1 Local Comercial en renta - Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Alquila uno de los locales comerciales en renta en Alfonso XIII y aprovecha los beneficios y las oportunidades de emprender tu propio negocio en este vecindario ubicado en la alcaldía Álvaro Obregón.

Alquilar uno de los locales comerciales en renta en Alfonso XIII es una gran oportunidad si buscas emprender un proyecto propio, ya que te permitirá aprovechar la economía en constante desarrollo que tienen lugar en la alcaldía Álvaro Obregón,

Economía

La alcaldía Álvaro Obregón ha presentado un constante desarrollo en gran número de sus actividades económicas, un reflejo de esto es su comercio internacional, el cual, de acuerdo con los datos de la Secretaría de Economía, durante el año 2020 logró una ganancia estimada en 11.4 mil millones de dólares, de los que 6.67 mil millones de dólares corresponden únicamente a la venta de automóviles y otros vehículos automóviles diseñados principalmente para el transporte de personas, principal producto exportado por la alcaldía.

Principal giro económico

En cuanto a la economía local, de acuerdo con el Censo Económico 2019, la industria con mayor presencia en la alcaldía es la del comercio al por menor, la cual concentra cerca del 43.3% de las unidades económicas de Álvaro Obregón, lo que quiere decir que, en la alcaldía hay alrededor de 9 mil 958 establecimientos dedicados a realizar actividades relacionadas con esta industria.

Sitios de interés

Otro de los beneficios de alquilar uno de los locales comerciales en renta en Alfonso XIII, es la gran afluencia turística que llega a visitar la Ciudad de México y sus diferentes regiones, entre ellas Álvaro Obregón, ya que este gran arribo de visitantes representa una importante clientela potencial para tu negocio. Algunos de los sitios de interés más populares de la Ciudad de México son:

• El Zócalo Capitalino.
• El Bosque de Chapultepec.
• El Monumento a la Revolución.
• La Basílica de Guadalupe.

Ahora que conoces los beneficios y las oportunidades que puedes aprovechar si alquilas uno de los locales comerciales en renta en Alfonso XIII, no está de más que conozcas las características y las cualidades que hacen de la alcaldía Álvaro Obregón, lugar donde se ubica el vecindario Alfonso XIII un buen lugar para invertir.

Ubicación y superficie

La alcaldía se encuentra en la región oeste de la Ciudad de México, a una altura mínima de 2 mil 260 metros sobre el nivel del mar. La extensión territorial de Álvaro Obregón es de 97 kilómetros cuadrados y limita con las alcaldías Miguel Hidalgo, Benito Juárez, Coyoacán, Tlalpan, Magdalena Contreras y Cuajimalpa de Morelos; así como con el Estado de México.

Oferta cultural:

La alcaldía Álvaro Obregón también cuenta con una importante oferta cultural, misma que atrae a distintos visitantes a la demarcación. Algunos de los sitios culturales que se encuentran en la alcaldía son:

• El Museo Soumaya.
• El Museo Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo.
• El Museo Alvar y Carmen T. Carrillo Gil.
• El Museo Casa del Risco, Centro Cultural Isidro Fabela.

Población

En cuanto al número de habitantes de la alcaldía Álvaro Obregón, de acuerdo con los datos del último Censo de Población y Vivienda, realizado en el año 2020, en la alcaldía habitan alrededor de 759 mil 137 personas, de los cuales, 361 mil 7 son hombres y 398 mil 130 son mujeres.

Al igual que en los demás vecindarios de la Ciudad de México, el precio de alquiler de los locales comerciales en renta en Alfonso XIII varía dependiendo de factores como el tamaño, la ubicación y las amenidades cercanas.

Por lo tanto, con precios de alquiler desde 15 mil pesos, puedes encontrar locales de 25 m², ubicados a pie de calle, totalmente pintados y arreglados; y que cuentan con medio baño y amplio espacio para una bodega.

Asimismo, con precios de alquiler desde 60 mil pesos, puedes encontrar locales de 120 m² de superficie, con 9 metros de frente y 13 metros de fondo; ubicados sobre avenidas principales, en zonas de alto flujo vehicular y cercano a supermercados.

Además de la oferta de locales comerciales en renta en Alfonso XIII puede que te interese conocer la oferta de locales en renta, así como las características de algunas colonias cercanas.

De esta manera, si te interesa un local cercano a sitios como el metro Mixcoac, el Anillo Periférico, el Centro de Desarrollo Social Mixcoac y el Mercado Mixcoac, una de tus mejores opciones es la colonia Mixcoac. En esta zona encontrarás locales en alquiler desde 16 mil pesos.

Por otro lado, si prefieres un local con una excelente ubicación, cerca del metro Barranca del Muerto, la Dirección General de Profesiones, la Parroquia de Nuestra Señora de Guadalupe y el Centro Comercial Plaza Inn, puedes echar un vistazo en la colonia Guadalupe Inn. En esta zona encontrarás locales en alquiler desde 22 mil pesos.

En cambio, si buscas un local a pocos minutos de lugares como el metro San Pedro de los Pinos, el Parque Miraflores, el metro San Antonio y la Zona Arqueológica de Mixcoac, puede que te interese conocer la colonia San Pedro de los Pinos. En esta zona encontrarás locales en alquiler desde 6 mil 500 pesos.

Por lo regular las personas que alquilan uno de los locales comerciales en renta en Alfonso XIII, eligen inmuebles con condiciones para establecer tiendas dedicadas al comercio al por menor o negocios relacionados con la preparación de alimentos. Asimismo, los locales más populares son aquellos que tienen un piso, cuentan con cajones de amplio estacionamiento, bodega y se encuentran cercanos al Parque Alfonso XIII o al Anillo Periférico.

Los mejores consejos para rentar un local comercial en Alfonso XIII

Ahora que estás listo para alquilar uno de los locales comerciales en renta en Alfonso XIII, las siguientes sugerencias podrían ayudarte a la hora de elegir un local.

• Verifica que esté libre de gravamen: antes de alquilar un terreno comprueba que el local se encuentre al corriente con los pagos de los servicios básicos y libre de deudas con Hacienda o cualquier otra institución financiera.
• Conoce distintas ofertas: siempre es recomendable que conozcas distintas ofertas de locales en renta y que hagas un análisis costo beneficio de cada una; de esta manera te aseguras de alquilar el local que mejores condiciones te ofrezca para emprender tu negocio.
• Conoce los permisos del uso de suelo: antes de alquilar un terreno es importante que conozcas cuales son los permisos del uso de suelo, ya que en algunos lugares ciertos tipos de establecimientos se encuentran restringidos, lo cual podría interferir con tus proyectos.

Aprovecha la oferta de locales comerciales en renta en Alfonso XIII y disfruta las oportunidades que brinda emprender tu propio negocio en esta colonia de la alcaldía Álvaro Obregón. De igual manera, puede que te interese conocer la oferta de locales comerciales en renta en otras alcaldías de la Ciudad de México, como Cuajimalpa, Venustiano Carranza o Cuauhtémoc.