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11 Edificios en venta edificio - Centro, Puebla

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PHOTO-2026-04-28-08-58-39.jpg · Edificio en Venta en Centro
MN 20,000,000

448 m² lote

Avenida 5 Poniente 500 Centro, Puebla

MN 20,000,000

[cwa-017] Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Puebla, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas visionarios que buscan desarrollar un proyecto de alto valor, como un hotel boutique o un concepto mixto con alto potencial de rentabilidad. Con más de 1, 300 m² de construcción, el inmueble se despliega en planta baja y dos niveles habitacionales, además de área de servicios en azotea, ofreciendo una estructura versátil y perfectamente adaptable a distintos conceptos comerciales y de hospitalidad. Distribución: Planta baja: 5 locales comerciales, cada uno con medio baño, ideales para generar flujo constante de ingresos o integrarse a un proyecto gastronómico o retail. Accesos independientes por dos calles (7 Sur y 5 Poniente), lo que maximiza la exposición y conectividad. Primer y segundo nivel: 6 departamentos en total, distribuidos estratégicamente con accesos independientes, perfectos para reconversión a suites, habitaciones de hotel boutique o Airbnb premium. Azotea: Área de servicios con 4 bodegas y baño, ideal para adaptar como rooftop, lounge o amenidades para huéspedes. Características clave: Estilo ecléctico con gran potencial de rediseño arquitectónico. Construcción sólida con buen estado de conservación. Superficie rentable aproximada de 1, 236 m² Doble frente y excelente conectividad peatonal y vehicular. Zona de alta afluencia turística, cultural y comercial. Este inmueble ofrece la combinación ideal entre ubicación, metraje y configuración para desarrollar un proyecto con identidad propia en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico y cultural del país. Ideal para: Hotel boutique. Concepto híbrido (locales hospedaje) Espacios de renta corta o coliving. Desarrollo gastronómico con alojamiento. Una propiedad con carácter, lista para ser transformada en un proyecto icónico.
Super destacado
Edificio , Puebla · Edificio en Venta Centro Puebla
MN 50,000,000

3253 m² lote4 estac.

Avenida 14 Poniente Centro, Puebla

MN 50,000,000

Edificio en venta ubicado en el Centro de Puebla, una de las zonas con mayor riqueza histórica, cultural y proyección urbana del país, ideal para inversionistas que buscan desarrollar proyectos con identidad y valor patrimonial. La propiedad cuenta con una superficie construida de 7, 583 m², ofreciendo amplitud y versatilidad para distintos usos. El inmueble dispone de espacios de estacionamiento y jardín privado, elementos que aportan funcionalidad y valor agregado para proyectos corporativos, educativos, culturales, residenciales o de uso mixto. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a escuelas y servicios clave, favoreciendo su atractivo para diversos perfiles de desarrollo. Situado en una zona emblemática, el edificio forma parte de un entorno caracterizado por su arquitectura tradicional, legado histórico y dinamismo urbano. El predio conserva el carácter y esencia propios del Centro de Puebla, representando una excelente oportunidad para rehabilitación, reconversión o valorización mediante un proyecto que combine historia y modernidad. Ubicado a una cuadra del Zócalo, frente al Parian y Barrio del Artista. La zona Centro ofrece infraestructura urbana consolidada, con cercanía a supermercados, bancos, farmacias, comercios, restaurantes y espacios culturales, además de un constante flujo de residentes y visitantes que fortalecen la actividad económica y la plusvalía. En materia de movilidad, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad mediante estaciones de Metrobús, rutas de transporte público y vialidades principales, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Este edificio representa una oportunidad sólida de inversión en una ubicación emblemática, con el espacio, accesibilidad y contexto histórico necesarios para materializar proyectos de alto impacto y gran proyección.
Super destacado
4b4008a10728c75f0debb2c2a27190d5f364301144c2d00dcbb370c627a87d35 · Centro Historico Edificio en Esquina en Venta a Una Calle del Zócalo.
MN 68,000,000

969 m² lote5 estac.

2 poniente 117 Centro, Puebla

MN 68,000,000

Excelente opción de inversión en un edificio histórico en perfecto estado de conservación, que data de más de cien años, estratégicamente ubicado en la esquina de la calle 2 Poniente y la 3 Norte. Con el mayor atractivo dentro de la zona del centro de Puebla, a una calle del zócalo, la catedral, la capilla del Rosario, la biblioteca Palafoxiana, el Museo San Pedro de Arte, Museo Regional de la Revolución., Museo casa del Alfeñique, la calle de los dulces, etc. Edificio de uso comercial y habitacional, que puede habilitarse facilmente como hotel boutique, por el gran atractivo de la zona. La estructura se ha mantenido intacta y ha sido reforzada con vigas de acero, lo cual ha garantizado que a través de los años y los fuertes sismos en Puebla, el edificio se ha preservado impecable. Los elementos arquitectónicos originales otorgan gran valor a la construcción: columnas de cantera, barandales de hierro forjado, pisos de piedra, de madera y de terrazo, vigas de madera, de concreto y de acero, muros mixtos, ventanas de herrería, talavera española. Superficie de construcción en escritura: 1, 826. 51 m2. Superficie de construcción realmente construida: 2, 508. 40 m2 (Mezanine para almacén en ambos locales, construido con estructura metálica y entrepiso de losacero con capa de compresión de concreto) El edificio cuenta con dos niveles distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: - Local comercial rentado. - Local comercial rentado. - Estacionamiento para 5 autos cubierto. - Patio central. - Acceso a oficinas de planta alta. - Acceso a casa habitación de planta alta. Planta Mezzanine: *. Almacén Local 1. * Almacén Local 2. Planta Alta: - Oficina rentada. - Baños hombres y mujeres. - Patio central con entrada de luz natural. - Casa habitación con vestíbulo de acceso, cocina, sala, comedor, biblioteca, tres recámaras y dos baños completos, con patio central con entrada de luz natural. El precio publicado no incluye iva, impuesto sobre adquisición, ni gastos notariales.
Super destacado
Edificio , Puebla · Edificio en Venta en El Centro Historico de Puebla.
MN 21,900,000

940 m² lote8 baños3 estac.

Av 2 Pte 906 Centro, Puebla

MN 21,900,000

Edificio con flujo potencial inmediato en el Centro de Puebla. Activo ideal para inversionista que busca volumen, ubicación y diversificación en una sola propiedad. Ubicado sobre 2 Poniente 906, en zona de alto tránsito peatonal y comercial. - Terreno: 940 m² - Construcción: 1, 710 m² Generadores de ingreso: - Local comercial en planta baja de 970 m², con oficinas y baños — espacio con alto potencial de renta por ubicación y tamaño. - 6 departamentos habitacionales de 130 m² a 170 m² Configuración de los departamentos: - 3 recámaras. - 2 baños completos. - Cocina. - Sala y comedor. Puntos clave para inversión: - Mezcla comercial + habitacional (ingresos diversificados) - Metraje difícil de encontrar en el Centro. - Ubicación con demanda constante. - Potencial de optimización de rentas y valorización. Precio: $21, 900, 000 mxn. Propiedades de este tamaño, en esta ubicación y con esta configuración no salen frecuentemente al mercado. Si buscas un activo que genere flujo y tenga margen de crecimiento, este es el tipo de oportunidad que se analiza rápido. Contáctame para números reales de renta y retorno.
Destacado
Edificio · 448m² · Edificio en Venta - (4)
MN 17,500,000

448 m² lote

Av. 5 Poniente Centro, Puebla

MN 17,500,000

Casona tipo colonial con locales comerciales, oficinas y departamentos de uno hasta tres niveles. Vías de acceso e importancia cercanas, con la Av. 11 Norte y Sur, Av. Reforma, vialidades primarias de doble y un sentido y de alto flujo vehicular. Con la Av. 7 Norte y Sur como vía secundaria de flujo vehicular medio. Planta Baja y Dos niveles, servicios en azotea con la siguiente distribución:  Planta Baja: 5 Locales Comerciales cada uno con medio baño y dos escaleras para accesos por la 7 Sur y 5 Poniente. En total 430 m2.  2do Nivel: Escalera con Acceso por la 7 Sur 3er Nivel: 4 bodegas y un baño de servicio. En total 72 m2  Terreno 448 m2  Esquina con Doble Frente  Para efectos de cálculos se consideran 40 años en función de su estado de conservación. (4)
Edificio · 1307m² · Edificio Comercial en Venta - (4)
MN 15,500,000

938 m² lote

2 Norte Centro, Puebla

MN 15,500,000

Casa habitación de tipo antiguo con locales comerciales en planta baja, con una superficie de 1, 307 m2 de const. Y 938. 36 m2 de terreno y 18. 27 mts de frente a la calle 2 Norte • Primer cuerpo de construcción con 659. 94 m2 distribuidos en: Planta baja: Acceso, 3 locales comerciales, patio con escaleras hacia planta alta, patio. Planta alta: 2 departamentos (1 y 2). • Segundo cuerpo de construcción con 311. 66 m2 distribuidos en: Planta baja: 2do patio con escaleras, cuarto de trebejos, un departamento (3) con patio. Planta alta: Un departamento (4). • Tercer cuerpo de construcción con 335. 47 m2 distribuidos en: Planta baja: área de escaleras, patio, dos departamentos (5 y 6). Planta alta: Vestíbulo y dos departamentos (7 y 8). (4)
Edificio · 1484m² · 2 Estacionamientos · Edificio en Venta Col. Centro - (4)
Edificio , Puebla · Edificio Comercial en Venta en El Centro de Puebla - (4)
a34d2e70bca52a92d88094555a270bc06bfaa367fbf5e5c0d61d1c065d945de8 · Edificio Venta/renta Centro Historico de Puebla
Edificio · 1121m² · 16 Recámaras · Edificio Comercial en Venta en El Centro de La Ciudad de Puebla
MN 7,000,000

661 m² lote16 rec.6 baños

Av. 20 Poniente 509, Centro, Puebla Centro, Puebla

MN 7,000,000

Casona con gran potencial de inversión en el Centro Histórico de Puebla. Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Se ofrece en venta una emblematica casona ubicada sobre la 20 Poniente, en el corazón del Centro Histórico de Puebla, una zona de alta demanda por su valor turístico, comercial y habitacional. La propiedad cuenta con 661 m² de terreno y 1, 121 m² de construcción, distribuida en dos niveles y conformada actualmente por 12 unidades habitacionales, lo que representa una excelente base para proyectos de renta, hospedaje, hotel boutique, departamentos, oficinas, centro cultural, escuela o desarrollo de uso mixto. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a importantes vialidades como la 7 Norte, 11 Norte y 5 Norte, además de encontrarse rodeada de comercios, servicios, transporte público y los principales atractivos del Centro Histórico. Gracias a sus amplios espacios y características arquitectónicas tradicionales, esta propiedad brinda una extraordinaria oportunidad para remodelar, restaurar o desarrollar un proyecto con alto potencial de plusvalía y rentabilidad. Características principales: •? ? Terreno: 661 m²•? ? Construcción: 1, 121 m²•? ? 12 unidades habitacionales•? ? Uso de suelo mixto•? ? Dos niveles•? ? Ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Puebla•? ? Ideal para inversión y proyectos de desarrollo¡Precio de oportunidad! Avalúo comercial: $Ver datos (aproximadamente, según el avalúo más reciente). Precio de venta: $7, 000, 000. 00¡Aprovecha la oportunidad de adquirir esta propiedad por aproximadamente un 42% por debajo de su valor de avalúo! Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor demanda de Puebla.
Edificio · 1121m² · 16 Recámaras · Edificio Comercial en Venta en El Centro de La Ciudad de Puebla
MN 7,000,000

661 m² lote16 rec.6 baños

Av. 20 Poniente 509, Centro, Puebla Centro, Puebla

MN 7,000,000

Casona con gran potencial de inversión en el Centro Histórico de Puebla. Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Se ofrece en venta una emblematica casona ubicada sobre la 20 Poniente, en el corazón del Centro Histórico de Puebla, una zona de alta demanda por su valor turístico, comercial y habitacional. La propiedad cuenta con 661 m² de terreno y 1, 121 m² de construcción, distribuida en dos niveles y conformada actualmente por 12 unidades habitacionales, lo que representa una excelente base para proyectos de renta, hospedaje, hotel boutique, departamentos, oficinas, centro cultural, escuela o desarrollo de uso mixto. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a importantes vialidades como la 7 Norte, 11 Norte y 5 Norte, además de encontrarse rodeada de comercios, servicios, transporte público y los principales atractivos del Centro Histórico. Gracias a sus amplios espacios y características arquitectónicas tradicionales, esta propiedad brinda una extraordinaria oportunidad para remodelar, restaurar o desarrollar un proyecto con alto potencial de plusvalía y rentabilidad. Características principales: •? ? Terreno: 661 m²•? ? Construcción: 1, 121 m²•? ? 12 unidades habitacionales•? ? Uso de suelo mixto•? ? Dos niveles•? ? Ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Puebla•? ? Ideal para inversión y proyectos de desarrollo¡Precio de oportunidad! Avalúo comercial: $Ver datos (aproximadamente, según el avalúo más reciente). Precio de venta: $7, 000, 000. 00¡Aprovecha la oportunidad de adquirir esta propiedad por aproximadamente un 42% por debajo de su valor de avalúo! Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor demanda de Puebla.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$3,933,724
Estado de México
$3,970,862
Quintana Roo
$2,513,748
Yucatán
$3,505,208
Querétaro
$3,687,201
Nuevo León
$5,982,883
Puebla
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000
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