1 Terreno comercial en renta - Miguel Hidalgo 1A Seccion, Tlalpan

Terreno comercial , Tlalpan · Terreno en Renta en Tlalpan

MN 430,000

1475 m² lote

Tlalpan Miguel Hidalgo 1A Seccion, Tlalpan

MN 430,000

Terreno Comercial en Renta – Avenida Insurgentes. Se renta terreno comercial de 1, 475 m⊃2;, ubicado sobre Avenida Insurgentes, una de las vialidades más importantes y con mayor flujo de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica garantiza gran visibilidad, conectividad y accesibilidad, siendo un punto clave para el desarrollo de negocios de alto impacto. La renta mensual es de $430, 000 (cuatrocientos treinta mil pesos iva incluido). Características principales: Superficie total: 1, 475 m⊃2; Dos accesos amplios, diseñados para recibir vehículos de carga de gran capacidad, incluyendo torton de hasta 30 toneladas. Tres locales comerciales a pie de calle directamente sobre Avenida Insurgentes, con gran exposición y flujo constante de clientes potenciales. Excelente frente y distribución, apto para desarrollos y operaciones de gran escala. Usos y adaptabilidad: El inmueble ofrece una amplia versatilidad, pudiendo ser adaptado y utilizado principalmente como bodega, centro de distribución o punto logístico, aprovechando su capacidad de maniobra y accesos para vehículos de carga. Adicionalmente, los locales comerciales a pie de calle permiten capitalizar el tránsito peatonal y vehicular de la zona, generando ingresos complementarios o bien funcionando como escaparate de la marca o negocio principal. Ventajas de la ubicación: Situado en una de las avenidas más dinámicas de la capital, el predio se encuentra rodeado de oficinas, comercios, restaurantes, servicios y una amplia densidad poblacional. Esto lo convierte en un espacio óptimo para prácticamente cualquier giro, ya que combina alta exposición comercial, conectividad y gran accesibilidad. Potencial de uso: Bodega o centro de almacenamiento. Centro de distribución o logística urbana. Exposición de productos o showroom. Agencias automotrices o exhibiciones de gran formato. Franquicias, restaurantes o cadenas comerciales. Desarrollos mixtos que combinen operación logística con aprovechamiento de locales a pie de calle. Este terreno representa una oportunidad única para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de México, con la flexibilidad de adaptarlo a diversos modelos de negocio y maximizar su rentabilidad.