3 Edificios en venta con terraza - Coacalco de Berriozábal, Edo. de México

Edificio , Coacalco de Berriozábal · Edificio Comercial de 1,200 m² en Coacalco, Ideal Para Inversión con Alto Cap Rate o Sede Corporativa

MN 14,000,000

600 m² lote10 baños4 estac.

Av. Presidentes de Coacalco San Lorenzo Tetlixtac, Coacalco de Berriozábal

MN 14,000,000

Descripción del Inmueble: Maximice su rendimiento de capital en una de las zonas de mayor dinamismo industrial y comercial del Estado de México. Con una sólida construcción de 1, 200 m² sobre un terreno de 600 m², ofrece la versatilidad necesaria para albergar operaciones de manufactura ligera, centros de distribución, oficinas corporativas o proyectos de uso mixto. Puntos Clave para Inversionistas y Empresas: Eficiencia de Costos: Con un valor competitivo, esta propiedad se posiciona significativamente por debajo del promedio de mercado en la zona, garantizando un Cap Rate superior para el arrendamiento. Infraestructura Versátil: Edificio de 3 niveles con espacios abiertos de planta libre, ideales para configuración modular, manufactura o áreas administrativas. Incluye 10 núcleos de baños y estacionamiento techado. Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales arterias viales, proximidad a zonas logísticas y facilidad de transporte para fuerza laboral. Tecnología y Seguridad: Equipado con sistemas de seguridad avanzados, alarmas, portón eléctrico e internet de alta velocidad (fibra óptica disponible). Especificaciones Técnicas: Superficie de Construcción: 1, 200 m². Superficie de Terreno: 600 m². Distribución: 3 Niveles funcionales. Equipamiento: Roof garden con vista panorámica, jardín perimetral y acceso para personas con discapacidad. Estado: Disponible para entrega inmediata y listo para adecuaciones (Shell & Core). Ubicación y Entorno: Situado en un entorno de alta plusvalía, rodeado de centros comerciales, servicios médicos y educativos de primer nivel. Su cercanía a nodos logísticos estratégicos y al aeropuerto lo convierte en un punto clave para la reubicación de empresas que buscan optimizar su logística y presencia en el área metropolitana. Invierta en un activo real con alto potencial de apreciación y flujo de efectivo garantizado.

Edificio Venta 242m² · Edificio en Venta en Comercial en Coacalco, Estado de México

MN 8,500,000

242 m² lote10 baños1 estac.

Santa Maria Magdalena San Francisco Coacalco, Coacalco de Berriozábal

MN 8,500,000

Venta Edificio Multifuncional. ¿Busca la sede perfecta para su clínica, consultorio médico o expansión de su Pyme?. Este edificio, con una sólida trayectoria de 21 años operando como clínica, ofrece una infraestructura probada y una ubicación privilegiada para garantizar el éxito de su proyecto. Ubicado estratégicamente sobre una Avenida Principal de doble sentido con camellón asegurando alta visibilidad y fácil acceso. Funcionalidad y Espacio Adaptable: Con 242 m² de terreno y 600 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, este inmueble está actualmente vacío y listo para que usted lo adapte a sus necesidades, sea cual sea su giro. Planta Baja (242 m²): Recepción y Operación: Ideal para la atención al público y áreas de servicio: Lobby y Recepción de alto flujo. 8 Espacios Cerrados (consultorios o privados). 3. 5 Baños y un cuarto dedicado para aire acondicionado central. 1 Lugar de Estacionamiento. Primer Piso (242 m²): Consultorios y Administración: Pensado para la atención especializada y la gestión corporativa: 5 Espacios Privados con Baño Completo (perfectos para cuartos médicos o despachos ejecutivos). Sala de Juntas y diversos espacios seccionados. 1 Baño adicional en el pasillo. Segundo Piso (116 m²): Residencial o Servicios Adicionales: Un nivel versátil para oficinas de dirección, descanso de personal o servicios complementarios: 1 Cuarto Privado con Baño completo. Área de Terraza para descanso o eventos. Espacio para Cocina, Bodega y Cuarto de Lavandería. Infraestructura Clave: Elevador funcional esencial para la movilidad y la accesibilidad de pacientes o clientes. Suministro de Agua Garantizado: Equipado con 4 Tinacos de 1, 500 Lts en la azotea. Esta es una oportunidad de inversión inigualable para Clínicas, Doctores, o Pymes que buscan una sede corporativa sólida y funcional en Coacalco. ¡Asegure el futuro de su empresa! Contáctenos para agendar una visita y conocer el potencial completo de este edificio. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *js* eb-ut7296

Edificio , Coacalco de Berriozábal · Edificio Para Empresa con Oficinas, Bodegas y Residencia Ejecutiva

MN 14,000,000

600 m² lote10 baños3 estac.

Av. Presidentes de Coacaclco San Lorenzo Tetlixtac, Coacalco de Berriozábal

MN 14,000,000

¡Increíble oportunidad comercial en San Lorenzo Tetlixtac, Coacalco De Berriozábal! Este impresionante edificio recién llegado al mercado se ofrece en venta, ideal para satisfacer tanto necesidades habitacionales como comerciales. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a avenidas principales y cerca de servicios clave como autobuses, gimnasios, colegios, tiendas y centros médicos. Construido en mayo de 2013, esta propiedad de 1200 metros cuadrados construidos se alza sobre un terreno de 600 metros cuadrados, distribuidos en tres pisos. El edificio cuenta con 10 baños y espacios versátiles para uso comercial, manufactura y oficinas, perfectos para cualquier tipo de negocio. Además, ofrece un estacionamiento techado para tres autos, acceso para silla de ruedas, y seguridad avanzada con sistemas y alarmas instaladas. Con una estructura contemporánea, este inmueble deshabitado y listo para su transformación se destaca por sus modernas instalaciones que incluyen portón eléctrico, jardín, vista panorámica, y un roof garden. Cuenta con servicios esenciales como internet de alta velocidad, cable, electricidad, y gas. Gracias a su excelente ubicación, el edificio disfruta de un ambiente tranquilo, pero a la vez concurrido, muy cerca del aeropuerto y con acceso óptimo al tráfico. Esta propiedad representa una inversión única con un precio altamente competitivo de 8000 pesos por metro cuadrado, tanto en venta como en arrendamiento. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta área pujante y conectada de Coacalco. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

Edificio · 462m² · 6 Recámaras · Clínica en Venta en Eje 8, Coacalco, Estado de México

MN 6,620,000

242 m² lote6 rec.4 baños

AV. CARLOS PICHARDO CRUZ Santa María , Coacalco de Berriozábal

MN 6,620,000

*Distribución en 3 niveles: *Primer Nivel: -Recepción. -Sala de espera (con 1/2 baño) -Local para farmacia (con 1/2 baño) -2 bodegas. -3 consultorios (2 de ellos con 1/2 baño). -1 recámara. -Quirófano. -Central de esterilización y equipo. -Área séptica. *Segundo Nivel: -Sala de visitas. -1/2 baño. -Control de enfermeras. -4 recámaras (hospitalización) con baño completo. -Cuneros. -Quirófano. -Sala de expulsión. -Área séptica. *Tercer Nivel: -Área de lavado. -Bodega. -Cocineta. -Recámara. *Características: -Terreno 242 m2. -Construcción 462 m2. -Edad 28 años. -Fachada aplanada. -Muros aplanados. -Pisos de loseta cerámica. -Uso de suelo comercial. *Ubicación y servicios en la zona: (en metros y kilómetros aproximados) -10 mts de transporte público. -1. 5 y 2. 2 km de plazas comerciales. -2. 2 km de bancos. -Alumbrado público. -Drenaje y alcantarillado. -Transporte público. -Plazas comerciales. *Medios de transporte: -Transporte colectivo a: metro indios verdes, metro Moctezuma, metro san Lazaro, metro toreo, san Bartolo, san Cristóbal centro. -Transporte masivo de: Eje 8 a la quebrada y las Américas. *Métodos de pago: -Se aceptan pagos con recursos propios (Contado) *Documentación con la que se cuenta: -Escritura pública. -Boletas de predio. -Boletas de agua.

Destacado

IMG_5220.jpeg · Edificio en Venta en Villa de Las Flores 1a Sección

MN 45,000,000

929 m² lote30 estac.

Vía José López Portilo 73 Villa de las Flores 1a Sección, Coacalco de Berriozábal

MN 45,000,000

[ecz-446] Edificio Comercial en Venta sobre Vía López Portillo Activo de Inversión con Alto Potencial de Desarrollo. Extraordinaria oportunidad para inversionistas, desarrolladores y fondos patrimoniales que buscan un inmueble estratégico con ubicación privilegiada, historial comprobado de rentabilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicado sobre Vía José López Portillo, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial del Estado de México, este edificio se encuentra justo frente a la estación del Mexibús San Francisco, en Villa de las Flores, Coacalco, una zona consolidada con alta densidad poblacional, excelente conectividad y constante crecimiento comercial. Su ubicación privilegiada, dimensiones y configuración convierten esta propiedad en un activo inmobiliario de gran valor, ideal tanto para generar ingresos inmediatos como para desarrollar proyectos de mayor escala. Características Generales. Terreno: 929 m² Construcción total: 3, 227 m² Precio de venta: $40, 000, 000 mxn. Uso comercial y corporativo. Propiedad libre de gravamen. Documentación en regla. Predial y servicios al corriente. Distribución del Inmueble. Edificio 1. 4 niveles de aproximadamente 400 m² cada uno. Sótano. Planta baja comercial. Primer nivel. Segundo nivel. Edificio 2. 4 niveles de aproximadamente 500 m² cada uno. Planta baja comercial. Primer nivel. Segundo nivel. Áreas adicionales con potencial de aprovechamiento. Estacionamiento. Sótanos con capacidad para aproximadamente 30 vehículos. Estacionamiento privado para usuarios y clientes. Áreas Comerciales y Corporativas. Locales comerciales en planta baja. Espacios acondicionados para oficinas en niveles superiores. Azoteas transitables con posibilidad de ampliación o adaptación para nuevos proyectos. Historial de Rentabilidad Comprobada. La propiedad cuenta con una sólida trayectoria de ocupación por empresas y marcas reconocidas que han permanecido durante largos periodos, reflejando la fortaleza comercial de la ubicación. Entre los arrendatarios destacados se encuentran: Dico. Dormimundo. Escuela Aduanal. Notaría Pública. Vianney. Casa de Empeño El Porvenir, con operación continua durante casi una década. La permanencia de los inquilinos durante periodos de entre 18 y 20 años demuestra la estabilidad y atractivo comercial del inmueble. Ubicación Estratégica. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su ubicación sobre uno de los corredores comerciales más importantes del Estado de México. Conectividad y Entorno. Frente a la estación Mexibús San Francisco. Sobre Vía López Portillo. Cercano a Plaza Cosmopol. Próximo a Sam's Club. Cercano a supermercados, bancos y servicios. Excelente conexión con Tultitlán, Coacalco, Ecatepec y Ciudad de México. Alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día. Potencial de Desarrollo. Gracias a sus dimensiones, ubicación y configuración, el inmueble ofrece múltiples alternativas para inversionistas y desarrolladores: Hotel o business class. Hospital o clínica especializada. Universidad o centro educativo. Oficinas corporativas. Coworking o business center. Desarrollo habitacional vertical. Centro comercial o plaza de servicios. Proyecto de usos mixtos. Inversión con Proyección de Crecimiento. La constante expansión urbana y comercial de la zona, sumada a la cercanía con transporte masivo y centros comerciales, convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para generar rendimientos inmediatos y capitalizar el crecimiento futuro del corredor López Portillo. Una propiedad única por ubicación, tamaño, rentabilidad y versatilidad, ideal para inversionistas que buscan activos inmobiliarios de alto impacto y gran potencial de valorización. Solicita más información y agenda una visita para conocer esta extraordinaria oportunidad de inversión.

Edificio · 10500m² · Edificio Escolar en Venta Coacalco Edomex

MN 39,900,000

10500 m² lote

Calle Enrique Rebsamen, en la Zona Centro de Coacalco San Francisco Coacalco, Coacalco de Berriozábal

MN 39,900,000

Oportunidad de inversión en coacalco, estado de méxicopredio de 10, 500 m² con construcción y ubicación estratégicaExcelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores, instituciones educativas, corporativos y empresas que buscan una propiedad de gran dimensión en una de las zonas más consolidadas de Coacalco, Estado de México. Ubicado a solo unos minutos del Palacio de Justicia y del Ayuntamiento de Coacalco, este inmueble se encuentra rodeado de importantes instituciones educativas y gubernamentales, lo que garantiza un flujo constante de personas y un entorno con alto potencial de desarrollo. Características principales: Superficie de terreno: 10, 500 m² Superficie construida: 2, 900 m² Ubicación privilegiada en zona urbana consolidada Amplio potencial para desarrollo educativo, institucional, corporativo o comercial Fácil acceso a vialidades principales Infraestructura y servicios disponibles en la zonaIdeal para: Universidades y escuelas privadasHospitales y clínicasOficinas corporativasCentros de capacitaciónDependencias gubernamentalesDesarrollos comerciales y de serviciosProyectos patrimoniales de largo plazoLa combinación de ubicación, superficie y construcciones existentes convierte a esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto impacto o adquirir un activo con gran potencial de plusvalía. Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de tus sueños.

Edificio · 620m² · Venta de Edificio en Coacalco

MN 8,500,000

242 m² lote

Sta María Magdalena Coacalco Los Capulines, Coacalco de Berriozábal

MN 8,500,000

¡¡gran oportunidad!! ¡edificio acondicionado para hospital con muy buena iluminacion! •Distribuido en 3 niveles. •Cimentación para 5 niveles. •Cisterna 32 mil litros, Cisterna de tratamiento de agua residual, 4 tinacos de 1, 100 litros. •Aire acondicionado, planta de luz automática, elevador. •13 Oficinas, 13 baños (7 completos cumpliendo las normas de cofepris). •Uso de suelo Comercial. •Ubicación: Sobre Avenida principal, A 10 minutos de Av. López Portillo, a 3 km de Circuito Exterior Mexiquense. Inmobiliaria gasa | Compra, venta y valuación de inmuebles en el Estado de México y cdmx, con asesoría legal y fiscal en cada operación. Vive la experienica de trabajar con ¡Agenda tu visita! Precio, medidas y disponibilidad sujetos a verificación y cambios sin previo

Edificio · 500m² · 8 Estacionamientos · Venta de Edificio Comercial en Villa de Las Flores

MN 4,300,000

254 m² lote8 estac.

Clemátides Coacalco de Berriozábal, Edo. de México

MN 4,300,000

Excelente propiedad comercial en esquina. Ideal para diversos giros ya que cuenta con estacionamiento en pb y doble altura en el primer nivel. Espacios abiertos, totalmente adaptable a las necesidades de cualquier negocio. Muy buen estado de conservación. *El precio no incluye muebles y equipo que aparecen en las fotos. *Precio más ivala información está sujeta a cambios sin previo aviso por lo que te pedimos que antes de tomar cualquier decisión nos solicites la información actualizada. Los muebles y vehículos que puedan aparecer en las fotografías no forman parte del inventario del inmueble comercializado. *tk*

Edificio · 620m² · 1 Estacionamiento · Edificio en Venta en Coacalco

MN 8,500,000

242 m² lote13 baños1 estac.

Carlos Pichardo Magdalena Eje 8, Santa María I, Coacalco de Berriozábal, Estado de México Santa María , Coacalco de Berriozábal

MN 8,500,000

¡¡gran oportunidad!! ¡edificio acondicionado para hospital con muy buena iluminacion! Distribuido en 3 niveles. Cimentación para 5 niveles. Cisterna 32 mil litros, Cisterna de tratamiento de agua residual, 4 tinacos de 1, 100 litros. Aire acondicionado, planta de luz automática, elevador. 13 Oficinas, 13 baños (7 completos cumpliendo las normas de cofepris). Uso de suelo Comercial. Ubicación: Sobre Avenida principal, A 10 minutos de Av. López Portillo, a 3 km de Circuito Exterior Mexiquense.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
San Francisco Coacalco	$1,170,280
Huixquilucan	$8,153,565
Atizapán	$4,288,768
Naucalpan	$5,217,367
Tecamac	$1,080,709
Cuautitlan Izcalli	$2,140,287
Tlalnepantla de Baz	$2,462,333

Rango de precio de venta

$422,000

Minimo

$9,005,850

Maximo

Precio promedio por número de recámaras