Logo vivanuncios

  • Romero de Terreros

Operación
Terreno / Lote
Recámaras
Precio
Más filtros

5 Terrenos - Romero de Terreros, Coyoacán

Ordenar
7cba395138c0f95419108a489d66ed56368ef841d5c9620e9c297fb8d95cbb52 · Venta Terreno en Copilco, Coyoacán
MN 792,900,000

15103 m² lote

Copilco  Romero de Terreros, Coyoacán

MN 792,900,000

Terreno en Venta con Hacienda Catalogada – Desarrollo Habitacional. exhacienda don ramón páramo ibarra. Superficie de terreno: 15, 100 m² Construcción existente: Hacienda catalogada por el inba. Potencial de construcción: hasta 44, 700 m² Uso de suelo: H5/40/Z. Oportunidad única para desarrollar un proyecto habitacional de alto impacto, integrando una hacienda histórica catalogada por el inba como elemento diferenciador y de alto valor arquitectónico. Un activo con identidad, historia y enorme potencial comercial. - Características principales. 15, 100 m² de terreno con excelente topografía y frente. Construcción tipo hacienda catalogada por el inba, ideal para reconversión a amenidades, casa club, lobby, áreas comerciales o culturales del desarrollo. Potencial de construcción de hasta 44, 700 m², de acuerdo con normativa vigente. Uso de suelo H5/40/Z, adecuado para desarrollo habitacional vertical con densidad atractiva. Posibilidad de desarrollar un proyecto integral que combine vivienda, áreas comunes y valor patrimonial. - Ubicación estratégica. Zona con demanda habitacional consolidada y excelente conectividad. Cercanía a vialidades principales, servicios, centros comerciales y equipamiento urbano. Entorno con creciente plusvalía y aceptación del mercado. - Ventaja competitiva. Proyecto con alto potencial de venta, donde la hacienda histórica se convierte en el corazón del desarrollo, elevando el posicionamiento, la diferenciación comercial y el valor por m². Ideal para desarrolladores que buscan producto distintivo, cumplimiento normativo y retorno sólido. Contacto para informes y visitas: Enrique Segura / pasa inmobiliaria / 55 Ver datos. descripción. Zonificación: H/5/40/Z (Habitacional, 5 niveles máximos. de construcción, 40 % mínimo de área libre y densidad. “Z”). Superficie máxima de construcción sujeta a. revisión 44, 725 m2. • hm/6/30/Z: (Habitacional mixto, 6 niveles máximos. de construcción, 30% mínimo de área libre y. densidad “Z”). • Aplica 20% adicional de incremento a la demanda. reglamentaria de estacionamiento para visitas. 42, 765. 24 m2. construcción máxima habitacional. Frente: 65. 00 m. Fondo: 150. 00 m. Construcción: 1, 959. 76 m² Terreno: 15, 103. 27 m² • Inmueble catalogado por el inah
Destacado
Terreno / Lote · 500m² · 1 Recámara · 20 Estacionamientos · Terreno en Venta en Coyoacán, Ideal Para Desarrollo de 1,860 m²
MN 49,000,000

1860 m² lote1 rec.1 baño20 estac.

Melchor Ocampo 434 , Romero de Terreros , 04310 Coyoacán, Ciudad de México, México Romero de Terreros, Coyoacán

MN 49,000,000

Ref: 2 8 7 3 3 2. Se vende terreno de 1, 860 m² (dos lotes integrados) en Romero de Terreros, Coyoacán, con uso de suelo H/2/30, ideal para desarrollo habitacional o corporativo. Cuenta con dos construcciones aprovechables para incluir en su proyecto. Se ubican en una zona estratégica en Coyoacán: en el borde entre Romero de Terreros y Pedregal de San Francisco, sobre la avenida Melchor Ocampo que conecta, por un lado, con Miguel Ángel de Quevedo, y a otro extremo con Copilco, a unos pasos del metro Copilco. El precio del terreno de 1, 000 m2 es de 26 millones de pesos y el de 860 es de 23 millones. Si bien se pueden vender por separado pues cuentan con escritura cada uno, el conjunto ofrece grandes posibilidades de desarrollo para casas, departamentos o corporativos.
Terreno / Lote , Coyoacán · Exclusivo Terreno en Venta en Zona Residencial
MN 17,950,000

537 m² lote

Cerro del vigilante Romero de Terreros, Coyoacán

MN 17,950,000

Exclusivo terreno en venta de 537 m² ubicado en el prestigiado Fraccionamiento Romero de Terreros, una de las zonas residenciales con mayor tradición, privacidad y plusvalía de Coyoacán. Esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en un entorno privilegiado, rodeado de elegantes residencias, calles arboladas y un ambiente residencial distinguido que conserva el encanto clásico del sur de la Ciudad de México. El terreno ofrece dimensiones ideales y un excelente potencial arquitectónico para construir una residencia contemporánea, una casa de autor o un exclusivo proyecto habitacional, adaptado completamente a las necesidades y visión del inversionista o desarrollador. Su ubicación estratégica permite conjugar privacidad, conectividad y calidad de vida en una de las colonias más codiciadas de la ciudad. El Fraccionamiento Romero de Terreros se distingue por su atmósfera residencial premium, baja densidad habitacional y un sólido crecimiento en plusvalía, factores que lo posicionan como una de las mejores alternativas patrimoniales en el mercado inmobiliario del sur de la cdmx. La zona ofrece seguridad, tranquilidad y un entorno urbano cuidadosamente conservado, ideal para quienes buscan exclusividad y un alto nivel de vida. Además, cuenta con una conectividad privilegiada hacia importantes vialidades como Miguel Ángel de Quevedo, Avenida Universidad, División del Norte e Insurgentes, permitiendo un acceso ágil a los principales corredores corporativos, comerciales, educativos y culturales de la ciudad. Su privilegiada ubicación coloca a esta propiedad a minutos de importantes puntos de interés como el Centro Histórico de Coyoacán, Viveros de Coyoacán, Ciudad Universitaria, Oasis Coyoacán y la Cineteca Nacional, así como de reconocidas instituciones académicas, hospitales, restaurantes y centros comerciales de primer nivel. Una propiedad excepcional para desarrollar un proyecto verdaderamente único en una ubicación incomparable.
Foto · Terreno - Venta
Terreno / Lote · 223m² · Terreno - Romero de Terreros
MN 8,500,000

223 m² lote

Alfa 39 Romero de Terreros, Coyoacán

MN 8,500,000

La colonia Romero de Terreros en la alcaldía Coyoacán, cdmx, se posiciona como una zona de alta plusvalía y crecimiento inmobiliario constante hacia el cierre de 2025 y principios de 2026, destacando por su entorno residencial consolidado, tranquilidad y ubicación estratégica.  Se considera una de las colonias con mejor potencial de inversión en el sur de la ciudad. Plusvalía y Crecimiento de Terrenos (Ver datos) Zona Residencial Premium:  La zona mantiene un alto valor debido a su uso de suelo principalmente habitacional, a menudo unifamiliar de hasta 3 niveles, lo que protege la baja densidad y exclusividad de la colonia. Crecimiento en Precios: Romero de Terreros registra una plusvalía notable, con precios por metro cuadrado que a veces superan el promedio de la Alcaldía Coyoacán. Alta Conectividad:  La colonia se beneficia de la infraestructura consolidada, con cercanía a estaciones del Metro (Copilco), avenidas principales (Miguel Ángel de Quevedo, Melchor Ocampo) y servicios comerciales, lo que asegura una demanda constante. Perfil de la Inversión:  Se observan terrenos ideales para desarrollos residenciales de lujo, condominios horizontales, o el desarrollo de proyectos tipo "townhouses". Uso de Suelo: Predomina el uso de suelo habitacional, con áreas verdes y restricciones que mantienen el entorno familiar. Entorno Verde: Conserva calles arboladas y ambiente tranquilo, característico del sur de Coyoacán. Servicios cercanos: Acceso a centros comerciales, escuelas, hospitales y el centro de Coyoacán. Seguridad y Tranquilidad: Zonas residenciales de nivel socioeconómico medio-alto a alto. Video: https: //youtu. be/f3lvcolNgJo? feature=shared¡No lo pienses mas y programa tu visita! "Encontrar Tu Hogar Ideal, si es posible con thi, Servicios Inmobiliarios"
Ver mapa

Ubicación

Tipo de operacion

Logo vivanuncios
Más Vivanuncios
Países
Síguenos

© Copyright 2026 vivanuncios.com.mx

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad