1 Terreno / Lote en renta - Popotla, Miguel Hidalgo

Invierte en el mejor lugar de la alcadía de Miguel Hidalgo, los terrenos en renta en Popotla, cuentan con la excelente ubicación y encanto que estás buscando.

¿Buscas estar en una colonia con servicios cercanos, que cuente con variadas distracciones y excelentes vías de comunicación? Entonces busca uno de los terrenos en renta en Popotla, pues te brindarán la mejor oportunidad de inversión.

Oferta laboral

La mayoría de los empleos en la CDMX tienen un sueldo promedio mensual de 4 mil pesos, sin embargo, en la alcaldía Miguel Hidalgo, algunos de los puestos operativos ofrecen un poco más, por ejemplo, un ayudante general cuenta con un salario superior a los 6 mil pesos mensuales, mientras que un profesionista gana de 12 mil a 12 mil 500 pesos mensuales.

Oferta académica

Existe una gran variedad de instituciones que están muy cerca de la ubicación de Popotla, dentro de las más reconocidas, podemos mencionar la Universidad UNITEC Cuitláhuac, la Universidad Salesiana México, el Tecnológico Universitario de México y la Universidad Da Vinci, esta última ofrece un servicio en línea y cumple con todos los estándares de calidad de cualquier institución presencial.

Sitios de interés

Si buscas atención médica de primera, despreocúpate ya que en el Hospital General Dr. Rubén Leñero, la encontrarás y lo mejor de todo es que está a pocos minutos de la localidad de Popotla.

Si necesitas ejercitarte, en los diferentes parques dentro de la colonia Popotla, podrás disfrutar de una gran variedad de amenidades, por ejemplo, en el Parque Cañitas podrás utilizar el área para mascotas pequeñas, las canchas de básquet, los juegos infantiles o el salón para clases de box y zumba.

Sobre la Calzada México - Tacuba está la Plaza del Árbol de la Noche Victoriosa, donde se presume que lloró Herán Cortés después de su derrota ante el pueblo Azteca, aunque no es un lugar muy amplio, puedes disfrutar de una nieve y sentarte alrededor, o si tienes suerte, algunas veces hay venta de productos orgánicos y artesanales con descuentos exclusivos, así que no te lo pierdas.

La Colonia Popotla tiene diferentes vías de acceso, su avenida principal, la Calzada México Tacuba, le facilita el acceso hacia el Circuito Interior Instituto Tecnológico Industrial y este le comunica rápidamente con cualquier punto de la CDMX, así que no pierdas la excelente oportunidad de adquirir uno de los terrenos en renta en Popotla.

Población y superficie

La Colonia Popotla Miguel Hidalgo tiene una atractiva ubicación, quizá, esta sea la razón por la que hay cerca de 17 mil residentes en esta zona y está conformado por un amplio terreno de 110 hectáreas de superficie.

Ubicación y vialidades

La Colonia Popotla se encuentra dentro de la Alcaldía Miguel Hidalgo, tiene acceso por avenidas como la Calz. Gral.l Mariano Escobedo la Av. Cuitláhuac, la Av. México - Tacuba y la Avenida Marina Nacional.

Algunas de las colonias más cercanas a la comunidad Popotla son Nueva Santa María, Clavería, Tacupa, Anáhuac y Sta. María La Ribera.

Economía

En la Ciudad de México hay muchos sectores que favorecen su economía, específicamente en la Alcaldía Miguel Hidalgo, el comercio al por mayor es una actividad muy consolidada, sin embargo, en la Colonia Popotla, el comercio al por menor, es la actividad que más ingresos genera.

La mayoría de los 780 negocios que ahí operan obtienen ingresos de hasta 42 mil millones de pesos anuales, así que si estás en la búsqueda de un terreno en renta, procura hacerlo dentro de esta zona ya que obtendrás grandes beneficios.

La mayoría de los terrenos en renta en Popotla tienen un uso de suelo mixto, pero, si tienes interés en un suelo para comercio, no te preocupes, pues también existen grandes posibilidades de encontrar un terreno comercial.

Los terrenos en renta en Popotla más económicos rondan los 80 mil pesos al mes, estos lotes tienen una extensión de 285m² y son una gran oportunidad de inversión, ya que es un terreno listo para instalar una pensión o estacionamiento, pues al ser un terreno baldío, no requiere acondicionamiento, sólo una mínima inversión.

En caso de que quieras un terreno habitacional para acondicionarlo como albergue escolar, entonces busca adquirir un terreno ubicado cerca de la Avenida Cuitláhuac, la Calzada México Tacuba y la Calzada General Mariano Escobedo, por una inversión mínima de 115 mil pesos mensuales, con lo que obtendrás un lote que tiene una superficie de 484m², ideal para ser acondicionado como una casa de estudiantes.

Otras excelentes colonias, que son muy similares y cercanas a Popotla son:

• Condesa: esta zona es ideal para colocar cualquier tipo de negocio, ya que tiene un gran flujo peatonal y vehícular por sus diferentes sitios de interés, entre ellos el Parque España el cual tiene un lago pequeño, áreas infantiles y agradables espacios al aire libre. Algunas de las vialidades más destacadas son el Circuito Bicentenario, el Blvd. Adolfo López Mateos y la Av. Constituyentes.
• Doctores: esta localidad es ideal para cualquier negocio, por su fácil acceso al transporte público. Hay cerca de 9 estaciones de las líneas 1, 3, 8 y 9 del metro, lo que te garantiza un gran flujo peatonal y vehicular.
• Tacubaya: tiene un fácil acceso, gracias a las vialidades de Pdte. Miguel Alemán Valdez y la Autopista Urbana Norte, además su estación Tacubaya conecta las líneas 1, 7 y 9 del metro, lo que la ubica como una zona bastante rentable, para cualquier negocio.

Los terrenos en renta en Popotla están muy cerca de la CDMX, por lo que tienen acceso a los servicios básicos de agua potable, alcantarillado, drenaje, instalación de gas, alumbrado público y red eléctrica.

Puedes hacer la contratación de los servicios de internet, telefonía y televisión por cable, ya que diferentes compañías ofrecen el servicio dentro de la zona, así que no tienes de qué preocuparte.

• Busca un terreno que te ofrezca la posibilidad de comprar: es recomendable que consigas terrenos en renta en Popotla con la posibilidad de compra, si ves que tu empresa tiene mucho éxito, lo más recomendable es que le propongas al dueño que ponga su terreno en venta, para que permanezca tu negocio.
• Si crees que al rentar un terreno habrá trámites complicados, solicita ayuda de un agente inmobiliario: si deseas evitar los trámites complicados al momento de elegir uno de los terrenos en renta en Popotla, lo mejor es que busques la ayuda de un asistente inmobiliario, él puede ocuparse de todo el papeleo.
• Pide al dueño una autorización escrita para que te permita acondicionar el terreno de acuerdo a tus necesidades: antes de firmar el contrato de arrendamiento por uno de los terrenos en renta en Popotla, pide al dueño que te ponga dentro del contrato su autorización para que puedas hacer las modificaciones pertinentes, esto te garantizará tranquilidad en el futuro.

Antes de que te decidas por uno de los terrenos en renta en Popotla, te recomendamos explorar otras zonas que pueden ser igual de rentables para tu negocio, como Santa María la Ribera, Anáhuac I Secc. o Granada.