8 Locales Comerciales en Renta en Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Los locales comerciales en renta en Guadalupe Inn son perfectos para los emprendedores que quieren hacer crecer su negocio, incluso para empresarios que necesitan renovar sus proyectos.

Reconocida como una de las zonas más populares, Guadalupe Inn tiene una variedad de locales comerciales en renta, lo cual resulta ventajoso en instancias de ubicación, reconocimiento y ventas de los negocios que ahí funcionan.

Los locales comerciales de Guadalupe Inn sin duda cumplen la función de optimizar los negocios de la zona, esto significa gran parte del crecimiento de la economía en la colonia.

La comunidad de Guadalupe Inn es por sí sola atrayente de prospectos a clientes, lo cual favorece a todos los negocios que se encuentran dentro de los límites de esta comunidad. Además la zona fácilmente está categorizada con altos estándares aplicables también a sus comercios locales.

Economía

La economía de la comunidad de Guadalupe Inn se mantiene estable con ingresos superiores a los 53 mil pesos mexicanos anuales, de los cuales, la mayoría ingresa gracias a los locales comerciales, actualmente hay en el área más de 840 establecimientos.

Los locales comerciales en renta en Guadalupe Inn tienen distintos giros comerciales, pero sobresalen los negocios como restaurantes, supermercados, servicios digitales, negocios dirigidos al cuidado personal y servicios médicos.

Emprender en Guadalupe Inn

Comenzar un nuevo negocio dentro de esta comunidad asegura una probabilidad amplia de alcanzar una estabilidad comercial gracias a que hay suficiente mercado a quien brindarle tus servicios en la zona. Su posición no solo la vuelven conveniente para los residentes, sino que los comercios también alcanzan a otros empleados de la zona.

Mucho depende de la índole de tu negocio, sin embargo los locales comerciales en renta en Guadalupe Inn son muy variados y con adaptabilidad para que puedas instalar casi cualquier tipo de comercio.

Datos

Con una tasa poblacional de más de 4 mil personas, esta colonia abarca cerca de 66 hectáreas dentro de la alcaldía Alvaro Obregón. Este territorio colinda con al menos 8 colonias más, como Los Alpes, Campestre, San José Insurgentes y Florida, sólo por mencionar algunas.

Historia

Desde la época prehispánica los asentamientos ya eran habituales en la zona, sin embargo, no fue hasta la conquista española que la organización territorial comenzó a imponerse, sobre todo cuando el esparcimiento de la fe comenzó a desarrollar las zonas rurales.

Para el año de 1970 se declara formalmente que el territorio era parte de la delegación Álvaro Obregón. Algo importante a destacar es que la colonia Guadalupe Inn es reconocida por el INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia) como sitio patrimonial.

Cultura

Aunque actualmente la colonia Guadalupe Inn es muy distinta a otros tiempos, aún hay pequeños vestigios de culturas ancestrales, por ejemplo, la Parroquia de Nuestra Señora de Guadalupe, el Instituto Cultural Helénico y el fraccionamiento de origen prehispánico Chimalistac.

Clima

Aunque en la temporada de lluvia el ambiente suele ser nublado, el resto del año es agradablemente despejado y soleado, la temperatura promedio resultante está entre los 24° y 33°C, curiosamente un poco más elevada que otras regiones de la Ciudad de México.

En temporada fría, la temperatura mínima es de 21°C y sucede entre los meses de septiembre y octubre. Al contrario, en época calurosa su pico térmico es de 35°C alcanzados entre los meses de marzo y mayo.

Este tipo de factores contribuye mucho a que el ritmo constante de trabajo en la comunidad no se detenga.

La variedad presente en los locales comerciales en renta en Guadalupe Inn da pie a un sin número de ofertas, sin embargo, debido a la valoración de la zona, los precios mínimos comienzan con 20 mil pesos mensuales.

Por el lado contrario, los locales mejor valorados tienen cuotas de hasta 800 mil pesos mensuales, cabe destacar que en estos casos las cualidades del local son, por ejemplo, más de mil metros cuadrados de propiedad, adaptados para negocios restauranteros de gran capacidad.

Con base en lo anterior, un local comercial en renta promedio en Guadalupe Inn tiene un costo mensual de entre 250 mil pesos mensuales y 350 mil pesos mensuales, también es importante resaltar que estos negocios son de grandes magnitudes.

Si bien Guadalupe Inn es una gran ubicación para encontrar un local comercial en renta en la CDMX, hay algunas colonias aledañas que igualmente tienen ventajas para los establecimientos comerciales de su zona, por ejemplo:

• Florida: ubicada al lado este de Guadalupe Inn, esta zona comparte prácticamente todas las ventajas de la zona, dentro de sus territorios habitan más de 5 mil clientes potenciales, además la urbanización es de estilo moderno y son de gustos selectivos.
• San Ángel: en esta zona habitan alrededor de 3 mil personas, su estilo de vida es parecido al de Guadalupe Inn optando por opciones de comercios modernos, sin embargo también conservan la esencia colonial que contrasta con este estilo de vida. Esta ubicación la encontramos hacia el sur de Guadalupe Inn.
• Los Alpes: en esta colonia ubicada al noroeste de la colonia principal de este artículo, Los Alpes no llevan un estilo de vida muy diferente a Guadalupe Inn, ya que sus opciones inmobiliarias comerciales son modernas y variadas.

De acuerdo con la opciones inmobiliarias de la zona y de la demanda que ejercen los locales comerciales en renta en Guadalupe Inn, los inmuebles más populares en la zona comparten ciertas características, por ejemplo:

• Ubicación: los inmuebles comerciales que tienen una excelente ubicación dentro de unidades más grandes como reconocidos centros comerciales, plazas comerciales, etc, son altamente solicitados. Esta tendencia se debe a la intención de unificarse con otros comercios y obtener privilegios como seguridad, escaleras de emergencia, elevador, amplio estacionamiento, estatus, clientela, servicios de agua, drenaje y mantenimiento, planta de luz y aire acondicionado. También es importante que tengan acceso a vialidades o alguna avenida principal con gran flujo peatonal.
• Giros específicos: en la comunidad de Guadalupe Inn hay una amplia variedad de inmuebles en renta diseñados para comercios de tipo restaurantero, completamente adaptados para las funciones específicas de este ramo.
• Diseños: los locales comerciales más populares tienen diseños modernos, con grandes fachadas de vidrieras amplias e interiores con acabados elegantes en mármol.

Si ya estas seguro de dar el siguiente paso, aquí te dejamos algunos consejos que te ayudarán a decidir con más eficacia el local comercial que necesitas para tu negocio.

• Organiza tus finanzas y planea con antelación cuánto planeas gastar en un inmueble de manera mensual, recuerda que tus ventas deben cubrir todas las necesidades del sitio, no solo la renta, y aun así dejar un margen de ganancias.
• Analiza detenidamente si a tu negocio le conviene o no estar dentro de las instalaciones comerciales de una unidad más grande, o si por el contrario, le favorece quedarse en una unidad individual.
• Revisa detenidamente el contrato de arrendamiento, todas las cláusulas son importantes y no debes subestimar ninguna, si tienes alguna duda coméntalo con tu futuro arrendador, de lo contrario, es difícil cambiar las estipulaciones después de adquiridas las obligaciones legales.

Ojalá que toda la información te haya sido de ayuda en tu elección. ¡Anímate pronto y selecciona uno de los locales comerciales en renta en Guadalupe Inn! Si deseas seguir buscando entre ofertas similares, puedes consultar en la sección de Álvaro Obregón.