La colonia Pedregal de Santo Domingo es una de las colonias ubicadas al sur de la capital mexicana, que durante mucho tiempo se ha distinguido por sus actividades económicas y sobre todo por su excelente ubicación a un costado de uno de los sitios más importantes del país, Ciudad Universitaria. A continuación te platicamos un poco más sobre por qué los locales comerciales en renta en Pedregal de Santo Domingo son una gran oportunidad de inversión.

Características

El sur de la Ciudad de México siempre se ha caracterizado por su fuerte actividad cultural y comercial, ya que aquí se ubican colonias que con el paso del tiempo han tenido gran protagonismo por su actividaes culturales y por ser el hogar de personalidades célebres como poetas y escritores, una de estas pequeñas ciudades es la alcaldía Coyoacán, uno de los recintos culturales e históricos más populares de la ciudad, aquí se encuentran una gran variedad de museos y sobre todo el campus central de la Universidad Nacional Autónoma de México, por lo que las actividades culturales están a la orden del día.

De esta manera, la colonia Pedregal de Santo Domingo es una de las localidades que conforman la alcaldía Coyoacán, sus actividades comerciales, económicas, culturales y sobre todo su extensión geográfica le dan un lugar importante entre las colonias de la alcaldía y sobre todo de la Ciudad de México, principalmente para buscar locales comerciales en renta, ya sea en una plaza comercial o sobre vialidades importantes como la Calzada del Hueso y distintas calles principales.

Ubicación

Pedregal de Santo Domingo es una colonia que se distingue por su ubicación privilegiada, siendo una de las mejores al sur de la ciudad, rodeada de una gran variedad de lugares de interés y sobre todo con el campus central de la UNAM. De esta manera, limita al norte con Pedregal de San Francisco, Pedregal de Coyoacán y con Integración Latinoamericana. Al sur con las colonias Pedregal de Maurel y Ex Ejido de Santa Úrsula Coapa, al oeste con Ciudad Universitaria, Copilco y Copilco Universidad y finalmente al este con las colonias Ajusco y Pedregal de Santa Úrsula.

Por otra parte, la alcaldía de Coyoacán se localiza en el centro de la capital, colinda con cuatro alcaldías de la Ciudad de México, al norte se encuentra la alcaldía Benito Juárez, al noroeste Iztapalapa, al sureste Xochimilco y al sur Tlalpan.

Clima

Pedregal de Santo Domingo cuenta con un clima agradable, ya que se encuentra en la alcaldía Coyoacán este será el mismo para todas las colonias que se resguardan en ella, aunque esto puede variar dependiendo de la ubicación. El clima con el que cuenta la demarcación es templado húmedo, mientras que la temperatura media anual es de 14°C, y la temporada de lluvias suele comenzar en el mes de mayo y termina en noviembre.

Turismo

Los locales comerciales en renta en Pedregal de Santo Domingo se ubican en una de las mejores zonas de la capital mexicana, cerca de ahí encontrarás una gran variedad de atracciones, un de las más importantes no solo a nivel local sino a nivel nacional es el Campus Central de la Universidad Autónoma de México, una de las construcciones arquitectónicas más importantes del país, es una de las piezas moderna que mezcla el pasado con el futuro, en sus edificios podrás notar algunas obras de personajes importantes como Diego Rivera, gracias a que sus construcciones se encuentran en un asuperficie elevada es posible recorrerlas a través de sus largos pasillos y elegantes jardines y áreas verdes. Tal es su belleza arquitectónica que en el 2007, la UNESCO la declaró Patrimonio Cultural de la Humanidad.

Otro de los atractivos que podrás encontrar cerca de la colonia es el Museo Frida Kahlo. Un espacio que cuenta la vida de la artista y Diego Rivera, narrando las experiencias que vivió y la inspiraron para crear aquellas obras, así como objetos personales, fotografías, libros y algunas de sus obras más populares. La cercanía con centros turísticos harán que los locales comerciales en renta en Pedregal de Santo Domingo sean la mejor alternativa de emprendimiento, pues esto se debe al gran flujo vehicular que tiene la zona, así como la cercanía con centros comerciales y lugares que disponen de calidad de aire como el Parque del Pedregal y el Parque San Andrés, ya que son áreas que disponen de gran afluencia de personas.

Actividades económicas

Como la gran mayoría de los lugares turísticos de la Ciudad de México, las principales actividades económicas que se llevan a cabo son las relacionadas con servicios y comercios. Ubicada en la alcaldía Coyoacán, las actividades económicas que se practican en gran medida en Pedregal de Santo Domingo son la manufacturera, la de servicios y comercio, en los últimos años ha presentado una estabilidad que le ha permitido seguir creciendo. En el año 2020, la inversión extranjera directa fue de 6.5 millones de dólares, mientras que las ventas internacionales ascendieron a 293 millones de dólares con un ingreso trimestral 79 mil pesos.

Pedregal de Santo Domingo es una de las colonias que ha sabido sobresalir de las demás, esto se debe en gran parte a su estratégica ubicación a un costado de CU y a su conexión hacia el centro histórico de la ciudad. Por lo que, los precios de los locales comerciales en renta en Pedregal de Santo Domingo, cuentan con una gran variedad, estos van desde los 7 mil pesos hasta los 400 mil pesos mensuales. Estos pueden variar dependiendo del tamaño y ubicación del inmueble, por ejemplo si se ubica sobre avenida principal como la Av. Miguel Ángel de Quevedo o la Av. Santa Úrsula, así como los giros comerciales que existen en la zona.

• Jardines del Pedregal: es una de las colonias más desarrolladas al suroeste de la capital, es sede de edificios corporativos de empresas transnacionales, aquí también se establecen unidades habitacionales y zonas residenciales de gran importancia en el país.
• Olivar de los Padres: es una de las colonias que conforman la alcaldía Álvaro Obregón, este lugar se ha caracterizado por contar con una ubicación muy buena, ya que se encuentra cerca de la colonia Santa Fe y del Estado de México, al igual que de Coyoacán y Ciudad Universitaria, siendo un punto de unión entre estos increíbles lugares.
• Lomas de los Ángeles Tetelpan: es una de las colonias ubicadas al suroeste de la Ciudad de México, aquí encontrarás un acceso rápido al Estado de México. Sin lugar a dudas es un lugar de gran relevancia donde estamos seguros encontrarás lo mejores precios en la renta de locales comerciales.

El Pedregal de Santo Domingo, se ha caracterizado por contar con una gran cantidad de actividades económicas, donde destacan las actividades comerciales. Por esta razón, los locales comerciales en renta en Pedregal de Santo Domingo cuentan con un espacio que va de los 9 m² de terreno hasta los 150 m² de superficie máxima, todos ellos se localizan a un costado de avenidas principales, o dentro de plazas comerciales, algunos de ellos cuentan con seguridad las 24 hrs, cuentan con cortina o maya metálica y exhibidores o ventanas de cristal.

• Investigar antes de rentar: infórmate sobre la situación en la que se encuentran los locales comerciales en renta en Pedregal de Santo Domingo. Compara precios y calidad de los establecimientos a través de los anuncios publicados en portales inmobiliarios, investiga qué zona es la más concurrida o cuál es la que tiene la mejor ubicación y piensa por qué debería estar ahí tu negocio.
• Busca un lugar que cumpla con tus necesidades: es de gran importancia saber que las actividades que vas a desarrollar influyen de manera directa en el lugar alquilado.
• Compara precios: este punto es uno de los más importantes, ya que antes de dar un adelanto lo más recomendables es que ya hayas comparado precios y características similares de los locales disponibles.

Ahora que ya conoces un poco más de los beneficios que obtendrás al adquirir uno de los locales comerciales en renta en Pedregal de Santo Domingo. No lo pienses más y adquiere uno de ellos, estamos seguros de que no te arrepentirás.