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35 Locales Comerciales en renta - Americana, Guadalajara

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a99df479095b100e46cf353e7737930dd897a277de52643ead73537ebd134b32 · Local en Renta en Colonia Americana
MN 250,000

1856 m² lote8 baños26 estac.

Av Vallarta 1852 Americana, Guadalajara

MN 250,000

Excelente oportunidad de renta sobre uno de los corredores más consolidados de Guadalajara. Propiedad en Av. Vallarta 1852, Col. Americana, con 24. 90 metros de frente sobre avenida y ubicación en esquina, a unos pasos de Av. Unión. Terreno de 1, 856 m² y 982 m² de construcción distribuidos en dos niveles, en un inmueble ya adaptado y funcionando con distribución institucional, lo que reduce de manera importante la inversión de adecuación para el próximo ocupante. Distribución: Planta baja. Vestíbulo de acceso con escalera curva de doble altura como elemento central, área de recepción y núcleo administrativo con oficina de dirección y tres privados. Siete espacios independientes de entre 22 y 36 m² cada uno, patio central que aporta luz y ventilación natural a todo el cuerpo del inmueble, acceso de servicio independiente y dos baterías completas de sanitarios. Planta alta. Ocho espacios adicionales de entre 14 y 35 m², recepción propia, batería de sanitarios y vacío a doble altura sobre el patio. Destacan dos terrazas: la Terraza Vallarta, de aproximadamente 122 m² corrida sobre el frente de la avenida, y la Terraza Unión sobre el costado oriente. Superficies muy aprovechables para áreas comunes, comedor, cafetería o esparcimiento. Estacionamiento propio: 6 cajones techados más un amplio patio descubierto de aproximadamente 300 m², con capacidad para vehículos adicionales y maniobras. Un diferenciador poco común en la zona. Ideal para: institución educativa, colegio o academia; corporativo boutique y oficinas; centro de capacitación; consultorios; clínica; o proyecto comercial y gastronómico aprovechando las terrazas sobre avenida. Ubicación privilegiada en el corazón de la Colonia Americana, con acceso inmediato a Av. Vallarta, Av. Unión, Chapultepec y Av. México. Entorno de alta afluencia, transporte público, restaurantes, comercios y servicios. Renta: $250, 000 mxn mensuales más iva. Contrato mínimo a tratar. Se solicita depósito en garantía, fiador con propiedad en la zmg e investigación de crédito. Agenda tu recorrido.
Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Renta Sobre López Cotilla | Americana | Terraza + Cocina + Estacionamiento.
MN 80,000

500 m² lote4 estac.

Calle Manuel López Cotilla 1937 Americana, Guadalajara

MN 80,000

Local comercial en renta | lópez cotilla 1937 | col. Americana. Esta propiedad sobre López Cotilla 1937, en la Colonia Americana, ofrece una combinación poco común de ubicación, amplitud, terraza, estacionamiento e infraestructura gastronómica, en una de las zonas con mayor actividad comercial, gastronómica y cultural de Guadalajara. Anteriormente fue sede del reconocido restaurante Mutante, por lo que el inmueble conserva una distribución ideal para proyectos que buscan comenzar operaciones sin partir completamente desde cero. El espacio. La propiedad cuenta con: - Amplias áreas interiores y exteriores. - Área de comensales. - Cocina equipada para operación gastronómica. - Horno. - Barra. - Terraza. - Almacén. - Baños. - Recepción / lobby. - Espacios abiertos. - Techos altos. - Elementos de diseño industrial y clásico. - Estacionamiento privado. - Oficina en planta alta con balcón. mucho más que un restaurante. Por su distribución y características, puede adaptarse para diferentes conceptos, entre ellos: ️ Restaurante o restaurante-bar. Concepto gastronómico. Showroom / Concept Store. Galería de arte o espacio cultural. Oficinas corporativas o creativas. ️ Conceptos comerciales y de marca. Experiencias, eventos y proyectos creativos. El inmueble permite desarrollar una propuesta propia y aprovechar espacios interiores y exteriores para crear una experiencia diferenciada para clientes y visitantes. Ubicación. Sobre López Cotilla 1937, en la Colonia Americana, con cercanía a Av. Américas y Av. Chapultepec, rodeado de restaurantes, cafés, bares, comercios, oficinas y desarrollos habitacionales. Una ubicación pensada para negocios que buscan visibilidad, conexión con una zona consolidada y un espacio que tenga identidad propia. Agenda tu visita. Si estás buscando un espacio para desarrollar tu próximo restaurante, showroom, concepto comercial, proyecto creativo u oficina, vale la pena conocerlo. Renta: $80, 000 + iva. previa cita. my real estate manager. tel. (33) Ver datos y (33) Ver datos. Whatsapp Ver datos
Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Se Rentan Último Piso Comerciales, Col. Americana, Guadalajara
MN 140,000

1400 m² lote

Avenida Enrique Díaz de León Sur 80 Americana, Guadalajara

MN 140,000

Último piso disponible para renta | Piso 4. Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, espacios amplios y flexibilidad de operación. Actualmente queda disponible únicamente el piso 4, con la posibilidad de rentarlo completo o dividirlo en dos medios pisos, adaptándose a las necesidades y tamaño de cada operación. Ideal para: Call centers. Oficinas corporativas. Dependencias gubernamentales. Escuelas o centros de capacitación. Despachos y consultorios. Empresas de servicios. El edificio cuenta con una distribución funcional y buena accesibilidad vertical: Elevador desde sótano 2 hasta quinto piso. Escalera desde sótano 2 hasta quinto piso. Escalera adicional desde planta baja hasta cuarto piso. plus del inmueble. Cámaras de vigilancia en puntos estratégicos. Locales comerciales en planta baja, algunos ya rentados, que generan flujo constante. Espacios versátiles para distintos giros. Posibilidad de rentar piso completo o medio piso. Mantenimiento incluido en la renta. Una opción práctica para empresas que necesitan espacio, accesibilidad y flexibilidad en una sola ubicación. Agenda tu visita y conoce el piso 4.
Super destacado
Local comercial · 110m² · Area Comercial con Terraza Americana, Guadalajara
MN 62,000

346 m² lote

Robles gil 262 Americana, Guadalajara

MN 62,000

Propiedad comercial versátil con gran presencia urbana, ubicada en una esquina con vocación gastronómica y comercial ya probada, rodeada de reconocidos conceptos como Pascuala Baudelaire Fonda, Chocolatería Mis Negras Intenciones, otros restaurantes, bares, pizzerías y locales boutiques en la zona. El inmueble combina funcionalidad operativa con un alto potencial de desarrollo comercial y experiencial. Características del inmueble: Superficie total construida: 346 m2. Terraza en segundo nivel: 180 m2. Área techada en planta alta: 90 m2. Espacios actualmente habilitados como oficinas con posibilidad de reconversión. 2 cajones de estacionamiento. Acceso principal por Prisciliano Sánchez, con posibilidad de habilitar ingreso adicional por Robles Gil. Potencial comercial. La amplia terraza en segundo nivel ofrece el espacio ideal para desarrollar un restaurante, café, wine bar o concepto gastronómico, permitiendo generar una experiencia atractiva en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial. El inmueble permite: Mantener ingresos por oficinas. Reconversión total a concepto gastronómico o comercial. Desarrollo de modelo mixto con múltiples fuentes de ingreso
Destacado
Local comercial , Guadalajara · Renta Local Comercial
Destacado
Local comercial · 194m² · Local en Renta en Americana
MN 137,600
MN 20,842 Mantenimiento

194 m² lote

Avenida Chapultepec Sur 29 10 y 12 Americana, Guadalajara

MN 137,600

Oportunidad Única en Av. Chapultepec Local en Esquina en Renta! ¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer realidad tu sueño de tener un restaurante? ¡No busques más! Te presentamos un espectacular local en renta ubicado en el exclusivo Centro Comercial Namora en Av Chapultepec. Características del Local: - Ubicación privilegiada en la planta baja. - Amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre. - Espacio versátil que se adapta a tus necesidades gastronómicas. - Rodeado de una vibrante comunidad y alto flujo de clientes. Este local es perfecto para atraer a los amantes de la buena comida y ofrecerles una experiencia inolvidable. ¡No pierdas esta oportunidad de ser parte de uno de los lugares más codiciados de la Colonia Americana! ¡ Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!.. Wig: pddjYl8
Destacado
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Esquina, Col. Americana 186 m²
Destacado
23e2153a0d6ca13b06c41935e08fe3490104f7b3aaa08bbb6f852a19525cd43e · Local y Bodega en Renta Sobre Av Chapultepec, Glorieta de Niños Heroes
MN 580,000

2200 m² lote16 estac.

Chapultepec 601 Americana, Guadalajara

MN 580,000

Local y Bodega en Renta. Ubique su negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas y reconocidas de Guadalajara. Excelente propiedad en renta sobre Av. Chapultepec 601, Colonia Americana. Características: 1, 100 mts local. 1, 100 mts bodega. 16 lugares de estacionamiento para tus clientes. Alquiler de ambos: $580, 000. Alquiler solo del Local: $380, 000. Alquiler solo de la bodega ubicada en la parte de atras y se entra por francia: $200, 000. Su ubicación estratégica ofrece conexión inmediata con Av. Vallarta, Av. La Paz y Niños Héroes, dentro de un corredor con importante flujo vehicular y peatonal durante todo el día. Ideal para corporativo, showroom, clínica, restaurante, gimnasio, coworking, academia, boutique, galería o comercio especializado. Una propiedad con gran visibilidad, amplios espacios y el potencial ideal para proyectar una imagen sólida y profesional en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. Las imágenes mostradas son ilustrativas. Condiciones del arrendamiento. 1 mes de Renta. 1 mes de depósito. Obligado solidario con propiedad libre de gravamen en Zona Metropolitana de Guadalajara. Investigación (A cuenta del arrendatario). Convenio de justicia alternativa (A cuenta del arrendatario) Contáctanos ya para agendar tu cita. 33 Ver datos Ver datos
Destacado
Local comercial , Guadalajara · Local Dentro de Gym en Renta en Americana Guadalajara Jalisco
MN 22,500

85 m² lote2 baños5 estac.

Calle Bernardo de Balbuena 123 Americana, Guadalajara

MN 22,500

Local en renta dentro de gimnasio crossfit (mezzanine) Renta: $22, 500 mensuales (incluye luz) Se renta local de 85 m² ubicado en mezzanine dentro de gimnasio CrossFit de franquicia, con excelente flujo de personas. Ubicación privilegiada en colonia Ladrón de Guevara (zona Colonia Americana), a media cuadra de Av. México y a 1 cuadra de Av. Américas, muy cerca de Chapultepec. Características: 85 m² de superficie. Distribución lineal rectangular, ideal para adaptar según necesidades. Espacio versátil para diferentes clases especializadas como pilates, barré y cycling. El gimnasio cuenta con clínica de rehabilitación, fisioterapia, nutrición y medicina, lo que genera flujo constante de personas enfocadas en salud deportiva. Ventajas: Excelente ubicación. Alto flujo de clientes potenciales. Espacio adaptable. Entorno enfocado en salud y bienestar. Ubicación estratégica dentro del gimnasio. ¡Listo para adaptar a tu concepto!
Destacado
Local comercial , Guadalajara · Local en Renta Colonia Americana
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Renta Colonia Americana Lafayette
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Renta Colonia Americana
MN 65,000

153 m² lote4 estac.

Avenida Niños Héroes 2173 Americana, Guadalajara

MN 65,000

¡en renta! Finca en esquina con uso de suelo comercial ubicada sobre Av. Niños Héroes de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de Guadalajara. La propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales, ideal para negocios que requieran área de atención al público en planta baja, oficinas y/o almacenamiento en planta alta, roof para área social. Excelente frente y visibilidad sobre avenida principal, ubicación estratégica, rodeada de comercios, restaurantes, oficinas y con fácil acceso a principales vialidades. Ideal para: oficinas, consultorios, showroom, cafetería, despacho o giro comercial similar. Usos permitidos. H1-H2-H3-H4-H5-cs1-cs2-cs3-I1-I2-E1-E2-E3-eaanp-pc-prh. Usos condicionados. cs4-E4-rie-ris-rit-arn. ¡contáctanos! Previa Cita.
Local comercial , Guadalajara · Renta Local Comercial Colonia Americana
085c792aa8f6563a3309bf1e20c0311e8987a47d079bcc01280777a1302b4f90 · Local 12 en Renta en Fabrica Morelos
MN 31,500
MN 4,725 Mantenimiento

93 m² lote

Calle José María Morelos 1128 Americana, Guadalajara

MN 31,500

Local comercial en renta – fábrica morelos | colonia americana. oportunidad para concepto gastronómico. Local comercial ideal para restaurante, pizzería o concepto gastronómico similar, ubicado dentro de Fábrica Morelos, en la Colonia Americana. Anteriormente operó en este espacio “Pizzas para la Banda”, por lo que el local cuenta con antecedente de uso dentro del giro restaurantero. Se busca preferentemente un negocio con experiencia comprobable en el sector gastronómico, idealmente una marca o concepto que actualmente ya opere en otras ubicaciones y esté buscando expandirse hacia la zona. Es una excelente oportunidad para establecer una nueva sucursal dentro de un desarrollo con identidad propia y mezcla de diferentes conceptos comerciales. Perfil ideal del negocio. • Restaurante o concepto gastronómico. • Pizzería o giro similar al anteriormente establecido. • Marca con experiencia previa en operación. • Negocio que ya cuente con una o más sucursales y busque una nueva ubicación. • Concepto compatible con la oferta comercial existente en Fábrica Morelos. importante sobre el giro. La aceptación del negocio estará sujeta a la autorización previa del giro por parte de la administración del desarrollo. No se permiten giros repetidos dentro de Fábrica Morelos, por lo que antes de realizar cualquier proceso de apartado deberá validarse el concepto, menú y operación propuesta. No es viable para bar, giro enfocado principalmente en venta o consumo de alcohol, ni conceptos que generen alto volumen de música o ruido. Destacados del desarrollo. • Ubicación en Colonia Americana. • Desarrollo con diferentes propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. • Diseño contemporáneo. • Seguridad con caseta de vigilancia. • Entorno comercial consolidado. condiciones para renta. • Firma de Convenio de Justicia Alternativa. • No se requiere aval con propiedad. • Sí se requiere obligado solidario. • Investigación del inquilino. • Aprobación previa del giro y concepto por parte del desarrollo. pagos requeridos. • 2 meses de depósito. • 1 mes de renta adelantada. • Investigación del inquilino. • Convenio de Justicia Alternativa. consideraciones generales. • Horario máximo de operación: 10: 30 p. m. • No se permiten bares. • No se permiten conceptos con alto volumen de música o ruido. • No se permiten giros repetidos dentro del desarrollo. • El desarrollo no cuenta con estacionamiento. • El giro deberá ser previamente autorizado por la administración. Buscamos un concepto gastronómico sólido que pueda integrarse a la oferta de Fábrica Morelos y aprovechar esta ubicación para abrir una nueva sucursal. Contáctanos para conocer el local y presentar tu concepto para validación.
Local comercial , Guadalajara · Restaurante en Renta en El Hotel del Parque Colonia Americana
Local comercial · 105m² · Local Namora Chapultepec Nivel 1
Local comercial · 476m² · Local en Renta en Americana
MN 116,000

476 m² lote

Avenida Chapultepec Sur 149 3er nivel Americana, Guadalajara

MN 116,000

¡Tu negocio en el corazón de la zona más vibrante de Guadalajara! *? ¿Buscas el lugar perfecto para que tu marca destaque? Local Comercial en Renta para Bar en el Roof Top con la mejor vista sobre la emblemática Avenida Chapultepec esquina Lopez Cotilla, en la Colonia Americana. Es una ubicación inmejorable: flujo constante de personas, rodeado de los mejores restaurantes, cafeterías y una energía increíble que garantiza visibilidad total para tu proyecto. ¡Es el punto de encuentro donde todo sucede! Lo que incluye: * Ubicación privilegiada con alto tráfico peatonal y vehicular. * Roof Top (con la mejores vistas para todos tus clientes). * Espacio versátil listo para adaptarse a tu concepto. No dejes pasar la oportunidad de instalarte en el epicentro comercial de la ciudad. ¡Ven a conocerlo y visualiza aquí el éxito de tu negocio! ¿Te interesa? Agendamos una visita para que lo conozcas. ¡Será un placer mostrarte el espacio! Wig: pl6rfb6
Local comercial , Guadalajara · Local en Renta de 900 m² en La Americana
MN 145,000

900 m² lote1 baño4 estac.

Av. de la Paz 1413 Americana, Guadalajara

MN 145,000

Local de amplia escala ideal para uso corporativo o comercial, ubicado a pie de calle. Su diseño optimiza la operatividad diaria mediante climatización integral, áreas de almacenamiento privativas y espacios adaptables a diferentes requerimientos de distribución. - Superficie y nivel: 900 m² privativos. - Servicios e instalaciones: Equipamiento de aire acondicionado, bodega de almacenamiento y núcleos de baños. - Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento asignados. - Condiciones comerciales: Renta mensual de $145, 000. 00 mxn más iva. Inmueble de perfil comercial/corporativo independiente situado sobre avenida de alto flujo, que ofrece presencia de marca directa y excelente accesibilidad urbana. - Concepto: Espacio corporativo independiente de gran formato sin filtro de seguridad centralizado. - Infraestructura: Accesos independientes desde vialidad principal y zona de estacionamiento asignada. Ubicación Y entorno. Ubicado en Av. De la Paz 1413, en la Colonia Americana, C. P. Ver datos, Guadalajara, Jalisco. Su posición sobre Av. De la Paz garantiza conectividad inmediata con vialidades primarias como Av. Enrique Díaz de León, Av. Chapultepec, Av. Federalismo y Av. Niños Héroes. El entorno destaca por su oferta gastronómica, bancaria y de servicios, además de su cercanía con el Consulado General de Estados Unidos, la zona financiera del centro-poniente y amplia disponibilidad de transporte público.
Local comercial , Guadalajara · Locales en Renta con Excelente Ubicación a Media Cuadra del Parque Rojo
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Americana, Guadalajara
Local comercial · 560m² · Local en Renta en Av La Paz
Local comercial · 196m² · Local en Renta en Americana
MN 93,000
MN 15,976 Mantenimiento

196 m² lote

Avenida Chapultepec Sur 29 15 Americana, Guadalajara

MN 93,000

Oportunidad Única en Av. Chapultepec Local en Renta! ¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer realidad tu sueño de tener un restaurante? ¡No busques más! Te presentamos un espectacular local en renta ubicado en el exclusivo Centro Comercial Namora en Av Chapultepec. Características del Local: - Ubicación privilegiada en la planta baja. - Amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre. - Espacio versátil que se adapta a tus necesidades gastronómicas. - Rodeado de una vibrante comunidad y alto flujo de clientes. Este local es perfecto para atraer a los amantes de la buena comida y ofrecerles una experiencia inolvidable. ¡No pierdas esta oportunidad de ser parte de uno de los lugares más codiciados de la Colonia Americana! ¡ Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Wig: pJ8fqsV
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Renta en Colonia Americana | Ideal Para Oficinas, Showroom
MN 50,000

386 m² lote5 baños

C. Pedro Moreno Americana, Guadalajara

MN 50,000

Sobre Pedro Moreno, a solo una cuadra de Av. Enrique Díaz de León, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor dinamismo comercial, cultural y de negocios de Guadalajara. Renta: $50, 000 mensuales. Excelente local comercial con amplios espacios y gran versatilidad, ideal para oficinas corporativas, showroom, galería de arte, estudio creativo, academia, consultorios, despacho profesional o concepto comercial innovador. 386 m² totales. - 224 m² de área interior. - 162 m² de roof garden. Características: 4 espacios amplios y adaptables a diferentes giros comerciales. Oficina privada con baño completo. 5 baños. Área de cocina. Barra de servicio. Excelente iluminación natural. Área frontal ideal para recepción, exhibición o atención al público. Roof garden con espectacular vista a la Parroquia de El Expiatorio. Perfecto para galerías de arte, estudios de pintura, fotografía, diseño, arquitectura y proyectos creativos que buscan un espacio con identidad y excelente ubicación. Gracias a su distribución y ubicación estratégica, también es una gran opción para oficinas, agencias, consultorios, coworking o showroom de marcas. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas y concurridas de Guadalajara. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Renta en Colonia Americana
Local comercial · 105m² · Local en Renta Av Chapultepec Col Americana
MN 43,330
MN 8,463 Mantenimiento

105 m² lote

Avenida Chapultepec 29 L22 Americana, Guadalajara

MN 43,330

¡Oportunidad Única en Av. Chapultepec! ¿Estás buscando el lugar perfecto para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos un espectacular local en renta ubicado en el exclusivo Centro Comercial Namora, en el primer piso, en la esquina de Chapultepec y Morelos. Características del Local: - Ubicación privilegiada en la planta baja. - Amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre. - Espacio versátil que se adapta a tus necesidades gastronómicas. - Rodeado de una vibrante comunidad y alto flujo de clientes. Este local es perfecto para atraer a los amantes de la buena comida y vino y ofrecerles una experiencia inolvidable. ¡No pierdas esta oportunidad de ser parte de uno de los lugares más codiciados de la Colonia Americana! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!.. Wig: ptgjwt8
Local comercial , Guadalajara · Local en Renta de 400 m² en La Americana
MN 50,000

400 m² lote1 baño4 estac.

Av. de la Paz 1413 Americana, Guadalajara

MN 50,000

Local de amplia escala ideal para uso corporativo o comercial, ubicado a pie de calle. Su diseño optimiza la operatividad diaria mediante climatización integral, áreas de almacenamiento privativas y espacios adaptables a diferentes requerimientos de distribución. - Superficie y nivel: 400 m² privativos. - Servicios e instalaciones: Equipamiento de aire acondicionado, bodega de almacenamiento y núcleos de baños. - Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento asignados. - Condiciones comerciales: Renta mensual de $50, 000. 00 mxn más iva. Inmueble de perfil comercial/corporativo independiente situado sobre avenida de alto flujo, que ofrece presencia de marca directa y excelente accesibilidad urbana. - Concepto: Espacio corporativo independiente de gran formato sin filtro de seguridad centralizado. - Infraestructura: Accesos independientes desde vialidad principal y zona de estacionamiento asignada. Ubicación Y entorno. Ubicado en Av. De la Paz 1413, en la Colonia Americana, C. P. Ver datos, Guadalajara, Jalisco. Su posición sobre Av. De la Paz garantiza conectividad inmediata con vialidades primarias como Av. Enrique Díaz de León, Av. Chapultepec, Av. Federalismo y Av. Niños Héroes. El entorno destaca por su oferta gastronómica, bancaria y de servicios, además de su cercanía con el Consulado General de Estados Unidos, la zona financiera del centro-poniente y amplia disponibilidad de transporte público.
Local comercial , Guadalajara · Locales Comerciales en Renta en Guadalajara, Col. Americana, Jalisco.
MN 35,200
MN 5,280 Mantenimiento

88 m² lote4 baños80 estac.

Av. Chapultepec Sur 480 Americana, Guadalajara

MN 35,200

Plaza Punto Chapultepec cuenta con una amplia variedad de bares, restaurantes y lugares de recreación. Actualmente la plaza ya se beneficia de la vocación de la Av. Chapultepec sur, al contar con varios inquilinos que operan con éxito. La plaza cuenta con diversos negocios tales como Smart Fit, Colabora, Oxxo, entre algunos otros clientes potenciales. Características: -Ubicado entre las principales vías de acceso de la zona. -Cuenta con diversos lugares de recreación aledaños. -Zona de alto impacto turístico. -Disponibilidad Inmediata. -Alta afluencia vehicular y peatonal. Especificaciones: -Área rentable total disponible: 1, 650 m² -Locales disponibles desde 88 m² hasta 235 m² -Renta mensual por m²: $400. 00 M. N por m² + iva. -Mantenimiento mensual: 15% sobre el valor de renta + iva
Local comercial · 199m² · Roof en Renta Colonia Americana
MN 49,988

199 m² lote

Pedro Moreno al 1400 Americana, Guadalajara

MN 49,988

Espacio en roof top disponible en renta, perfecto para conceptos que buscan una experiencia diferente, al aire libre y con gran potencial de diseño. Cuenta con 199. 95 m² totales, de los cuales 164. 60 m² son área útil, ideales para adaptar a: • Estudio de yoga o pilates• Gimnasio funcional o entrenamiento personalizado• Restaurante / terraza gastronómica• Bar o concepto social• Espacios creativos o wellnessEl espacio actualmente se encuentra al aire libre, lo que permite crear una atmósfera fresca y atractiva; sin embargo, puede cerrarse o adecuarse por parte del inquilino según las necesidades de su proyecto. Excelente opción para marcas que buscan diferenciarse y ofrecer una experiencia única en un entorno abierto. Superficie total: 199. 95 m²Área útil: 164. 60 m²Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio.
37fb8427cfac8869c194dd07d9e9032fd6e8c2c6f823252d0ff1c1f8660f5774 · Local 9 en Venta y Renta - en Fabrica Morelos
MN 12,000
MN 1,800 Mantenimiento

34 m² lote

José María Morelos 1134 Americana, Guadalajara

MN 12,000

Local Comercial en Renta o Venta – Fábrica Morelos | Colonia Americana. Desarrollo Fábrica Morelos. *importante sobre el giro: Por las características del local y los lineamientos del desarrollo, no es viable para bares, giros con venta o consumo de alcohol, ni negocios que manejen alto volumen de música o ruido. Asimismo, este local no cuenta con instalaciones hidráulicas ni de drenaje, por lo que el giro deberá ser compatible con estas condiciones. Excelente oportunidad para establecer tu negocio, despacho u oficina dentro de un desarrollo moderno con alta proyección comercial. Características del local. • Superficie total: 34. 79 m² • Construcción totalmente techada. • Ubicado en el último piso, con increíble vista a la ciudad. • Ideal para tienda, espacio de relajación, oficina o despacho. • 6. 28 metros de frente x 5. 54 metros de largo. Destacados del desarrollo. • Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad. • Seguridad con caseta de vigilancia. • Entorno moderno dentro de un desarrollo consolidado. • Acceso a Roof Garden. opción renta. Renta mensual: $12, 000 + iva. Mantenimiento: $1, 800 + iva. Condiciones para renta: • Firma de Convenio de Justicia Alternativa. • No se requiere aval con propiedad. • Sí se requiere obligado solidario. • Investigación del inquilino. Costos a cargo del inquilino: • Convenio de Justicia Alternativa: $4, 500. • Investigación: $1, 000. Pagos requeridos: • 2 meses de depósito. • 1 mes de renta adelantada. opción venta. Precio de venta: $2, 100, 000. Condiciones importantes: • El iva correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta. • Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Restricciones y consideraciones generales. • Horario máximo de operación: 10: 30 p. m. • No se permiten bares ni giros con venta o consumo de alcohol. • No se permiten giros que generen alto volumen de música o ruido. • El local no cuenta con instalaciones hidráulicas ni drenaje. • El desarrollo no cuenta con estacionamiento. • No se permiten giros repetidos dentro del desarrollo. Actualmente no están disponibles los siguientes giros: • Cafetería. • Pizzería. • Pilates. • Salón de belleza / barbería / uñas. • Óptica o venta de lentes. • Cerámica y espacio multidisciplinario para talleres artísticos. • Florería. • Nevería, gelatina o similar. Contáctanos para más información y para validar previamente la viabilidad del giro antes de agendar una visita.
Local comercial , Guadalajara · Federalismo, Local Comercial en Renta
Ver mapa
12
Precio promedio renta
UbicacionPrecio
Country Club
$31,339
Colomos Providencia
$24,124
Lafayette
$20,818
Americana
$24,607
Guadalajara Centro
$22,036
Colinas de San Javier
$30,748
Prados Providencia
$21,415
Rango de precio de renta

$13,500

Minimo

$52,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 6,000 $ 12,000 $ 18,000 $ 24,000 $ 30,000 $ 36,000

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