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8 Edificios en venta - Doctores, Cuauhtémoc

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Doctores, Cuauhtémoc
MN 16,000,000

195 m² lote5 baños

Dr. Valenzuela 68 Doctores, Cuauhtémoc

MN 16,000,000

Precio de venta: $16, 000, 000 mxn. Datos Técnicos Comprobables: Tipo de propiedad: Edificio. Terreno: 195 m² (forma regular) Construcción: 590 m² distribuidos en 4 niveles. Antigüedad: 59 años. Calidad de construcción: Económica. Elevadores: 1. Medios baños: 5. Estado legal: Libre de gravamen; documentación disponible. Servicios Básicos Incluidos: Agua potable. Drenaje. Electricidad. Zonas verdes/parques cercanos. (Todos los servicios son verificables y actuales en la zona.) Ubicación Estratégica: Dirección exacta: Doctor Valenzuela 68, Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx, C. P. Ver datos. En una zona con alta densidad residencial/comercial, bien conectada a vialidades principales y transporte público. Edificios similares en Doctores oscilan entre $8 y $32 millones dependiendo de tamaño y ubicación. Propiedades. com. Vivanuncios.. La Colonia Doctores está consolidada como un corredor emergente con presencia de clínicas, oficinas, comercio y. residencias. Potencial y Usos Recomendados: Ideal para desarrollar vivienda en renta, oficinas profesionales o consultorios médicos. Opción de negocio con piscina, gimnasio o espacios comunes según adaptación. Uso mixto comercial y habitacional posible conforme al entorno urbano actual. Cumplimiento con la nom-247: Criterio Detalle. Medidas verificables Terreno, construcción, niveles, baños documentados. Precio en pesos mexicanos $16, 000, 000 mxn. Estado legal claro Libre de gravamen con documentación accesible. Información objetiva Datos reales de servicios y entorno. Lenguaje claro y responsable Sin exageraciones ni promesas no verificadas. Conclusión: Edificio de uso flexible y alto potencial inmobiliario, ubicado en una zona con tendencia al alza. Perfecto para. inversionistas que buscan transformar o reaprovechar en usos habitacionales, profesionales o mixtos con una base de. construcción sólida.
Super destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta Para Inversión Col. Doctores
MN 6,500,000

114 m² lote4 baños3 estac.

. Doctores, Cuauhtémoc

MN 6,500,000

(venta solo con recursos propios, no se aceptan créditos) Invierte en un edificio con ingresos desde el primer día. Ingreso mensual actual: $33, 000. Actualmente el inmueble se encuentra 100% rentado, generando el siguiente flujo de efectivo: * Departamento 1: $7, 850/mes. * Departamento 2: $8, 650/mes. * Departamento 3: $8, 650/mes. * Departamento 4: $7, 850/mes. ️ 4 departamentos actualmente rentados. ️ Flujo de efectivo inmediato al momento de la escrituración. Ubicado a una calle de Eje Central Lázaro Cárdenas, una de las principales vialidades de la Ciudad de México, con excelente conectividad y acceso a transporte público. A dos calles de José María Vértiz, a 10 minutos del Hospital Siglo xxi y del Hospital General de México, además de encontrarse muy cerca de las estaciones de Metro Doctores y Centro Médico (Líneas 3, 8 y 9), lo que favorece una alta demanda de renta. El edificio se desarrolla en 2 niveles y cuenta con 4 departamentos, distribuidos de la siguiente manera: * Planta baja: estacionamiento para 3 autos y departamento interior de 1 recámara con baño completo. * Primer nivel: departamento de 2 recámaras y 1 baño completo. * Segundo nivel: departamento de 2 recámaras y 1 baño completo. * Área posterior: construcción independiente con departamento desarrollado en niveles, de 1 recámara con baño completo. Características: * Gas natural. * Cisterna de 1, 500 litros. * Aproximadamente 25 años de antigüedad. Una excelente opción para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con ingresos activos, ocupación al 100% y excelente conectividad, en una zona con demanda constante de arrendamiento. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cp* eb-vc4638
Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Renta o Venta de Edificio en Dr. Olvera Col. Doctores
MN 35,000,000

721 m² lote4 baños4 estac.

Calle Doctor Olvera 74 Doctores, Cuauhtémoc

MN 35,000,000

Descripción general. Edificio completo en venta y renta en la Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, con aproximadamente 1, 562 m² de construcción sobre un terreno de 721 m². La Venta y Renta no Incluyen iva. El inmueble cuenta con amplios espacios interiores y una configuración flexible, por lo que puede resultar atractivo tanto para usuarios que requieran una superficie amplia como para inversionistas o desarrolladores que busquen analizar alternativas de adaptación, reconversión o desarrollo. Distribución Y características. - Terreno: 721 m² aprox. - Construcción identificada en planos: 1, 562 m² aprox. - Planta baja: 446 m² aprox. - Primer nivel: 558 m² aprox. - Segundo nivel: 558 m² aprox. - Amplias áreas interiores y espacios adaptables. - Zonificación: hc/4/20. - Hasta 4 niveles y 20% de área libre. - Capacidad máxima de construcción reportada: 2, 310 m² aprox. - Hasta 22 viviendas, sujeto a validación normativa. Ideal para. - Desarrolladores inmobiliarios. - Proyecto habitacional con comercio en planta baja. - Reconversión o adaptación del inmueble existente. - Oficinas, consultorios y servicios compatibles. - Empresas que requieran grandes superficies. - Inversionistas que busquen un inmueble con construcción existente y potencial de aprovechamiento. Ubicación. Ubicado en la Colonia Doctores, en una zona céntrica de la Ciudad de México, con conexión hacia Roma, Juárez, Centro Histórico y principales corredores de la Alcaldía Cuauhtémoc. Notas importantes. - El inmueble se comercializa completo, tanto en venta como en renta. - Algunas imágenes pueden haber sido ambientadas o generadas con ia con fines ilustrativos. - Las superficies y parámetros de desarrollo son de referencia y deberán validarse documentalmente. - Cualquier proyecto, reconversión o cambio de uso estará sujeto a revisión normativa y técnica. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - Gastos, impuestos y costos derivados de la compraventa y escrituración no están incluidos. - Información normativa y documentación adicional disponibles en caso de interés.
Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta, Colonia Doctores
MN 49,800,000

669 m² lote6 baños26 estac.

Calle Doctor José María Vértiz 250 Doctores, Cuauhtémoc

MN 49,800,000

Edificio de Inversión con Potencial de Desarrollo hm/7/20/Z | Zona Centro cdmx. Descripción General. Presentamos una extraordinaria oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con flujo actual, potencial de reconversión y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor transformación urbana de la Ciudad de México. Se vende edificio completo con documentación en regla, pagos al corriente y listo para escriturar. Desarrollado sobre un terreno de 669 m², el inmueble combina espacios comerciales, oficinas, departamentos y áreas de estacionamiento. Potencial de inversión: - hm/7/20/Z | Hasta 7 niveles | 3, 747 m² construibles. - Terreno: 669 m². - Uso habitacional mixto con amplia gama de actividades comerciales, corporativas y de servicios. - Permite proyectos de vivienda, oficinas, consultorios, comercio, hotelería y usos mixtos. - Ubicado en una zona de transformación urbana con excelente conectividad hacia Centro Histórico, Roma y Reforma. - Ideal para desarrollo vertical, corporativo, médico o proyecto inmobiliario de usos mixtos. Este predio resulta particularmente atractivo porque el uso hm (Habitacional Mixto) es uno de los más versátiles para inversionistas, permitiendo combinar vivienda, comercio y servicios en un mismo proyecto. Características del inmueble: - Sótano: Área de estacionamiento para unos aproximadamente 30 autos. - Planta Baja:: Oficina y/o Local comercial, Estacionamiento, Baños. - Primer Piso:: Oficinas, 3 baños, 210 m² - Segundo Piso:: Departamento con Sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 2 baños, 3 balcones, 210 m² - Tercer Piso: Departamento con Sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 3 balcones, 210 m² - Cuarto Piso:: Departamento con Sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 2 baños, 3 balcones, 210 m² - Quinto Piso (Azotea):: 3 cuartos de servicio y Cuarto de lavado. En la parte posterior del inmueble se encuentra una cancha de frontón con potencial para reconfiguración o aprovechamiento dentro de un proyecto de mayor escala, permitiendo analizar alternativas para incrementar el valor y rendimiento de la inversión. Ideal Para: - Desarrolladores inmobiliarios. - Inversionistas patrimoniales. - Oficinas corporativas. - Proyecto habitacional vertical. - Proyecto comercial y residencial mixto. - Consultorios o servicios médicos. - Inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía. Ubicación Estratégica. Ubicado en una de las zonas con mayor transformación y crecimiento de la Ciudad de México, este inmueble ofrece una combinación excepcional de conectividad, densidad urbana y potencial de desarrollo. Notas importantes. - Propiedad se encuentra sin esquema de colaboración con asesores externos. - El potencial de desarrollo es únicamente de referencia y deberá ser validado por el interesado. - Algunas imangenes son generadas por ia para efectos de visualziar distribución. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - Gastos e impuestos de escrituración no incluidos. - Las medidas oficiales prevalecerán sobre cualquier otra referencia. Contáctanos para más información o agendar una visita.
Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Av Niños Héroes Ho/6/20/z
MN 35,000,000

404 m² lote

Av. Niños Héroes Doctores, Cuauhtémoc

MN 35,000,000

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Características: - Superficie de terreno: 404 m² - Superficie total construida: 1, 423. 40 m² - Desarrollo en planta baja + 3 niveles + azotea. - 26 departamentos. - 2 locales comerciales. Edificio completamente desarrollado, ubicación estratégica, sobre Av. Niños Héroes, en la Colonia Doctores, con conectividad hacia: Eje Central, Av. Cuauhtémoc, Dr. Vértiz y Centro Histórico. Cerca de hospitales y centros médicos, oficinas y juzgados, comercio establecido, transporte público (metro y principales vialidades). Ubicación ideal para proyectos de vivienda en renta, reconversión a unidades más eficientes o desarrollo de producto vertical actualizado. Potencial de Proyecto: - Reconfiguración y modernización. - Incremento de densidad (sujeto a normatividad vigente) - Proyecto habitacional con locales en planta baja. - Estrategia de renta tradicional o por habitación. Zona con constante movimiento comercial y residencial, lo que permite flujo inmediato y plusvalía sostenida. Venta: $35, 000, 000 + iva. Documentación disponible para revisión. Se agenda presentación para desarrolladores e inversionistas serios. Si lo requieres contamos con asesores financieros que le ayudan a tramitar su crédito bancario sin costo de gestoría. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos, avalúo e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Contamos con más inmuebles consulta nuestra página: Teléfono: 55 Ver datos
Edificio · 26000m² · 9 Estacionamientos · Iconico! Virreinal Super Edificio
Edificio · 890m² · Edificio en Venta - (4)
Edificio de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio en Venta a un Costado de Centro Medico, Cdmx
MN 8,000,000

137 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Pedro Miranda Doctores, Cuauhtémoc

MN 8,000,000

Edificio en venta | colonia doctores, cdmx. precio de venta: $8, 000, 000. Pedro Miranda, Col. Doctores, Cuauhtémoc, cdmx. A un costado del Centro Médico Nacional, en una zona estratégica con alta demanda de vivienda en renta. Una oportunidad para invertir en un inmueble con ingresos activos. El edificio cuenta actualmente con: 6 departamentos rentados al 100% - 5 departamentos de 2 recámaras y 1 baño. - 1 departamento en planta baja de 1 recámara. Ingreso mensual actual por rentas: $40, 000. Ingreso anual estimado: $480, 000. Además: - 4 cuartos en azotea. - 2 lugares de estacionamiento. Una propiedad pensada para quienes buscan invertir en bienes raíces y adquirir un inmueble con flujo de rentas activo, en una ubicación estratégica de la cdmx. ¿Quieres conocer el potencial de esta inversión? Contáctanos al 55 Ver datos y solicita más información o agenda una cita.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Roma Norte
$5,044,137
Cuauhtémoc
$4,963,607
Hipódromo
$6,796,730
Roma Sur
$5,574,902
Santa Maria La Ribera
$2,331,765
Doctores
$1,805,212
Colonia Guerrero
$1,600,987
Rango de precio de venta

$568,346

Minimo

$11,120,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 800,000 $ 1,600,000 $ 2,400,000 $ 3,200,000 $ 4,000,000 $ 4,800,000

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