¡Descubre un moderno espacio en Jalisco y emprende en uno de los locales comerciales en renta en Chapalita!
Existe una pequeña controversia respecto a qué lugar pertenece Chapalita, pues se encuentra entre los límites de Guadalajara y Zapopan, pero es comúnmente adjudicada a esta última ciudad. Siendo uno de los complejos urbanos más importantes de Jalisco, no puedes perder la oportunidad de invertir en uno de los locales comerciales en renta en Chapalita y descubrir su potencial económico.
¿Por qué rentar un local comercial en Chapalita?
Chapalita lleva varios años siendo uno de los complejos urbanos más importantes de la zona centro de Jalisco, al punto de que se considera una colonia modelo y la más factible para vivir en toda esta zona conurbada de la capital de Jalisco. Los locales comerciales en renta en Chapalita son una forma de aportar a la buena economía del lugar y emprender en un gran ambiente urbano.
Atractivos turísticos
Toda la colonia Chapalita está diseñada para ser un complejo urbano que cubra todas las necesidades de sus pobladores y les ofrezca miles de amenidades y muchos espacios en los que nunca falten actividades por realizar y en donde pueda participar toda la familia.
Está, por ejemplo, la Glorieta Chapalita, que es un parque con árboles de varias décadas de edad, con algunos circuitos para bicicletas, áreas para descansar, pistas para el patinaje en ruedas e incluso para montar un picnic, y en los domingos se pueden encontrar varias exposiciones de arte local, con lo que muchos artistas consiguen sus propios ingresos. Puedes encontrar también iglesias, algunos monumentos de reconocidos arquitectos y una gran cantidad de restaurantes con diferentes modalidades y gastronomías de todo el mundo.
Características de la economía
Una de las grandes particularidades de Chapalita es que se mantiene, es que de los
500 establecimientos comerciales con los que cuenta esta colonia, más del 50% corresponde a emprendedores de la colonia, por lo que se pueden considerar comercios locales. Se sabe que la colonia genera un output de 6 mil 600 millones de pesos al año, en donde alrededor de 6 mil millones corresponden a las empresas grandes y los comercios locales que han alcanzado un alto rango, siendo que el resto es generado por las pequeñas y medianas empresas que operan en Chapalita.
Calidad de vida
Si hay algo que hace única a la colonia Chapalita es que se sostiene por un modelo de autosustentabilidad. El hecho de que la colonia sea una de las más limpias y seguras se debe en gran parte a que los vecinos han hecho trabajos conjuntos que incluyen desde la recolección de basura, hasta el aseo público, extracción de agua de los pozos, alumbrado y el mantenimiento de las zonas turísticas.
Este hecho se debió a que, cuando se terminó de construir y empezó a ser habitada, el gobierno de ambas ciudades no le prestaron la suficiente atención y los residentes de la colonia tuvieron que empezar a mantener a Chapalita con sus propios esfuerzos. Al día de hoy, la colonia se distingue por solo necesitar de los formalismos del gobierno de la ciudad, pero incluso en la organización de eventos o decisiones importantes, son los pobladores quienes deciden las acciones a realizar.
¿Qué hace que Chapalita sea un gran lugar para rentar un local comercial?
Las características que verás a continuación corresponden a la ciudad de Zapopan, que es donde usualmente se dice que está Chapalita. Habrá ocasiones en las que encuentres que se le atribuye la pertenencia de la colonia a Guadalajara, lo cual no es un error, pues se sigue hablando del mismo territorio. Los ambientes de ambas ciudades son ideales para buscar en los locales comerciales en renta en Chapalita una oportunidad de vivir en un gran espacio con una gran derrama económica.
Ubicación
Zapopan es un municipio que se encuentra en el centro del estado de Jalisco, que a su vez mantiene una zona conurbada con Guadalajara, capital de la entidad, ubicada a una altura promedio de 1,548 metros sobre el nivel del mar. Tiene sus límites marcados hacia el norte con los municipios de Tequila y San Cristóbal y hacia el sur con Tlajomulco de Zúñiga y Tlaquepaque. En dirección este se puede localizar a Guadalajara e Ixtlahuacán del Río, en tanto que en el oeste están Tala, Arenal, Amatitán y Tequila.
Clima
El clima que predomina en esta zona conurbada es templado semiseco, con amplia presencia de la sensación seca en temporadas de invierno y primavera. El promedio de temperatura anual se coloca en los 23°C, siendo en el verano cuando hay una presencia más abundante de lluvias que sirven para humedecer la región. En los meses de junio a julio se alcanza una temperatura máxima de 30°C, en tanto que en diciembre desciende hasta los 0°C.
Población y superficie
Sin contar algunas de las regiones que son compartidas con la ciudad de Guadalajara, por ejemplo la colonia Chapalita, Zapopan tiene una extensión superficial de 163 kilómetros cuadrados, en donde el INEGI ha reportado que viven en la zona un total de un millón 476 mil personas, lo que hace que sea uno de los municipios más densamente poblados de Jalisco. Por otra parte, se sabe que la población de Chapalita asciende a 3 mil 870 personas, que habitan en un área de 80 hectáreas.
¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Chapalita?
La plusvalía inmobiliaria de la colonia es alta dependiendo de los inmuebles, pero se podría decir que alcanzan valores promedio entre Guadalajara y Zapopan. La renta mensual de los locales comerciales en renta en Chapalita si es elevada, puesto que las instalaciones suelen tener la mejor calidad y los que se encuentran en centros comerciales son altamente cotizados.
El costo de arrendamiento mensual de los locales comerciales en renta en Chapalita parte de un mínimo de 40 mil pesos y puede ascender hasta los 115 mil pesos. Inmuebles más especializados, que pueden servir para supermercados o tiendas departamentales llegan a tener un costo mensual de 633 mil pesos. La mayor parte de los precios de los locales comerciales en renta en Chapalita avanza hasta los 46 mil pesos, aunque el promedio se sitúa cerca de los 66 mil pesos.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un local comercial en Chapalita y cuáles son las principales características del lugar?
Si se está buscando el mismo fin comercial que se puede instalar en uno de los locales comerciales en renta en Chapalita, se debe buscar en colonias que son parecidas a estas, las cuales se pueden encontrar en algunos puntos específicos, sobre todo de Guadalajara.
- Guadalajara Centro: es la parte más histórica de la zona y donde se concentran la mayor parte de los comercios que tienen como cliente a los miles de turistas que pasan diariamente por la ciudad. Concentra todo tipo de comercios, pero la artesanía y otras cosas típicas de Jalisco, como el tequila, son lo que más motiva la visita al lugar.
- Americana: es una zona que se puede considerar la más bohemia de Guadalajara, pues los comercios como restaurantes, cafeterías y otros centros de convivencia como teatros poseen un marcado estilo vintage. En esta zona se encuentra el Consulado de los Estados Unidos, además de edificios muy antiguos y algunos parques.
- Arcos Vallarta: esta colonia está casi en el límite con Zapopan, muy cerca de Chapalita. Está a un lado de la glorieta de La Minerva, por lo que suele ser un paradero de turistas que pasan a visitar este emblemático lugar de Guadalajara. También está rodeada de importantes avenidas, por lo que es una zona estratégica de movilidad.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en Chapalita?
Al ser un complejo urbano que se desenvuelve casi por su propia cuenta, los locales comerciales en renta en Chapalita están dirigidos a proponer nuevas maneras de diversión a las personas que viven en la colonia o a ofrecer mayores y más diversas maneras en las que se pueden abastecer los residentes del lugar. Las ideas de negocio suelen ser innovadoras, por lo que los locales necesitan tener instalaciones que se presten a ser modificables de acuerdo con las necesidades del negocio.
Los mejores consejos para rentar un local comercial en Chapalita
- Como ya se ha mencionado, la innovación es uno de los motivos por los que triunfan los comercios en esta zona. Si vas a necesitar que para este propósito se pueda modificar el local, en cuestión de pintura o arreglos más estructurales, asegúrate de que tengas la autorización para hacerlo.
- Puedes optar por rentar algún gran espacio para negocios grandes, así te puedes asegurar de que un comercio a gran escala te va a brindar ganancias suficientes para cubrir tus utilidades y pagar costos.
- Hay opciones más económicas, pero que son similares a las oportunidades que te ofrece Chapalita, por lo que no te olvides de revisar locales en renta en otras colonias como Jardín de San Ignacio o Jardines del Bosque.
Descubre el potencial de las colonias autosustentables en una de las zonas conurbadas más importantes del centro de México, empezando tu negocio en uno de los locales comerciales en renta en Chapalita.
