3 Bodegas vento - Leyes de Reforma, Iztapalapa

Foto 1 · Bodega Comercial con Uso Mixto en Venta - Leyes de Reforma Iztapalapa

MN 24,800,000

794 m² lote

Sur 25 Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 24,800,000

Excelente oportunidad para empresas, inversionistas y operadores que requieren amplias superficies para almacenamiento, producción y administración en un mismo inmueble. Bodega comercial desarrollada sobre un terreno de 794 m² y con aproximadamente 1, 700 m² de construcción. Cuenta con uso de suelo mixto, característica que amplía sus posibilidades de aprovechamiento comercial y productivo. El inmueble presenta una distribución funcional. En uno de sus costados se concentran las áreas administrativas y oficinas, independientes de las principales zonas operativas, mientras que el resto de la propiedad está destinado a amplias áreas de almacenamiento y producción. La zona principal está conformada por una nave con estructura y cubierta industrial, espacios abiertos que permiten adaptar la operación a diferentes actividades y buena iluminación natural mediante secciones traslúcidas en la cubierta. Las áreas administrativas ofrecen diversos espacios para oficinas privadas y áreas de trabajo. Cuenta con un frente aproximado de 20 metros por 40 metros de fondo lo cual facilita la operación cotidiana. Por sus dimensiones, distribución y combinación de áreas administrativas, almacenamiento y producción, es una propiedad con potencial para centro de operaciones, almacén, manufactura ligera, distribución, talleres, comercializadoras o empresas que busquen concentrar sus actividades en una sola ubicación. Una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan adquirir su propia sede operativa o inversionistas interesados en un inmueble comercial-industrial de gran superficie en Iztapalapa.

Super destacado

Bodega comercial · 1702m² · Venta Bodega en Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 23,300,000

794 m² lote2 baños

Sur 25 Mz. 37, Lt. 376 , Leyes de Reforma 1a Sección , 09310 Iztapalapa, Ciudad de México, México Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 23,300,000

Ref: 3 0 9 7 3 5. **Descripción de la propiedad: Bodega en Venta en Iztapalapa** Ubicada en la primera sección de Leyes de Reforma, esta amplia bodega en venta ofrece una excelente oportunidad para negocios en crecimiento o inversión comercial. Con una superficie de 1, 702 m2 de construcción, La propiedad se encuentra desarrollada como un inmueble de carácter industrial/comercial, con una superficie construida de 1, 702m2 superior al doble de la superficie de terreno. Cuenta con una zona de almacenamiento en la planta baja y una nave principal de buenas dimensiones, estructura metálica con cubierta industrial, acceso independiente desde calle y diversas áreas destinadas a oficinas y administración. La distribución permite integrar dentro de una misma propiedad operación, almacenamiento, producción y administración. Su principal fortaleza comercial no está en acabados de lujo o de reciente construcción, sino en la cantidad de metros construidos, su capacidad operativa y la posibilidad de concentrar varias funciones empresariales en una sola sede. La bodega se encuentra en un área estratégica de Iztapalapa, cercana a puntos de interés que enriquecen la calidad de vida en la zona y facilitan el acceso a servicios esenciales. La propiedad está próxima al Centro Comercial Plaza las Antenas, donde se pueden encontrar diversas opciones de tiendas y restaurantes, así como a la Escuela Primaria José María Morelos, lo que otorga ventajas para el personal y clientes que buscan accesibilidad. El acceso a la bodega es altamente conveniente, localizada cerca de avenidas principales que facilitan la movilidad dentro de la ciudad. Las estaciones de metro y metrobús en las cercanías brindan conexiones rápidas y efectivas, mientras que las ciclovías de la zona fomentan un transporte sostenible. Esta combinación de ubicación y accesibilidad convierte a esta bodega en una opción sumamente atractiva para cualquier tipo de negocio que busque establecerse en la bulliciosa Iztapalapa. Bodega apta. Principalmente para empresas de almacenamiento, distribución, manufactura ligera, talleres especializados y negocios que requieran integrar operación y oficinas en una sola sede. Sus 794 m2 de terreno, más de 1, 700 m2 de construcción, nave de operación y áreas administrativas existentes. Esta combinación permite defender un posicionamiento superior al de bodegas con superficies de terreno semejantes pero con menor capacidad construida. Altura libre de la nave principal, capacidad eléctrica instalada, uso de suelo vigente, cisterna, resistencia y condición de pisos, dimensiones de accesos, posibilidad de entrada de unidades de carga, distribución exacta de las superficies y cualquier equipamiento fijo que forme parte de la venta.

Bodega comercial · 1273m² · 2 Estacionamientos · Bodega en Venta en Iztapalapa

MN 24,500,000

800 m² lote2 estac.

16 DE Marzo DE 1861, #0, Leyes de Reforma 3a Sección, Iztapalapa, Ciudad de México Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 24,500,000

Excelente bodega con oficinas, en perfecto estado de conservacion, 800 m2 de terreno y 1273 m2 construidos, electricidad 110, 220 Y 440, 2 niveles, amplios espacios de almacenamiento, banda transportadora, planta electrica, area de cubiculos Y oficinas, control de acceso, 4 medios baños, 2 lugares de estacionamientos techados, entrada para torton.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras