Gran variedad de terrenos en renta en Cuautitlán Izcalli
Cuautitlán Izcalli es de las ciudades más populares de la zona metropolitana de la Ciudad de México, este municipio que pertenece al Estado de México cuenta con interesantes centros de atracción turística y cultural, así como recreativa, que sin duda la convierten en una excelente ciudad con accesos importantes para la adquisición de un terreno en renta con superficie plana y para uso mixto.
¿Por qué rentar un terreno en Cuautitlán Izcalli? ¿Qué hace que Cuautitlán Izcalli sea un gran lugar para rentar un terreno?
Cuautitlán Izcalli es una de las ciudades que conforman la zona metropolitana de la Ciudad de México. Localizada en el Estado de México, es reconocida por ser una zona industrial junto con otros municipios como Tlalnepantla de Baz, Ecatepec de Morelos y Naucalpan de Juárez.
Turismo
Cuautitlán Izcalli cuenta con una gran variedad de atracciones entre las que destacan la zona arqueológica de Atlamica, el acueducto de Guadalupe, que data del siglo XVIII y conocido también como los Arcos de Tepojaco.
Así mismo, el municipio resguarda haciendas o restos de ellas como el Casco de la Venta, San Mateo Ixtacalco, San Pedro Cuamatla, San José Puente Grande, Xatilpa y La Encarnación.
Otro de sus atractivos que resaltan por su arquitectura colonial es la parroquia de San Lorenzo Río Tenco, un recinto que alberga un retablo creado con un estilo que presenta la sensibilidad de los artistas que trataron de mostrar sus sentimientos nacionalistas, además de los deseos de libertad que se vivía en aquella época.
Si buscas un lugar hermoso al aire libre, el Parque Espejo de los Lirios es el lugar perfecto, es considerado el corazón de Cuautitlán Izcalli. Este increíble sitio cuenta con dos circuitos periféricos, los cuales están acondicionados para correr o caminar y para pasear en bicicleta. Así mismo, la zona cuenta con canchas donde puedes practicar baloncesto, fútbol, entre otros deportes y actividades recreativas en áreas verdes.
Por último, podrás participar en sus fiestas patronales, reconocidas por estar llenas de tradición y música. Entre las festividades religiosas se veneran a San Francisco, San Mateo, San Sebastián Santiago, San Juan, San Isidro y a la patrona de México la virgen de Guadalupe.
Infraestructura territorial
El uso del suelo en Cuautitlán Izcalli ha sido ocupado por la urbanización con más del 40% de la superficie territorial. Mientras que el uso pecuario, agrícola y forestal abarca el 40%. El resto, está ocupado por la industria, cuerpos de agua, erosionado y de otros usos, con el 18.5%.
Economía
El municipio de Cuautitlán Izcalli, se mantiene como la quinta economía más importante del Estado de México, de acuerdo con información de la edición 2020 del Índice Municipal de Actividad Económica (IMAE), elaborado por el Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México (IGECEM).
Principales ventajas de rentar un terreno en Cuautitlán Izcalli
Ubicación
El municipio de Cuautitlán Izcalli se localiza en la parte noroeste de la cuenca de México. Colinda al norte con los municipios de Tepotzotlán y Cuautitlán, al este con Cuautitlán y Tultitlán, al sur con Tlalnepantla de Baz y Atizapán de Zaragoza, al oeste con Villa Nicolás Romero y Tepotzotlán, todos provenientes del Estado de México. Tiene una altura promedio de 2,252 metros sobre el nivel del mar.
Clima
Cuautitlán Izcalli tiene un clima que se caracteriza por ser templado subhúmedo con lluvias durante el verano, por lo que la humedad puede ser media, la cual se presenta en un 30.6% de la superficie territorial y templado subhúmedo con lluvias en verano de menor humedad, en un 69.4% de la superficie. Se presenta una temperatura promedio característica del clima templado subhúmedo, cuya variación máxima alcanza los 27.8°C y como mínima de 5°C. La temperatura media anual es de 16°C.
Calidad de vida
Para medir las condiciones del municipio con relación a su calidad de vida, esta dimensión está compuesta por servicios públicos y sociales como salud, educación, seguridad, recreación y prosperidad. El resultado para el municipio de Cuautitlán Izcalli alcanzó un puntaje de 77.19 de 100 puntos. Este resultado indica que la calidad de vida que se presenta en el municipio determina que puede ser un lugar en donde se puede vivir mejor.
¿Cuál es el precio de los terrenos en renta en Cuautitlán Izcalli?
Cuautitlán Izcalli es una de las zonas industriales más importantes del Estado de México, limitando al sur con otros municipios como Tlalnepantla de Baz, que sin duda es uno de los límites más transitados. Los terrenos en renta en Cuautitlán Izcalli cuentan con una gran variedad de precios, estos van de los 25 mil pesos hasta los 18 millones 500 mil pesos.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en renta en Cuautitlán Izcalli y cuáles son sus principales características?
- La Piedad: es una de las colonias que conforman el municipio de Cuautitlán Izcalli, una de sus mayores atracciones es el Lago Espejos de Lirios, que es uno de los sitios más representativos no solo de la ciudad sino también del estado.
- San Mateo Xoloc: es una ciudad que se localiza en en el Estado de México. Es pueblo con una gran historia que hoy en día se ve reflejada en sus festejos como las representaciones en semana santa que son de las más populares en casi todo el país.
- Tultepec: es una ciudad que se localiza al norte de la Ciudad de México, se caracteriza por las actividades pirotécnicas que lo ha llevado a ser nombrado desde 1997 como “La Capital Nacional de la Pirotecnia”. En los últimos años ha presentado un gran crecimiento en infraestructura, economía y comercio. Los servicios comerciales, son otra fuente de sus ingresos económicos.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en renta en Cuautitlán Izcalli? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en renta en Cuautitlán Izcalli?
El municipio de Cuautitlán Izcalli tiene una dotación de 253 litros de agua por habitante al día, la que en términos reales debe ser inferior a 100 litros en otros municipios, sobre todo si existe escasez de este recurso. En el caso de la energía eléctrica el municipio cuenta con una excelente infraestructura que abastece al 90% de sus habitantes. Por otra parte, los terrenos en renta en Cuautitlán Izcalli te ofrecen un área de 500 metros cuadrados como mínimo y como máximo un espacio de 29 mil 413 metros cuadrados. Su ubicación es de las mejores, ya que se localizan en zonas desarrolladas contando con los servicios básicos como; agua potable, manejo de aguas residuales y energía eléctrica.
Los mejores consejos para rentar un terreno en Cuautitlán Izcalli
- Revisa los espacios del terreno: verificar una correcta distribución, hace que los metros cuadrados del terreno estén mejor aprovechados y no se invierta demasiada superficie en zonas innecesarias.
- Elige la que más te guste: no olvides la carta de presentación de tu terreno, ya que las condiciones en que se encuentre será lo primero que verás al llegar, su aspecto exterior es importante.
- Revisa los servicios e infraestructura: esto incluye que la zona sea lo que buscas en cuanto a áreas verdes, iluminación y alcantarillado, así como los servicios a los que tengas acceso una vez construida tu casa. Recuerda que hay servicios de televisión por cable y telefonía que no se instalan en determinadas zonas.
Ahora que ya conoces un poco más de los beneficios que te ofrecen los terrenos en renta en Cuautitlán Izcalli, no lo pienses más y adquiere uno de ellos, estamos seguros de que no te arrepentirás. Visita Vivanuncios y escoge el mejor para ti.
