La colonia Agrícola Pantitlán se distingue por su excelente ubicación al este del centro capitalino, aquí encontrarás gran variedad de lugares importantes, desde parques públicos hasta centros comerciales de alta plusvalía inmobiliaria, que sin lugar a dudas es una de las mejores oportunidades para invertir en locales comerciales en renta en Agrícola Pantitlán, en donde puedes encontrar los mejores establecimientos sobre vías de acceso rápidas.

Características de la colonia

La Ciudad de México siempre se ha descrito como una ciudad multicultural, donde es común encontrar colonias, pueblos originarios y barrios populares con una historia única, no solo esto, sino también es sede de lugares históricos de gran importancia como es el centro histórico.

Actualmente es común observar pequeños pueblos o localidades que se abren paso a través de esta gran ciudad, una de ellas es la colonia Agrícola Pantitlán, una de las más antiguas de la capital mexicana, con un fácil acceso a cualquier punto no solo de la capital sino también para residentes provenientes del Estado de México, hoy en día es una colonia con un desarrollo urbano muy elevado y de igual forma, en los últimos años su densidad poblacional se ha multiplicado, llevando a la ciudad a construir una gran variedad de lujosas unidades habitacionales y locales comerciales en renta y venta.

Ubicación

Agrícola Pantitlán se ha caracterizado por ser una de las colonias más desarrolladas de la capital y por contar con una ubicación estratégica, pudiendo conectarse a cualquier punto de la entidad y de municipios aledaños. Ubicada al este de la Ciudad de México, colinda al norte con las colonias Cuchilla Pantitlán, Arenal Primera y Segunda sección. Mientras que al sur con la colonia Agrícola Oriental, al este el Estado de México, principalmente con las colonias Juárez Pantitlán, Las Palmas, Maravillas, Las Palmas y El Barco. Finalmente, al oeste con Ampliación Adolfo López Mateos y Ampliación Aviación.

Mientras que la alcaldía Iztacalco, demarcación que resguarda Agrícola Pantitlán, se localiza en la zona oriente de la Ciudad de México, a una altura de 2,235 metros sobre el nivel del mar. Limita al norte con las alcaldías Cuauhtémoc y Venustiano Carranza, al este con el Estado de México y la alcaldía Iztapalapa. Así mismo, al sur con Iztapalapa y al oeste con la alcaldía Benito Juárez.

Clima

El clima que se encuentra en la colonia Agrícola Pantitlán suele ser templado y subhúmedo, ya que su ubicación en la alcaldía Iztacalco, las condiciones ambientales serán las siguientes; un clima semiseco templado con una temperatura anual de 22°C, aunque en algunas colonias cercanas a Benito Juárez e Iztapalapa suele ser templado. La temporada de lluvias inicia en el mes de mayo y concluye en el mes de noviembre, pero puede continuar hasta enero.

Turismo

La ubicación geográfica con la que cuenta la colonia Agrícola Pantitlán es una de las mejores, ya que se encuentra en los límites de la capital y el Estado de México, teniendo control de acceso a zonas importantes de ambas localidades. Uno de los lugares de gran interés cerca de la ciudad es el Palacio de los Deportes, uno de los recintos deportivos y culturales más importantes del país, aquí se llevan a cabo exposiciones, conciertos y ferias comerciales, podrás encontrarlo en la Avenida Río Churubusco, en la famosa Ciudad Deportiva de Magdalena Mixiuhca.

Otro punto de interés es la Alameda Oriente, uno de los parques ecológicos más llamativos de la alcaldía Venustiano Carranza, el parque se divide en 8 áreas diferentes, donde en cada una de ellas está destinada a una actividad en específico. Aquí podrás realizar una gran variedad de actividades al aire libre como caminatas alrededor del parque o mejorar tus habilidades físicas en su zona deportiva, descansar a los alrededores de su impresionante lago, pero si gustas también puedes emprender un negocio cerca de sus cabañas y tener una mejor experiencia para tus clientes.

Por último, el Bosque de San Juan Aragón es una de las áreas verdes más sobresalientes de la capital, considerado uno de los pulmones verdes de la ciudad. Actualmente, es de los lugares favoritos de los capitalinos, pues cada fin de semana se dan cita en este lugar, aquí también se llevan a cabo actividades culturales y recreativas haciendo del lugar una de las más interesantes de la Ciudad de México.

La colonia Agrícola Pantitlán cuenta con lugares importantes donde el flujo peatonal y afluencia vehicular es muy elevado favoreciendo a las actividades comerciales que funcionan como una fuente de ingreso más importantes en la entidad. De esta manera, los locales comerciales en renta en Agrícola Pantitlán cuentan con una gran variedad de precios, estos van desde los 15 mil pesos hasta los 55 mil pesos mensuales.

Estos locales comerciales tienen uso de suelo mixto, baños privados, afluencia de personas, pequeño patio de maniobras, áreas libres para uso como bodega u oficina, vías de comunicación hacia transporte público, etc.

• San Juan de Aragón: es uno de los pueblos ubicados en la zona sur de la capital, formando parte de la alcaldía Coyoacán, contará con una gran variedad de lugares culturales. Su ubicación será una de las mejores, ya que se encuentra a unos minutos de la capital y del Estado de México.
• Peñón de los Baños: es una de las colonias de la alcaldía Venustiano Carranza más populares, suele tener las fiestas más llamativas y antiguas de la capital, aquí gozarás de una gran variedad de lugares comerciales, como mercados y plazas comerciales. En la actualidad es una de las colonias más habitadas y transitadas de la ciudad.
• Campestre Churubusco: es una de las zonas residenciales al sur de la capital, esta colonia se ha distinguido por contar con lujosas casas y elegantes departamentos que adornan la ciudad. Aquí encontrarás los mejores precios similares a los locales comerciales en renta en Agrícola Pantitlán.

En los últimos años la colonia Agrícola Pantitlán se ha distinguido por sus actividades económicas donde las más populares son las comerciales y de servicios, actualmente es común observar pequeños negocios en avenidas y calles importantes. Los locales comerciales en renta en Agrícola Pantitlán se encuentran en las mejores condiciones, la mayoría de ellos disponen de un baño, cortinas metálicas, algunos se encuentran en segundos pisos y llegan a tener pequeñas terrazas compartidas, en algunos casos cuentan con estacionamiento propio donde caben hasta 3 autos. El espacio que encontrarás va de los 30 a 800 m² de construcción.

• Busca ayuda de un experto en bienes raíces: un agente inmobiliario te ayudará a definir si el local cumple todos los requisitos técnicos mínimos para desarrollar las actividades comerciales.
• Conoce los pasos para rentar un inmueble: cuando decidas alquilar locales comerciales en renta en Agrícola Pantitlán o cualquier tipo de inmueble, es necesario llevar todo el proceso con un orden y culminar con el cierre plasmado en el contrato de arrendamiento en el que se deberán especificar las actividades a desarrollar.
• Calcula tu presupuesto: es necesario saber cuánto estás dispuesto a pagar mes con mes y buscar el espacio más adecuado para ti con base en tus ganancias y modelo de negocio.

Ahora que ya conoces todos los beneficios que obtendrás al adquirir uno de los locales comerciales en renta en Agrícola Pantitlán, no lo pienses más y adquiere uno de ellos, estamos seguros de que no te arrepentirás. Visita los anuncios publicados en Vivanuncios y escoge el mejor para ti.