¡Encuentra el lugar que siempre estuviste buscando en los inmuebles en renta en Naucalpan!
Naucalpan de Juárez es uno de los 125 municipios que conforman al Estado de México, que a su vez es de los estados más importantes del país debido a su cercana relación con la capital, alimentada por un diario intercambio cultural, económico y social con ella.
La población total en el municipio alcanza poco más de los 834 mil habitantes, de acuerdo con el último censo realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, lo cual lo convierte en el cuarto municipio más poblado dentro del Estado de México.
Esto, no obstante también corresponde a la extensión territorial, la cual apenas alcanza los 150 km², además de que Naucalpan es considerado uno de las zonas más industrializadas, siendo así desde 1975.
¿Qué tan atractivo es Naucalpan para rentar inmuebles?
El Estado de México es uno de los estados donde más se busca rentas hoy en día, sin embargo, los inmuebles en renta en Naucalpan presentan una mayor demanda debido a su excelente ubicación, a tan solo una hora de la ciudad de México vía metro o autobús.
Aunado a esto también está el amplio número de universidades tanto públicas como privadas, sumando entre ambos tipos cerca de 15 instituciones de educación superior, lo que convierte a esta zona en un punto clave para todos aquellos estudiantes que buscan un lugar adecuado y accesible para vivir mientras estudia.
De igual forma, el censo poblacional de 2020 demostró que en su gran mayoría, las viviendas en Naucalpan poseen tanto servicios de electricidad como de drenaje, almacenamiento de agua y acceso a internet.
¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Naucalpan?
Existen múltiples y muy variadas opciones de inmuebles en renta en Naucalpan que seguramente se adaptarán a tus necesidades y preferencias. En su mayoría son casas o departamentos en zonas residenciales con excelente ubicación y acceso a distintos puntos de la ciudad.
Las casas varían desde los 120 m² hasta los 300 m², con dos o tres habitaciones, uno o dos baños, cochera para al menos un auto y vigilancia o sistemas de entrada automatizadas.
En cuanto a los departamentos disponibles, puedes encontrarlos en complejos de varios pisos, con una o dos habitaciones, un baño y distintos servicios, amueblados o semi amueblados y hasta habitaciones tipo suites con entradas independientes.
¿Qué tan caro es rentar una propiedad inmobiliaria en Naucalpan en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México?
Una vez que te has convencido por los inmuebles en renta en Naucalpan, la ubicación, presupuesto y necesidades serán los puntos más importantes a tomar en cuenta sobre cuál elegir.
Una de las zonas preferenciales es Ciudad Satélite, donde puedes encontrar departamentos de una habitación desde 5 mil pesos o casas de hasta 70 mil pesos con más de cuatro habitaciones y espacio para tres autos en su cochera. Además de la amplia variación, posee una excelente accesibilidad por su cercanía con el periférico, lo que también facilita el traslado a la Ciudad de México.
Entre los inmuebles en renta en Naucalpan que puedes hallar, Lomas de Tecamachalco se ha destacado por sus departamentos amueblados que van desde 6 mil 500 pesos, ideales para parejas, o las casas que llegan hasta los 50 mil pesos con dos pisos, perfectas para familias completas.
Otra opción además de estas es Jardines de San Mateo, una zona residencial muy tranquila, colindante con el cerro de Moctezuma, donde si bien las ofertas de departamentos no es muy amplia, el precio en la renta de casas disminuye considerablemente, yendo desde los 14 mil 500 hasta los 30 mil por una casa completa con dos o tres habitaciones.
¿Cuáles son los principales pros y contras de rentar inmuebles en Naucalpan?
Cuando comienzas a buscar en un nuevo sitio el mejor lugar para vivir, es natural que te preocupes por la seguridad, el transporte e incluso los sitios de recreación y entretenimiento para ti y toda tu familia, por eso aquí te decimos algunos puntos a favor sobre los inmuebles en renta en Naucalpan.
Además de la desarrollada infraestructura que hay en este municipio, en los últimos años las administraciones en Naucalpan han trabajado arduamente para poder mejorar las condiciones tanto en las calles como en las áreas verdes, esto con el fin de mejorar y aumentar la calidad de vida así como la sensación de bienestar entre todos sus habitantes.
De igual forma, Naucalpan no solo se caracteriza por su zonas urbanas, sino también por sus sitios de interés como son el Parque Naucalli y el Santuario de los Remedios, sin contar con el famoso Nevado de Toluca, paraje que se encuentra dentro del mismo Estado de México y a tan solo dos horas y media de este municipio.
Sin embargo, pese a todas las ventajas con las que cuenta este municipio, al igual que muchos otros lugares dentro y fuera del estado así como de la ciudad de México, se ha visto afectado en ocasiones por la escasez de agua, un problema que es cada vez más y más apremiante en zonas tanto del centro como del norte del país.
¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al rentar una propiedad inmobiliaria en Naucalpan? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para rentar en esta ubicación?
Después de haber explorado entre todas tus opciones, es hora de que concretes cuál de los inmuebles en renta en Naucalpan ha robado tu corazón, pero antes de hacer cualquier trato, asegurate de tener claros los siguientes puntos:
- Conoce el tiempo de renta: aunque la mayoría de los inmuebles están disponibles desde seis meses de renta, hay algunos que piden que el mínimo tiempo sea de un año, así que ten muy en cuenta la duración de estos contratos y las penalizaciones que conllevarían el no cumplirlos.
- Asegura los requisitos: la seguridad para llevar a cabo un acuerdo de renta siempre es importante para ambas partes, por lo que es necesario que tengas todos los papeles que te soliciten, algunos pueden pedirte desde identificaciones, comprobantes de ingresos o incluso avales, esto con la finalidad de asegurar que la transacción será lo más segura posible para ambas partes.
- Pregunta por la situación del inmueble: en ocasiones los inmuebles son arrendados por agencias que no están seguros de la situación legal y física que tienen los lugares, por lo que la mejor forma de saber lo que estás rentando es acercarte a preguntar y conocer en totalidad el estado actual de la propiedad.
Sin duda entre los inmuebles en renta en Naucalpan se encuentran las mejores opciones para hallar tu nuevo hogar, pero si aún tienes dudas o quieres conocer muchas más opciones dentro del Estado de México, te sugerimos los siguientes municipios: Toluca, Valle de Bravo y Atlacomulco.
16%
