1 Edificio en venta - La Rivera, Los Cabos

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USD 12,037,806

9997 m² lote

Vista Cortes La Rivera, Los Cabos

USD 12,037,806

Rara oportunidad para adquirir una comunidad residencial de 76 unidades, completamente terminada y actualmente operativa, en La Ribera, uno de los corredores de lujo de más rápido crecimiento en el East Cape de Baja California Sur. Ubicada a pocos minutos de Costa Palmas y a poca distancia caminando del Mar de Cortés, esta propiedad multifamiliar llave en mano está estratégicamente posicionada para aprovechar la creciente demanda de vivienda a largo plazo generada por Four Seasons, Amanvari, la marina, el golf, la industria hotelera y el desarrollo residencial de ultra lujo en toda la zona. Vista Cortés ofrece unidades tipo estudio, de una y dos recámaras distribuidas en modernos edificios de dos niveles. Las unidades tienen superficies aproximadas de 31. 64 a 65. 26 m². Cada residencia incluye 1 baño, área de sala, cocina totalmente eléctrica, aire acondicionado y acabados modernos. Algunas unidades de los niveles superiores ofrecen vistas al Mar de Cortés. Entre las características adicionales se incluyen acceso controlado, estacionamiento dentro de la propiedad, barda perimetral, jardines desérticos de bajo mantenimiento y una amplia área central abierta. Según el vendedor, la propiedad se encuentra completamente ocupada para 2026, con compromisos de renta anticipados que se extienden hasta 2027. El modelo financiero proporcionado por el vendedor actualmente contempla 75 unidades generadoras de ingresos y aproximadamente $15 millones de pesos de renta bruta programada durante el primer año, equivalente a aproximadamente $1. 25 millones de pesos mensuales, antes de gastos operativos. La propiedad también ofrece potencial para desarrollar unidades residenciales adicionales, espacios comerciales o amenidades para residentes, sujeto a estudios de viabilidad, zonificación y las autorizaciones gubernamentales correspondientes. Vista Cortés fue construida por South Baja Constructora, parte de Grupo Gevilla, una organización establecida en Baja California Sur con experiencia en desarrollos residenciales, hoteleros, comerciales y de infraestructura, así como en administración de proyectos y construcción electromecánica. Su cartera públicamente reconocida incluye trabajos relacionados con Costa Palmas, Four Seasons La Ribera, Montage Los Cabos y otros proyectos importantes en todo el estado. Esta trayectoria refleja una sólida experiencia regional, capacidad comprobada de ejecución y un profundo conocimiento del entorno de construcción de Baja California Sur. Una excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria generadora de ingresos para un family office, fondo inmobiliario, operador multifamiliar o inversionista privado que busque escala, demanda inmediata de renta, potencial de expansión y apreciación a largo plazo cerca de Costa Palmas. Los estados financieros, rent roll, contratos de arrendamiento y documentación de respaldo están disponibles para compradores calificados, sujetos a confidencialidad.

Destacado

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras