1 Oficinas en renta oficinas planta baja - Pueblo Nuevo, Corregidora

1 · Oficina – Loca en Planta Baja | Pueblo Nuevo, Corregidora | $12,500

MN 12,500

MN 500 Mantenimiento

85 m² lote1 estac.

- Pueblo Nuevo, Corregidora

MN 12,500

Oficina – local comercial en planta baja | pueblo nuevo, corregidora. **Excelente ubicación, espacios funcionales y uso de suelo comercial y de servicios. ** Establece tu negocio o desarrolla tu actividad profesional en esta práctica oficina-local ubicada en **Pueblo Nuevo, Corregidora, Querétaro**, a unos pasos de Comercial Mexicana y con fácil acceso a Avenida Constituyentes, una de las principales vialidades de la zona. Ubicada en planta baja, esta propiedad ofrece una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades profesionales y comerciales, siendo ideal para consultorios, despachos, oficinas administrativas, centros de atención especializada y negocios de servicios que no requieran una afluencia masiva de clientes. Características Y distribución. - **85 m² totales: ** 70 m² de superficie techada y 15 m² de área exterior descubierta, ideal para colocar una pequeña terraza de trabajo, mesa y sillas o destinarla como área para fumar. - **Una oficina privada**, con acceso directo al patio posterior. - **Dos espacios adicionales abiertos**, que pueden acondicionarse como recepción, sala de espera, área de trabajo, estaciones para colaboradores o sala de juntas. - **Área independiente de almacenamiento**, ideal para archivo documental, inventario o resguardo de materiales. - **Medio baño de uso común exclusivo para la planta baja**, independiente de los sanitarios destinados a los demás niveles del edificio. - **Un cajón de estacionamiento propio**, además de dos espacios de estacionamiento compartidos para los clientes del edificio. Seguridad Y equipamiento. - Acceso al edificio mediante puerta de acero forjado. - Dos puertas adicionales de cristal y aluminio para el acceso al inmueble. - Espacios acondicionados con divisiones de tablaroca. - Propiedad totalmente pintada y lista para adecuarse a las necesidades de tu actividad. - Iluminación con lámparas ahorradoras de energía. - Contrato independiente de energía eléctrica ante cfe. Características del edificio Y mantenimiento. El inmueble forma parte de un edificio de tres niveles (planta baja y dos niveles superiores), constituido bajo régimen de propiedad en condominio. La cuota de mantenimiento es de **$500. 00 mensuales**, que incluye los servicios de agua, mantenimiento y conservación de las áreas comunes del edificio. Ubicación estratégica. Su ubicación en Pueblo Nuevo permite contar con cercanía a importantes puntos comerciales y vías de comunicación: - A unos pasos de Comercial Mexicana de Pueblo Nuevo. - Muy cerca de Avenida Constituyentes. - Fácil acceso y conectividad hacia diferentes zonas de Corregidora y Querétaro. Precio Y condiciones de renta. **Renta mensual: $12, 500. 00 mxn + iva, menos las retenciones fiscales de isr e iva que correspondan. - Depósito en garantía. - Cuota de mantenimiento: $500. 00 mensuales. **Una excelente alternativa para establecer tu oficina, consultorio o negocio de servicios en una ubicación accesible, con espacios independientes y una distribución que se adapta a las necesidades de tu operación.

Precio promedio renta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$25,593
Estado de México	$26,238
Quintana Roo	$16,806
Yucatán	$16,249
Querétaro	$17,309
Nuevo León	$22,698
Puebla	$15,244

Rango de precio de renta

$325

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras