Descubre la oferta de inmuebles en renta en Gómez Palacio y disfruta del aire puro de los municipios de Durango.
Los inmuebles en renta en Gómez Palacio son una excelente opción para quienes buscan arrendar en un territorio tranquilo, donde la calidad de aire sea buena, y que además esté en constante desarrollo económico.
¿Qué tan atractivo es Gómez Palacio, Durango para rentar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de renta de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?
Gómez Palacio es un municipio del estado de Durango. Limita con los municipios Tlahualilo, Lerdo y Mapimí; y con el estado de Coahuila. Sus localidades más importantes son El Vergel, Dolores y el Compás.
Es un municipio próspero, en el año 2020 se registró un aumento del 95.6% comparado con el año anterior, en las ventas internacionales de productos para el sector automotriz y en algunos productos vegetales.
Además, tiene una economía fuerte. De marzo de 2020 a septiembre de 2021 se registró un incremento en la generación de empleo en un 5% y también recuperó los puestos de trabajo perdidos a causa de la pandemia. A nivel estatal se recuperaron 100% de los empleos, donde Gómez Palacio representó el 61% de esta cifra.
Esto le ha dado el lugar del único municipio, de entre los que conforman la Comarca Lagunera o la región Laguna, que logró recuperarse en empleabilidad y también superar la cantidad de empleos generados.
Además, también han logrado proyectos importantes en la región como plantas automotrices, un sector muy importante para el municipio Gómez Palacio, el cual entre marzo de 2020 y septiembre de 2021 registró un crecimiento. Asimismo, se tienen contemplados otros proyectos a desarrollar en los parques industriales.
Gómez Palacio también apoya a los inversionistas y emprendedores. La Secretaría de Desarrollo Económico creó cursos de capacitación gratuitos y en línea de temas como servicio al cliente, contabilidad básica y temas legales, los cuales fueron impartidos con la finalidad de fortalecer y apoyar el desarrollo empresarial y la economía local.
Asimismo, en el municipio también se han apoyado e impulsado programas que velan por la economía familiar. Un ejemplo son los programas de becas escolares para niños, jóvenes y personas con discapacidad.
Por otra parte, Gómez Palacio se posicionó en el segundo lugar de las 5 ciudades del país que tienen un nivel de contaminación bajo y que presentan mejor calidad del aire, ya que su nivel de contaminantes es bajo, de acuerdo a un estudio realizado en 2018.
¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Gómez Palacio, Durango?
En la oferta de inmuebles en renta en Gómez Palacio encontrarás una mayor oferta de casas. Sin embargo, también hay una buena cantidad de departamentos en renta en este municipio.
Las casas en renta tienen como características generales todos los servicios, con boiler y tanque estacionario de gas. También tienen de 2 a 3 recámaras con closet en planta alta, dos baños, cocina integral, espacio para comedor y estacionamiento techado con un amplio jardín en planta baja.
Sus amenidades pueden ser más de un piso, sistema de aire acondicionado, baño de visitas, amplias recamaras con baño completo, amplio patio, cocina con barra de granito, patio trasero y una amplia terraza.
Los departamentos generalmente cuentan con todos los servicios de agua, recámara principal con closet, un baño compartido para todas las habitaciones, cocina equipada y cochera techada.
Las amenidades para este tipo de inmuebles corresponden a accesos controlados con cámaras de seguridad y áreas comunes para los inquilinos, como una terraza con asador y las áreas verdes.
Sin importar el tipo de inmueble este puede ser una renta amueblada o semiamueblada, estar recién remodelado o contar con acabados de lujo, todo siempre en excelentes condiciones y en las mejores zonas.
¿Qué tan caro es rentar una propiedad inmobiliaria en Gómez Palacio, Durango en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?
Los inmuebles en renta en Gómez Palacio tienen muy buenos precios de arrendamiento dentro del mercado inmobiliario, por lo que son una excelente opción si piensas residir en este municipio.
Las casas en renta tienen un valor máximo de 667 mil pesos, en zonas residenciales y un valor mínimo de 4 mil 500 pesos. Por otra parte, el precio máximo en el que puedes encontrar uno de los departamentos en renta de Gómez Palacio es de 15 mil pesos, y en un costo mínimo de 4 mil 500 pesos.
En comparación con la capital del estado, Victoria de Durango, los precios para la renta de casas en Gómez Palacio son mucho más bajos porque no llegan al millón de pesos, lo mismo que pasa con los departamentos donde el valor de las rentas no excede los 20 mil pesos.
¿Cuáles son los principales pros y contras de rentar bienes raíces en Gómez Palacio, Durango?
Uno de los puntos a favor de los inmuebles en renta en Gómez Palacio es que tendrás acceso a diferentes apoyos, ya sea que busques orientación para tu negocio o apoyo para la educación de tus hijos.
Además, vivirás en estado en constante desarrollo que ha tenido un importante desarrollo en proyectos de inversión, exportación de productos y digitalización de empresas, que a su vez generan más oportunidades de empleo para sus residentes.
Sin embargo, la desventaja de este municipio es que en el primer trimestre del 2021 la plusvalía de los inmuebles subió un 7.4%, cifra relativamente baja a comparación con la plusvalía de los inmuebles ubicados en Baja California con un 11.3% de subida.
Otra desventaja de esta ubicación es la violencia en el municipio. En abril de 2021 se presentaron 619 denuncias totales. De esta cifra se desprende que el robo, la violencia familiar y las lesiones ocupan el 70.3% del total de denuncias en ese mes.
¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al rentar una propiedad inmobiliaria en Gómez Palacio, Durango? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para rentar en esta ubicación?
Uno de los puntos a tomar en cuenta al momento de elegir alguno de los inmuebles en renta en Gómez Palacio es la ubicación del mismo con la distancia de tu centro de trabajo, ya que es importante que reconozcas cuáles son las vías de acceso.
Elige una propiedad en renta que se encuentre cerca de avenidas principales, centros comerciales, de una calle principal, del centro histórico o de un bulevar como Miguel Alemán, para evitar complicaciones en tus traslados.
Otro punto a destacar es que en los departamentos amueblados o las casas amuebladas la renta tiende a ser más alta en comparación con las propiedades que no lo están.
También puede que el inmueble no cuente con los servicios básicos en el precio final. Por ello, te recomendamos que preguntes si estos están incluidos y si hay alguna cuota de mantenimiento que debas cubrir.
Sin duda los inmuebles en renta en Gómez Palacio son una buena opción para arrendar, pero también te compartimos otras ubicaciones que pueden interesarte como: Canatlán, Lerdo y Cuencamé.
