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1,143 Terrenos - Provincia de Aguascalientes

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MN 7,743,000

267000 m² lote

Rancho EN Venta EN Sierra Fría | 26.7 Hectáreas | Acceso Directo POR Carretera Panorámica Rancho o rancheria La Congoja, San José de Gracia

MN 7,743,000

Rancho en venta en sierra fría | 26. 7 hectáreas | acceso directo por carretera panorámicahay ranchos en la sierra fría. Y luego está éste. Esta propiedad no es para quien simplemente busca comprar terreno. Es para quien busca naturaleza, privacidad, acceso privilegiado y la oportunidad de construir un patrimonio que pueda permanecer durante generaciones. Ubicado en San José de Gracia, Aguascalientes, sobre la carretera panorámica que conecta La Congoja con Temazcal, este extraordinario rancho de 26. 7 hectáreas reúne características que difícilmente convergen en una misma propiedad dentro de la Sierra Fría: acceso directo a carretera, bosque natural, zonas con potencial de desplante, estudios técnicos y proyección para aprovechamiento del agua. precio$29 mxn por M²26. 7 hectáreas | 267, 000 M²precio total: $7, 743, 000 mxndatos principalessuperficie: 26. 7 hectáreasEquivalente a aproximadamente 267, 000 m²Altitud aproximada: 2, 690 metros sobre el nivel del marUbicación: Sierra Fría, San José de Gracia, AguascalientesAcceso directo desde la carretera panorámica La Congoja–TemazcalAproximadamente 1 hora 40 minutos de la ciudad de AguascalientesBosque natural de encino y pinoDos cañadas naturalesZonas con potencial para desplanteLevantamiento topográficoOrtofoto realizada con dronEstudio hidrológicoProyección para bordos y captación de aguaacceso directo A carretera panorámicauno de los mayores diferenciadores de esta propiedad es su ubicación. La entrada al rancho se encuentra directamente a pie de la carretera panorámica La Congoja–Temazcal, evitando accesos complicados o largos trayectos por caminos interiores. Esto facilita: Entrada de vehículosAcceso de pipasTransporte de materialesVisitas a la propiedadDesarrollo futuroOperación y mantenimiento del ranchoEn una propiedad serrana, un buen acceso puede transformar completamente la experiencia y las posibilidades de aprovechamiento. bosque Y entorno naturalel rancho se encuentra rodeado por un paisaje característico de la Sierra Fría, con presencia de encino y pino, vegetación natural y amplias vistas hacia las montañas. A aproximadamente 2, 690 metros sobre el nivel del mar, la propiedad ofrece un entorno privilegiado para quien busca tranquilidad, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Aquí el atractivo no está únicamente en la extensión del terreno, sino en la experiencia de estar dentro de uno de los entornos naturales más exclusivos de Aguascalientes. topografía Y zonas de desplantela propiedad cuenta con diferentes características topográficas y zonas con posibilidad de desplante, lo que abre alternativas para proyectar una casa de descanso, rancho familiar u otro desarrollo compatible con el entorno. Además, se realizó un levantamiento topográfico y ortofotográfico mediante dron, permitiendo analizar con mayor precisión: PendientesEscurrimientosRelieveÁreas naturalesPosibles zonas de intervenciónÁreas potenciales para proyectos futurosEsto permite conocer la propiedad con un nivel técnico superior al que normalmente se encuentra en terrenos serranos. dos cañadas Y proyección para bordosel agua es uno de los factores más importantes al evaluar una propiedad en la Sierra Fría. Este rancho cuenta con dos cañadas naturales y ya existe un estudio técnico para analizar el comportamiento de los escurrimientos dentro del terreno. De acuerdo con la información técnica disponible, existe la posibilidad de proyectar tres bordos para captación de agua, aprovechando parcialmente el flujo anual de lluvia. La propiedad cuenta con: Dos cañadas naturalesEstudio hidrológicoAnálisis de escurrimientosProyección de bordosLevantamiento topográficoOrtofoto mediante dronIdentificación de áreas con potencial para captación e infiltraciónAdemás, debido al acceso directo desde carretera, el ingreso de pipas resulta considerablemente más sencillo que en propiedades serranas con accesos complicados. estudio técnicola propiedad cuenta con información técnica desarrollada específicamente para conocer y aprovechar mejor el terreno. Entre los estudios realizados se encuentran: Levantamiento topográficoOrtofoto con dronAnálisis de pendientesIdentificación de escurrimientosHidrografíaIdentificación de zonas con erosiónAnálisis de caminosProyección para manejo y captación de aguaEsta información representa una ventaja importante para quien desea desarrollar un proyecto de manera planeada y con mayor conocimiento del comportamiento natural de la propiedad. certeza jurídicala propiedad se maneja como propiedad privada, con documentación disponible para revisión dentro del proceso de compraventa. Uno de los principales atributos comerciales del rancho es precisamente ofrecer una alternativa distinta a propiedades serranas sujetas a esquemas ejidales o situaciones jurídicas complejas. La documentación correspondiente podrá revisarse durante el proceso de análisis y compra. potencial de la propiedadpor sus características, superficie, ubicación y estudios existentes, el rancho puede resultar atractivo para diferentes proyectos patrimoniales: Rancho familiarCasa de descansoRefugio privado de fin de semanaProyecto arquitectónico integrado al paisajeProyecto de conservaciónManejo responsable del bosqueProyecto recreativo privadoPatrimonio familiar de largo plazoubicaciónel rancho se encuentra en San José de Gracia, Aguascalientes, dentro de la Sierra Fría y sobre la ruta panorámica La Congoja–Temazcal. Su ubicación combina dos características especialmente valiosas: privacidad dentro de la sierra y facilidad real de acceso. Ciudad de Aguascalientes: aproximadamente 1 hora 40 minutosAcceso: directamente desde carretera panorámicaRegión: Sierra FríaMunicipio: San José de Gracia, AguascalientesAltitud aproximada: 2, 690 msnmlo que hace diferente A este ranchono se trata únicamente de tener 26. 7 hectáreas. Se trata de reunir en una misma propiedad: Acceso directo desde carreteraBosque naturalPrivacidadZonas con potencial de desplanteDos cañadasProyección para bordosEstudio hidrológicoLevantamiento topográficoOrtofoto mediante dronInformación técnica para proyectarPropiedad privadaCercanía razonable con la ciudad de AguascalientesCaracterísticas que rara vez aparecen juntas en una propiedad dentro de la Sierra Fría. una propiedad para construir un legadoeste rancho no es para quien busca simplemente un terreno. Es para quien busca un legado. Un espacio donde construir una casa de descanso, desarrollar un rancho familiar o simplemente conservar 26. 7 hectáreas de naturaleza como parte del patrimonio de las siguientes generaciones. agenda un recorrido privadouna propiedad de esta naturaleza no puede comprenderse únicamente mediante fotografías. Hay que conocer el acceso, caminar el terreno, observar las zonas de desplante, entender las cañadas y experimentar personalmente el entorno de la Sierra Fría. Contáctanos para solicitar la información técnica disponible y coordinar un recorrido privado por la propiedad.
Super destacado
MN 772,447
MN 399 Mantenimiento

1056 m² lote

El Milagro Rancho o rancheria El Milagro, El Llano

MN 772,447

- Proyecto exclusivo de solo 85 lotes rústicos habitacionales. - Ubicado en el Municipio de El Llano, Ags. Y de Fácil Acceso: A sólo 25 minutos (21. 6 km) del Centro de Aguascalientes. El trayecto es totalmente directo por la Carretera Norias - La Luz (Ags 68) hasta la localidad El Milagro, garantizándote una escapada rápida y cómoda cada fin de semana. - Entorno completamente equipado para el esparcimiento y la relajación de los tuyos: Áreas Sociales y Recreativas: Terraza con asadores y hornos para pizza, mirador telescópico, zona de camping, fogateros, canchas de Fútbol 7, cancha de Béisbol, un circuito para caminata, correr o ciclismo, área infantil tipo Rally. Paisajismo Único: Contempla la hermosa vegetación semidesértica rodeada de un cerco vivo de pinos en todo el proyecto. Servicios incluidos para tu comodidad: Acceso controlado con portón de seguridad. Toma de luz al frente de cada terreno. Servicio de Wi-Fi vía satelital. Baños públicos (cisterna de 10, 000 lts y biodigestor para el tratamiento de aguas residuales instalados en el área social). Certeza jurídica Y facilidades de pago (¡Tu inversión segura!) - Régimen de Propiedad Privada con Escritura Individual Inmediata ante notario en compras de contado. - Entrega inmediata del terreno junto con los reglamentos de construcción y sana convivencia. -Tenemos planes de financiamiento y más ubicaciones disponibles en esquina. *Lote muestra y terraza de atención a clientes ya listos para recibirte. Agenda tu visita. *
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MN 813,016
MN 399 Mantenimiento

1047 m² lote

El Llano Rancho o rancheria El Milagro, El Llano

MN 813,016

Super destacado
MN 15,076,880

Terreno EN Venta EN Rancho SAN Antonio | 793.52 M² | Norte DE Aguascalientes Condominio Rancho San Antonio, Aguascalientes

MN 15,076,880

Terreno en venta en rancho san antonio | 793. 52 M² | norte de aguascalientesprecio: $19, 000 mxn por M²precio total: $15, 076, 880 mxnno todos los metros cuadrados tienen el mismo valor. Aquí, además del terreno, estás eligiendo el entorno donde construir tu patrimonio. Terreno residencial en venta dentro de Rancho San Antonio, uno de los entornos privados más exclusivos y consolidados del norte de Aguascalientes. Su superficie de 793. 52 m² permite desarrollar una residencia de gran formato con amplios jardines, terraza, alberca y espacios exteriores, dentro de un entorno caracterizado por residencias de alto nivel, vegetación madura y privacidad. característicassuperficie: 793. 52 m²Lote 18Cerrada de los DuendesPrecio por m²: $19, 000 mxnvalor total: $15, 076, 880 mxnentorno residencial privadoAmplias vialidades interioresVegetación y arbolado consolidadomedidasnorte: 28. 86 mSur: 26. 00 mEste: 17. 77 mSureste: 10. 84 m en línea curvaOeste: 27. 37 mubicaciónrancho San Antonio se encuentra sobre Blvd. Manuel J. Clouthier, al norte de Aguascalientes, con excelente conexión hacia: Blvd. Luis Donaldo ColosioAv. UniversidadCentro Comercial AltariaHospital mac NorteBlvd. Miguel de la MadridUna ubicación que combina privacidad residencial con cercanía a los principales servicios, restaurantes, hospitales y comercios del norte de la ciudad. agenda tu visitalos terrenos pueden compararse por precio por metro cuadrado. El entorno donde vas A vivir, no. Contáctanos y agenda un recorrido para conocer este terreno de 793. 52 m² en Rancho San Antonio. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Super destacado
MN 88,000,000

13754 m² lote

Av. Siglo XXI 3006 Trojes de Alonso, Aguascalientes

MN 88,000,000

Se vende extraordinaria ubicación, macro-lote para tu proyecto comercial o industrial, inversión inmejorable en la zona metropolitana de Aguascalientes. Situado, estratégicamente a pie de carretera, sobre la Av. Siglo xxi (Tercer Anillo), una de las arterias con mayor flujo vehicular, con crecimiento continuo, con dinamismo y plusvalía. Conectividad Y logística envidiable: - Ubicación ideal: Justo a un lado de la empresa mahle, entre Av. Independencia y carretera Norte Ags. - Zacatecas, consolidando su perfil en una zona comercial e industrial de servicios para tu negocio o empresa. - Acceso Inmediato: A solo unos minutos de la Salida Panamericana Norte, con conectividad para tu distribución y acceso a tu personal, clientes o visitantes. - Entorno de Alto Impacto: Ubicado entre Jesús María y el municipio de Aguascalientes, en sus límites, rodeado de un crecimiento residencial, comercial e industrial de servicios constante. Vocación de uso E ideas de desarrollo: Gracias a su topografía sumamente aprovechable y su gran frente visible en imágenes de referencia, este predio es el lienzo perfecto para: - Para Proyectos Industrial / Logístico: Ideal para un cedis (Centro de Distribución), patio de maniobras o un complejo de “Ofi-Bodegas” para proveedores del sector automotriz. - Desarrollos escolares de cualquier nivel, Comercial: Perfecto para un “Power Center”, supermercado, farmacias de cadena, locales de conveniencia o una estación de servicio (gasolinera) con flujo garantizado 24/7. - Para Desarrollo Inmobiliario / Mixto: Excelente oportunidad para proyectos habitacionales integrados a vivienda, dada la fuerte expansión urbana de la zona. Datos técnicos: - Superficie exacta: 13, 754. 34 m² - Escrituración y documentación para revisión en regla. - Inversión Total: $93, 442, 000 mxn. Las grandes historias de éxito empresarial comienzan con la ubicación correcta. ¡Asegura el futuro de tu próximo gran proyecto hoy mismo!
Super destacado
MN 1,150,000

200 m² lote

CONSTITUCION FRAC. JOSE VASCONCELOS AGUASCALIENTES AGS Aguascalientes, Aguascalientes

MN 1,150,000

Super destacado
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