1 Local Comercial en renta - Los Candiles, Corregidora

La colonia Candiles es una de las colonias más importantes del estado de Querétaro, la cual se encuentra en crecimiento constante. Adquirir uno de los locales comerciales en renta en Candiles, Corregidora es una gran oportunidad para emprender un negocio.

Esta colonia se ubica en el municipio de Corregidora en el estado de Querétaro; es una hermosa zona, tranquila y segura que permite a sus habitantes desarrollarse económicamente y de manera integral.

Ubicación

El municipio de Corregidora tiene colindancia con los municipios de Querétaro, Huimilpan y con el estado de Guanajuato.

Las colonias cercanas a la colonia Candiles son Acueducto Candiles, Lomas del Mirador, Misión de San Carlos, Camino Real y Misión de Santa Sofía.

Población

De acuerdo con la información del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el año 2020 el municipio de Corregidora tenía una población de cerca de 212 mil 567 habitantes.

Conforme con un sitio especializado, la colonia Candiles tiene una población de aproximadamente 5 mil 880 personas.

Economía

El municipio de Corregidora tiene una ubicación estratégica, ya que tiene comunicación con la zona norte y la zona sur del estado; sus atractivos turísticos, los servicios que ofrece y la industrialización que ha tenido han sido factores importantes para el crecimiento del municipio.

Dentro del municipio, las actividades que se desarrollan son la agricultura, la cría de ganado bovino, ovino y porcino.

La actividad turística se ha posicionado como una de las de mayor importancia, el cual junto con el sector industrial y comercial han logrado generar un crecimiento económico. Dicho crecimiento se ve reflejado en las inversiones que han permitido generar nueva infraestructura como hoteles y restaurantes.

Número de empresas

El municipio de Corregidora registra alrededor de 10 mil 260 micro, pequeñas y medianas empresas dedicadas a la construcción, arquitectura, servicios técnicos, profesionales, científicos, producción de alimentos, purificación de agua, fabricación de juguetes, herrería, etc.

Si quieres arrendar uno de los locales comerciales en renta en Candiles, Corregidora, es necesario que sepas algunas de las características que posee la colonia.

Superficie

El municipio de Corregidora abarca una extensión territorial de alrededor de 245 kilómetros cuadrados, lo que representa el 1.76% de la superficie total del estado de Querétaro.

Por su parte, la colonia Candiles tiene una superficie de aproximadamente 41 hectáreas.

Clima

El municipio cuenta con el clima seco y semicálido, teniendo un rango de temperatura media anual entre 18°C y 22°C, siendo mayo el mes más caluroso del año.

En cuanto a las lluvias, estas se presentan generalmente en verano, sin embargo, en invierno también se registran lluvias.

Programas para emprendedores

El estado de Querétaro cuenta con el Programa de Competitividad para PYMES, el cual tiene como objetivo ofrecer atención integral a emprendedores, micro, pequeñas y medianas empresas para que logren aumentar su productividad y competitividad.

Además, brinda capacitación, consultoría y asesoría en temas como planeación estratégica, calidad, producción, ventas, certificaciones, comercialización, apoyo en material promocional, etc.

El Programa para la Profesionalización de Empresas, busca consolidar a las micro, pequeñas y medianas empresas de la entidad por medio de distintos apoyos, así como de la capacitación, la consultoría y la asesoría especializada.

Esta colonia es una de las más importantes del estado de Querétaro, ya que cuenta con una sobresaliente infraestructura y está en constante crecimiento.

El costo de los locales comerciales en renta en Candiles, Corregidora tienen un costo que oscila entre 5 mil 500 pesos mensuales y 55 mil pesos mensuales, estos locales tienen dimensiones de hasta 500 m2 de superficie.

Existe una amplia oferta de locales comerciales en renta en Candiles, Corregidora, sin embargo es necesario que conozcas otras de las zonas sobresalientes del estado de Querétaro y que se ubican cerca de la colonia:

• El Pueblito: esta colonia tiene una superficie de 350 hectáreas, una población de alrededor de 12 mil 100 habitantes y su principal actividad económica es el comercio minorista, teniendo cerca de mil establecimientos en operación. El costo de los locales comerciales en renta de esta zona oscila entre 4 mil pesos mensuales y 300 mil pesos mensuales.
• Misión de Santa Sofía: la población de este municipio es de cerca de mil 230 personas, tiene una extensión territorial de 11 hectáreas y se tiene registro de alrededor de 200 establecimientos comerciales en operación. Los locales comerciales en renta de este sitio tienen un precio promedio de 12 mil pesos mensuales.
• Huimilpan: las principales actividades económicas que se desarrollan en este municipio son la agricultura, la ganadería y el comercio. Tiene una superficie de alrededor de 388 kilómetros cuadrados y una población aproximada de 36 mil 808 habitantes. El costo promedio de los locales comerciales en renta de este lugar es de 25 mil pesos mensuales.

Tienen una demanda mayor los locales comerciales en renta en Candiles, Corregidora que tienen entre 42 a 200 metros cuadrados de construcción, lo que permite adaptar el local al giro del negocio de tu elección con vitrinas, escaparates, mesas, estanterías, etcétera. Asimismo, se prefieren los locales que cuentan con un solo nivel.

Normalmente estos locales cuentan con baños separados para damas y para caballeros, protección de herrería, cajones de estacionamiento compartido para clientes, cortinas de acceso, recibidor, bodega de almacenamiento, instalación de agua potable y de luz eléctrica.

Estos locales normalmente se ubican en importantes zonas comerciales, avenidas principales y calles en las que hay una gran afluencia peatonal; los ubicados en plazas comerciales disponen de seguridad, videovigilancia, zona de carga, áreas comunes y salidas de emergencia.

Los acabados más comunes son modernos de pintura en diferentes colores, yeso, cristal o ladrillo de arcilla; cuentan con falso plafón y sus pisos son de azulejo, loseta cerámica, porcelanato o madera.

En estos locales los giros generalmente son oficina, consultorio, estética, restaurantes, pastelerías, tiendas de diferentes artículos, entre otros.

A la hora de escoger uno de los locales comerciales en renta en Candiles, Corregidora, es sustancial que consideres los consejos que te mencionamos a continuación:

• Observa la mayor cantidad de opciones que puedas, así las probabilidades de que encuentres un local que cumpla con las características que deseas y que además se ajuste a tu presupuesto serán altas.
• Si estás iniciando tu negocio, lo ideal es que elijas un local pequeño puesto que esto implica un menor costo.
• Asegúrate de tener claros todos los requisitos del arrendamiento y lo que se incluye en el alquiler mensual, así como el costo de la cuota de mantenimiento.
• Fija el presupuesto que deseas invertir en el local y tómalo en cuenta al momento de elegir la ubicación, ya que muchas veces el costo de un local aumenta o disminuye dependiendo de la zona en que se localice.

No pierdas la oportunidad de volverte un emprendedor y adquiere uno de los locales comerciales en renta en Candiles, Corregidora.

También puedes examinar las ofertas de locales que tienen estas zonas: Tejeda, Colinas del Bosque, Emiliano Zapata, Los Pájaros, El Marqués y Santiago de Querétaro.