¡Aprovecha las posibilidades y crece en uno de los locales comerciales en renta en Guadalajara!
Descubre por qué la zona metropolitana de Guadalajara es una de las mejores áreas para comenzar a hacer negocios y haz crecer tu empresa en esta región de México.
¿Por qué rentar un local comercial en Guadalajara?
Guadalajara es el lugar en México que puede representar mucho de lo que es el país frente al mundo, pues tiene elementos que son inconfundibles e iconos de la esencia mexicana. Mucho de esto es lo que le da el sustento a la economía local. Descubre tus posibilidades de éxito en alguno de los locales comerciales en renta en Guadalajara.
Atractivos turísticos
Guadalajara es una ciudad que, por todas sus calles del centro histórico e incluso más allá, se logra ver una esencia pintoresca que es típica de la esencia mexicana y que se puede identificar casi en cualquier parte del mundo. Conocida también como la Perla del Occidente, Guadalajara, además de los iconos de su cultura como el tequila y los mariachis, tiene espacios en donde se nota el paso del tiempo y como este quedó reflejado en las construcciones del lugar.
La Plaza de Armas, por ejemplo, es un lugar en donde se reúnen personas, parejas y familias para convivir todos los días y disfrutar de los atractivos como los pequeños puestos ambulantes que venden cosas típicas de la zona y también de los mariachis, que suelen tocar canciones mexicanas. Se puede asistir también al Teatro Degollado, uno de los lugares más representativos de la cultura, tanto porque data del siglo XIX como también porque se llevan a cabo representaciones teatrales, conciertos y exposiciones de arte.
Características de la economía
Así como el turismo es uno de los motores de la economía de Guadalajara, hay otras actividades económicas que sustentan a los pobladores de la capital del estado de Jalisco. Entre ellas, se puede mencionar la ganadería, pues esta ciudad es una importante exportadora de carne de bovino hacia otras zonas del interior de la República Mexicana, además de que el cuidado de los caballos es una actividad que también se considera un arte.
Por otra parte, están las industrias textiles, metalúrgicas y de la elaboración de alimentos y calzado, en donde se aprovecha la presencia del calzado y la cercanía con minas. Son estos mismos productos elaborados en la región los que más se comercializan, consumidos sobre todo por turistas o especialistas en actividades típicas, además de que también son exportados a lugares nacionales e internacionales. En este espacio es donde radica la importancia de los locales comerciales en renta en Guadalajara, pues son el foco de distribución y comercio de los elementos típicos de la región.
Calidad de vida
Uno de los puntos más fuertes de Guadalajara es que la calidad de vida que posee es muy alta, pues el Índice de las Ciudades Prósperas del Infonavit y la ONU-Habitat le otorga una calificación de 65.9 puntos sobre 100, lo que la hace una de las 20 mejores ciudades para vivir en México.
Entre los indicadores que sugieren que Guadalajara es un gran lugar para vivir es su disminución de los índices de criminalidad y su gran oferta educativa, pues concentra a muchos campus de universidades públicas y privadas. Además, instituciones como DataMéxico indican que en cuanto al modus vivendi, más de la mitad de las personas de la ciudad cuentan con la posibilidad de tener acceso a internet en sus hogares, además de que casi el 100% de las personas cuentan con televisor, 50.9% tienen una computadora y el 88% poseen un teléfono móvil. Finalmente, se apunta a que poco menos del 60% de la población de Guadalajara cuenta con un auto propio.
¿Qué hace que Guadalajara sea un gran lugar para rentar un local comercial?
Tanto por las empresas que se han posicionado en la región como por su localización estratégica, siendo uno de los pasos entre el centro y el norte de México, Guadalajara se convierte en una región con muchas ventajas para el crecimiento laboral.
Ubicación
La ciudad de Guadalajara, capital de Jalisco, se encuentra en el centro del estado, con tendencia a la expansión hacia el oriente, además de encontrarse a una altura promedio de 1,700 metros sobre el nivel del mar. Colinda hacia el norte con el municipio de Ixtlahuacán del Río; mientras que al sur se encuentra con Tlaquepaque. Hacia el oeste se puede localizar Zapotlanejo y al este se llega al municipio de Zapopan.
Clima
El clima de la región se categoriza como semiseco durante el invierno y la primavera, y semicálido conforme se avanza hacia el verano. La temperatura promedio anual es de 18°C, con presencia de lluvias ligeras entre junio y agosto. En el verano la temperatura puede aumentar hasta los 32°C, pero puede ser mayor si hay fenómenos como las conocidas suradas. En el invierno se pueden presentar días de heladas, con temperaturas de 10°C y hasta los 3°C.
Población y superficie
El total de la extensión superficial de Guadalajara, contando las localidades que le pertenecen y las zonas conurbadas con municipios aledaños, se contabiliza en 151 kilómetros cuadrados, en donde, según el INEGI y el reporte del año 2015, viven alrededor de un millón 460 mil 148 habitantes.
El relieve de Guadalajara está caracterizado por ser plano casi en su totalidad, siendo que los mayores accidentes del terreno se pueden identificar como ondulaciones y algunas elevaciones de menor importancia, que son aprovechadas para el crecimiento ventajoso de la urbanidad.
¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Guadalajara?
Los locales comerciales en renta en Guadalajara se pueden dividir en dos partes y cada una de estas secciones les corresponde un precio promedio. Esto se debe, principalmente, a que hay regiones que son más populares y que sirven para la población, mientras que hay otras que son más turísticas y de abolengo, cuya ubicación y características las hacen tener un elevado costo por lo ventajosas que son.
Dentro de los precios más accesibles de los locales comerciales en renta en Guadalajara, encontramos un promedio de 12 mil 500 pesos, en locales que se pueden ubicar en regiones comerciales como mercados, tianguis y colonias más populares, encontrando precios que van desde los 4 mil 500 pesos hasta los 18 mil pesos como arrendamiento mensual.
Por otra parte, los locales comerciales en renta en Guadalajara que se encuentran en zonas exclusivas, grandes centros comerciales y el mismo centro de la ciudad, son usados para lugares como restaurantes de lujo, salones de belleza, boutiques y demás parten desde los 25 mil pesos llegando hasta los 95 mil pesos y siendo su punto más alto un precio de renta mensual de 160 mil pesos.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un local comercial en Guadalajara y cuáles son las principales características del lugar?
Dependiendo del tipo de negocio con el que se piensa emprender, hay diferentes zonas en las que se pueden buscar los locales comerciales en renta en Guadalajara, atendiendo a sus características.
- Guadalajara Centro: como lo indica su nombre, esta sección comprende el Centro Histórico de Guadalajara, por lo que muchos de los comercios que se localizan en esta región son los que se dedican a servicios como restaurantes, hoteles, tiendas departamentales y algunas plazas. Concentra una gran cantidad de parques, por lo que también es común ver negocios que se enfocan en los niños como posibles clientes.
- Prados Providencia: esta colonia es una del tipo popular, ubicada casi en los límites de Zapopan, por lo que sus negocios se benefician por la afluencia de residentes de las dos ciudades. Ya que también hay campus universitarios y mercados, los negocios van en función de brindar servicios de cocinas económicas, tiendas de frutas y verduras, papelerías, librerías, consultorios médicos y cafeterías.
- Americana: es una de las zonas de mayor exclusividad en el centro de Guadalajara. Es un lugar en donde hay consulados y oficinas de gobierno, por lo que los locales comerciales se ocupan por negocios como sucursales bancarias, restaurantes de comida mexicana estilo gourmet y comida internacional, además de tiendas de ropa de grandes marcas, cafeterías estilo vintage y tiendas departamentales.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en Guadalajara?
A pesar de los altos precios y la exclusividad de la zona en la que se busca que estén cierto tipo de locales comerciales en renta en Guadalajara, los que son más solicitados son los que tienen instalaciones y diseños especiales. La mayor parte de estos van encaminados a ser restaurantes, cafeterías o tiendas de ropa de grandes y reconocidas marcas. Aunque muchos locales abogan por un estilo colonial, armónico con el centro de la ciudad, hay otros que optan por un diseño vintage o más modernista, con características especiales y gran tecnología. Es precisamente el hecho de que las instalaciones sean de lujo y con altas especificaciones que llegan a tener precios de renta tan elevados.
Los mejores consejos para rentar un local comercial en Guadalajara
Ubicación. Identifica cuál es el tipo de comercio que quieres iniciar y considera la distribución de Guadalajara, para que identifiques a los clientes que necesitas y cuáles son los lugares donde los vas a encontrar, de modo que lo puedes aprovechar para hacer crecer tu emprendimiento.
Zona conurbada con Zapopan. Recuerda que Guadalajara comparte muchos espacios con su municipio vecino, Zapopan, por lo que la presencia de dos poblaciones y el continuo viaje de las personas de una ciudad a otra puede ser un beneficio para que tu negocio sea visto continuamente por el paso de los pobladores.
Considerar los precios. Pensando en la variedad de costos de los locales, haz una planificación de cuánto planeas ganar con tu negocio y si las utilidades serán suficientes para cubrir los costos de renta y demás que genere el local, dejándote tus propias ganancias.
Además de buscar locales comerciales en renta en Guadalajara, considera la posibilidad de buscar locales en ciudades vecinas y partes de esta zona metropolitana, como Zapopan y San Pedro Tlaquepaque, y ve crecer tu inversión en el icónico estado de Jalisco.
