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213 Terrenos - Benito Juárez, Ciudad de México

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MN 16,500,000

401 m² lote

Av. de los Montes 16 Portales Oriente, Benito Juárez

MN 16,500,000

Super destacado
MN 20,800,000

337 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Louisiana Nápoles, Benito Juárez

MN 20,800,000

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas en Louisiana, Colonia Nápoles, Alcaldía Benito Juárez, en una de las zonas más consolidadas y estratégicamente ubicadas de la Ciudad de México. La propiedad cuenta actualmente con una casa habitación de aproximadamente 240 m² de construcción, sobre un predio de 337m2. Por sus características y ubicación, representa una alternativa para evaluar un nuevo proyecto inmobiliario de desarrollo vertical. Características y potencial del predio: Superficie de predio registrada: 337 m² Construcción existente aproximada: 240 m² Uso de suelo indicado: Habitacional. 3 niveles. 20% de área libre. Superficie máxima de construcción indicada: hasta 790 m², sujeta a restricciones y normatividad aplicable. Ubicación privilegiada en la Colonia Nápoles. A corta distancia del World Trade Center Ciudad de México y de la zona comercial y corporativa que lo rodea. La Colonia Nápoles destaca por combinar un entorno predominantemente residencial con una amplia oferta de oficinas, restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, bancos, gimnasios, escuelas y servicios, características que favorecen la demanda habitacional de la zona. Cuenta además con conectividad hacia distintos puntos de la ciudad a través de importantes vialidades como Avenida Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán, Avenida Patriotismo y Eje 5 Sur, además de diversas opciones de transporte público. Su cercanía con puntos como World Trade Center, Pepsi Center, Parque Alfonso Esparza Oteo y el corredor Insurgentes aporta atractivo adicional para un proyecto residencial dirigido a compradores que buscan una ubicación céntrica, comunicada y con servicios a corta distancia. Una propiedad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan tierra en la Colonia Nápoles con potencial de aprovechamiento inmobiliario y una ubicación altamente consolidada. Equipamiento: • 4 recámaras. • Estudio. • Cocina integral. • 3 baños completos. • Gas estacionario. • Cisterna. • Tinaco. Estatus del inmueble: • Dos terrenos. • Inmuebles usados. • Escriturados en un mismo instrumento. • Sin fusión de predios. • Libres de gravamen. • Físicamente funcionan como una sola propiedad. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: Escritura Pública. Registro Público de la Propiedad. Comprobantes de servicios. Boleta predial. Boleta de agua. Boleta de luz. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Entorno: Habitacional. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.
Super destacado
MN 8,800,000

233 m² lote

JAVIER SORONDO  Villa de Cortes, Benito Juárez

MN 8,800,000

Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto en Villa de Cortés – Gran Potencial de Inversión. Ubicado en el corazón de la Colonia Villa de Cortés, esta propiedad se encuentra en una zona altamente estratégica y de excelente conectividad, a solo unas cuadras de importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje 5 Sur y Av. Plutarco Elías Calles, además de estar muy cerca de Plaza Victoria y la estación del Metro Villa de Cortés. Este Terreno destaca por su amplio uso de suelo mixto, con 9m2 de frente y 29 de fondo, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversionistas. Actualmente acondicionada para uso educativo, ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para adaptarse a diversos proyectos: desde servicios especializados y oficinas, hasta un desarrollo habitacional o un proyecto personalizado. Características principales: Espacios amplios ideales para actividades grupales, administrativas o habitacionales. • Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados y 2 descubiertos) • Construcción sólida que permite remodelación o adecuación inmediata. Normativa y potencial de desarrollo: • Zonificación: hc3/20/Z. • Posibilidad de desarrollar hasta 5 unidades de 3 niveles. • Comercio permitido en planta baja. • Amplia gama de usos: comercio vecinal, tiendas especializadas, materiales de construcción, oficinas, consultorios y servicios. Gracias a su ubicación consolidada y alta demanda, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con gran proyección de plusvalía y múltiples opciones de aprovechamiento.
Super destacado
MN 45,000,000

1386 m² lote

SACRAMENTO  Insurgentes San Borja, Benito Juárez

MN 45,000,000

Super destacado
MN 16,500,000

525 m² lote

Calle Rumania Portales Sur, Benito Juárez

MN 16,500,000

Terreno en venta en portales sur. Uso habitacional. "potencial para 16 viviendas" "525 M² de terreno" (aprox) "15 M de frente X 35 M de fondo" (aprox) las medidas son aproximadas. Importante: "el metraje antes descrito corresponde A dos predios" "uso de suelo habitacional" "excelente oportunidad para desarrolladores" colindancias. Ubicado sobre Rumanía. Entre Republicas y Pirineos. Entre Ajusco y Bélgica. En la colonia Portales Sur, Alcaldía Benito Juárez. Zona con excelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, Municipio Libre, Eje Central y Río Churubusco. Superficie. 525 m² de terreno (aprox) Frente: 15 metros (aprox) Fondo: 35 metros (aprox) características. uso de suelo: habitacional. disposición: frente. servicios básicos: sí libre de gravamen. potencial de desarrollo. Uso de suelo habitacional. Hasta 3 niveles. Densidad A. Importante: "Potencial para desarrollar hasta 16 viviendas, sujeto a la validación del Certificado Único de Zonificación y la revisión por un Director Responsable de Obra (dro) " métodos de pago. Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y fovissste. No se acepta crédito imss de manera enunciativa más no limitativa. Nota especial: En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados previamente con los promotores. P. V. P. Gastos de Notaría, registro e impuestos no incluidos. Cualquier dato, medida o información adicional será confirmada durante la cita de visita al inmueble, garantizando información precisa y atención profesional.
Super destacado
MN 170,000,000

884 m² lote

Insurgentes Sur 858 Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 170,000,000

Super destacado
MN 16,000,000
5%

303 m² lote

Peten 270 Narvarte Oriente, Benito Juárez

MN 16,000,000

Super destacado
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