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19 Propiedades e inmuebles en renta - Peñuelas, Querétaro

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MN 17,506
MN 2,108 Mantenimiento

76 m² lote

Venta | Renta Local Comercial, Servicios u Oficina de 76.68 m2 Obra Gris Peñuelas, Querétaro

MN 17,506

**precio venta es más iva de construcciones**precio renta es más mantenimiento**oficina se entrega en obra negraoportunidad de negocio versátil en Peñuelas, QuerétaroEste local comercial, estratégicamente ubicado en una zona de alto flujo en Peñuelas, Querétaro, ofrece un espacio versátil ideal para una variedad de negocios que buscan atraer clientes y destacarse en un entorno competitivo. Se entrega en obra negra, lo que permite a los futuros propietarios personalizar el espacio según sus necesidades y visión. Ventajas de la ubicación: Cercanía a centros de trabajo y educativos: Rodeado de oficinas, empresas y universidades, el local garantiza un flujo constante de potenciales clientes en busca de servicios y productos diversos. Fácil acceso y visibilidad: Ubicado en una zona de alto tránsito, el local es fácilmente visible y accesible para peatones y vehículos, lo que aumenta su exposición y atrae a nuevos clientes. Potenciales vocaciones: Tienda de conveniencia o minisuper: La ubicación estratégica y el fácil acceso hacen del local un punto ideal para ofrecer productos de primera necesidad y servicios rápidos a los residentes y transeúntes de la zona. Negocio de comida rápida o para llevar: El local puede ser adaptado para ofrecer servicio eficiente y rápido, atrayendo a clientes que buscan una opción cómoda para comer. Centro de estética o peluquería: El espacio puede ser diseñado para ofrecer servicios de belleza y cuidado personal, creando un ambiente acogedor y profesional. Tienda de regalos o souvenirs: La ubicación cercana a zonas turísticas puede convertir el local en un punto de venta ideal para productos locales y recuerdos. Oficina de servicios profesionales: El local puede ser adaptado para crear un espacio de trabajo funcional y moderno, ideal para consultorios, agencias o despachos. Estudios de yoga y pilates: El espacio puede ser transformado en un estudio acogedor y tranquilo para la práctica de estas disciplinas. Yes we are
Destacado
MN 25,000

351 m² lote4 estac.

Artesanos, San Pedrito Peñuelas Peñuelas, Querétaro

MN 25,000

Bodega comercial/industrial en venta en San Pedrito Peñuelas, Querétaro, dentro de un conjunto de 3 naves nuevas, completamente bardeadas, con acceso controlado y diseño ideal para empresas, comercio, manufactura ligera o inversión patrimonial. Cada bodega cuenta con 275 m² de construcción distribuidos en planta baja y mezzanine, estacionamiento frontal para clientes o carga ligera, acceso independiente y excelente conectividad hacia zonas industriales y comerciales de la ciudad. Precio de renta bodega 2: $25, 000 mxn (Más iva) Precio de venta por bodega: $4, 930, 000 mxn(iva de construcción incluido. Gastos notariales no incluidos.) Superficies por módulo• Terreno aproximado: 347 — 351 m²• Construcción total: 275. 34 m²• Planta baja: 206 m²• Mezzanine: 69 m²Características del inmueble• Altura interior: 6. 5 m aprox. • Acceso independiente con cortina metálica de gran formato• Puerta peatonal integrada• Mezzanine estructural de acero• Piso de concreto reforzado• Estacionamiento frontal para 6 vehículos• Barda perimetral y portón metálico• Instalación eléctrica y preparación para servicios• Patio de maniobras frontal• Iluminación natural y artificial• Luz trifásica 220Situación actual• Rentada actualmente en $29, 000 mxn mensuales• Ideal para inversionistas con retorno inmediato• El propietario ya notificó a los inquilinos sobre la venta• Puede venderse una, dos o las tres bodegas del conjunto. Uso de suelo• Comercial• Servicios• Manufactura ligera / industria no contaminante. Ventajas competitivas• Producto seminuevo• Ubicación estratégica• Excelente conectividad• Se puede adquirir en conjunto o por módulo• Alta demanda en la zona por almacenamiento, comercio y talleres especializados• Ideal para inversión a corto y largo plazoUbicaciónSan Pedrito Peñuelas, QuerétaroZona con acceso rápido a: • 5 de Febrero• Bernardo Quintana• Fray Junípero Serra• Peñuelas• San Pablo• Av. Del Penal (Avenida de conectividad rápida) ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com
MN 134,000

587 m² lote

Oficina en Renta en Edificio Comercial a Solo Min. De Blvd. Bernardo Quintana Peñuelas, Querétaro

MN 134,000

Inmueble Comercial en renta en excelentes condiciones, con infraestructura sólida, ideal para oficinas corporativas, centro de capacitación, Call Center, empresa de servicios o institución educativa. Su distribución permite aprovechar al máximo cada área, ofreciendo funcionalidad, comodidad y eficiencia energética. Se encuentra en el Primer piso de un edificio comercial en la zona de Peñuelas, que cuenta con acceso controlado y elevador, a tan solo minutos de Boulevard Bernardo Quintana, Tec de mty, Costco, Sam's y Av. 5 de Febrero. Características Generales: Superficie Construida: 587 m²Estacionamiento: 5 lugaresCisterna: 10, 000 litrosSubestación eléctrica: 112. 5 kvaclimatización: Aire acondicionado en todas las áreas. Persianas: Instaladas en todas las áreas principales. Distribución del Inmueble. •Área de Acceso y AtenciónRecepción principal•Área Administrativa y OperativaVestíbulo recibidor4 cubículos con control individual de luz3 oficinas privadas, todas equipadas con aire acondicionado1 sala de juntas amplia y ventilada1 bodega interna de apoyo operativo1 Site de telecomunicaciones y cómputo. Área de ServiciosBaños para mujeres: 5 estaciones sanitarias1 clóset para resguardo o almacenamiento1 séptico independienteBaños para hombres: 4 estaciones sanitarias2 mingitorios Instalaciones y EquipamientoSubestación eléctrica de 112. 5 kva, ideal para operación de alto consumoCisterna de 10, 000 litros. Aire acondicionado en todas la áreasPersianas en todas las áreas. No pierdas la oportunidad de que tú empresa esté situada en una zona céntrica y con todas las facilidades para operar!
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