242 Terrenos en venta - Provincia de Tabasco

Conoce las características, así como los beneficios de comprar uno de los terrenos en venta en Tabasco, ubicados al sureste de México, el cual limita con el Golfo de México.

Tabasco es uno de los estados que conforman la República Mexicana, el cual es famoso por sus playas que colindan con el Golfo de México, entre las que destacan Playa Paraíso, Playa Bruja, Playa Sánchez Magallanes y Playas de Centla.

El estado de Tabasco también es conocido por sus famosas cabezas olmecas, esculturas gigantes con más de treinta siglos de antigüedad, ubicadas en la zona conocida como La Venta en la ciudad de Villahermosa.

Ubicación y características geográficas

Tabasco es una de las 32 entidades federativas que conforman México, el cual se encuentra ubicado al sureste del país. Este estado tiene una superficie de 25 mil 267 km², lo que representa 1.3% de la superficie total del país y está dividido en 17 municipios, de los cuales, los más extensos son Huimanguillo, Balancán y Centla, mientras que los municipios con menor superficie son Jalpa de Méndez, Paraíso y Teapa.

Población

De acuerdo con el Censo de Población 2020 realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, el estado de Tabasco tiene un total de 2 millones 402 mil 598 habitantes, de los cuales, 1 millón 228 mil 927 son mujeres y 1 millón 173 mil 671 son mujeres.

Economía y oferta laboral

Las principales actividades en las que se basa el sector económico de Tabasco son la industria manufacturera, el sector agropecuario, el comercio y los servicios comunales, la industria minera y la industria petrolera.

De acuerdo con información oficial de Data México, en 2020, los principales ingresos del estado de Tabasco, provinieron de la venta de agrios frescos o secos, maquinaria como parte de escaleras mecánicas, transportadores, cabrestantes y similares, válvulas y artículos similares para tuberías, cubetas, válvulas reductoras de presión y válvulas controladas termostáticamente.

Características del estado como su colindancia, clima y su oferta educativa, lo hacen uno de los mejores lugares para invertir en un terreno al sureste de México y hacer crecer tu patrimonio.

Colindancia

El estado de Tabasco, colinda al norte con el Golfo de México y Campeche; al este con Campeche, así como con la República de Guatemala; al sur con el estado de Chiapas; y al oeste limita con el estado de Veracruz.

Clima

El 75.9% del territorio tabasqueño se caracteriza por tener un clima cálido húmedo, el cual presenta abundantes lluvias durante el verano; sin embargo, 19.7% del estado tiene clima cálido, con lluvias durante todo el año, y el 4.4% presenta clima cálido subhúmedo. La temperatura anual de este estado es de 25°C.

Educación

El estado de Tabasco tiene una amplia oferta educativa, que contempla todos los niveles de educación; sin embargo, el que más destaca es el nivel superior, ya que en esta entidad, se encuentran destacadas universidades como la Universidad Juárez Autónoma de Tabasco, el Instituto Tecnológico de Villahermosa, la Universidad Popular de la Chontalpa, así como el Instituto Tecnológico de la Zona Olmeca.

El precio de los terrenos en venta en Tabasco, oscila entre 2 millones 377 mil pesos y 379 millones 676 mil pesos; el precio de estas propiedades varía, principalmente, por la superficie de los terrenos, las características del suelo, así como de la zona en la que se encuentran ubicados.

En Tabasco, se pueden encontrar terrenos planos, ideales para comenzar diversas construcciones. Es importante recalcar que, dependiendo la zona en la que se ubiquen, hay propiedades que cuentan con todos los servicios; sin embargo, en zonas menos urbanizadas, se pueden encontrar terrenos más limitados en cuanto a servicios, los cuales pueden ser utilizados para diversas actividades como la agricultura.

Paraíso es uno de los municipios que conforman el estado de Tabasco, el cual se ubica en la región del río Grijalva, que forma parte de la subregión conocida como Chontalpa. Esta zona está ubicada a poco más de 74 km de distancia de la Ciudad de Villahermosa, capital del estado. Aquí, el precio de los terrenos habitacionales en venta oscila entre 130 mil pesos y 379 millones 676 mil pesos.

Otro sitio recomendable para comprar alguno de los terrenos en venta en Tabasco, es Huimanguillo, municipio vecino de Paraíso, el cual es considerada como la localidad más grande del estado, ya que tiene una superficie de 437.40 km². En esta región, se pueden encontrar terrenos desde 200 mil pesos, hasta 9 millones de pesos.

La ciudad de Macuspana es otra excelente localidad para invertir en la compra de un terreno en venta en Tabasco, ya que goza de una alta plusvalía. Esta región se localiza en la zona del Usumacinta y la región de la sierra. Se encuentra a 45 km de distancia de la Ciudad de Villahermosa y tiene una extensión de 2 mil 551 km². En esta zona, el precio promedio de los terrenos oscila entre 4 millones 500 mil pesos.

Por lo general, los terrenos en venta en Tabasco que se encuentran en ciudades o municipios más urbanizados como la Ciudad de Villahermosa, suelen contar con todos los servicios como luz eléctrica, drenaje, alcantarillado, agua potable, alumbrado, pavimentación, etcétera; debido a estas características, estas propiedades suelen estar destinadas a uso residencial o comercial.

Sin embargo, en los municipios más alejados de la capital de Tabasco, los terrenos suelen ser más vírgenes, por lo que pueden ser destinados a actividades como la agricultura; sin embargo, también se puede tener acceso a servicios como luz eléctrica y agua potable.

Antes de comprar uno de los terrenos en venta en Tabasco o en cualquier otra parte de la República Mexicana, toma en cuenta los siguientes consejos.

Comprar es mejor que rentar: aunque el pago principal para la compra de un terreno sea mayor que al de la renta, con el paso del tiempo, verás rendimientos de tu inversión.

Antes de comprar, visita la zona en la que se encuentra el terreno en cuestión: esto te permitirá conocer los servicios con los que cuenta la zona, así como las áreas de oportunidad o limitantes de la región.

Los papeles siempre deben estar en regla: antes de firmar un contrato de compraventa, asegúrate que todos los papeles estén en orden y que vayan al corriente de los pagos, en especial si se trata de servicios, esto evitará que heredes deudas de antiguos dueños.

Ahora que conoces la oferta de terrenos en venta en Tabasco, no pierdas la oportunidad de comprar una propiedad al sureste mexicano. También, puedes ver otras opciones en diversos sitios del estado como Jalpa de Mendez, Balancán y Teapa.