¡Es hora de que conozcas los varios locales comerciales en renta en Lerma!
Si estás pensando en emprender un negocio tienes que considerar los locales comerciales en renta en Lerma para poder instalarte.
¿Por qué rentar un local comercial en Lerma?
Si consideras adquirir uno de los locales comerciales en renta en Lerma serás partícipe de su gran número de empresas y comercios con los que ya cuenta, teniendo la posibilidad de adquirir productos más fácilmente gracias a su zona industrial en la que encontrarás todo tipo de proveedores para tu negocio..
Datos de emprendimiento
El municipio de Lerma cuenta con un aproximado de 10 mil 577 establecimientos comerciales, los más destacados son tratadoras de agua, constructoras, decoradores, empresas de calzado, algunas empresas cafetaleras, se pueden encontrar diversas cremerias, desarrollo de productos alimenticios, diversos puntos de elaboración y venta de tortillas, fábricas y maquiladoras de telas, entre otras tantas más.
Sitios turísticos
Uno de los lugares más atractivos de Lerma es su reserva natural de flora y fauna, seguido del Club de Golf Los Encinos, Los Trigueros y la Laguna San Nicolas, sitios en los que puedes invertir y aprovechar la afluencia de personas que acuden para pasar una buena tarde en estos lugares por medio de la venta de diversos souvenirs, alimentos y más.
También vale la pena mencionar que cuenta con el parque industrial Lerma Toluca, en el que se encuentran un sin fin de empresas entre las que destaca Barcel, Unilever, Adient, Farmacias del Ahorro, Tupperware, Hitachi, Pinturas Acuario y FIGURA, entre otras cuantas más.
Oferta laboral
Esta localidad cuenta con diversas empresas y comercios que constantemente solicitan personal para puestos de intérprete bilingüe, especialistas de servicio al cliente, capturista, cajero, cajeros bancarios, jefe de recursos humanos, supervisor de producción y coordinador de almacén, en los que por lo general se ofrece un salario de entre 8 mil a 25 mil pesos mensuales.
¿Qué hace que esta Lerma sea un gran lugar para rentar un local comercial?
Lerma forma parte de la zona metropolitana de Toluca, una de las áreas con mayor desarrollo económico en el Estado de México, por ello, es el lugar perfecto para emprender un negocio de casi cualquier giro. Además, tendrás un acceso fácil y rápido a distintos proveedores del mismo estado y zonas aledañas gracias a su ágil red de caminos.
Población y superficie
Lerma es un municipio que cuenta con una extensión territorial de 228 mil kilómetros cuadrados y una población amplia de hasta 135 mil 229 habitantes.
Ubicación
Esta localidad cuenta con localidades colindantes tales como Jilotzingo y Xonacatlan que se encuentran al norte, al sur se ubican los municipios de Capulhuac y Tianguistenco, al oriente están Huixquilucan, Ocoyoacac y Naucalpan de Juárez, y al poniente se ubica Toluca, Metepec y San Mateo Atenco.
Es muy fácil llegar a estas localidades usando vialidades como la Autopista México -Toluca, el Libramiento Ruta de la Independencia Bicentenario y la Autopista Toluca - Naucalpan.
Economía
Suele contar con una economía total de 645 millones de dólares basada en ventas internacionales a países como Estados Unidos, Canadá y Brasil; con productos de partes y accesorios de vehículos, poliacetales y otras resinas y camisetas de punto.
¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Lerma?
Se cuenta con una gran mayoría de locales comerciales en renta en Lerma, los cuales poseen diferentes cualidades y costos que se distribuyen en rangos como:
- De 12 mil a 31 mil pesos: son locales de entre 100 a 280 metros cuadrados se encuentra ubicados sobre avenidas principales y/o dentro de plazas comerciales, cuentan con baño, estacionamiento, área de lavado, oficinas o bodega. Los giros recomendados para estos locales son talleres de costura, cocinas económicas, restaurantes, o almacenes.
- De 40 mil a 66 mil pesos: poseen una extensión de 180 a 250 metros cuadrados en los cuales se encuentra baño, oficinas y espacio amplio, están cerca del aeropuerto o dentro de centros comerciales importantes, son ideales para franquicias o tiendas de conveniencia.
- Más de 100 mil pesos: están dentro de plazas comerciales, cuenta con varios lugares de estacionamiento, pueden estar en planta baja o primer piso, son ideales para giros como bancos, outlets, tiendas de ropa, refacciones, cafeterías, lunch o restaurantes.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un local comercial en Lerma y cuáles son las principales características del lugar?
- Lerma de Villada: los locales que encontrarás en esta zona están ubicados dentro de plazas comerciales o en esquinas en vialidades concurridas, son ideales para cualquier tipo de franquicia como Oxxo, Starbucks, Game planet o zapaterías, su valor de renta está entre los 30 mil a 180 mil pesos mensuales.
- Isidro Fabela: aquí se aloja la zona industrial Lerma Toluca, lo que es excelente para rentar bodegas, o invertir para emprender en negocios de comida para los diversos empleados que trabajan en los alrededores.
- Francisco I Madero: es la localidad a un costado de la zona industrial, aquí se pueden encontrar empresas como el Parque Polaris, DHL, otras varias paqueterias, el Parque Corporativo, el Parque Hacienda Santa Clara y algunas plazas comerciales como Cóndoter, Lerma Polaris y varias tiendas de prestigio.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en Lerma?
Los locales comerciales en renta en Lerma comúnmente suelen contar con amplios espacios de más de 100 metros cuadrados, algunos pueden contar con diversas columnas dentro del lugar, estos son ideales para lugares de maquila o de giro industrial, ya que gozan de un solo espacio abierto.
Pero también encontrarás locales comerciales en renta que gozan de una fachada atractiva, amplios ventanales y cortinas de acceso en los que se puede instalar desde una franquicia hasta pequeños negocios de productos básicos, tiendas de helados, cafeterías, tiendas de ropa, tiendas de videojuegos, artesanías, restaurantes o inclusive bares.
Así mismo, los locales cuentan con un baño o baños separados de hombres y mujeres, el piso en acabados de loseta, pueden tener aire acondicionado, excelentes acabados de pintura y estacionamiento para varios autos. Ya que en su mayoría se encuentran dentro de plazas comerciales, poseen cámaras de seguridad y/o vigilancia.
Los mejores consejos para rentar un local comercial en Lerma
Considera esto puntos a la hora de elegir uno de los locales comerciales en renta en Lerma:
- Compara precios: después de elegir varias opciones, es recomendable comparar los precios entre varios locales similares, así como sus beneficios y desventajas para elegir el que más te convenga.
- Visita varios locales: esta es la manera de conocer con exactitud cómo son los detalles de cada una de las diferentes opciones, ya que puede ser que las fotos sean engañosas.
- Revisa las cláusulas del contrato: tienes que corroborar que todo lo que está escrito en el contrato de arrendamiento sea lo que se acordó con anterioridad, así como tener en claro tus responsabilidades y las del arrendatario.
¿Ya sabes cuáles son los locales comerciales en renta en Lerma que vas a elegir? Si aún te gustaría seguir buscando más opciones antes de elegir, te recomendamos buscar en lugares como Metepec y San Mateo Atenco.
