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57 Edificios en venta - Tijuana, Baja California Norte

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Edificio , Tijuana · Se Vende Edificio en Zona Río, Tijuana
USD 7,900,000

1257 m² lote

Se renta edificio en Zona Río Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 7,900,000

Edificio en Venta en Zona Río. ¡Ubicación privilegiada en el corazón comercial de Tijuana! Este edificio se encuentra a solo unas cuadras de la Garita Internacional de San Ysidro, con excelente conectividad vial y una infraestructura pensada para múltiples giros comerciales. Características Generales. Superficie rentable total: 3, 662 m². Sótano: 1, 148 m². Planta baja: 789 m². Segundo nivel: 626 m². Tercer nivel: 626 m². Terreno: 1, 257. 50 m². 30 cajones de estacionamiento techado. Acceso para personas con movilidad reducida. Elevador. Aire acondicionado (diversos equipos distribuidos por planta). Planta eléctrica de emergencia. Sistema contra incendios. Bodegas, cisterna, terraza, balcón y garaje. Equipamiento Técnico. Planta Baja: Subestación eléctrica de 300 Kvas. Generador de corriente diésel. Sistema de aire acondicionado: 6 equipos de 2 toneladas. 18 equipos de 6 toneladas. 1 equipo de 4 toneladas. Cisterna de 10, 000 litros. Sistema de purificación de agua (1º y 3º piso). Sistema contra incendios para todo el edificio. Segundo Nivel: 1 equipo de 4 toneladas. 8 equipos de 2 toneladas. Tercer Nivel: 4 equipos de 2 toneladas. 12 equipos de 6 toneladas. Tanque estacionario de gas: 3, 400 litros. Ideal para. Clínica médica. Centro de diagnóstico. Corporativo o call center. Escuela privada. Centro de negocios o coworking.
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86d18a1e9cd88aad87c998d0a63ecc92cf53afb3bd3ae332292b3cec70f740ea · Edificio en Venta con Alto Potencial Comercial en Zona Norte de Tijuana
USD 1,200,000

350 m² lote

Avenida Internacional 492 Zona Norte, Tijuana

USD 1,200,000

Se ofrece en venta edificio de uso comercial de 3 niveles, estratégicamente ubicado en Zona Norte de la ciudad de Tijuana, una de las áreas con mayor actividad económica, flujo peatonal y conectividad dentro de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 350 m² y una superficie de construcción aproximada de 1, 000 m², lo que permite una distribución eficiente de espacios para diferentes tipos de proyectos comerciales o de inversión. Gracias a su configuración y amplitud, el inmueble es ideal para el desarrollo de oficinas, locales comerciales, centro de servicios, hotel boutique, consultorios, corporativo o proyecto de inversión con alto potencial de rentabilidad. Su ubicación dentro de una zona urbana consolidada brinda excelente visibilidad, accesibilidad y cercanía con importantes vialidades, comercios y servicios, lo que incrementa significativamente su valor estratégico y su potencial de plusvalía. Este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan adquirir un activo inmobiliario con gran potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas de Tijuana. Precio de venta: $1, 200, 000 usd (Un millón doscientos mil dólares americanos). ¡Para mayores informes o para agendar una visita espero su llamada!
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Edificio , Tijuana · Complejo Turístico Frente Al Mar en Venta, Tijuana, Playa Blanca
USD 27,621,621

12346 m² lote200 estac.

México-1D Playa Blanca, Tijuana

USD 27,621,621

Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana. Precio de $Ver datos dólares. Ubicación y Accesibilidad. - Ubicación: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la línea internacional. El acceso se realiza desde la carretera escénica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la región. Características del Edificio. - Estado de Construcción: El edificio está al 60% de construcción (obra negra), con áreas como el lobby y algunas habitaciones más avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: Número de Pisos: 10 (incluye 2 subterráneos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - Área Construida Total: 74, 666. 40 m² en un terreno de 12, 346. 44 m² frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dictámenes de ingeniería para garantizar la seguridad de la construcción. Uso Potencial. - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, clínicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptación a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentación. - Documentación Disponible: Los documentos legales están disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - Título de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inició la construcción. Condiciones del Mercado. - Oportunidad de Inversión: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hotelería y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de México y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores están a solo 30 minutos de distancia en automóvil. - Potencial de Ingresos: Alto, en dólares. - Facilidades de Crédito: Grandes facilidades de créditos hipotecarios amplían el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la región, lo que aumenta el atractivo de la inversión. Servicios y Amenidades Cercanas. - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: También a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte público disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversión, especialmente considerando el potencial de diversificación del uso y las condiciones favorables del mercado. Para más detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentación y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
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Edificio · 545m² · Edificio de Uso Mixto en Venta Zona Centro Tijuana - (4)
USD 655,000

223 m² lote

González Ortega Zona Centro, Tijuana

USD 655,000

Oportunidad de inversión en una de laszonas comerciales y residenciales demás alta plusvalía y con lamayor demanda en espacios para Renta en la ciudad. Edificio en venta de uso Mixtoen Colonia Zona Centro, en calle González Ortega entre Primera y Segunda. Características del edificio. 545 M2 de construcción en 3 niveles yterreno de 223 M2. ♦primer piso: Local comercial al frente recien remodelado de 135 M2, 2baños de servicio, con ventanales y cortinas de acero; 1Departamento de 45 M2 compuesto de sala comedor, cocina integral, 1 recámara con closet y 1 baño. ♦segundo piso: 4 Departamentos de 45 M2 cada uno, consala comedor, cocina integral, 1 recámara con closet y 1 baño. ♦tercer piso: Casa habitación de 174 M2 con patio, ac Centraly paneles solares, compuesta amplio espacio de Sala - Comedor con librero empotrado, cuarto de tv, 2 baños completos, 2recámaras con closet, la principal con balcon con vista panorámica a la ciudad, cuarto de servicio incluyendo área de lavado. La estructura del edificio soporta 2 niveles más de construcción para ampliación. Equipamiento adicional: ♦ Páneles solares. ♦ Elevador mecanico de utilería. ♦ Cisterna de 8M3. ♦ Filtros de purificación de agua. Ventajas de la ubicación: Esta ubicación oferece multiples ventajas al encontrarse dentro delazona turística con la mayor oferta gastronómica y turística de la ciudad, dentro del importante Distrito Médico de Tijuana y conLa Garita San Ysidroa corta distancia. (4)
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Edificio · 910m² · 20 Estacionamientos · Edificio de Departamentos en Venta con Terreno Adicional en Malecón Playas de Tijuana - (4)
USD 1,090,000

720 m² lote20 estac.

Avenida del Pacífico Tijuana, Baja California Norte

USD 1,090,000

Edificio de departamentos Y terreno adicional enventa en Ave. Del Pacífico Malecón de Playas de Tijuana. Oportunidad única de inversión de edificio para remodelación en una zonade altaplusvalía y con la mayor demanda del turismodel mercado Mexico - Americano. Características del inmueble: Propiedad de 720 M2 de terreno compuestade edificio de910 M2 de construcción en 3 niveles. ♦ planta baja: Amplio local comercial adaptado para Billar Bar de 360 M2 y estacionamiento adjunto de 360 M2 con cisterna. ♦ segunda planta(6 Departamentos): 4 departamentos de 35 M2 con 1 recámara, 1 baño y cocineta; 2 departamentos de 45 M2 con 2 recámaras, 1baño, cocineta y sala-comedor con acceso a balcón con vista panorámica al mar. La segunda planta cuenta con un patio interior de 77 M2. ♦ terceraplanta(6 Departamentos): 4 departamentos de 35 M2 con 1 recámara, 1 baño y cocineta; 2 departamentos de 55 M2 con 2 recámaras, 2baños, cocina integral ysala-comedor con acceso a balcón con vista panorámica al mar. Ventajas de esta ubicación: -Situado sobre avenida comercial con alto flujo vehicular, a 20 minutos de la Garita San Ysidro. - Conacceso inmediato a carreteraescénica que comunicacon Rosarito, Valle de Guadalupe y Ensenada. - A unos metros de la Plaza Monumental de Playas de Tijuana. En su entorno se encuentran hoteles, zona gastronómica, hospitales y supermercados. Esta propiedad es ideal para giros comerciales diversos comoHotel, Hospital, Franquicia de Restaurante, Edificio vertical con uso mixto dearea comercial y departamentos, Plaza Comercial, supermercado, etc. (4)
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Edificio · 2750m² · Edificio y Terreno en Costa Azul, Playas de Tijuana
USD 1,500,000

1458 m² lote

Oslo None Tijuana, Baja California Norte

USD 1,500,000

Edificio Con Terreno en la colonia costa Azul en playas de Tijuana, el edificio está en obra Gris, cuenta con 14 unidades listas para remodelarse, y convertirse en 20 unidades para venta, el edificio cuenta con instalación de cisterna para abastecer el servicio de agua a los 5 niveles, cuenta con 880 m de terreno libre de construcción que se puede desarrollar otra torre, amenidades y estacionamientos. Cuenta con factibilidad de servicios: -Agua, Luz, Drenaje y Electricidad -Uso de suelo: Habitacional Turístico -La zona donde se ubica actualmente se encuentra en detonación inmobiliaria. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
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Edificio , Tijuana · Edificio de 563 m² en Venta en Soler con 3 Estacionamientos
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Edificio , Tijuana · Hospital y Centro Médico en Operación en Tijuana
MN 85,000,000

1403 m² lote22 estac.

Av. Guadalajara 6908 Guanajuato, Tijuana

MN 85,000,000

Hospital Y centro médico en operación en tijuana. oportunidad exclusiva de inversión: equipamiento, licencias cofepris Y mobiliario incluidos. ¡Atención inversionistas, grupos médicos y desarrolladores del sector salud! Ponemos a la venta un impresionante complejo hospitalario llave en mano totalmente operativo en Tijuana, ubicado dentro de la capital del turismo médico de Norteamérica. Con un terreno aproximado de 1, 403. 18 m² y una construcción total de 1, 168. 60 m² distribuida en dos niveles, el inmueble incluye 2 quirófanos equipados, área de rayos X, farmacia intrahospitalaria, salas de recuperación, locales comerciales de salud (hemodiálisis, grupo dental, regalos, alimentos) y 22 cajones de estacionamiento. La operación incluye la propiedad total del equipo médico, mobiliario y la licencia sanitaria cofepris vigente para actos quirúrgicos y farmacia. Ficha Técnica & Distribución por Niveles. - Superficies: 1, 403. 18 m² de terreno | 1, 168. 6 m² de construcción. - Estacionamiento: 22 cajones (incluye cajón adaptado para personas con discapacidad y acceso secundario por calle posterior). - Accesibilidad: Elevador operativo para traslado de pacientes y camillas. Planta Baja (Urgencias, Quirófano & Locales): - Unidad Médica & Hospitalización: Recepción, sala de espera, baños, unidad de urgencias, área limpia, pasaje a quirófano, Quirófano 1, cuarto de recuperación, pasillo a hospitalización con 4 habitaciones con baño privado y 2 consultorios privados con baño. - Servicios Diagnósticos: Área de Rayos X con cuarto técnico y de revelado. - Personal & Servicios: Estación de enfermeras, cafetería con cocina y baño. - Locales Comerciales: Local de hemodiálisis, local de grupo dental, tienda de regalos con baños y puesto de comida. Planta Alta (Segunda Unidad Quirúrgica, Consultorios & Servicios Especializados): - Área Quirúrgica & Hospitalización: Quirófano 2, sala de recuperación, área limpia, área de curaciones, estación de enfermeras, sala de doctores con baños y vestidores, y 5 habitaciones sencillas con baño privado. - Consultorios & Especialidades: Múltiples consultorios privados y generales con baño, consultorio médico principal, área de masajes/spa. - Farmacia & Laboratorio: Farmacia intrahospitalaria autorizada y espacio de laboratorio. - Oficinas & Servicios Internos: Oficinas administrativas, sala de espera adicional, lavandería, cuarto de lavado, área de esterilización, archivo muerto y zona de resguardo de materiales tóxicos (rpbi). Certificaciones, Licencias Sanitarias & Estructura Operativa (cofepris) La propiedad cuenta con documentación operativa completa y permisos sanitarios vigentes para su funcionamiento inmediato: - Licencia Sanitaria Quirúrgica Vigente: N° 15-am-Ver datos (autorización formal para actos quirúrgicos y obstétricos). - Aviso de Funcionamiento ante cofepris: Clasificación bajo giro “Hospitales del sector privado de otras especialidades médicas” (scian Ver datos). - Licencia Sanitaria para Farmacia Intrahospitalaria: N° Ver datos para manejo y venta de medicamentos, incluidos medicamentos controlados. - Responsable Sanitario Vigente: Asignación acreditada por médico cirujano especialista. - Manuales & Cumplimiento Normativo: Procedimientos Normalizados de Operación (pno), protocolos de manejo de Residuos Peligrosos Biológico-Infecciosos (rpbi), manuales de seguridad sanitaria y programas de capacitación vigentes. Condiciones Comerciales de Compraventa. - Precio de Inmueble, Equipos y Permisos: $85, 000, 000 mxn (Precio antes de impuestos; gastos, derechos e impuestos derivados de la escritura corren por cuenta de la parte compradora). - Equipamiento Incluido: Todos los equipos médicos, mobiliario e instalaciones operativas del hospital son propiedad del inmueble e están incluidos en la operación de compraventa.
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Edificio de 12 habitaciones, Tijuana · Se Vende Edificio de Departamentos en Fracc. Las Palmas, Tijuana
USD 690,000

288 m² lote12 rec.4 baños

av. san francisco, fracc. las palmas, tijuana, b.c. Las Palmas, Tijuana

USD 690,000

Edificio en Venta en Las Palmas. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda, con ubicación estratégica a solo una cuadra del Blvd. Agua Caliente. Este edificio de departamentos cuenta con 4 unidades listas para rentar, lo que garantiza ingresos inmediatos y constantes. El edificio cuenta con 372 m2 de construcción y 288 m2 de terreno. Características de cada departamento: • 2 recámaras amplias. • Cocina. • Sala. • Comedor. • Baño completo. • Área de lavandería. Ubicación privilegiada. • A 1 cuadra del Blvd. Agua Caliente. • Dentro del Fracc. Las Palmas. • Cerca de farmacias, escuelas, restaurantes y centro comercial con supermercado. Solicita más información
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Edificio · 1600m² · 12 Estacionamientos · Propiedad en Venta, Matamoros Tijuana - (4)
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Edificio , Tijuana · Edificio en Venta Zona Panamericano
MN 8,500,000

220 m² lote

Colombia 9402 Alfa Panamericano, Tijuana

MN 8,500,000

¡oportunidad de inversión en fraccionamiento panamericano! Invierte en una propiedad que ¡ya genera ingresos! Edificio en venta con 4 departamentos, actualmente rentados, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas. Ubicación estratégica: Fraccionamiento Panamericano, con fácil acceso al Libramiento Rosas Magallón y Fraccionamiento Colinas de California. Cada departamento cuenta con: - 3 recámaras. - Sala y comedor. - Cocina. - 2 baños completos. - Estacionamiento. precio de venta: $8, 500, 000 mxn. 4 departamentos en una sola propiedad. Todos actualmente rentados. Potencial para inversión patrimonial y generación de ingresos. ¡Haz crecer tu patrimonio! Teléfono Oficina: Ver datos Ver datos | Teléfono WhatsApp: Ver datos Ver datos.
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Edificio · 1860m² · 14 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta Calle Sexta Zona Centro Tijuana - (4)
USD 2,340,000

623 m² lote14 estac.

Ricardo Flores Magón Zona Centro, Tijuana

USD 2,340,000

Oportunidad de inversión en la zonaCentro de Tijuana. Edificio Comercial en ventasobre la calle Ricardo Flores Magón (Calle Sexta) entre Av. Revolución y Madero, con 623 M2 de terreno y 1, 860 M2 de Construcción en 3 niveles. Distribución actual: planta baja. 14 cajones de estacionamiento, 1 baño de servicio y rampa de acceso a calle Sexta. Primer planta: Áreade 623 M2 que opera como Cafe Cantante, compuesta de amplio espaciode atencióna clientes, con barra de servicio, 2 módulos de baños H-M, oficina, cocina y 2 bodegas. Segunda planta: Espaciode 623 M2 actualmente inactivo conamplia área de atencióna clientes, con barra de servicio, 2 módulos de baños H-M, oficina, cocina ybodega. Ventajas principales de inversión: ► Inmueble ubicado dentro de la principal zona turísticade Tijuana. ► Ideal paragiros comerciales como: Hotel, Departamentos para venta o renta, café cantante, Restaurante Bar. ► Acceso peatonal a Garita San Ysisdro. (4)
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Edificio , Tijuana · ¡Atención Inversionistas! Complejo de 8 Depas en El Rubí
MN 4,800,000

250 m² lote4 baños4 estac.

- El Rubí, Tijuana

MN 4,800,000

¡Atención Inversionistas! Complejo de 8 Departamentos en Venta – Col. El Rubí Asegura tu patrimonio con una propiedad que ya genera rendimientos. Este complejo habitacional en una zona tranquila y de alta demanda es la oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión sólida con flujo de efectivo constante. Distribución del Complejo: Ocho unidades habitacionales distribuidas en dos niveles con diseño funcional: 6 Departamentos: Cuentan con 2 recámaras, baño completo y área de cocineta/comedor. Todos con vista al patio central. 2 Departamentos: Unidades tipo estudio de 1 recámara con baño (uno en planta baja y otro en segundo nivel). ️ Seguridad y Comodidad: Privacidad: Propiedad totalmente bardeada y con rejas de seguridad. Estacionamiento: Espacio vehicular interno para la comodidad de los inquilinos. Estado: Actualmente 100% rentados, garantizando ingresos desde el primer día. Ubicación Estratégica: Ubicado en una sección muy tranquila de El Rubí, con conectividad envidiable: A solo minutos del Blvd. Fundadores y el Libramiento. Desplazamiento ágil hacia cualquier punto de Tijuana. Cercanía a comercios, escuelas y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión llave en mano! ️ Mándanos un mensaje directo (dm) o comenta "inversión" para recibir detalles sobre el roi (Retorno de Inversión), precio de venta y agendar una visita. #ElRubíTijuana #InversiónInmobiliaria #VentaDepartamentos #TijuanaRealEstate #BienesRaícesTijuana #IngresosPasivos #OportunidadDeInversión
ef36e0bd211cc6dff2dba0c347b872045b096c8833f430aa67d91ada232bf301 · Edificio en Venta (Obra Gris) Ideal Para Hospital U Hotel
Edificio de 7 habitaciones, Tijuana · Edificio Corporativo en Venta en Fracc. Murua, Tijuana
USD 529,000

606 m² lote7 rec.5 baños15 estac.

G28W+3X5 Tijuana, Baja California Murua, Tijuana

USD 529,000

Edificio en Venta en El Murua. Este edificio es una excelente opción para establecer oficinas corporativas, centros de telemarketing o de distribución, gracias a su ubicación privilegiada a solo una cuadra de la Vía Rápida Alamar y con fácil acceso a toda la ciudad. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en una zona estratégica de Tijuana. ¡Contáctanos para más información o para programar una visita! Características del Inmueble: • Terreno: 606 m² • Construcción: 350 m² Opción de venta de más terreno. Distribución Flexible: • Segundo Piso: 3 oficinas amplias, área común y 2 medios baños. • Planta Baja: 4 oficinas, recepción, área común, archivo y 3 medios baños. • Estacionamiento: Capacidad para 15 vehículos, ideal para visitantes y empleados.
cbde5b83d408842efe3775bd6051fb4fa1a449e4c4c006908f2a81ab3f519961 · Venta de Edificio Medico/asilo Col Herrera
1019fd64e299f481410e665d3f319b41531f20ee3aa4a1b9bc37df00ce7dcffe · Hospital en Venta en Tijuana
MN 85,000,000

1403 m² lote22 estac.

Avenida Guadalajara 6524 Jalisco, Tijuana

MN 85,000,000

Adquiere la infraestructura para tu próximo proyecto médico en Tijuana, Baja California. El Hospital Arcángeles reúne áreas de cirugía, hospitalización y consulta externa, con espacios para grupos médicos y operadores que buscan ampliar sus servicios. La propiedad cuenta con aproximadamente 1, 403. 18 m² de terreno y 1, 168. 60 m² de construcción, distribuidos en dos plantas. Su configuración permite integrar atención médica, recuperación y servicios de apoyo dentro de un mismo complejo. Infraestructura hospitalaria. Dispone de dos quirófanos, salas de recuperación, unidad de urgencias, área de rayos X y múltiples consultorios privados y generales. Su distribución incluye 11 habitaciones con baño, estaciones de enfermería y espacios destinados a curaciones y esterilización. Las recepciones y salas de espera ofrecen áreas para recibir a pacientes y acompañantes. Las oficinas administrativas, la sala de médicos con vestidor, la lavandería y los espacios de almacenamiento complementan las instalaciones. Equipo médico y mobiliario incluidos. La compraventa incluye el equipamiento médico, el mobiliario y las instalaciones del hospital, ofreciendo la oportunidad de desarrollar tu proyecto sobre una infraestructura existente, con espacios acondicionados para uso médico. El inmueble también incorpora farmacia intrahospitalaria, cafetería con cocina y locales comerciales, incluidos espacios destinados a servicios dentales y hemodiálisis. Esta combinación permite integrar distintas especialidades y servicios complementarios en una misma ubicación. Estacionamiento y acceso entre niveles. Cuenta con 22 cajones de estacionamiento, incluido al menos uno para personas con discapacidad, además de acceso a elevador para conectar los niveles del inmueble. Ubicado en Tijuana, este hospital representa una opción para grupos médicos, operadores hospitalarios e inversionistas del sector salud que buscan establecer o ampliar su presencia en una ciudad fronteriza, con un proyecto orientado a pacientes locales y atención binacional. Precio de venta: $85, 000, 000 mxn. Agenda una visita privada y conoce los espacios, el equipamiento y las posibilidades que ofrece este hospital para tu próximo proyecto.
Edificio , Tijuana · Se Vende Edificio de 1300 m² en Playas de Tijuana
USD 1,300,000

390 m² lote8 estac.

Paseo playas de Tijuana Playas de Tijuana, Tijuana

USD 1,300,000

Edificio en Venta en Playas de Tijuana. Excelente oportunidad de negocio para el inversionista que está en busca de oportunidades contamos con un hotel en Playas de Tijuana, con excelentes ingresos, muy bajos costos directos de operación y un retorno de inversión de siete años aproximadamente. Por su excelente ubicación y un entorno comercial y residencial, a dos cuadras de la playa así como muy cerca de centro comercial, tiendas, parques y restaurantes así como vías de salida a la Garita Internacional; aproximadamente a 20 minutos de distancia. La propiedad está construida de manera muy sólida la cual consta de trece suites (siete de una recámara y seis de dos recámaras) completamente equipado, oficina, terraza, capilla, estacionamiento para diez automóviles, cisterna, así como todos los permisos de operación, planos y licencia comercial. EasyBroker id: eb-if6955
Edificio , Tijuana · Edificio en Venta en Valles del Rubí
MN 4,800,000

100 m² lote4 baños4 estac.

- Valle del Rubí, Tijuana

MN 4,800,000

Este complejo de 2 niveles ofrece una gran oportunidad de inversión al constar de 8 departamentos actualmente rentados. La propiedad incluye 1 estacionamiento interior con barda perimetral y rejas que brindan seguridad a los inquilinos. Características principales. 2 niveles con un total de 8 departamentos. Todos los departamentos están rentados, generando ingresos inmediatos. Espacio interno para estacionar, protegido con barda y rejas. Ubicación. Ideal para inquilinos que buscan comodidad y seguridad. A solo min del Blvd. Fundadores y el Libramiento, con una conexión rápida hacia el resto de la ciudad. Ventajas de inversión. Propiedad con ingresos constantes gracias a los contratos de arrendamiento activos. Ubicación estratégica en una zona de fácil acceso y creciente demanda residencial.
Edificio , Tijuana · Calle 7 y Niños Heroes, Zona Centro, Tijuana Bc
USD 700,000

388 m² lote

hermelegildo galeana Zona Centro, Tijuana

USD 700,000

Oportunidad exclusiva para inversionistas. edificio mixto de 3 niveles en venta en esquina comercial estratégica. ¡Asegura un activo inmobiliario de alta rentabilidad con flujo de efectivo inmediato y potencial de apreciación en el corazón financiero y comercial de Tijuana! Te presentamos en venta este edificio de uso mixto estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico en Zona Centro (Calle 7ª y Avenida Niños Héroes). Especificaciones del Inmueble & Modelo de Negocio. - Edificio Comercial de 3 Niveles: Construcción sólida en esquina comercial de alta afluencia peatonal y vehicular. - 1er Nivel (Comercial): Locales comerciales a pie de calle con excelente visibilidad para giros de alto consumo, tiendas o servicios. - 2do Nivel (Corporativo / Servicios): Espacios acondicionados para oficinas administrativas, despachos profesionales, consultorios o agencias. - 3er Nivel (Residencial): Departamentos residenciales para arrendamiento de larga estancia o potencial reconversión a renta vacacional / ejecutiva. - Ecosistema Multirrenta: Diversificación de ingresos al combinar arrendamiento comercial, corporativo y habitacional en una sola propiedad. Perfil de Inversión & Ventajas Competitivas. - Flujo de Efectivo Inmediato: Inmueble operando con unidades arrendadas que generan retorno sobre inversión (roi) desde el primer día. - Ubicación en Esquina: Máximo frente de exposición comercial sobre Calle 7ª y Av. Niños Héroes, asegurando constante demanda de inquilinos. - Potencial de Remodelación / Reconversión: Estructura versátil ideal para proyectos de modernización estilo boutique, conceptos gastronómicos en planta baja o departamentos tipo estudio en niveles superiores. Ubicación Estratégica en Zona Centro. - Emplazado en una de las avenidas con mayor dinamismo de la Zona Centro, conectando con Av. Revolución, Calle 8va y Zona Río. - Conectividad inmediata con todas las rutas de transporte de la ciudad para empleados, clientes e inquilinos. - A solo 5 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro, ideal para captar inquilinos transfronterizos o usuarios comerciales.
0a689805126f914eef49e90eb03f397390084caeccfc8c8a5d0aacf86af0224b · Edificio de Usos Mixtos en Venta en Zona Centro Tijuana
USD 650,000

223 m² lote

González Ortega 709 Morelos, Tijuana

USD 650,000

Excelente opción para inversionistas que buscan un inmueble con distribución versátil y ubicación estratégica en Zona Centro, Tijuana, sobre calle González Ortega, entre Primera y Segunda. Este edificio de uso mixto combina espacios comerciales y habitacionales en una zona con alta actividad urbana, ideal para generar ingresos mediante renta de local y departamentos. Cuenta con una construcción total de 545 m² sobre un terreno de 223 m², distribuido en tres niveles con diferentes unidades funcionales. Distribución: - Primer nivel: - Local comercial al frente de 135 m², recientemente remodelado. - 2 medios baños de servicio. - Ventanales amplios y cortinas de acero. - 1 departamento independiente de 45 m² con: * Sala-comedor. * Cocina integral. * 1 recámara con clóset. * 1 baño completo. Segundo nivel: - 4 departamentos de 45 m² cada uno. - Cada unidad cuenta con: * Sala-comedor. * Cocina integral. * 1 recámara con clóset. * 1 baño completo. Tercer nivel: - Casa habitación de 174 m² - Sala-comedor amplia. - Cuarto de tv. - 2 recámaras (principal con balcón) - 2 baños completos. - Cuarto de servicio con área de lavado. - Patio. - Aire acondicionado central. - Paneles solares. Equipamiento adicional: - Cisterna de 8 m³ - Sistema de filtración de agua. - Elevador mecánico de carga. - Estructura preparada para ampliación de hasta 2 niveles adicionales. Ubicado en Zona Centro, con conectividad a vialidades principales, cercano a zonas comerciales, servicios médicos y oferta gastronómica, además de acceso ágil hacia la garita internacional. Precio de venta: $ 650, 000 usd
Edificio · 210m² · 8 Estacionamientos · Edificio de Departamentos en Venta Ampliación Guaycura Tijuana - (4)
MN 3,800,000

250 m² lote8 estac.

Punta San Fermín Ampliación Guaycura, Tijuana

MN 3,800,000

Edificio en venta con 4 amplios deprtamentos, 210 M2 de construcción y 250 M2 de terreno, en Ampiación Guaycura Tijuana, una de las zonas residenciales de la ciudad con la mayor plusvalía y demanda en arrendamiento. Ideal para inversionistas inmobiliarios. Planta baja. 2 departamentos de 40 M2 con área de cocina, comedor, 1 recámara y 1 baño completo. Segunda planta. 1 Departamento de 80 M2, con 2 recámaras, cocina, sala comedor y 1 baño completo. tercer planta. 1 Departamento de 80 M2, con 2 recámaras, cocina, sala comedor y 2baños completos. El edificio cuenta con un amplio estacionamiento para 8vehículos. Su ubicación cuenta con múltiples ventajas, muy cercana a Gato Bronco, Plaza Monarcas, Macroplaza, Tercera Etapa de Rio Tijuana y la Garita Otay en Pocos minutos. (4)
76e154a4e7b5dd0b181e8c047899b930acb55dfcacba31cbf117e86717dc7275 · Oficinas Corporativas en Venta | Distrito Financiero Zona Río / Toreo, Tijuana
USD 300,600

71 m² lote2 estac.

Zona Río Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 300,600

Posicione su firma corporativa o diversifique su portafolio patrimonial dentro del desarrollo de usos mixtos más vanguardista y de mayor plusvalía en el corazón financiero de Tijuana (Corredor Zona Río / Toreo). Una ubicación de alta centralidad urbana que ofrece una imagen institucional impecable, conectividad inmediata hacia la Garita Internacional de San Ysidro, el Blvd. Agua Caliente y el ecosistema de negocios premium de la ciudad. Portafolio de Unidades Disponibles | Estructura de Precios. Especiales de Contado. El proyecto ofrece plantas arquitectónicas corporativas de alta eficiencia y flexibilidad de modulación, ideales para corporativos transnacionales, firmas de servicios profesionales especializados, family offices o consultorios médicos de alta gama. Nivel 5 | Unidades Premium. Oficina 504: Superficie de 106 m² | Vista panorámica hacia Blvd. Agua Caliente | 2 cajones de estacionamiento privados. Inversión de Contado: $445, 200 usd (~$4, 200 usd/m²). Oficina 506: Superficie corporativa de 174 m² + bodega privada de 13. 1 m² | Vista hacia el Courtyard / Plaza Central | 3 cajones de estacionamiento privados. Inversión de Contado: $759, 000 usd (~$4, 362 usd/m²). Nivel 6 | Unidades de Formato Eficiente (Vistas Courtyard y Santa María) Oficina 609: Superficie de 75 m² | Vista Courtyard | 2 cajones de estacionamiento privados. Inversión de Contado: $317, 000 usd (~$4, 226 usd/m²). Oficina 610: Superficie de 81 m² | Vista Courtyard | 2 cajones de estacionamiento privados. Inversión de Contado: $341, 600 usd (~$4, 217 usd/m²). Oficina 611: Superficie de 71 m² | Vista Courtyard | 2 cajones de estacionamiento privados. Inversión de Contado: $300, 600 usd (~$4, 233 usd/m²). Oficina 612: Superficie de 100 m² | Vista Courtyard / Sta. María | 2 cajones de estacionamiento privados. Inversión de Contado: $425, 000 usd (~$4, 250 usd/m²). Oficina 613: Superficie de 99 m² | Vista Sta. María | 2 cajones de estacionamiento privados. Inversión de Contado: $410, 850 usd (~$4, 150 usd/m²). Atributos del Distrito y Ventajas Competitivas. Entorno de Usos Mixtos (Live-Work-Play): Integración orgánica con oferta hotelera de nivel ejecutivo, alta gastronomía, servicios corporativos y retail de prestigio en el mismo perímetro, lo que garantiza la comodidad del personal y una experiencia superior para sus clientes. Conectividad de Primer Orden: Acceso fluido hacia las principales arterias viales y cercanía crítica al cruce fronterizo con Estados Unidos, un factor estratégico para operaciones binacionales y dinámicas de nearshoring corporativo. Valor Patrimonial: Alta tasa de capitalización de rentas (Cap Rate) proyectada y sólida absorción del mercado de oficinas Clase A en zonas de alta consolidación. Contacto Ejecutivo y Data Room. Para solicitar las plantas conceptuales con cotas, memorias de acabados del desarrollo, proyecciones financieras de rendimiento por arrendamiento o coordinar una presentación privada en el showroom, favor de contactar a nuestros asesores patrimoniales: Gallegos Bienes Raíces. Oficina Corporativa: Ver datos Ver datos. Canales Digitales / WhatsApp: Ver datos Ver datos. Más de 25 años de trayectoria asesorando transacciones inmobiliarias en Baja California.
Edificio · 3137m² · 28 Estacionamientos · Edificio en Venta en Zona Centro de Tijuana, B. C. - (4)
a86e64a7a5878d406b4c53666643eeddf7d05fbd40c3be67326d65466faa0605 · Edificio en Venta en Zona Centro Tijuana
USD 2,800,000

661 m² lote10 estac.

Benito Juárez 2da 6590 Morelos, Tijuana

USD 2,800,000

Edificio corporativo en venta sobre una de las vialidades con mayor conectividad y flujo vehicular de Tijuana, ubicado en Zona Centro sobre C. Benito Juárez 2da. La propiedad cuenta con 661 m² de terreno y 2, 130 m² de construcción, actualmente distribuida en dos amplias oficinas con acabados modernos, áreas privadas, recepción, consultorios/oficinas independientes, salas de atención y amplios pasillos de circulación. Su diseño contemporáneo, excelente presencia comercial y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para corporativos, clínicas, consultorios médicos, centros de rehabilitación, coworking, escuelas, call centers o empresas que busquen establecer operaciones en una zona céntrica con fácil acceso hacia Zona Río, Garita Internacional y principales vialidades de la ciudad. El inmueble ofrece: - 2, 130 m² de construcción. - 661 m² de terreno. - Espacios actualmente acondicionados para oficinas y atención al público. - Recepción y áreas de espera. - Privados y salas de trabajo. - Excelente iluminación natural. - Imagen corporativa moderna. - Amplio frente sobre avenida principal. - Acceso rápido a Zona Río y Garita de San Ysidro. Ubicación: C. Benito Juárez 2da 6590, Zona Centro, Ver datos Tijuana, B. C. Precio de venta: usd $2, 800, 000. Ideal para empresas o inversionistas que buscan un inmueble corporativo con gran presencia, funcionalidad y ubicación estratégica en Tijuana.
9e07cfe73c597d5c3012b639f909c008899b93ef1e630fb42e4b77fd64bf232a · Hospital en Venta en Blvd Cucapah Tijuana
USD 3,000,000

724 m² lote

Blvd. Cucapah 19724 Loma Bonita, Tijuana

USD 3,000,000

Hospital médico en operación ubicado sobre Blvd. Cucapah, en la colonia Loma Bonita de Tijuana. Cuenta con infraestructura completa para atención quirúrgica y hospitalaria, ideal para grupos médicos, clínicas especializadas o inversionistas del sector salud. Actualmente se utiliza para cirugía plástica y bariátrica. Características de la propiedad: - 724 m² de terreno. - 800 m² de construcción. - Distribuido en dos niveles. Primera planta: - 3 consultorios. - 5 habitaciones dobles con baño y aire acondicionado. - 1 habitación especial para paciente bariátrico. - Central de enfermería. - Cuarto séptico. - Quirófano totalmente equipado. - Espacio para esterilización de insumos. - ceye (Central de Esterilización y Equipos) - Bodega y cuarto de limpieza. - Estancia médica con baño completo y aire acondicionado. Planta baja: - Área lista para acondicionar según necesidad. Amenidades y equipamiento: - Aire acondicionado y calefacción. - Cisterna. - Oficina. - Bodega. - Estacionamiento con accesibilidad. - Acceso adecuado para personas mayores y con discapacidad. Ubicación estratégica: - Blvd. Cucapah, colonia Loma Bonita. - A 20 minutos de la garita de San Ysidro. - A 15 minutos de la garita de Otay. - Zona habitacional con alta densidad y demanda de servicios médicos. Precio de venta: $3, 000, 000 usd. Contáctanos para más información o para programar una visita. Ideal para médicos, grupos hospitalarios o inversionistas del sector salud.
9db04f3d7864fd2a9a8ed1cc22ced2e08fc8137494e731e8240390e4c3cfe268 · Complejo de Departamentos en Venta en La Col. Buena Vista
Edificio · 840m² · Edificio en Venta, Otay Tijuana - (4)
Edificio · 2000m² · Departamentos en Venta en Punta Bandera, Playas de Tijuana, Baja California.
MN 4,300,000

10000 m² lote

Carretera Escénica Tijuana - Ensenada KM 18+483 Tijuana, Baja California Norte

MN 4,300,000

The Wavve. Modelos y precios varían. Desde $4, 300, 000 pesos. Distribución de los departamentos: Garden House. -2 Recamaras. -Area Habitable: 100 m² / 1, 076 ft² -Terraza: 53 m² / 570. 28 ft² -Total: 153 m² / 1, 646. 28 ft² Teal (1 Studio) -Area Habitable: 49 m² / 527. 24 ft² -Terraza: 7 m² / 75. 32 ft² -Total: 56 m² / 602. 56 ft² Azure. -2 Recamaras. -Area Habitable: 72 m² / 774. 72 ft² -Terraza: 9 m² / 96. 84 ft² -Total: 81 m² / 871. 56 ft² Indigo. -2 Recamaras. -Area Habitable: 113 m² / 1, 215. 88 ft² -Terraza: 12 m² / 129. 12 ft² -Total: 125 m² / 1, 345 ft² Navy. -3 Recamaras. -Area Habitable: 138 m² / 1, 484. 88 ft² -Terraza: 24 m² / 258. 24 ft² -Total: 162 m² / 1, 743. 12 ft² Características: - Estacionamiento privado. - Acceso privado. Amenidades: -Estacionamiento de visitas. -Administracion. -Pet Zone + Area Grooming. -Cancha de padel. -Sports Bar. -Area Recreativa. -Fire Pit. -Alberca. -Kids Club. -Game Zone. -Asadores. -Gimnasio. -Jacuzzi. 1. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. 2. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo numero Ver datos, de fecha 09 de mayo del 2023. 3. Información documental sobre el inmueble disponible en oficina con previa cita. *imágenes ilustrativas.
Edificio , Tijuana · Edificio en Venta La Mesa - Siglo 21 Tijuana
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12
Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Playas Tijuana Seccion Jardines
$1,525,531
Col. Madero (Cacho)
$2,428,068
Zona Urbana Rio Tijuana
$481,239
Zona Centro
$728,970
Villa fontana I
$766,808
Juárez
$2,847,999
Costa Hermosa
$377,238
Rango de precio de venta

$134,500

Minimo

$17,500,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 300,000 $ 600,000 $ 900,000 $ 1,200,000 $ 1,500,000 $ 1,800,000

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