¡Terrenos en renta en Metepec, las mejores oportunidades del estado mexiquense están aquí!
Si estás buscando una buena oportunidad de terrenos en renta, en Metepec esta es tu solución, disfruta de las ventajas que esta ciudad del Estado de México tiene para ti y todos los proyectos que necesites realizar, ¡no esperes más y elige pronto la propiedad perfecta en una excelente ubicación!
¿Por qué rentar un terreno en Metepec? ¿Qué hace que Metepec sea un gran lugar para rentar un terreno?
Descubre las excelentes oportunidades que este municipio puede ofrecerle a todos los proyectos que tienes en mente, los terrenos en venta en Metepec no solo forman parte de un comercio que crece día a día, también son trozos de historia, de sitios y de cultura interesante.
Historia
Mientras que en otros tiempos la región de Metepec era solo una zona lacustre y pantanosa, el área evolucionó hasta convertirse en el hogar de culturas prehispánicas, siendo la última registrada la Tolteca, antes de la llegada de los españoles en el año de 1526, cuando la evangelización de los frailes comenzó a esparcirse en el territorio.
En los años posteriores Metepec se convirtió en una alcaldía importante, pues su desarrollo era mayor a otra zonas, entonces, para el año de 1821, el lugar fue declarado como un municipio bajo el nombre de Metepec de San Isidro, esta época fue en su mayoría de enfrentamientos propios de los cambios acontecidos en el país.
Hoy en día, esta maravillosa ciudad es catalogada, de acuerdo con la Secretaria de Turismo Federal, como un pueblo mágico desde el 2012, gracias a su construcciones y tradiciones.
Atractivos
Por un lado, los atractivos de esta ciudad muestran un lado histórico gracias a construcciones como la Parroquia de San Juan Bautista, la Capilla del Tepeyac o la Iglesia de la Virgen del Calvario, entre otras tantas que aún se conservan de los siglos XVI y hasta el XIX.
No obstante, otros sitios de características más turísticas se exhiben en este magnífico poblado, por ejemplo el Tianguis Prehispánico donde el trueque aún funciona como forma de pago y se venden productos locales, el Mercado de Artesanías y el Zoológico de Zacango, así como los pueblos originarios San Miguel Totocuitlapilco, San Salvador Tizatlalli y Santa María Magdalena Ocotitlán.
Cultura
Si bien la historia forma parte de lo que actualmente es Metepec, la cultura de la localidad también está hecha a base de fiestas, tradiciones y arte, una mezcla casi mágica al igual que el poblado.
Una de las festividades más importantes, por ejemplo, es el Festival Quimera, en el cual se encuentran artistas nacionales e internacionales de categorías diversas, música, danza, literatura, arte y gastronomía, son solo algunos de los aspectos abarcados en este evento anual.
Principales ventajas de rentar un terreno en Metepec
Economía
Con un ingreso corriente promedio trimestral, la ciudad de Metepec se mantiene en niveles saludables económicos, aunado, las ventas internacionales registran cifras de más de 525 mil dólares en productos como aparatos eléctricos, artículos de plástico y filtros para líquidos.
Cabe mencionar que las tres principales actividades económicas de la localidad son los servicios con 83% de los ingresos, el sector industrial con poco más del 10% y por último el área agrícola con menos del 1%.
Comercio
Los principales comercios en la zona de Metepec están relacionados directa o indirectamente con los servicios ofrecidos al turismo de la región, la condición de pueblo mágico tiene que ver mucho con esta condición del poblado, por lo que es posible encontrar terrenos con una ubicación sobre avenida.
Se pueden apreciar, por ejemplo, los comercios de giros restauranteros, hoteleros y turísticos en general, además claro de otros servicios útiles para la población, en general se detecta que más del 50% de la población empleada, labora para servicios privados no financieros.
Datos importantes
El municipio de Metepec pertenece a la zona centro del Estado de México, por lo que no limita su territorio con otros estados. Sin embargo, los municipios con los que colinda dentro de su entidad son Toluca, San Mateo Atenco, Tianguistenco, Chapultepec, Mexicaltzingo y Calimaya.
Con una extensión de casi 7 mil hectáreas, este municipio apenas alcanza a ser poco menos del 4% del territorio de su estado, por lo que es una de las ciudades más pequeñas de la región.
¿Cuál es el precio de los terrenos en renta en Metepec?
Los terrenos en renta en Metepec tienen diversidad en cuanto a precios se refiere, no obstante en una escala general nos encontramos con precios mínimos de 3 mil 600 pesos mexicanos mensuales por propiedades de cerca de 7 mil 500 metros cuadrados, localizada cerca de un edificio multifuncional y cuenta con estacionamiento techado cercano al fraccionamiento La Asunción.
En el caso de los precios del otro extremo de la lista, es decir, los mejor valorados, pueden sobresalir precios de hasta 2 millones 325 mil pesos mexicanos para propiedades de 15 mil 500 metros cuadrados con densidad de construcción, a costado de plaza comercial y cerca de cajones de estacionamiento.
Gracias a las aproximaciones anteriores, es posible ver un rango de precios más claro de cada mensualidad desglosado a metros cuadrados, aproximadamente, los costos son con regularidad menores a 150 pesos de moneda nacional.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Metepec y cuáles son sus principales características?
Esta ciudad mexiquense tiene excelente opciones de terrenos en renta en Metepec, sin embargo, hay algunas zonas que destacan de entre otras gracias a su ubicación u oportunidades de propiedades, aquí algunas sugerencias de áreas.
- San Salvador Tizatlali: esta es una zona bastante cerca del centro de la ciudad y su tamaño es amplio, por lo que tiene bastantes opciones de terrenos de variados usos del suelo siendo ideal para cualquier tipo de arrendatario.
- La Providencia: es una de las zonas con opciones bastante amplias donde el suelo es mixto, los servicios son de fácil acceso y la zona es urbanizada, una de las comunidades con buenas comodidades.
- San Miguel: esta colonia de Metepec está localizada en la zona aledaña al centro de la ciudad, por lo que tiene buen posicionamiento además de tener al alcance casi cualquier beneficio de la ciudad, además tiene oportunidades de terrenos que incluyen algún tipo de construcción.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en renta en Metepec? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en renta en Metepec?
Aproximadamente el 15% de los terrenos en renta en Metepec están ubicados en zonas semi urbanizadas, y el porcentaje de áreas aisladas se reduce a mucho menos de 5%, por lo que el resto está en lugares con urbanización rodeando las propiedades.
El dato anterior incrementa las posibilidades de acceso a los servicios básicos, los cuales están asentados o dispuestos para la instalación rápida, una ventaja que facilita la estancia de los arrendatarios.
Los mejores consejos para rentar un terreno en Metepec
Ahora que conoces un poco más de esta gran ciudad y estás a punto de ir a elegir uno de los terrenos en renta en Metepec, lo único que nos queda es dejarte algunas sugerencias que te ayudarán en tu proceso de arrendamiento.
- Asegúrate de comprobar que los documentos legales de la propiedad correspondan al propietario con quien estás haciendo los arreglos correspondientes de arrendamiento o en otros casos que hay una autorización del dueño para rentar la propiedad por medio de terceros, esto evitará acciones fraudulentas.
- Comprueba que el terreno del que adquirirás obligaciones legales no tiene adeudos, ni de servicios ni de trámites gubernamentales, ya que de ser así tendrás que resolverlo por tu cuenta, por ello te recomendamos discutas estas cuestiones con el arrendador antes de la firma del contrato.
- Otro de los aspectos que debes cerciorarte por tu propia mano en la medida de lo posible, es que el tamaño estipulado en el contrato sea el mismo que los que pueden percibirse físicamente, las medidas deben corresponder, no deben faltar o sobrar demasiados centímetros entre ambos cálculos.
Esperamos que estos consejos te ayuden, sobre todo si es la primera vez que realizas este tipo de procesos de arrendamiento, recuerda que lo importante es que estés completamente satisfecho con tu elección, así que ¡no esperes más y escoge uno de los terrenos en renta en Metepec! Si deseas seguir buscando ofertas similares, puedes revisar la sección del Estado de México para una búsqueda más amplia.
