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175 Terrenos comerciales - Querétaro, Querétaro

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MN 59,348,500

4093 m² lote

Plaza Zimapán 248 Plazas del Sol 2a Sección, Querétaro

MN 59,348,500

Super destacado
MN 14,299,395

2598 m² lote

LIBRAMIENTO NORPONIENTE Real de Juriquilla, Querétaro

MN 14,299,395

Super destacado
MN 26,850,000

4710 m² lote

Circuito la Cima lote 7 Fraccionamiento La Cima, Querétaro

MN 26,850,000

Super destacado
MN 350,000,000

17500 m² lote

Centro Sur Centro Sur, Querétaro

MN 350,000,000

La diferenciación más importante es que por ubicación, está destinado para construir un Centro Comercial, con Departamentos Residenciales e integración a un Área natural que lo conviertan en un desarrollo único de lujo. ¿Por qué te conviene invertir aquí? El retail moderno a nivel mundial se está reinventando para, además de ofrecer diversos giros comerciales y de servicios, ser un lugar de experiencias y convivencia. Comercialmente. - Puedes aspira a ofrecer una experiencia mucho más amplia que ir de compras, ya que su ubicación, está favorecida por tener conexión con un área natural que puede contribuir a ofrecer zonas verdes integradas con la naturaleza para así “aprovechar la tendencia hacia espacios abiertos y multifuncionales”. ¡Atributo difícil de conseguir! Residencial. - Por ubicación, tienes la oportunidad de desarrollar departamentos residenciales de lujo y satisfacer la demanda existente que necesita la gente de alto poder adquisitivo que quiere vivir disfrutando de centros que ofrezcan un verdadero “mundo de exclusividad” que ofrezcan siempre tener días especiales. Financieramente. - Aquí puedes construir un desarrollo selecto y aspirar a superar cifras mayores a las de la industria logrando un Cap Rate muy interesante. ¡Háblanos hoy! Para ampliarte la información, conversar sobre tu proyecto y contribuir para que logres tu inversión. Invertir en este terreno significa asegurar un proyecto con ventajas únicas de vanguardia; espacios multifuncionales que combinen comercio, oferta residencial, naturaleza y experiencias.
Super destacado
MN 20,950,000

4830 m² lote

De la Barranca Satélite, Querétaro

MN 20,950,000

CtvVer datosefd. terreno en venta en colonia satélite, querétaro. 4, 830 M² | uso mixto | factibilidad para escuela. Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor densidad habitacional y actividad comercial del norte de Querétaro. Se ofrece terreno plano con superficie de 4, 830 m², con 80 metros de frente y 60 metros de fondo, lo que permite un excelente aprovechamiento arquitectónico y facilidad en el diseño de proyectos de escala media o mixta. Ubicado en Colonia Satélite, a pocos minutos de avenidas principales como Av. De la Luz y Av. De las Fuentes, en un entorno consolidado con alta concentración poblacional, comercio activo, transporte público y servicios urbanos completos. El predio cuenta con uso de suelo mixto y actualmente dispone de dictamen y factibilidad para escuela, lo que representa una ventaja inmediata para desarrollos educativos. Potencial de desarrollo. Por su ubicación, tamaño y configuración, el terreno es ideal para: - Escuela privada (preescolar, primaria, secundaria o bachillerato) - Campus universitario o centro de capacitación. - Plaza comercial o strip mall. - Clínica, hospital o centro médico. - Supermercado o tienda ancla. - Desarrollo habitacional vertical. - Proyecto mixto comercial–habitacional. - Centro deportivo o de servicios. La combinación de alta densidad habitacional y corredores comerciales activos genera un mercado cautivo inmediato y demanda constante de servicios. Ventajas competitivas. - Terreno completamente plano. - Forma regular que facilita proyecto arquitectónico. - Uso mixto. - Factibilidad autorizada para proyecto educativo. - Excelente conectividad. - Zona consolidada con alto flujo peatonal y vehicular. - Potencial de plusvalía por densificación urbana. Este terreno representa una inversión sólida en una zona con demanda activa y potencial de desarrollo a mediano y largo plazo. Para mayor información técnica, uso de suelo detallado o agendar visita en sitio, contáctanos. Será un gusto analizar contigo la viabilidad de tu proyecto.
Destacado
MN 15,824,055

1622 m² lote

Puerta Norte Juriquillia. Terreno Habitacional y Servicios 1622 Metros, Queretaro Juriquilla, Querétaro

MN 15,824,055

Ubicación estratégica en la entrada de Juriquilla, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento en Querétaro. Situado a solo 900 metros de Plaza Antea, el tercer centro comercial más grande de Latinoamérica, y cercano a supermercados como heb, Walmart, Sam’s Club y City Market. A minutos de la Torre wtc Querétaro, centro de negocios y convenciones, y del Hospital Moscati, uno de los centros médicos más reconocidos en la región. Se localiza en el cruce de Paseo de la República y Anillo Vial Fray Junípero Serra, dos de las principales arterias viales de Querétaro, con fácil acceso a zonas residenciales de alta plusvalía. Características del Terreno: Superficie total: 1, 622. 98 m² Precio por m²: $9, 750. 00 Precio total: $Ver datos Uso de Suelo: H6S – Habitacional y de Servicios Altura Permitida: Hasta 60 metros (20 niveles aprobados) cos (0. 40): 649. 12 m² cus (3. 20): 5, 193. 54 m² Restricciones laterales: 4 metros Fachada: 36. 95 metros frente a la vialidad “Puerta del Cielo” Energía eléctrica: Trámite directo ante cfe Agua: Carta de respaldo disponible para gestionar factibilidad, sujeta a proyecto y solicitud formal Usos Permitidos: Oficinas Escuelas Hospitales Comercio Hoteles Vivienda vertical Centros deportivos Centros de entretenimiento Ideal para desarrollos verticales, corporativos u oficinas, con la posibilidad de ofrecer vistas panorámicas y una ubicación altamente atractiva. Cercano a universidades, centros educativos de prestigio y servicios de primer nivel, lo que garantiza demanda sostenida para proyectos residenciales y comerciales. Medidas y colindancias: Noreste: 36. 95 m con lote 29 y 33 Noroeste: 43. 87 m con lote 30 Sureste: 43. 98 m con lote 32 Suroeste: 36. 95 m con la vialidad “Puerta del Cielo” Plan Comercial: Opción 1: 30% de enganche + 24 mensualidades sin intereses Opción 2: Pago de contado con posibilidad de presentar propuesta económica para análisis (Se revisan ofertas formales) Documentación: Terreno escriturado y libre de gravamen Predial pagado al corriente Entrega inmediata una vez liquidado el precio total Posibilidad de fideicomiso en garantía para desarrollar antes de terminar el pago (previa aprobación y propuesta formal) ¿Por qué invertir en Juriquilla? Juriquilla es una de las zonas con mayor crecimiento y proyección en Querétaro. Su infraestructura moderna, la calidad de vida que ofrece y la llegada constante de desarrollos habitacionales y comerciales la convierten en un lugar ideal para inversionistas que buscan alto rendimiento y plusvalía. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas más prometedoras de Querétaro. Contáctanos para más información, recibir detalles adicionales o coordinar una visita. ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com
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MN 56,250

750 m² lote

Avenida el campanario norte 1248 El Campanario, Querétaro

MN 56,250

Te presentamos una exclusiva oportunidad de renta de lotes comerciales de 750 m² en una de las zonas más dinámicas y de alta plusvalía de Querétaro. Con un precio de $75 pesos por metro cuadrado, estos lotes están ubicados estratégicamente en el Anillo Vial Junípero Serra, una de las vías rápidas con mayor tráfico vehicular y cercanía a importantes fraccionamientos como El Campanario. Privilegios de la Zona. Alta Visibilidad: La ubicación en una vía principal garantiza un flujo constante de vehículos y peatones, lo que maximiza la exposición de tu negocio. Acceso a Servicios: La proximidad a escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas asegura que tu negocio esté rodeado de una clientela potencial constante. Crecimiento Continuo: La zona está en constante desarrollo, lo que significa un aumento en la demanda y en el valor de la propiedad, garantizando una inversión segura. Entorno Familiar: Ideal para negocios que buscan atraer a familias y profesionales, dado el ambiente amigable y accesible. Tipos de Negocios que Tendrían Éxito. Restaurantes y Cafeterías: Aprovechando el tráfico de familias y trabajadores, un establecimiento gastronómico puede prosperar en esta ubicación. Tiendas de Conveniencia: La necesidad de servicios rápidos y accesibles es alta en esta zona, ideal para satisfacer las demandas diarias de los residentes. Gimnasios y Centros de Fitness: Con el creciente interés en la salud y el bienestar, un gimnasio bien ubicado puede atraer a una amplia base de clientes. Oficinas o Espacios de Co-Working: Con el auge del trabajo remoto, ofrecer espacios de trabajo flexibles puede ser una gran oportunidad. Centros Educativos o de Capacitación: La cercanía a escuelas y fraccionamientos hace de este un lugar atractivo para ofrecer servicios educativos. ¡No Pierdas Esta Oportunidad! Con alta demanda y disponibilidad limitada, estos lotes comerciales son una inversión estratégica para cualquier emprendedor que busque establecerse en una de las mejores ubicaciones de Querétaro. Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu espacio en esta zona de crecimiento y éxito!
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