4 Locales Comerciales en renta - Mixcoac, Benito Juárez

No dejes pasar la oportunidad de emprender un negocio en la próspera alcaldía Benito Juárez de la Ciudad de México y anímate a alquilar uno de los locales comerciales en renta en Mixcoac.

Alquilar uno de los locales comerciales en renta en Mixcoac es una gran oportunidad para darle un empuje a tu futuro económico, ya que te permitirá aprovechar emprender en Benito Juárez, una de las 10 alcaldías con mejor índice de desarrollo humano de la república mexicana.

Economía

La alcaldía Benito Juárez cuenta con una gran actividad económica, uno de sus sectores importantes es el de la ventas internacionales, el cual, de acuerdo con la Secretaría de Economía, solo durante el año 2020 logró generar ganancias estimadas en 3.97 mil millones de dólares, siendo los productos más exportados los teléfonos, celulares y otras redes inalámbricas, con ventas de alrededor de 2.83 mil millones de dólares durante el año mencionado con anterioridad.

Principal giro económico

En cuanto a la industria con mayor presencia en la alcaldía, de acuerdo con lo reportado por el Censo Económico 2019, se trata del giro del comercio al por menor, ya que este concentra alrededor del 28.1% de las unidades económicas de Benito Juárez. En segundo lugar, se encuentran los servicios de alojamiento temporal y de preparación de alimentos y bebidas, con alrededor del 15.6% de las unidades económicas.

Sitios de interés

Alquilar uno de los locales comerciales en renta en Mixcoac también te permitirá aprovechar la clientela potencial que representa la afluencia turística que llega avistar los distintos puntos de interés con los que cuenta la alcaldía Benito Juárez; algunos de estos sitios son:

• El Parque Hundido.
• El Teatro Insurgentes.
• El Parque de los Venados.
• El World Trade Center.

Ahora que conoces los beneficios que puedes aprovechar si alquilas uno de los locales comerciales en renta en Mixcoac, no está demás que eches un vistazo a las cualidades que convierten a la alcaldía Benito Juárez en un buen lugar para emprender.

Ubicación y Superficie

Benito Juárez cuenta con una buena característica geográfica. La alcaldía se encuentra justo en el centro de la Ciudad de México a una altura de 2 mil 242 metros sobre el nivel del mar. La extensión territorial de Benito Juárez abarca alrededor de 27 kilómetros cuadrados y comparte límites con las alcaldías, Miguel Hidalgo, Cuauhtémoc, Coyoacán, Iztapalapa, Iztacalco y Álvaro Obregón.

Oferta cultural

Otra de las características de la alcaldía Benito Juárez es la oferta cultural que se refleja en distintos puntos de la demarcación. Algunos de los atractivos culturales de la alcaldía son:

• El Planetario Joaquín Gallo.
• El Museo del Metro.
• El Museo de Sitio de la Zona Arqueológica de Mixcoac.
• El Museo Polyforum Siqueiros.

Población

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda realizado en 2020, la alcaldía Benito Juárez cuenta con alrededor de 434 mil 153 habitantes, de los que 202 mil 121 son hombres y 232 mil 32 son mujeres.

Actualmente la oferta de locales comerciales en renta en Mixcoac no cuenta con muchos locales disponibles; no obstante, el precio de alquiler de los locales que aún se encuentran libres varía dependiendo de factores como el tamaño, la ubicación o los servicios con los que cuenta.

Así que, por el momento, con precios de alquiler desde 16 mil pesos, puedes encontrar locales comerciales de más de 70 m², ubicados a pie de calles, con medio baño, cortina de acero y que cuentan con uso de suelo por derechos adquiridos como local comercial.

La alcaldía Benito Juárez cuenta con un buen número de vecindarios, cada uno con sus propias características y cualidades, por lo que, además de la oferta de locales comerciales en renta en Mixcoac, puede que te interese conocer el mercado de locales en alquiler, así como las características de algunos vecindarios cercanos.

De esta manera, si te interesa un local de excelente ubicación, cercano a sitios como el metro Insurgentes Sur, la Universidad Panamericana, la Parroquia Santo Domingo de Guzmán, el Muro de la Paz, centros comerciales, el Club Deportivo Mixcoac, la Universidad Simón Bolívar, la avenida Extremadura y el Parque Goya, una de tus mejores opciones es la colonia Insurgentes Mixcoac. En esta zona encontrarás locales en alquiler desde 12 mil pesos.

Por otro lado, si prefieres un local cerca de plazas comerciales, del Parque P. Miranda, la Plaza Centenario, la Coca-Cola FEMSA Distribuidora Mixcoac, la Escuela Nacional Preparatoria N° 8 “Miguel E. Schulz”, el Parque Victoria, el Anillo Periférico, el Parque Octavio Paz y la Unidad Lomas Plateros II, una de tus mejores opciones es la colonia Merced Gómez. En esta zona encontrarás locales en alquiler desde 6 mil pesos.

En cambio, si buscas un local cerca de avenidas principales y de sitios como el metro Barranca del Muerto, el Instituto Para Devolverle al Pueblo lo Robado, la Dirección General de Profesiones, el Centro Comercial Plaza Inn, el metrobús Altavista, la avenida Insurgentes Sur, la Parroquia de Nuestra Señora de Guadalupe, y el Quiosco Guadalupe Inn, puede que te interese conocer la colonia Guadalupe Inn. En esta zona encontrarás locales en alquiler desde 6 mil pesos.

Por lo regular, quienes alquilan uno de los locales comerciales en renta en Mixcoac, prefieren locales con características óptimas para emprender actividades relacionadas con la industria del comercio al por menor. De la misma manera, los locales comerciales más populares son aquellos cercanos a vialidades importantes como la avenida Revolución y el Anillo Periférico.

Ahora que te encuentras preparado para alquilar uno de los locales comerciales en renta en Mixcoac, las siguientes sugerencias podrían ayudarte a la hora de escoger un local.

• Conoce distintas ofertas: no está demás que eches un vistazo a distintas ofertas de locales en alquiler y que realices un análisis de cada uno, así tendrás más herramientas para escoger el lugar que te ofrezca mejores condiciones para emprender tu negocio.
• Verifica que las propiedades cuenten con los permisos necesarios: antes de alquilar un local es importante que compruebes que el local cuenta con los permisos necesarios para realizar la actividad económica que buscas emprender, de esta manera evitarás tener contratiempos.
• Lee muy bien el contrato: es muy importante que antes de firmar un contrato de alquiler leas con mucha atención el documento. Verifica que el contrato explique claramente cuáles son las responsabilidades de cada una de las partes; y si lo necesitas, no dudes en pedir al dueño del local que te resuelva todas las dudas que tengas.

Anímate a alquilar uno de los locales comerciales en renta en Mixcoac y aprovecha las grandes oportunidades de desarrollo que tienen lugar en la alcaldía Benito Juárez. De igual manera, puede que te interese conocer la oferta de locales comerciales en renta en otras alcaldías de la capital del país, como Coyoacán, Miguel Hidalgo o Cuauhtémoc.