¡Descubre por qué los terrenos en renta en El Marqués son una buena opción para invertir!
Los terrenos en renta en El Marqués son una excelente opción para establecer un negocio, pues aquí encontrarás el lugar ideal para desarrollarte, ya que este municipio posee una ciudad moderna, competitiva y con gran actividad económica, que hará que tu inversión obtenga grandes resultados en muy poco tiempo.
¿Por qué invertir en los terrenos en renta en El Marqués? ¿Qué hace que El Marqués sea un gran lugar para rentar un terreno?
Competitividad
Al invertir en los terrenos en renta en El Marqués alcanzarás todos tus objetivos, pues este municipio pertenece a la Zona Metropolitana de Querétaro, una de las áreas con mayor crecimiento económico en México, debido a su fuerte competitividad. En 2020, el Instituto Méxicano para la Competitividad colocó a esta megalópolis entre las 5 áreas metropolitanas más competitivas del país, por debajo del Valle de México, Monterrey, Mérida y Mexicali.
Imán para la inversiones
En los últimos años El Marqués se ha consolidado entre los lugares favoritos para invertir en Querétaro. En 2020, pese a la pandemia de COVID-19, el municipio de El Marqués captó el mayor número de proyectos que la inversión extranjera destinó para el estado, pues registró nueve proyectos de inversión, Santiago de Querétaro ocho, cinco Colón y uno Pedro Escobedo.
Condiciones óptimas para invertir
El Marqués se ha convertido en el centro de inversiones en el estado, debido a su constante modernización y desarrollo económico y urbano, que ha hecho que los inversionistas encuentren las condiciones óptimas para establecerse. En lo que va de este año el municipio ha registrado la mayor inversión en infraestructura pública, pues ha decidido realizar 101 proyectos que mejorarán los servicios públicos de sus diversas comunidades, con una inversión de más de 464 millones de pesos, lo que lo convierte en una excelente ubicación para invertir en terrenos en renta.
Principales ventajas de invertir en los terrenos en renta en El Marqués
Excelente ubicación
El Marqués tiene una ubicación privilegiada, pues se encuentra a tan solo 7 kilómetros de Santiago de Querétaro, la capital del estado y es la puerta de entrada hacia el estado de Guanajuato. Colinda con los municipios de Colón, Huimilpan y Pedro Escobedo. Esto te permitirá gozar de los mejores servicios de este territorio y establecer relaciones productivas y comerciales con Guanajuato.
Gran demanda de productos y servicios
En los terrenos en renta en El Marques encontrarás buenas oportunidades para establecer nuevos negocios, pues la demanda de productos y servicios es constante, debido a que este municipio es una de las áreas más pobladas de Querétaro. El último censo del INEGI reportó que en la entidad existen 231 mil 668 habitantes, en un territorio de 787 kilómetros cuadrados, que representa el 6.7 por ciento de la superficie total del estado.
Sitios de interés
El Marqués es un maravilloso destino para conocer a Querétaro, entre sus principales atractivos turísticos destacan el Zoológico Wamerú, la Alberca El Capulín, la Iglesia la Chiquita, la Presa del Carmen, la Puerta del Lobo, la Parroquia de San Pedro, la Presa del Diablo y el Parque Comunitario Fraccionamiento Rincones del Marqués.
¿Cuál es el precio promedio de los terrenos en renta en El Marqués?
El precio de los terrenos en renta en El Marqués son diversos, pues están condicionados por factores como desarrollo habitacional sobre avenida principal, dimensiones y servicios básicos. En la zona norte de este municipio podrás encontrar terrenos en renta con una amplitud de 800 m2 de superficie máxima, bardeados, servicio eléctrico, compactados, con cisterna para agua pluvial y con construcción de 20 m2 de construcción con oficina y medio baño, a un precio promedio de 10 mil 500 pesos.
Mientras que en la zona sur de esta inmejorable ubicación encontrarás terrenos en renta con una amplitud de mil 150 m2 de superficie, con 500 metros cuadrados compactados, amplio uso de suelo para diversos giros comerciales y servicios de agua potable, energía eléctrica y sistema de drenaje, a un precio promedio de 12 mil pesos mensuales.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en renta en El Marqués y cuáles son las principales características del lugar?
- Parque Industrial Querétaro: se ubica en la zona centro de El Marqués encontrarás terrenos en renta con una amplitud superior a los 500 metros cuadrados, con uso de suelo industrial y comercial y acceso a vialidades muy transitadas. En sus inmediaciones se encuentran la Unidad Deportiva La Griega, el centro comercial El Granero y los establecimientos de comida SuKarne y Barbacoa Esperanza.
- La Trinidad Saldarriaga: se ubica al oriente de El Marqués y los terrenos en renta cuentan con una amplitud de 80 mil metros cuadrados, distribuidos en ocho hectáreas totalmente bardeados y con amplio uso de suelo. En sus proximidades podrás encontrar la Cervecerá Álvarez, la Consultora Natura, el mercado La Mariola, el Tianguis Los Héroes y el OXXO Saldarriaga.
- Ciudad Maderas: se ubica al suroriente de esta ubicación y ofrece terrenos en renta con una amplitud superior a los mil 800 metros cuadrados, con amplio uso de suelo comercial y excelentes servicios básicos. En los alrededores de esta zona encontrarás el Colegio Springwoods, la Universidad Mondragón México, la Finca Ancestral y el OXXO Colina de La Piedad.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en renta en El Marqués? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en renta en El Marqués?
El Marqués es uno de los municipios más desarrollados en Querétaro, por lo que sus terrenos en renta están completamente urbanizados. Gracias a esto, cuentan con servicios de agua potable, energía eléctrica, sistema de drenaje, alumbrado público. Aunado al servicio de telefonía e internet, conexión de televisión de paga y gas natural.
También es posible disponer del servicio de recolección de basura, casetas de vigilancia, barda perimetral, cisternas para agua pluvial y vialidades modernas. Algunos terrenos en renta cuentan con acceso a transporte público,hospitales, plazas comerciales, restaurantes, centros nocturnos y lugares de esparcimiento, como parques.
Los mejores consejos para rentar un terreno en El Marques
Estas son algunas recomendaciones que te pueden ser de utilidad al momento de rentar un terreno en El Marqués:
- Revisa el contrato: revisa el contrato de arrendamiento y verifica que en sus cláusulas se encuentre las especificaciones del terreno, la duración del contrato, los derechos y obligaciones de las partes y monto a pagar por el alquiler del terreno en renta.
- Negocia el precio: al negociar el precio de la renta con el propietario tendrás la posibilidad de adquirir un terreno que posiblemente pudiera estar por encima del presupuesto que habías destinado para su renta.
- Apoyate en los medios digitales: google es una herramienta valiosísima para conocer más detalles sobre los lotes en renta, pues con su vista panorámica podrás saber que tan urbanizadas se encuentran las zonas de los terrenos en renta en El Marqués
No lo pienses más, anímate a invertir en los terrenos en renta en El Marqués y aprovecha la oportunidad en una de las áreas más competitivas de Querétaro. También puedes explorar los terrenos en renta en Corregidora, San Juan del Río y Pedro Escobedo, otras áreas ideales para invertir en el estado de Querétaro.
