2 Edificios en venta - Independencia, Naucalpan de Juárez

Edificio , Naucalpan de Juárez · Edificio Médico en Venta, Colonia Independencia, Naucalpan

MN 16,500,000

150 m² lote6 estac.

Calle 32 Independencia, Naucalpan de Juárez

MN 16,500,000

Edificio médico en venta, colonia independencia, naucalpan. Excelente oportunidad de inversión en una clínica de especialidades totalmente equipada y lista para operar. Ubicado en Colonia Independencia, Naucalpan, a tan solo dos calles del Colegio Miraflores, con una ubicación estratégica y de fácil acceso para pacientes provenientes de La Herradura, Huizachal, Tecamachalco y zonas aledañas. Se trata de un inmueble diseñado y acondicionado específicamente para servicios médicos, con instalaciones nuevas, consultorios equipados y una infraestructura que permite iniciar operaciones prácticamente de inmediato. Características del inmueble. * Terreno: 150 m² * Construcción: aproximadamente 600 m² * 3 niveles. * Estructura de acero reforzada en planta baja, primero y segundo nivel. * Tercer nivel de construcción nueva. * Elevador nuevo con capacidad de 680 kg. * Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias completamente nuevas. * Pisos, tablaroca, cancelería de aluminio y cristales nuevos. * Red de voz y datos. * Conmutador. * Sistema de cctv. * wifi. * Conmutador. * Cisterna de 10, 000 litros. * 2 tinacos de 1, 200 litros, con sistema de filtros. * Alarma de pánico y alarma sísmica. * Señalización de Protección Civil y extintores instalados. * Impermeabilización nueva en muros colindantes y azotea. * Piso epóxico nuevo en escaleras y estacionamiento. * Carpintería en madera, acabados en chapa y mobiliario integral. * Consultorios con cubiertas de cuarzo. * Mobiliario nuevo: escritorios, sillas y sillones para salas de espera.. Cctv, WiFi y conmutador en los 14 consultorio, las 2 oficinas y la sala de juntas. Distribución médica. El edificio cuenta con 14 consultorios, distribuidos de acuerdo con diferentes especialidades: Los 14 consultorios están súper equipados. 2 consultorios odontológicos. * 14. 5 m² cada uno. * Equipados con equipo dental nuevo. 2 consultorios pequeños. * 8. 5 m² cada uno. * Ideales para Psicología, Psiquiatría, Nutrición y especialidades similares. 10 consultorios para especialidades médicas. Con superficies de: 10. 50 m² | 13. 35 m² | 13. 52 m² | 12. 18 m² | 12. 00 m² | 12. 00 m² | 11. 20 m² | 11. 20 m² | 11. 80 m² | 11. 80 m² áreas complementarias. Además de los consultorios, el inmueble cuenta con: * 1 sala de juntas con capacidad para 10 personas. * 2 oficinas. * 2 bodegas. * 7 baños. * Área de manejo de basura. * Recepción. * Salas de espera. * Infraestructura de voz, datos, telefonía e internet. Modelo de operación Y potencial de renta. El edificio ofrece un modelo de operación especialmente atractivo, ya que los consultorios pueden rentarse por medio día o día completo, incluyendo servicios. Agua, luz, vigilancia, limpieza, telefonía, internet y servicio de recepción. Como estrategia comercial, puede ofrecerse un 5% de descuento en contratos anuales, además de permitir que algunos médicos compartan consultorio y dividan el costo de renta, generando mayor flexibilidad y ocupación. Pregunta por nuestro modelo de negocios. una inversión con diferentes posibilidades de negocio. Por sus características, el inmueble puede operar como: - Clínica de especialidades médicas. - Centro de consultorios en renta. - Centro odontológico. - Centro de atención para especialidades y subespecialidades. - Centro integral de salud. - Sede para una institución o grupo médico. La zona representa una oportunidad particularmente interesante debido a la demanda potencial de servicios médicos de La Herradura, Huizachal, Tecamachalco, Naucalpan y zonas residenciales cercanas. Actualmente existe una oportunidad para desarrollar un concepto de consultorios modernos, dignos y accesibles, con diferentes especialidades concentradas en un mismo inmueble y un modelo de renta flexible para médicos. Precio de venta. $16, 500, 000 mxn. Una propiedad que combina ubicación, infraestructura nueva, equipamiento, operación inmediata y potencial de generación de ingresos, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para inversionistas como para grupos o profesionales del sector salud. Para conocer el inmueble, revisar la documentación y recibir información financiera y operativa más detallada, quedo a sus órdenes. No dejes de conocerlo te encantará!! El lugar de tus sueños vívelo con Home Elite Inmobiliaria!!

Destacado

44d461320f3f2c99ac2b74e52e2f90ab2b93e654d7b9150fb71dafd6f8416bc7 · Edificio en Venta Amueblado Para Consultorios U Oficinas

MN 18,000,000

150 m² lote6 estac.

Calle 32 4 Independencia, Naucalpan de Juárez

MN 18,000,000

Edificio médico en venta en colonia independencia, naucalpan. Completamente amueblado y equipado. Precio: $18, 000, 000 mxn. Un espacio para impulsar tu proyecto en el sector salud. Este edificio de cuatro pisos reúne 14 consultorios equipados, mobiliario nuevo e instalaciones renovadas, ideal para concentrar distintas especialidades en un mismo lugar. Ubicado a dos calles del Colegio Miraflores, cuenta con fácil acceso desde La Herradura, Huizachal, Tecamachalco y zonas cercanas de Naucalpan. Diseñado y acondicionado para servicios médicos, dispone de escritorios, sillas, sofás para salas de espera, gabinetes médicos, sillones dentales e intercomunicadores, además de infraestructura de comunicación y seguridad. Características del inmueble. • Terreno de 150 m². • Construcción de aproximadamente 600 m². • Cuatro pisos. • Estructura de acero reforzada en planta baja, primero y segundo nivel. • Tercer nivel de construcción nueva. • Elevador nuevo con capacidad de 680 kg. • Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias completamente nuevas. • Pisos, tablaroca, cancelería de aluminio y cristales nuevos. • Impermeabilización nueva en muros colindantes y azotea. • Recubrimiento epóxico nuevo en escaleras y estacionamiento. • Carpintería de madera con acabados en chapa y mobiliario integral. • Cubiertas de cuarzo en consultorios. Equipamiento E infraestructura. • Mobiliario nuevo en consultorios y salas de espera. • Red de voz y datos, telefonía, internet, WiFi, conmutador e intercomunicadores. • Sistema de videovigilancia cctv. • cctv, WiFi y conmutador en los 14 consultorios, las 2 oficinas y la sala de juntas. • Cisterna de 10, 000 litros. • 2 tinacos de 1, 200 litros con sistema de filtros. • Alarma de pánico y alarma sísmica. • Señalización de Protección Civil y extintores instalados. Distribución de los 14 consultorios. Todos los consultorios se encuentran equipados y ofrecen espacios para distintas especialidades. • 2 consultorios odontológicos de 14. 5 m² cada uno, con equipo dental nuevo. • 2 consultorios de 8. 5 m² cada uno, adecuados para Psicología, Psiquiatría, Nutrición y especialidades similares. • 10 consultorios para especialidades médicas, con las siguientes superficies: 10. 50 m², 13. 35 m², 13. 52 m², 12. 18 m², 12. 00 m², 12. 00 m², 11. 20 m², 11. 20 m², 11. 80 m² y 11. 80 m². Espacios complementarios. • Recepción. • Salas de espera. • 1 sala de juntas con capacidad para 10 personas. • 2 oficinas. • 2 bodegas. • 7 baños. • Área de manejo de basura. Posibilidades de operación. El edificio puede utilizarse para consultorios médicos, un centro integral de salud, oficinas o como sede de una institución o grupo médico. Información importante: El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. La información, medidas y características publicadas se presentan con fines informativos y deberán ser verificadas previamente a la celebración del contrato. El mobiliario no se encuentra incluido en la renta. Los gastos, impuestos, derechos, servicios, mantenimiento, seguros y demás costos que, en su caso, correspondan al arrendatario, serán cubiertos conforme a lo establecido en el contrato de arrendamiento.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras