¡Empieza ya a construir tu patrimonio e inicia tu proyecto en uno de los terrenos en venta en Ocoyoacac!
¡Conoce las ventajas de adquirir un terreno en el municipio de Ocoyoacac y empieza a hacer realidad tu proyecto de construcción en uno de los terrenos en venta en Ocoyoacac!
¿Por qué comprar un terreno en venta en Ocoyoacac? ¿Qué hace que Ocoyoacac sea un gran lugar para comprar un terreno?
Los terrenos en venta en Ocoyoacac cuentan con una magnífica ubicación cerca del aeropuerto de Toluca y de la zona boscosa en los límites del Estado de México y la Ciudad de México, gracias a que se encuentra a un costado de la autopista México-Toluca, muy cerca de La Marquesa.
Economía
Ocoyoacac es un excelente lugar para invertir en un terreno. Si planeas adquirir un terreno en venta en Ocoyoacac y quieres saber cuáles son los sectores económicos más importantes en este municipio, te podría interesar saber que de acuerdo con la información del sitio Data México, los sectores económicos más fuertes en Ocoyoacac son el comercio al por menor (46.8%), los servicios de alojamiento temporal y de preparación de alimentos y bebidas (19.2%) y otros servicios excepto actividades gubernamentales (11.7%).
Seguridad
Adquirir un terreno en venta en Ocoyoacac es una buena opción si estás buscando construir tu casa o negocio en un lugar donde puedas sentirte seguro. Esto se ve reflejado en los resultados de la Encuesta Nacional de Victimización y Percepción sobre Seguridad Pública (ENVIPE), de acuerdo con la cual, aproximadamente el 70% de los habitantes encuestados manifestaron tener un alto grado de confianza en sus autoridades policiales.
Calidad de vida
De acuerdo con el portal Data México, en el municipio de Ocoyoacac aproximadamente el 95.4% de los hogares poseen al menos un televisor, el 80.7% de las viviendas cuentan con al menos un teléfono móvil, el 30.7% cuenta con al menos una computadora en el hogar y el 25.3% tienen acceso a internet. Además, el 19% de los hogares encuestados tienen acceso a estos 4 elementos mencionados.
Principales ventajas de comprar un terreno en venta en Ocoyoacac
Ubicación y colindancias
El municipio de Ocoyoacac se localiza en el Valle de México, y colinda con otros municipios del Estado de México como Lerma, Huixquilucan, Jalatlaco, Capulhuac, Tianguistenco, Lerma, San Mateo Atenco y Metepec, así como con la Ciudad de México.
Población
Los resultados del censo de población y vivienda que realiza el Instituto Nacional de Geografía y Estadística (INEGI), indican que, en el municipio de Ocoyoacac, la población total asciende a aproximadamente 73 mil habitantes.
Clima
De acuerdo con la información del Instituto Nacional para el Federalismo, en el municipio de Ocoyoacac el clima es predominantemente templado subhúmedo y la temperatura oscila entre 30°C y -7°C, con una media de 18°C.
La temporada de lluvias intensas se presenta en los meses de julio y agosto, las heladas en octubre y marzo, mientras que la caída de granizo es frecuente en los meses de enero a abril.
Las nevadas se presentan a menudo en la zona de La Marquesa, El Zarco y Atlapulco.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Ocoyoacac?
Hay muchas ofertas de terrenos en venta en Ocoyoacac, por lo que podrás encontrar diferentes precios de acuerdo con la ubicación y características de cada uno. Los costos más bajos son a partir de 600 mil pesos para adquirir propiedades cercanas a escuelas, supermercados y avenidas principales, con superficies de alrededor de 400 metros cuadrados.
Si tus necesidades de espacio son mayores, hay algunas ofertas de terrenos ideales para construir condominios, granjas, casas de campo o naves industriales, ubicados cerca de la carretera y rodeados de comercios, escuelas y supermercados. Los costos para adquirir este tipo de terrenos son de aproximadamente 3 millones 100 mil pesos para propiedades de 2 mil metros cuadrados.
También puedes encontrar ofertas similares de propiedades cerca de salidas a la Ciudad de México con un valor de 12 millones de pesos y una superficie de 6 mil metros cuadrados con dos frentes.
Para los inversionistas, hay excelentes oportunidades de adquirir grandes terrenos, ideales para la construcción de desarrollos habitacionales cerca de la Ciudad de México y del aeropuerto de Toluca. Estos terrenos en venta en Ocoyoacac pueden alcanzar costos de aproximadamente 84 millones de pesos para adquirir una propiedad de 80 mil metros cuadrados.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en venta en Ocoyoacac y cuáles son sus principales características?
- Santiaguito: en esta colonia predominan los pequeños comercios locales, principalmente negocios que expenden alimentos preparados, tiendas de abarrotes, tiendas de alimentos, papelerías y tiendas de conveniencia. También podrás encontrar algunos bancos, tiendas departamentales y supermercados.
- Tepexoyuca: esta colonia alberga una gran cantidad de restaurantes y negocios de venta de alimentos preparados. También podrás encontrar tiendas de alimentación, iglesias, consultorios médicos y tiendas de alimentos.
- Centro: es la colonia principal de Ocoyoacac. Alberga oficinas de gobierno, el Palacio Municipal, la Parroquia de Santa María Ocoyoacac, escuelas y supermercados.
- San Pedro Cholula: esta colonia se localiza junto a la avenida Acueducto y alberga una gran cantidad de comercios locales como talleres de servicio técnico, negocios de alimentos preparados, tiendas de alimentos y tiendas de abarrotes. Además, podrás encontrar algunas escuelas públicas y el Centro Comunitario San Pedro Cholula.
Si te interesan los terrenos en venta en Ocoyoacac, también te pueden gustar las ofertas en Lerma de Villada e Isidro Fabela.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Ocoyoacac? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Ocoyoacac?
En Ocoyoacac puedes encontrar una gran cantidad de terrenos en venta con características muy variadas. Algunos de estos terrenos en venta en Ocoyoacac no cuentan con todos los servicios, sin embargo, los terrenos que se ubican en zonas urbanas, que son la mayoría, si cuentan con todos los servicios necesarios.
Los mejores consejos para comprar un terreno en venta en Ocoyoacac
- Elige la mejor ubicación: para hacer la mejor elección, inspecciona la zona en donde se ubica el terreno de tu interés e identifica los beneficios con los que contarás una vez que termines de construir tu casa, como parques, vialidades, hospitales, escuelas, etc. y determina si la ubicación se ajusta o no a tu estilo de vida.
- Verifica que todo esté en regla: antes de adquirir un terreno, verifica que la documentación coincida. Pon especial atención en que las medidas y colindancias que aparecen en las escrituras sean correctas. También asegúrate de que el terreno se encuentre debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- No te quedes con tu primera opción: antes de elegir un terreno, considera varias opciones. Hay muchos terrenos en venta en Ocoyoacac y seguramente podrás encontrar alguno que se ajuste a tu estilo de vida y a lo que tienes planeado construir.
- Evita dar anticipos: verifica que la oferta es real y haz una visita antes de realizar cualquier tipo de pago. Desconfía principalmente si te solicitan efectuar depósitos para poder apartar el terreno antes de hacer una visita.
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