1 Local Comercial en renta - Campestre Churubusco, Coyoacán

Coyoacán es una alcaldía con estilo bohemio que atrae a personas de todas las edades a pasar una buena tarde calmada. Este espacio ha invitado a que las personas que buscan tranquilidad vivan o emprendan su negocio en sus colonias. Sé una de ellas y consigue tu lugar en uno de los locales comerciales en renta en Campestre Churubusco.

Los locales comerciales en renta en Campestre Churubusco cuentan con la ventaja de que están ubicados en uno de los complejos residenciales más importantes de la Ciudad de México y exclusivos, en los que también se pueden encontrar comercios y negocios dedicados al servicio de las necesidades básicas y amenidades de los residentes de la zona.

Atractivos turísticos

Algo de lo que más destaca de la colonia es la cantidad de parques que se encuentran en la región. De hecho, Campestre Churubusco colinda con el Parque Masayoshi Ohira, que es un espacio único en toda la Ciudad de México, construido e inspirado en la cultura japonesa. Es un lugar al que se puede acudir a ver los detalles y el cuidado con el que fue levantado.

Además de eso, Campestre Churubusco es un espacio en el que la convivencia familiar es prioridad, por lo que también hay una gran cantidad de espacios como cines, plazas, restaurantes y centros comerciales a los que pueden asistir personas de todas las edades y hasta mascotas, generando un sano ambiente familiar en esta colonia.

Características de la economía

La economía de Coyoacán, la alcaldía en la que se ubica Campestre Churubusco, sostiene su economía a base de la prestación de servicios, el comercio y algunas empresas de manufactura. Lo que más se comercializa en la región son alimentos, bebidas y tabacos, mismos que tienen algunas plantas de almacenaje y distribución. Al mismo tiempo, hay una cantidad importante de edificios de oficinas desde los que administran algunas empresas grandes hasta medianas, por lo que un buen porcentaje de la población de esta colonia se ocupa en estas actividades.

Calidad de vida

Según el estudio de ONU-Hábitat, que evalúa a ciudades en todo el mundo a través de su proyecto de Índice de Ciudades Prósperas, Coyoacán es una de las diez primeras alcaldías con mejor calidad de vida en la Ciudad de México, obteniendo una calificación de 57.10 puntos sobre 100, que es por encima del promedio de la capital mexicana.

Se puede justificar este resultado de acuerdo con los índices que evalúa DataMéxico para el análisis de los municipios del país, en donde indica que casi el 70% de los pobladores de la alcaldía cuenta con acceso a Internet y posee aparatos electrónicos como celulares y computadores privados, además de que poco más del 65% de los habitantes de Coyoacán cuenta con un auto particular.

Las características que vas a ver a continuación son de toda la alcaldía de Coyoacán, que se caracteriza por tener propiedades físicas muy amenas que benefician a los residentes, visitantes y hace que los comercios instalados en locales comerciales en renta en Campestre Churubusco se beneficien de clientes motivados a ir por la amenidad del ambiente.

Ubicación

La alcaldía de Coyoacán se encuentra en la zona centro-sur de la Ciudad de México, elevada a una altura promedio de 2,240 metros sobre el nivel del mar. Colinda hacia el norte con las alcaldías Benito Juárez e Iztapalapa, y hacia el sur con Xochimilco, Tlalpan y también con la avenida Anillo Periférico. Hacia el oeste se encuentra con la alcaldía Álvaro Obregón y en el este nuevamente se localiza Xochimilco.

Clima

El clima de la alcaldía Coyoacán es semejante al que predomina en la mayor parte de la Ciudad de México, que es el templado subhúmedo, aunque cabe aclarar que hay algunas colonias en esta misma alcaldía que presentan mayor o menor humedad, y esto se debe a las zonas lacustres con las que tienen cercanía. La temperatura promedio anual es de 13°C, siendo que la mayor sensación térmica asciende a poco más de 25°C, mientras que la mínima se coloca en los 3°C, pero es probable que sea menor, dependiendo de ciertos eventos atmosféricos.

Población y superficie

La extensión superficial que abarca Coyoacán es de 54 kilómetros cuadrados, en donde el reporte del INEGI en el 2020, arrojó que viven alrededor de 614 mil 500 personas, mismo resultado que habla de una densidad de población relativamente alta, aunque el Índice de Desarrollo Humano indica que está por encima del promedio de la ciudad.

No hay elevaciones que se consideren de importancia dentro de la ciudad, siendo que la mayor de ellas, conocida y ocupada desde tiempos precolombinos, es el Cerro de Zacatépetl, que mide un aproximado de 2,240 metros sobre el nivel del mar.

Los precios de arrendamiento mensual de los locales comerciales en renta en Campestre Churubusco no son muy variados, y esto se puede deber a que el espacio en el que se encuentran está reducido a una colonia y los comercios y negocios no tienen grandes variaciones, salvo por los que son más grandes o tienen requisitos muy específicos.

Estos costos de los locales comerciales en renta en Campestre Churubusco fluctúan entre los 8 mil pesos en sus formas más sencillas y siendo locales básicos, y pueden ascender hasta los 55 mil pesos para los más complejos, que suelen ser espacios en plazas, restaurantes o bodegas. El promedio de precios de los locales comerciales en renta en Campestre Churubusco ronda los 26 mil pesos, pero la mayor parte de los inmuebles tiene un costo de 16 mil pesos mensuales.

Coyoacán es un espacio amplio en el que se pueden encontrar una gran variedad de colonias, muchas de las cuales contienen inmuebles similares a los locales comerciales en renta en Campestre Churubusco.

• Pedregal de Santo Domingo: esta colonia es una de las colonias más importantes de Coyoacán por su ubicación, ya que es una de los espacios que están en el paso entre el centro de la alcaldía y Ciudad Universitaria, por lo que notarás que muchos de los comercios están dirigidos para servir a los estudiantes que pasan o viven ahí.
• Jardines del Pedregal de San Ángel: es una colonia residencial de alta plusvalía inmobiliaria y colinda con una de las plazas comerciales más grandes de la Ciudad de México, además de que es un paso de turistas que visitan el Parque Nacional Bosque de Tlalpan.
• Jardines de Coyoacán: este espacio se encuentra en el centro de Coyoacán y lleva su nombre por el gran jardín que ocupa una buena parte de la colonia. La competencia económica es mínima, puesto que la zona es casi por completo residencial y la mayor parte de los locales están ocupados por restaurantes o tiendas.

Como en las colonias que son residenciales en Coyoacán, los locales comerciales en renta en Campestre Churubusco están ocupados por comercios que les son útiles a los residentes de la zona. Esto puede ir desde tiendas de conveniencia, papelerías, farmacias y comercios de suministros básicos, hasta los más grandes que son mini supermercados y plazas pequeñas en las que se puede acudir para buscar unos momentos de esparcimiento, al mismo tiempo que se potencia la economía local.

• La mejor posibilidad de crecimiento de los negocios instalados en los locales comerciales en renta en Campestre Churubusco es que se ubiquen en las principales vialidades, pues se ven beneficiadas por el constante paso de las personas.
• En las zonas residenciales siempre son necesarios comercios que muestren una idea innovadora para pasar el tiempo, por lo que puedes implementar una gran idea y darle toques creativos al local que comiences a rentar.
• En Coyoacán hay más colonias que tienen mayor movimiento económico, por lo que puedes buscar en otras colonias de la misma alcaldía como Santa Úrsula Coapa o Ajusco.

Descubre el potencial de la alcaldía más bohemia de la Ciudad de México y empieza tu potencial negocio en uno de los locales comerciales en renta en Campestre Churubusco.