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9 Edificios en venta edificio - Centro, Querétaro

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Edificio , Querétaro · Venta de Edificio Av Universidad
MN 20,000,000

875 m² lote8 baños10 estac.

Avenida Universidad 147 Centro, Querétaro

MN 20,000,000

Edificio en venta Avenida Universidad. oportunidad de inversión — Edificio de Uso Mixto en el Centro Histórico de Querétaro. Ubicación: Av. Universidad, Col. Centro, Querétaro. Precio: $20, 000, 000 mxn. Edificio de dos niveles sobre un amplio terreno de 875 m², a unos pasos del primer cuadro del Centro Histórico de Querétaro, ciudad Patrimonio Cultural de la Humanidad por la unesco. Terreno: 875 m² Construcción: 1, 585. 51 m² Planta baja: 2 bodegas/locales comerciales. Planta alta: 4 departamentos. Uso de suelo mixto (comercial + habitacional) Frente de 25 m sobre vialidad primaria. Documentación en regla (escritura pública y avalúo hacendario vigente) ¿Por qué invertir aquí? Con 6 unidades independientes, este inmueble permite diversificar tus ingresos por renta sin depender de un solo inquilino. Su ubicación sobre una vialidad primaria del Centro Histórico —zona de alta plusvalía y demanda constante— lo hace ideal tanto para renta tradicional como para proyectos de reposicionamiento: oficinas, lofts, hospedaje tipo Airbnb o locales boutique. Cerca de bancos, comercios, escuelas y las principales vialidades de la ciudad (Zaragoza, Constituyentes). Contáctanos para agendar tu visita y conocer más detalles.
Super destacado
66e214f556681dc82d9de9a1245b5cdd7d0854376aed612c75730c5a330f941c · Edificio Comercial en Venta en El Centro Histórico de Querétaro
MN 21,500,000

656 m² lote9 estac.

Centro Queretaro 1 Centro, Querétaro

MN 21,500,000

Inmueble Comercial en Venta en el Centro de Querétaro. Ubicación privilegiada en el corazón del Centro Histórico de Querétaro, rodeado de comercios consolidados, bancos, oficinas y con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad. Este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un espacio con alto potencial comercial y plusvalía garantizada. Características generales: -Superficie de terreno: 656 m² -Superficie de construcción: 996 m² -Edad de la construcción: aproximadamente 25 años. -Uso de suelo: mixto (Comercial y habitacional) -Estado de conservación: Muy bueno. -6 Tinacos. -Instalación eléctrica y medidores de luz separados. -Azotea con acceso y potencial de desarrollo con vista a las múltiples cúpulas e iglesias del Centro Histórico. Distribución y espacios: -Cuenta con 10 áreas independientes, anteriormente utilizadas como oficinas, ideales para adaptar a locales comerciales, consultorios, despachos o incluso departamentos tipo Airbnb. -Patio central que brinda excelente iluminación natural y ventilación, aportando gran versatilidad para diseño arquitectónico o comercial. -Estacionamiento propio, un valor agregado dentro del centro de la ciudad, ideal para clientes o residentes. Dos espacios frontales que requieren remodelación, ideales para convertir en locales con frente comercial o mejorar la imagen urbana de la fachada. Aspectos arquitectónicos y normativos: La fachada se encuentra bajo regulaciones del inah, lo que garantiza mantener la esencia histórica y el valor patrimonial del inmueble. El resto de la propiedad no tiene restricciones de intervención, permitiendo remodelaciones, ampliaciones o adaptaciones según el proyecto que se desee desarrollar. Potencial de desarrollo: -Ideal para mini plaza comercial. -Oficinas corporativas. -Centro médico. -Boutique hotel. -Desarrollo habitacional turístico de corta estancia (Tipo Airbnb) Su ubicación estratégica y el flujo constante de personas garantizan alta rentabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo. Ventajas competitivas: * Zona con gran demanda comercial y turística. * Accesibilidad y cercanía a vialidades principales. * Infraestructura urbana consolidada con todos los servicios. * Espacios amplios, bien conservados y con potencial de rediseño arquitectónico. En la zonificación municipal de inmuebles en Centro Histórico podría permitir los siguientes giros: Guarderías, jardines de niños, preescolar, instancia infantil y centros de desarrollo infantil, galerías de arte, consultorios para odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, y médicos en general consultorios de atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos, laboratorios de análisis clínicos centros de salud urbano, clínica de medicina familiar, centro de tratamiento de enfermedades crónicas, tales como centros de hemodiálisis tratamiento de qumioterapia y radioterapia, tiendas de conveniencia, centro de atención corporal, spa, sauna y masajes, loncherías, fondas, cafeterías, taquerías o restaurantes; con venta de bebidas alcohólicas, hoteles, albergues, hostales y casas de huéspedes, auditorios, teatros, cines, salas de concierto o cinetecas, centros culturales, cantinas, bares, cervecerías, pulquerías, mezcalerías, video bares y peñas, clínicas veterinarias sin hospitalización ni albergue, oficinas y despachos de servicios profesionales, de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, contables, auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación, administración de personal, oficinas de gobierno en general, de organismos gremiales y organizaciones civiles, políticas, culturales, deportivas, recreativas y religiosas, sucursales bancarias, cajeros automáticos, casa de empeño, casa de cambio y casa de bolsa.
Super destacado
Edificio , Querétaro · Edificio en Venta/renta - Centro Historico - Queretaro - Co148
IMG_4764.JPG · Edificio en Venta en Centro
MN 11,000,000

240 m² lote9 rec.2 estac.

C. Francisco I. Madero 200 Centro, Querétaro

MN 11,000,000

[oqa-001] Venta De edificio Oficinas, Centro Histórico Querétaro. Diseño y estilo mexicano con uso de suelo para oficinas. Ideal para hotel, escuela, corporativo. 2 niveles. Acondicionada con 8 oficinas de 30 m2 cada una su baño y un local que da a la calle. Opción de Renta del Inmueble completo o por cada oficina. Excelente estado de conservación Ideal para hotel boutique, plaza comercial, oficinas, o cualquier uso de servicios. Ubicada en el corazón del centro Histórico de Querétaro. (Francisco y Madero a 5 min de calle Ezequiel Montes a 2 min de Av. Universidad) Uso de Suelo para servicios y habitacional densidad de población 200 hab Ha. Permitido para 8 oficinas y un local. Precio a negociar se escuchan ofertas
Edificio , Querétaro · ¡Gran Oportunidad! Edificio en Venta, Sobre 5 de Febrero, Qro.
MN 23,000,000

353 m² lote1 baño1 estac.

Las Campanas Centro, Querétaro

MN 23,000,000

Clave interna: srev5feb. ¡gran oportunidad! Edificio en venta, sobre 5 de febrero, qro. Uso de suelo H4, H2S, cs, il, im, ip. posibilidad de instalación de elevador. Características: -Construcción: 1, 723 m2. -Terreno: 353 m2. -Todos los servicios. -11 Cajones subterráneos. -17 cajones de estacionamiento en total. -Grandes Muros Laterales para publicidad. -Bodega. -Cisterna. -Sistema de cámaras de seguridad. -7 oficinas / despachos 115 M² cada uno baño Y estacionamiento privado. -penthouse 115 M² baño completo 2 lugares de estacionamiento terraza. Usos del edificio: -locales comerciales. -escuelas primarias, secundarias, preparatorias. -oficinas. -consultorios, servicios de salud. -bancos. *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.
Edificio , Querétaro · Edificio en Venta con 2 Bodegas y 4 Departamentos en Ave Universidad
MN 19,000,000

869 m² lote4 baños

Avenida Universidad 147 Centro, Querétaro

MN 19,000,000

Edificio comercial en venta ubicado en la zona Centro, una ubicación estratégica de alta afluencia. La propiedad cuenta con 1502 m² de superficie construida y se desplanta sobre un terreno de 869 m². Tiene una antigüedad de 25 años y actualmente cuenta con una distribución que incluye 4 departamentos de 200 m2, cuentan con 3 recamaras, sala, comedor, cocina equipada, patio de servicio y cuarto de servicio y 1 baño completo cada uno para el servicio de los usuarios. El inmueble dispone de 2 bodegas de 400 m2 cada una, ideales para almacenamiento de mercancías o archivo. Su disponibilidad es inmediata, facilitando cualquier proyecto de remodelación o escrituración. La zona Centro destaca por su dinamismo y accesibilidad, rodeada de escuelas cercanas, diversos comercios, bancos y múltiples opciones de transporte público, garantizando una conectividad excelente.
Edificio · 882m² · Edificio Comercial en Centro
MN 54,000,000

233 m² lote2 baños

16 de Septiembre Centro, Querétaro

MN 54,000,000

Edificio en venta en el primer cuadro del Centro Histórico de QuerétaroExcelente propiedad con uso de suelo mixto (locales y oficinas), ideal para inversionistas que buscan una retribución inmediata, ya que actualmente todos los espacios se encuentran rentados. El edificio cuenta con tres niveles y sótano, distribuidos de la siguiente manera: • Sótano: bodega de almacenamiento, elevador de carga y subestación eléctrica. • Planta baja: dos accesos (principal y secundario), área interior con mostradores y dos medios baños. • Primer nivel: dos oficinas independientes y dos medios baños, diseñados de manera funcional. • Último nivel: amplio espacio para oficinas con dos baños completos y terraza.? Ventajas clave: • Ubicación estratégica en el corazón de Querétaro. • Espacios versátiles y bien distribuidos. • Inversión segura con ingresos desde el primer día.
Edificio · 301m² · 4 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta en Centro Historico, Queretaro
Edificio · 700m² · 17 Recámaras · Edificio Comercial en Renta Centro Historico de Queretaro
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$3,933,724
Estado de México
$3,970,862
Quintana Roo
$2,513,748
Yucatán
$3,505,208
Querétaro
$3,687,201
Nuevo León
$5,982,883
Puebla
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000
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