $ 25,000 $ 30,000
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