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10 Edificios en venta - Tabacalera, Cuauhtémoc

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificios en Venta en Plaza de La Republica
MN 250,000,000

1007 m² lote

Av. de la República Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 250,000,000

En el corazón de la Colonia Tabacalera, sobre Plaza de la Republica con vista al Monumento a la Revolución, una de las zonas con mayor dinamismo urbano de la Ciudad de México, se presenta una oportunidad excepcional para adquirir dos edificios contiguos con Densidad Z con un enorme potencial de desarrollo e inversión. El conjunto suma 1, 007 m² de terreno y 6, 001. 46 m² de construcción distribuidos en 8 niveles, conformando un activo inmobiliario de gran escala ideal para proyectos de transformación, reposicionamiento o desarrollo vertical. La propiedad cuenta con uso de suelo hm 25/20-Z (Habitacional Mixto), una clasificación que permite desarrollar proyectos de hasta 25 niveles, con 20% de área libre, ofreciendo gran flexibilidad para crear un complejo residencial, corporativo, hotelero, multifamily, co-living o de usos mixtos. Actualmente, ambos edificios integran espacios comerciales en planta baja y niveles superiores con áreas para oficinas, lo que brinda alternativas tanto para generar flujo operativo como para ejecutar una reconversión integral del inmueble. Su ubicación estratégica coloca al proyecto a pocos minutos de Paseo de la Reforma, el Centro Histórico y algunos de los corredores financieros y culturales más importantes de la ciudad. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.
Super destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Comercial en Venta Para Remodelar.
MN 19,500,000

197 m² lote32 baños

Av. México-Tenochtitlán 100 Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 19,500,000

Atencion inversionistas!! Ubicado en la céntrica Col. Tabacalera, a media calle de Av. De los Insurgentes, a unos pasos del Metro Revolución; muy cerca de la Estación Buenavista del Tren Suburbano y del Monumento a la Revolución. El inmueble funcionaba anteriormente como hotel, y actualmente requiere de remodelación. Tiene 10 metros de frente y 19. 7m de fondo. Cuenta con uso de suelo mixto y una amplia cédula de zonificación, lo cual permite diferentes giros comerciales y desarrollo habitacional. El edificio de tres pisos y un patio central, cuenta con 38 habitaciones, 32 de ellas con baño. En cada piso hay baños compartidos para hombres y mujeres. Tiene un área de recepción también con baño. Cuenta con cisterna. No tiene estacionamiento. Se ubica en una zona con muy alto flujo de tránsito vehicular y peatonal, rodado de comercios y en un área de incesante desarrollo habitacional. Oportunidad inmejorable para inversionistas. Que esperas llama Ya! El precio es mas gastos e impuestos de escrituración.
Super destacado
2a429a47405e76314d3680abee0c86932e5e48b07e9cb5e3f9d835d555ec1234 · Venta Edificio Tabacalera, Genera Rentas 1 Mdp Al Mes - Monumento a La Revolución
MN 120,000,000

2910 m² lote25 estac.

Plaza de la República Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 120,000,000

Edificio corporativo en venta frente al Monumento a la Revolución, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor conectividad de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía y posicionamiento. Con planta libre en todos los niveles, el inmueble permite flexibilidad en la distribución de espacios para oficinas, corporativos o uso comercial. Rodeado de infraestructura urbana, comercios de alto perfil y vías primarias que conectan con toda la ciudad. Actualmente, genera renta de 1 millón de pesos mensuales. Características principales. • Superficie de terreno: 317. 16 m² • Superficie de construcción: 2, 910. 59 m² • Área rentable total: 2, 655. 56 m² • Niveles: 8 pisos + planta baja + sótano. • Altura interior: 2. 80 m por nivel. • Sanitarios en cada piso. • Lobby y local comercial en planta baja. • Elevador y escaleras de emergencia. • Bodega y área de máquinas en azotea. • Uso de suelo mixto hm/25/20/Z. Ubicación estratégica. • Frente al Monumento a la Revolución. • A pasos de la Alameda Central y Paseo de la Reforma. • Zona con alto flujo peatonal y vehicular. • Conexión inmediata con transporte público y vialidades principales Ventajas de inversión. • Excelente oportunidad para corporativos, coworking o arrendamiento de oficinas. • Alta plusvalía en la zona Tabacalera. • Inmueble con vocación comercial y corporativa en un punto icónico de cdmx. Edificio en venta cdmx, oficinas en Tabacalera, inmueble corporativo frente Monumento a la Revolución, inversión inmobiliaria Cuauhtémoc. Edificio corporativo en venta en Tabacalera, cdmx. 8 niveles, 2, 910 m², frente al Monumento a la Revolución.
937de262f06aad20e3f2ea4df6e9cffa776927ea7703664220e9cc4e582ab03c · Oportunidad Única: Paquete de Dos Propiedades con Uso Mixto
MN 250,000,000

1007 m² lote

Plaza de la República 55 Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 250,000,000

Extraordinaria oportunidad de inversión en la Colonia Tabacalera, cdmx. Se trata de dos inmuebles de esquina ubicados en puntos estratégicos de la colonia, que en conjunto suman más de 1, 000 m² de terreno y más de 6, 000 m² de construcción, ambos con uso de suelo hm 25/20-Z, ideal para desarrollos habitacionales y comerciales de alta densidad de hasta 25 niveles. Cada propiedad cuenta con planta baja comercial y niveles superiores destinados a oficinas, ofreciendo un gran potencial para proyectos de renovación o desarrollos verticales que maximicen la rentabilidad. La zona destaca por su alta demanda, gran conectividad y amplia oferta de servicios, lo que garantiza plusvalía sostenida. Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto de gran escala en una de las colonias más emblemáticas y con mayor proyección de la Ciudad de México. Uso de suelo: hm 25/20-Z. - hm: Habitacional Mixto. - 25: Hasta 25 niveles permitidos. - 20: 20% de área libre mínima. - Z: Zona de usos mixtos con densidad alta. Clasificación de la zona: Habitacional/comercial de alta demanda
Edificio , Cuauhtémoc · Venta de Edificio Comercial en Tabacalera
Edificio · 675m² · Edificio en Venta Col. Tabacalera - (4)
MN 16,000,000

196 m² lote

Tomas Alva Edison Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 16,000,000

Oportunidad de Inversión y Desarrollo Inmobiliario en la Col. Tabacalera. Ideal para proyecto de departamentos o aprovechamiento comercial gracias a su amplio uso de suelo. Ubicado en el corazón de la Alcaldía Cuauhtémoc, este inmueble ofrece un predio estratégico con dimensiones y características físicas óptimas para la ejecución de proyectos de remodelación integral, reconstrucción o desarrollo inmobiliario. Ficha Técnica y Características del Inmueble. Tipo de propiedad: Edificio en venta (para remodelar o desarrollar). Ubicación: Colonia Tabacalera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Superficie de terreno: 196 m2; (10 metros de frente). Superficie de construcción: 675 m2;. Antigüedad aproximada: 40 años. Uso de Suelo: hm/25/20/Z. Estado de conservación actual: Requiere intervención / Mantenimiento mayor (Estado de conservación malo, ideal para desarrolladores que busquen aprovechar el inmueble en proyecto de remodelación integral y ampliación del mismo). Potencial de uso: Uso de suelo amplio que permite el desarrollo de departamentos o proyecto de uso comercial/mixto (sujeto a la normativa urbana vigente y planes de desarrollo aplicables). Entorno, Conectividad y Estilo de Vida Urbano. La Colonia Tabacalera se consolida como uno de los polos culturales, gastronómicos y de negocios de mayor demanda en la zona central de la cdmx: Conectividad y Vías Principales: Rápido acceso a avenidas de gran flujo e importancia como Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes Centro, Calle Basilio Badillo y Av. Hidalgo. Transporte Público: Excelente cobertura de movilidad a pocos minutos caminando, incluyendo estaciones del Metro (Hidalgo, Revolución), Metrobús (Línea 1 y Línea 7 en Reforma) y ecobici. Servicios y Comercio: Cercanía inmediata a zonas bancarias, corporativos de oficinas, restaurantes, supermercados, centros culturales (Plaza de la República, Monumento a la Revolución, Museo Nacional de San Carlos) y oferta educativa. Condiciones Comerciales. Precio de salida: $16, 000, 000 mxn. (4)
Edificio · 560m² · Edificio Comercial en Venta en Col. Tabacalera - (4)
MN 19,500,000

197 m² lote

Calz. México Tenochtitlán Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 19,500,000

Edificio comercial en venta ubicado en la céntrica Col. Tabacalera, a media callede Av. De los Insurgentes, a unos pasos del Metro Revolución; muy cerca de la Estación Buenavista del Tren Suburbano y del Monumento a la Revolución. El inmueblefuncionaba anteriormente como hotel, y actualmente requiere d remodelación. Tiene 10 metros de frente y 19. 7m de fondo. Cuenta conuso de suelo mixtoyuna amplia cédula de zonificación, lo cual permite diferentes giros comerciales y desarrollo habitacional. El edificiode tres pisos y un patio central, cuenta con 38habitaciones, 32de ellas con baño. En cada piso hay baños compartidos para hombres y mujeres. Tiene un área derecepción también con baño. Cuenta con cisterna. No tiene estacionamiento. Se ubica en una zona con muy alto flujo de tránsito vehicular y peatonal, rodado de comercios y en un área de incesante desarrollo habitacional. Oportunidad inmejorable para inversionistas. (4)
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Tabacalera
MN 70,000,000

450 m² lote

. Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 70,000,000

Edificio catalogado en venta ubicado en la colonia Tabacalera, Cuauhtémoc, con una superficie de 450 m² de terreno y 1, 200 m² de construcción, distribuida en 5 niveles. El inmueble fue construido en 1987 y conserva importantes elementos originales. Cuenta con 4 locales, 2 cocinas, chimenea y 3 escaleras. Dispone además de planos hidráulicos, de construcción y electricidad, así como certificado de terminación de obra emitido por Bellas Artes y permiso de usos múltiples. Los techos y cenefas han sido renovados, mientras que las puertas y elementos de herrería conservan su diseño original. También cuenta con un domo nuevo de cristal inastillable. De acuerdo con la ficha de la propiedad, se dispone de permiso para construir hasta 6, 000 m² adicionales. Una excelente oportunidad para inversión, desarrollo o aprovechamiento comercial en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *rl* eb-wz3914
Edificio · 1567m² · Edificio Comercial - Tabacalera
Edificio · 17566m² · Edificio Sobre Paseo de La Reforma en Venta!
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Roma Norte
$5,044,137
Cuauhtémoc
$4,963,607
Hipódromo
$6,796,730
Roma Sur
$5,574,902
Santa Maria La Ribera
$2,331,765
Doctores
$1,805,212
Colonia Guerrero
$1,600,987
Rango de precio de venta

$640,000

Minimo

$14,900,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000

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