86 Propiedades e inmuebles en renta - San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Si tienes planeado vivir dentro de la alcaldía Magdalena Contreras, en la Ciudad de México, ¿por qué no hacerlo en una de sus colonias más competitivas? Conoce la oferta de inmuebles en renta en San Jerónimo Lídice y encuentra el idóneo para ti.

San Jerónimo Lídice es una colonia que pertenece a la alcaldía Magdalenta Contreras, misma que, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, alberga una población de 247 mil 622 habitantes.

Esta colonia se encuentra en una de las zonas más bellas y tranquilas de la alcaldía, además de encontrarse muy cerca de los principales sitios de interés de la Magdalena Contreras, como el Parque Natural Los Dinamos, Parque Ejidal San Nicolás Totolapan y la Casa de las Bellas Artes Juventino Rosas.

Asimismo, más del 95% de las viviendas tienen accesos a todos los servicios, ya que el rezago de estos está al mínimo; tan solo el 1.18% no cuenta con acceso a agua potable y el 0.11% no tienen electricidad.

En cuanto al Índice de Desarrollo Humano de Magdalena Contreras, es de 0.815, siendo uno de los más altos, debido a que es una de las regiones con calidad de vida muy alta, además de contar con excelentes oportunidades de crecimiento.

Los inmuebles en renta en San Jerónimo Lídice tienen un precio promedio de 13 mil pesos mensuales, ya que de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal, las propiedades que se encuentran en venta en esta región tienen un costo promedio de 2 millones 956 mil 752 pesos.

Es menor la cantidad de inmuebles en renta en San Jerónimo Lídice que aquellos que se encuentran a la venta, no obstante, la oferta sigue siendo muy amplia, siendo mayor la de departamentos en renta.

Por esta razón, las casas en renta tienen mayor concentración al centro y oeste de la colonia, mientras que los departamentos se localizan al este y norte, dentro de complejos habitacionales que cuentan con áreas verdes, gimnasios, vigilancia, seguridad privada, acceso controlado, terraza y salón de eventos.

Las casas más populares son las que cuentan con un nivel o dos, dos recámaras, cocina equipada, cuarto de servicio con baño privado, baños completos, baño de visitas, barra para bar, estudio, comedor con vista al jardín, patio, sala de televisión, estancia, área de lavado y cajones de estacionamiento con portón eléctrico; mientras que los departamentos cuentan con dos recámaras con closet, baño de visitas, patio, área de lavado, balcón, cocina integral con barra desayunador, terraza exterior, área de bodega y estacionamiento para visitas.

Los inmuebles en renta en San Jerónimo Lídice se caracterizan por tener precios mucho más elevados que otras zonas de Magdalena Contreras debido a que es una de las zonas más exclusivas de la alcaldía. No obstante, debido a que se encuentran en la Ciudad de México, entidad que tiene un Índice de Precio a la Vivienda de 127.4, los precios no son excesivamente altos en comparación con otras ciudades.

Por ende, los departamentos en renta tienen precios que van desde 6 mil 250 pesos mensuales, hasta 60 mil pesos mensuales; y las casas tienen precios que oscilan entre 20 mil pesos mensuales y 150 mil pesos mensuales.

Las colonias que cuentan con propiedades y precios muy similares a los inmuebles en renta en San Jerónimo Lídice, son Lomas Quebradas, Héroes de Padierna y Barrio de San Francisco.

La principal ventaja de vivir en esta colonia es que al tener una excelente ubicación y ser tan competitiva, contiene una gran cantidad de servicios, tanto básicos como secundarios. Asimismo, las oportunidades laborales están a la orden del día, ya que se encuentran una gran cantidad de empresas, permitiendo que la tasa de desocupación sea baja, de tan solo el 7.31%, siendo formales el mayor porcentaje de los empleos.

Una de las desventajas principales de vivir en San Jerónimo Lídice es que al ser parte de la Ciudad de México, la percepción de inseguridad es una de las más altas; no obstante, se trata de una de las alcaldías más tranquilas para vivir. De igual manera, la contaminación es otro de los factores negativos de vivir en esta región, ya que los índices de calidad de aire tienden a ser bajos. Otra desventaja es la alta afluencia vehicular tanto en la alcaldía, como en la colonia, pero al tener una excelente ubicación, los embotellamientos suelen no ser frecuentes.

Al momento de revisar la oferta de inmuebles en renta en San Jerónimo Lídice, una de las consideraciones a tomar en cuenta es que el ruido y bullicio de la ciudad puede ser molesto para algunas personas, así que opta por propiedades que aíslen este factor.

También, decídete por aquellos inmuebles que sean seguros y que cuenten con protecciones, cercados, mallas eléctricas, además de que tengan un buen funcionamiento en los seguros de ventanas y puertas.

Asimismo, es importante que realices una visita a las propiedades para verificar que se encuentran en las condiciones óptimas para rentar y que te mudes cuanto antes. Pon atención a los detalles y, en caso de que notes algo roto o deteriorado, comunícalo antes de firmar el contrato.

¿Qué esperas para alquilar una propiedad en una de las colonias más prósperas de Magdalena Contreras? Revisa la oferta de inmuebles en renta en San Jerónimo Lídice y enamórate de ellos. Puedes encontrar más ofertas de propiedades en las alcaldías de Coyoacán, Álvaro Obregón y Tlalpan.