¡Conoce los motivos por los que los terrenos en renta en Tecámac son una buena opción para invertir!
Una de las mejores opciones para establecer nuevos negocios en el Estado de México son los terrenos en renta en Tecámac, ya que este municipio promete ser uno de las economías más fuertes de este territorio en los próximos años, debido a su etapa de crecimiento, ubicación estratégica y a que forma parte de proyectos nacionales de alto impacto que aumentarán su infraestructura urbana, así como el desarrollo productivo y comercial.
¿Por qué rentar un terreno en Tecámac? ¿Qué hace que Tecámac sea un gran lugar para rentar un terreno?
Economía estable
Al establecer tu negocio en los terrenos en renta en Tecámac lograrás que tu inversión se encuentre en una economía estable, en la que encontrarás amplias oportunidades de desarrollo, pues Tecámac forma parte de los 25 municipios en los que se concentra el crecimiento económico del Estado de México, debido a su constante evolución que la convertirá en una de las economías más fuertes de este territorio.
Condiciones óptimas para la inversión
En los terrenos en renta en Tecámac encontrarás las condiciones idóneas para establecer tu negocio, pues este municipio tiene una ciudad industrial que constantemente se actualiza. En 2022, el municipio de Tecámac se beneficiará del Programa de Mejoramiento Urbano del gobierno nacional, por una inversión de 3 mil millones de pesos, como parte de las obras del nuevo Aeropuerto Internacional de Felipe Ángeles o conocido comúnmente como el Aeropuerto de Santa Lucía, que se ubicará en Zumpango, municipio aledaño a Tecámac.
Gran demanda de productos y servicios
Tecámac ofrece amplias oportunidades para nuevos negocios, pues la demanda de productos y servicios es constante, debido a que es uno de los municipios en donde la población ha aumentado significativamente. El último censo del INEGI registró que en Tecámac existen alrededor de 547 mil 503 habitantes, esto lo convierte entre los municipios más poblados del Estado de México.
Principales ventajas de rentar un terreno en Tecámac
Ubicación estratégica
Si te decides a invertir en los terrenos en renta en Tecámac, estarás ubicado en una zona con gran actividad económica, ya que este municipio tiene una ubicación estratégica, pues al tener límites territoriales con el estado de Hidalgo se ha convertido en un puente comercial, entre los estados del Bajío, con la zona centro de México.
Ubicación geográfica, extensión territorial y clima
El municipio de Tecámac se localiza al norte del Estado de México, limita con los municipios de Ecatepec de Morelos, Acolman, Coacalco de Berriozábal, Zumpango, Nextlalpan, Tonanitla, Tultitlán, Temascalapa, Teotihuacán y con el estado de Hidalgo. Su extensión territorial es de 157.34 kilómetros, que representa el 0.69 por ciento de la superficie de este estado. Tiene un clima templado y semiseco, con una temperatura media anual de 17 grados centígrados.
Sitios de interés
Tecámac cuenta con una variedad de sitios de interés en los que podrás realizar una gran diversidad de actividades recreativas, entre los más representativos se encuentran el Parque Ecológico Ehécatl, el Parque Estatal Sierra Hermosa, el parque de los Héroes de Tecámac, la capilla de Nuestra Señora de Guadalupe y la Parroquia de San Pedro Apóstol.
¿Cuál es el precio de los terrenos en renta en Tecámac?
Los precios de los terrenos en renta en Tecámac son diversos, pues su oferta es muy amplia y están condicionados por factores como ubicación, tamaño y servicios. En Tecámac Centro podrás encontrar terrenos en renta con una amplitud de 75 mil 400 metros cuadrados, con servicios de agua potable, drenaje, energía eléctrica, teléfono, con varias vías de acceso y cercanos a la Base Aérea de Santa Lucía, en donde se construirá el nuevo aeropuerto internacional, a un precio promedio de 3 millones 16 mil pesos.
Por otra parte, en Santa María Ajoloapan, encontrarás terrenos en renta con una amplitud de 5 mil m2 de superficie, con 200 metros cuadrados de construcción y totalmente bardeados, a un precio promedio de 95 mil pesos.
Mientras que en la colonia San José, podrás encontrar terrenos en renta con una amplitud de 6 mil metros cuadrados y ubicación privilegiada, con disponibilidad de líneas telefónicas y vías de acceso primarias, a un precio promedio de 50 mil pesos.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en renta en Tecámac y cuáles son sus principales características?
- Tecámac Centro: en esta ubicación encontrarás la mayor oferta de terrenos en renta de amplias dimensiones, con uso de suelo industrial, habitacional y comercial y cerca de la Base Aérea de Santa Lucía. En sus inmediaciones existe una gran diversidad de establecimientos comerciales y de servicios.
- Ampliación Esmeralda: se ubica al suroriente de Tecámac. Aquí encontrarás terrenos en renta con una amplitud de mil metros cuadrados, con usos de suelo comercial y habitacional, y servicios básicos. En sus proximidades se encuentran tres centros comerciales y supermercados Elektra, Aurrera y Walmart.
- Hueyotenco: se ubica en la zona centro de la ciudad de Tecámac. Aquí encontrarás terrenos en renta con una amplitud de 137 mil metros cuadrados con uso de suelo mixto y a 4 kilómetros del Aeropuerto de Santa Lucía. En sus alrededores existe el Hospital Polanco Tecámac, la Universidad privada del Estado de México y el centro comercial The Tower Center Tecámac.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en renta en Tecámac? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en renta en Tecámac?
Debido a que Tecámac es un municipio que aún dispone de amplias extensiones de tierra, sus terrenos en renta están semi-urbanizados, en la mancha urbana estos terrenos cuentan con servicios de agua potable, energía, drenaje, alumbrado público, teléfono, internet, servicios de televisión de paga, gas natural, recolección de basura, vialidades modernas y con acceso a transporte público, escuelas, hospitales, centros comerciales, restaurantes y lugares de esparcimiento social.
En el caso de los terrenos en renta alejados de la mancha urbana, estos suelen ser utilizados para la actividad agrícola, por lo que cuentan con servicio de riego y pozos de agua.
Los consejos para rentar un terreno en Tecámac
Estas son algunas recomendaciones que te pueden ser de utilidad al momento de rentar un terreno en Tecámac:
- Valora las zonas vía google: es un paso previo a la visita física de los lotes, pues con su vista satelital podrás apreciar que tan urbanizada se encuentran las zonas de los terrenos en renta en Tecámac.
- Conoce las restricciones de suelo: antes de rentar un terreno es importante que conozcas las restricciones del suelo, pues los terrenos en Tecámac cuenta con uso de suelo habitacional, comercial, industrial y mixto.
- Establece un presupuesto: analiza tu situación financiera y establece un presupuesto, de este modo podrás saber los tipos de terrenos en renta en Tecámac que se encontrarán a tu alcance.
Aún estás a tiempo de invertir cerca del nuevo aeropuerto internacional de la Ciudad de México, elige los terrenos en renta en Tecámac y decide establecerte en una zona con gran futuro comercial. También puedes explorar los terrenos en renta en Zumpango, Tizayuca y Tultitlán, otras zonas cercanas a la base aérea de Santa Lucía.
