1 Edificio en venta - Villa de las Flores 1a Sección, Coacalco de Berriozábal

IMG_5220.jpeg · Edificio en Venta en Villa de Las Flores 1a Sección

MN 45,000,000

929 m² lote30 estac.

Vía José López Portilo 73 Villa de las Flores 1a Sección, Coacalco de Berriozábal

MN 45,000,000

[ecz-446] Venta de edificio comercial ideal para inversión o desarrollo ubicado en Vía López Portillo 73, Villa de las Flores, Coacalco, Estado de México. Terreno: 929 m² Construcción: 3, 227 m² Precio: $40, 000, 000 mxn. Excelente oportunidad de inversión en una propiedad ubicada sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, justo frente a la estación del Mexibús San Francisco. Esta zona cuenta con gran densidad poblacional y conectividad estratégica, cercana a importantes plazas comerciales como Cosmopol, Sams y Comercial Mexicana. Caracteristicas: Dos edificios construidos con uso comercial y de oficinas. Construcción total: 3, 227 m², distribuidos de la siguiente manera: - Edificio 1: 4 niveles de 400 m² cada uno (sótano, planta baja, 1er y 2do piso) - Edificio 2: 4 niveles de 500 m² cada uno. - Sótanos con capacidad para 30 autos (estacionamiento privado) - Plantas bajas con locales comerciales. - Primer y segundo nivel habilitados para oficinas. - Azoteas accesibles con posibilidad de acondicionar más espacios. Historial de arrendamiento sólido: Inmueble con excelente historial de ocupación por marcas reconocidas como dico, dormimundo, escuela aduanal, notaría pública, vianney, entre otras, con estancias de 18 a 20 años. Actualmente continúa operando casa de empeño el porvenir, inquilino desde hace casi 10 años. Potencial de desarrollo: por su ubicación, tamaño y configuración, esta propiedad es ideal para múltiples giros como: Hotel. Escuela o universidad. Clínica u hospital. Desarrollo habitacional (departamentos) Oficinas corporativas o coworking. Centro comercial. Documentación en regla: Propiedad libre de gravamen, con todos los pagos al día (servicios, predial, etc.). Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y plusvalía en una ubicación privilegiada del estado de méxico. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un inmueble versátil con excelente conectividad y proyección comercial. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras