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9 Terrenos - Hacienda Puentecillas, Guanajuato

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Terreno / Lote · 492m² · Terreno por Cecyteg
MN 1,650,000

492 m² lote

Calle Lomas de ex Hacienda de Puentecillas 4 Hacienda Puentecillas, Guanajuato

MN 1,650,000

Construye tu hogar o tu próximo proyecto en este terreno ubicado a pie de calle en colonia las Granjas, Puentecillas, por el Centro de Estudios cecyteg. La zona y la ubicación de este terreno es excelente ya que se encuentra en la calle principal teniendo afluencia vehicular y de transporte. Comercios como escuelas, tiendas de conveniencia lo hacen ser mas atractivo debido al rango de crecimiento de la población que habita en esa zona Por la superficie de los lotes son considerados terrenos campestres, no cuentan con drenaje pero si con factibilidad de una micro planta para un biodigestor que promueve el uso de aguas residuales ecológicas para protección del medio ambiente.
Destacado
Terreno / Lote · 5000m² · Terreno Ejido Puentecillas
MN 3,000,000

5000 m² lote

Ejido Puentecillas Hacienda Puentecillas, Guanajuato

MN 3,000,000

Macrolote Estratégico de 5, 000 m² en Puentecillas – Ideal para Desarrollo Comercial, Industrial o ResidencialExcelente oportunidad de inversión patrimonial en el polo de mayor crecimiento de Guanajuato Capital. Este terreno plano de 5, 000 m², ubicado en el Ejido de Puentecillas, representa un activo de alta plusvalía y bajo riesgo para desarrolladores con visión que buscan capitalizar la expansión urbana y comercial de la zona sur de la ciudad. El predio destaca por su conectividad logística y versatilidad de diseño arquitectónico gracias a su ubicación a pie del Camino a Pozos y su ventaja competitiva de contar con dos accesos independientes (un frente principal y un acceso lateral). * **Conectividad Regional: ** Acceso inmediato al nuevo libramiento hacia San Miguel de Allende y a la caseta de cobro de la autopista Guanajuato-Silao, facilitando el tránsito hacia el corredor industrial del Bajío. * **Proximidad Comercial: ** A solo unos minutos de Plaza Alaia, la zona de mayor dinamismo comercial y residencial de la capital. * **Distancia al Centro: ** A 15 minutos del Centro Histórico, manteniendo una ubicación periférica ideal para proyectos de alta densidad o centros de distribución, sin el conflicto vial del centro. * **Topografía: ** Superficie completamente plana que optimiza los costos de nivelación y movimiento de tierras. * **Accesibilidad: ** Configuración de esquina o doble frente que maximiza los flujos de entrada y salida para proyectos comerciales o residenciales de mediana y gran escala. * **Certeza Jurídica: ** Toda la documentación se encuentra rigurosamente en regla, listo para escriturar y tramitar permisos de desarrollo. Un polígono con ubicación privilegiada y el tamaño exacto para asegurar un alto retorno de inversión (roi) en la zona con mayor proyección de la ciudad. - English Version**Strategic 5, 000 m² Macro-Plot in Puentecillas – Ideal for Commercial, Industrial, or Residential Development**Excellent investment opportunity in the fastest-growing development corridor of Guanajuato Capital. This flat 5, 000 square meter land parcel, located in Ejido de Puentecillas, represents a high-equity, low-risk asset for visionary developers looking to capitalize on the urban and commercial expansion of the city's southern district. The property stands out for its exceptional logistics connectivity and architectural design versatility, thanks to its direct frontage on Camino a Pozos and the competitive advantage of having two independent access points (a main front entrance and a secondary side entrance). **Strategic Location and Connectivity: * **Regional Connectivity: ** Immediate access to the new highway to San Miguel de Allende and the Guanajuato-Silao highway toll booth, providing seamless logistics connection to the Bajio industrial corridor. * **Commercial Proximity: ** Just minutes away from Plaza Alaia, the most dynamic commercial and residential hub in the capital. * **Downtown Proximity: ** Located 15 minutes from the Historic Center, offering an ideal peripheral location for high-density projects or distribution centers, while avoiding downtown traffic congestion. * **Topography: ** Completely flat surface that minimizes earthwork and site grading costs. * **Accessibility: ** Dual-frontage/corner configuration that optimizes traffic flow, ingress, and egress for medium to large-scale commercial or residential developments. * **Legal Certainty: ** All documentation is rigorously in order, fully verified, and ready for clean title transfer and development permit processing. A premium land parcel with the perfect location and dimensions to guarantee a high Return on Investment (roi) in the city's highest-projection growth zone.
Terreno / Lote · 1038m² · Terreno en Venta en Residencial La Cañada
Terreno / Lote · 1026m² · Terreno en Residencial Las Cañadas
MN 1,200,000

1026 m² lote

LA Cañada Hacienda Puentecillas, Guanajuato

MN 1,200,000

Venta de dos lotes en Fraccionamiento " Residencial Las Cañadas"$1, 200, 000 cada uno? Este fraccionamiento se ubica en Carretera Puentecillas, como referencia frente al ieeg (Instituto Estatal Electoral) a tan solo 2 minutos del Fraccionamiento Real de La Mancha a 13 minutos del Centro Comercial Plaza Alaia, Guanajuato, Capital? Cuenta con acceso controlado, calles empedradas y servicios de agua y luz a pie de calleterreno 1: superficie 1, 026. 88M2terreno 2: superficie 1, 021. 12M2Ideal para quien guste vivir en espacio amplio de área verde con facilidad de estacionamiento, terreno totalmente plano? Para mayor información, favor de contactarse con nuestros ejecutivos al Ver datos o al correo Ver datos
Terreno / Lote · 1000m² · Terreno en Renta Frente Al Ieeg Puentecillas
MN 40,000

1000 m² lote

Carretera Guanajuato-puentecillas Hacienda Puentecillas, Guanajuato

MN 40,000

Para mayor información, favor de contactarse con nuestros ejecutivos al Ver datos o al correo Ver datos
Terreno / Lote · 1000m² · Terreno en Renta a Pie de Calle
Terreno / Lote · 1020m² · Terreno - Hacienda Puentecillas
MN 1,100,000

1020 m² lote

Cañada 34 Hacienda Puentecillas, Guanajuato

MN 1,100,000

Terreno en venta – residencial las caÑadas Ubicado en Residencial Las Cañadas, fraccionamiento privado sobre la carretera Guanajuato – Puentecillas, justo frente al Instituto Estatal Electoral del Estado de Guanajuato (ieeg). A pocos metros de plaza comercial y con acceso por calle privada La Cañada.? Características: Superficie total: 1, 020. 27 m²Frente: 20 metrosTerreno completamente plano, ideal para construirServicios de agua y luz a pie de calleUbicado en zona tranquila y de fácil accesoDocumentación en regla: Escritura públicaLibre de gravamenPredial al corrienteExcelente oportunidad para desarrollar tu proyecto habitacional en una zona con crecimiento y plusvalía.
Terreno / Lote · 400m² · Terreno en Ejido Puentecillas
Terreno / Lote · Terreno Uso Habitacional Las Granjas
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