3 Terrenos en renta - Nuevo México, Zapopan

Anímate a invertir con un presupuesto accesible en una ubicación privilegiada, en la periferia de la gran ciudad de Guadalajara. A continuación, te invitamos a conocer los beneficios que esta excelente ubicación representa para el desarrollo comercial, industrial y de cualquier otro tipo de proyecto personal.

Los terrenos en renta en Nuevo México ofrecen la posibilidad de incrementar tus ingresos financieros, ya sea a través de un establecimiento comercial propio o como empleado en alguna empresa; pero también brinda, en caso de que tu intención sea formar un hogar, calidad de vida, espacios recreativos y seguridad.

Oferta laboral

De acuerdo con la Encuesta Nacional de Empleo y Ocupación el 60% de la población de Nuevo México es económicamente activa. La actividad económica con mayor número de asalariados es como dependiente de tiendas, y pequeños comerciantes.

El ingreso promedio mensual en el campo formal es de 6 mil 500 pesos; mientras que en el sector informal es de 4 mil 500 pesos. Las actividades que más aportan son el comercio al por menor, que ocupa un 40% de los ingreso de este sitio, servicios de hospedaje 14%, al igual que la preparación y venta de alimentos y bebidas

Por otro lado, la creciente actividad económica y laboral en esta colonia se ve reflejada en el número de afiliados (22 mil) al Instituto Mexicano del Seguro Social.

Oferta académica

De acuerdo con la Asociación Nacional de Universidades e Instituciones de Educación Superior, las instituciones educativas con mayor índice de matriculados son la Universidad Autónoma de Guadalajara, ubicada a 7 km. de los terrenos en renta en Nuevo México, la Universidad de Guadalajara, localizada a 11 km. y la Universidad del Valle de Atemajac, a 11.5 km.

En cuanto a las licenciaturas, las más solicitadas en Zapopan son Medicina, Contaduría y Negocios internacionales.

Oferta cultural

Una de las mayores atracciones de Zapopan son sus antiguas construcciones, como la Hacienda Santa Lucía, inmueble fundado en el año 1630. Este sitio tiene una extensión de 24 mil hectáreas donde, antiguamente, se cosechaba maíz, trigo, cebada y maguey.

El Palacio Cívico es otro de los edificios emblemáticos de la entidad. Construido en 1942 con ovitovos neocoloniales y esculturas al relieve, este recinto alberga el majestuoso mural “Las Revoluciones del Mundo”, obra del pintor mexicano Guillermo Chávez.

Desde luego, Zapopan también cuenta con modernas plazas que todos los días reciben la visita tanto de visitantes como de residentes de la zona conurbada.

El constante crecimiento en el campo laboral y educativo, así como el enriquecimiento en la calidad de vida, son algunas de las características que hacen de esta colonia una excelente opción para invertir en un terreno en Nuevo México, el lugar ideal para establecer tu hogar o comenzar tu proyecto comercial.

Población y superficie

Nuevo México cuenta con 160 hectáreas de extensión y poco más de 42 mil habitantes, de los cuales 33% son menores de 14 años, otro 33% tiene entre 15 y 29 años, y tan solo el 10% son individuos con más de 60 años.

Vialidades

En 2020 el gobierno de Zapopan invirtió aproximadamente 13 millones de pesos para habilitar algunas vialidades con pavimentación de concreto hidráulico, banquetas, plantación de vegetación,construcción de guarniciones y cruceros seguros con luminarias LED.

Economía

De acuerdo con los datos de Market Data México, esta región cuenta con un output económico anual de 2 mil 400 millones de pesos, ya que alberga múltiples industrias de diversos sectores.

Entre las empresas que se ubican en este sitio está la Refaccionaria APYMSA, reconocida a nivel nacional por la distribución de autopartes, motores y accesorios para vehículos.

En el mercado de terrenos en renta en Nuevo México podrás encontrar más de 40 inmuebles ubicados en diversas zonas de la entidad. Con base en esto, así como en las dimensiones y servicios que incluye el inmueble, el precio que encontrarás oscila entre 20 mil y 1 millón de pesos.

En el caso de los terrenos más baratos, la mayoría no tiene piso de pavimento; mientras que los inmuebles más caros cuentan con pavimentado, bardas perimetrales y todos los servicios básicos (agua potable, luz, drenaje y alumbrado público). Además tienen acceso a vialidades concurridas y centros comerciales cercanos.

Con base en el propósito de tu proyecto, en Zapopan puedes encontrar terrenos ubicados en zonas residenciales o industriales.

En estas colonias encontrarás más opciones:

• Parques de Tesistán: zona habitacional. Excelente opción si deseas construir un hogar cerca de restaurantes, cafés, locales comerciales y escuelas. Además, cuenta con áreas verdes, ideales para actividades deportivas o recreativas.
• Las Agujas: gracias a su magnífica ubicación, este sitio es ideal tanto para establecer un patrimonio como para comenzar un negocio, a sus alrededores se ubican abundantes espacios comerciales, zonas residenciales y hospitales. Además, encontrarás excelentes terrenos a un precio accesible.
• Jardines del Valle: en este sitio encontrarás todos los servicios necesarios para concretar tu proyecto, ya que dentro de la misma colonia encontrarás bancos, tiendas de conveniencia y servicios médicos.

Debido a que es una zona muy transitada, sus vialidades principales y secundarias están pavimentadas, cuentan con banquetas para el tránsito seguro de peatones, semáforos, alumbrado público y vigilancia permanente.

En el caso de los terrenos en renta en Nuevo México, la mayoría de inmuebles medianos y grandes cuentan con todos los servicios básicos (energía eléctrica, agua potable y servicios sanitarios). Incluso, en casos específicos, también poseen caseta de vigilancia u oficinas.

Muchos de estos lotes ofrecen una superficie de terreno plana, que puede contar con uso de suelo mixto o tratarse de terreno industrial o comercial.

• Verifica los requisitos: una vez que hayas encontrado un excelente terreno, revisa minuciosamente los requisitos que solicita el arrendador. De igual manera, antes de formalizar el contrato, asegúrate de que el terreno no cuente con algún adeudo o irregularidad legal.
• Elige cuidadosamente la ubicación del inmueble: con base en tu propósito, analiza cuál es la mejor zona para rentar el inmueble. Por ejemplo, si tu intención es conformar un hogar, lo más conveniente es buscar una zona que cuente con servicios en general, instituciones educativas y servicios médicos, aspectos ideales para el desarrollo habitacional.
• Formaliza la firma del contrato: solicita el apoyo de personal certificado al momento de concretar la transacción y la firma de los documentos requeridos.

Conoce otras atractivas ofertas con características similares en Arcos de Zapopan, Jardín Real o El Vigía.