2 Locales Comerciales en renta locales - Providencia 4a Secc, Guadalajara

Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Renta Sobre Ruben Darío, Providencia

MN 49,000

142 m² lote5 estac.

Calle Florencia 2818 Providencia 4a Secc, Guadalajara

MN 49,000

**Ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas de Providencia, este local ofrece una combinación especialmente atractiva para un negocio que busca presencia, accesibilidad y una ubicación céntrica dentro de Guadalajara. Se encuentra en el primer nivel de Masaryk Centre, plaza ubicada en la esquina de Rubén Darío y calle Florencia, con vista hacia ambas vialidades. Su ubicación permite establecerse sobre Rubén Darío, una de las avenidas más importantes y transitadas de la zona, frente a Walmart y arriba de Hamburguesas Cuarto de Kilo. Además, formar parte de una plaza con seguridad 24/7, elevador y estacionamiento agrega funcionalidad para clientes, colaboradores y visitantes. Da clic en el botón de contacto para recibir más información o programar una visita. El local cuenta con 142 m² de construcción y una terraza de 54 m² que se desarrolla en forma de “L” alrededor del espacio principal, con vistas hacia Rubén Darío y Florencia. Esta característica proporciona una presencia exterior diferenciada y aprovecha su ubicación en esquina. Al ingresar se encuentra un medio baño del lado derecho y un área cerrada mediante muros de tablaroca que puede utilizarse como espacio privado de cocina o trabajo, de acuerdo con las necesidades del negocio. El área principal funciona como salón y puede cerrarse mediante ventanales corredizos. El espacio se complementa con la terraza perimetral, generando una distribución versátil para diferentes conceptos comerciales. El inmueble tiene aproximadamente 10 años de antigüedad y se encuentra en buen estado de conservación. La plaza dispone de elevador, seguridad 24/7 y seis cajones de estacionamiento asignados al local, un valor agregado importante considerando la zona. Renta mensual: $49, 000 mxn + iva. Mantenimiento: incluido en la renta. Se emite factura. Disponibilidad inmediata. Por ubicación, exposición, seguridad y estacionamiento, es una alternativa dirigida especialmente a empresarios que buscan establecer una segunda o tercera sucursal para un negocio pequeño o mediano en una zona céntrica de Guadalajara. Da clic en el botón de contacto de Inmuebles24 para conocer más detalles o agendar una visita.

Destacado

Local comercial · 92m² · Local en Providencia 4a Secc

MN 35,070

MN 5,427 Mantenimiento

92 m² lote

Local EN Renta Providencia Guadalajara Jalisco Providencia 4a Secc, Guadalajara

MN 35,070

Del Local (Diseño y Visibilidad) Posiciona tu marca en un espacio diseñado para cautivar. Este exclusivo local comercial, ubicado estratégicamente en planta alta, te garantiza un impacto visual inmejorable gracias a su imponente fachada de cristal y vista panorámica directa a la avenida. El espacio está perfectamente distribuido para maximizar la experiencia del cliente: • Superficie Total: 92. 29 m²• Área Rentable (Interior): 76. 58 m²• Terraza Privada: 15. 71 m² (Un diferenciador clave, ideal para showroom, áreas de espera al aire libre o mesas adicionales). • Precio de Renta: $380. 00 mxn por m² (Excelente relación costo-beneficio para el nivel de exposición). Del Edificio (Sinergia Comercial y Flujo Cautivo) Tu negocio formará parte de un vanguardista complejo corporativo de usos mixtos que asegura un flujo constante de clientes potenciales. El edificio se compone de 6 niveles de oficinas corporativas (garantizando un mercado cautivo de ejecutivos de alto nivel) y 2 niveles comerciales. Además, operarás en sinergia directa con marcas ancla de prestigio que elevan el estatus del inmueble y atraen tráfico calificado diario, tales como: maja, santeva, makadamia, rios Joyería, medhub, cao cao y detona. De la Zona (El Epicentro del Poder Adquisitivo) Ubicación Premium indiscutible. El local se encuentra en el corazón del reconocido corredor gastronómico y de entretenimiento de la colonia Providencia. Es el entorno ideal para captar a un mercado meta de elevado poder adquisitivo. La zona ofrece un estilo de vida inigualable y completamente walking distance, rodeado de parques arbolados, prestigiosas galerías de arte e instituciones académicas de alto nivel. Posicionar tu marca aquí significa estar en el radar del consumidor más exigente y sofisticado de Guadalajara. No se comparte comisión. Precio y cuota de mantenimiento más I. V. A. Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Precio promedio renta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$25,593
Estado de México	$26,238
Quintana Roo	$16,806
Yucatán	$16,249
Querétaro	$17,309
Nuevo León	$22,698
Puebla	$15,244

Rango de precio de renta

$325

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras