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9 Edificios en venta - Roma Sur, Cuauhtémoc

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Edificio , Cuauhtémoc · Venta Inmueble Comercial Av Baja California Col Roma Sur
Super destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Oportunidad de Negocio en Roma Sur
Super destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio de Inversión Roma Sur | 4 Unidades Rentables | Potencial $117,000/mes
MN 29,000,000

221 m² lote11 baños3 estac.

Calle Manzanillo 135 Roma Sur, Cuauhtémoc

MN 29,000,000

Edificio de inversión en venta – roma sur. 4 unidades rentables | Flujo inmediato | Potencial de renta de $117, 000 mensuales. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo patrimonial con ingresos desde el primer día, ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Actualmente 3 de las 4 unidades se encuentran arrendadas, generando flujo de efectivo inmediato. La cuarta unidad cuenta con una renta estimada de $22, 000 mensuales, lo que permite incrementar el rendimiento del inmueble una vez ocupada. Resumen Ejecutivo. - Terreno: 221 m² - Construcción: 673 m² - 4 unidades rentables. - 9 recámaras. - 11 baños completos y 1 medio baño. - 3 lugares de estacionamiento. - Potencial de renta: $117, 000 mensuales aproximadamente. - Potencial anual: $1, 404, 000 aproximadamente. Distribución de las unidades. Planta Baja – Oficina. - Área de oficina con bodegas. - 2 baños completos. - 1 medio baño. - 3 lugares de estacionamiento. Renta actual: $20, 000 mensuales. Piso 1 – Departamento A. - 3 recámaras. - 3 baños completos. - Terraza. Renta actual: $20, 000 mensuales. Piso 1 – Departamento B. - 3 recámaras. - 3 baños completos. - Terraza. - Mayor superficie que el Departamento A. Renta estimada: $22, 000 mensuales. Pisos 2 y 3 – Penthouse Dúplex. - 3 recámaras. - 3 baños completos. - Sala a doble altura. - Cuarto de tv. - Cuarto de lavado. - 3 terrazas privadas. Renta actual: $55, 000 mensuales. Potencial de ingresos. Con las cuatro unidades ocupadas, el inmueble tiene un potencial estimado de generar: - $117, 000 mensuales. - $1, 404, 000 anuales. - Rendimiento bruto aproximado del 4. 84% anual. Estimaciones calculadas antes de gastos operativos, mantenimiento e impuestos. Ubicación Estratégica. Ubicado sobre la calle Manzanillo, en la colonia Roma Sur, una de las zonas con mayor demanda habitacional y comercial de la Ciudad de México. - A dos calles de Insurgentes Sur. - Cercano al Metro Chilpancingo. - Cercano al Metrobús Chilpancingo. - Rápido acceso a Condesa, Roma Norte, Del Valle y Centro Histórico. - Rodeado de restaurantes, comercios, servicios y corredores corporativos. Ideal para. - Inversionistas patrimoniales. - Generación de flujo por arrendamiento. - Portafolios inmobiliarios. - Oficinas con renta habitacional. - Inversionistas que buscan plusvalía y demanda constante de arrendamiento. Notas importantes. - Propiedad sin esquema de colaboración con asesores externos. - Algunas imágenes han sido generadas con ia con fines ilustrativos, para facilitar la visualización de posibles distribuciones o propuestas de aprovechamiento del inmueble. - La información sobre rentas actuales, ingresos estimados y rendimiento es únicamente de referencia y deberá ser verificada por el interesado durante su proceso de análisis. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - Los gastos e impuestos derivados de la compraventa y escrituración no están incluidos. - Las medidas oficiales establecidas en la documentación correspondiente prevalecerán sobre cualquier otra referencia. Contáctanos para conocer más detalles, revisar la información del inmueble y programar una visita a esta excelente oportunidad de inversión.
Super destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Venta o Renta de Edificio en Col Roma Sur
Destacado
Edificio · 1972m² · Edificio Comercial en Venta en Av Insurgentes Sur en Colonia Hipódromo Condesa - (4)
MN 120,000,000

772 m² lote

Av. Insurgentes Sur Roma Sur, Cuauhtémoc

MN 120,000,000

¡Coloca tu negocio hotelero en la avenida principal de la cdmx que cruza de Norte a Sur, Avenida Insurgentes! El inmuebles se encuetra en un lugar estgratégico para el target extranjero, ya que la Colonia Condesa e Hipódromo son las colonias más solicitadas para el turismo extranjero que llega a la Ciudad. Cercano se encuentra Parque México, Parque España, Av. Nuevo León, Viaducto, Colonias Roma Norte y Roma Sur, Metrobús, Metro Chilpalncingo, restaurantes, oficinas, departamentos, Casas, escuelas, gimnasios y más. El edificio puede ser comercial u hotelero, por lo que puede operar con locales en la planta baja y en la parte superior ser locales o habitaciones para operar como hotel boutique. Se encuentra en obra gris para que se pueda adecuar y poner los acabados conforme al branding de tu negocio o empresas. Zona: Comercial y residencial. Niveles: 3. Habitaciones: 45 habitaciones de20m2 - 37 m2. Altura: 3 m. Superficie de construcción: 1, 971. 72 m2. Superficie de terreno: 772. 42 m2. ¡No dejes que te lo ganen! ¡Citas con24 hrs de anticipación! Ubicación #remaxcommercial. (4)
1.jpg · Edificio en Venta en Roma Sur
Edificio · 1537m² · 20 Recámaras · 10 Estacionamientos · Edificio 1537 m² en Col. Roma Sur, Cuauhtémoc
Edificio · 1537m² · 10 Estacionamientos · Edificio 1,537 m² en Col. Roma Sur, Cuauhtémoc
Edificio · 702m² · 16 Recámaras · Edificio en Venta Roma Sur Cdmx
MN 12,000,000

198 m² lote16 rec.16 baños

Edificio en Venta Roma Sur Cdmx Roma Sur, Cuauhtémoc

MN 12,000,000

Edificio en venta ubicado en Viaducto Miguel Alemán, en la emblemática colonia Roma Sur, Ciudad de México. Este inmueble cuenta con 16 departamentos que incluyen sala, comedor, cocina, baño y recámara, ofreciendo una excelente base para proyectos de renovación o remodelación. Su ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y en constante desarrollo de la ciudad lo convierte en una oportunidad única de inversión. De acuerdo con la normatividad de uso de suelo, el edificio puede ser destinado tanto a fines habitacionales como a oficinas, con una capacidad de desarrollo de hasta ocho niveles y una superficie máxima de construcción de 1, 300 m². Estas características lo hacen ideal para inversionistas interesados en proyectos residenciales o comerciales de alto potencial en la Ciudad de México. Si bien el edificio requiere remodelación, su versatilidad y ubicación privilegiada aseguran una alta rentabilidad a mediano y largo plazo. El precio está basado en un avalúo y es sujeto a negociación. Para mayores informes, no dudes en contactarnos. Esta es tu oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Roma Norte
$5,044,137
Cuauhtémoc
$4,963,607
Hipódromo
$6,796,730
Roma Sur
$5,574,902
Santa Maria La Ribera
$2,331,765
Doctores
$1,805,212
Colonia Guerrero
$1,600,987
Rango de precio de venta

$568,956

Minimo

$17,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000

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