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24 Propiedades e inmuebles en venta con alberca 3 recamaras - Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Super destacado
MN 20,000,000
MN 3,000 Mantenimiento

275 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Pujato 8 Lindavista, Gustavo A. Madero

MN 20,000,000

¡Tu nuevo hogar en Lindavista te está esperando! Esta hermosa casa combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable. Cuenta con tres amplias recámaras, cada una con su propio baño para mayor privacidad. La recámara principal es un verdadero refugio con vestidor y un baño con tina para relajarte al final del día, mientras que las otras dos recámaras cuentan con amplios clósets y acabados de lujo. El espacio está diseñado para disfrutar en familia, con una sala y comedor amplios, una cocina perfecta para los amantes de la gastronomía y una acogedora sala de Tv en la planta baja. Además, si trabajas desde casa o necesitas un espacio privado, el despacho con elegantes detalles de madera de piso a techo te brindará la calidez y sofisticación que buscas. En la parte superior, junto a las habitaciones, hay un segundo cuarto de Tv ideal para mayor comodidad y entretenimiento. El jardín es perfecto para reuniones o simplemente para disfrutar del aire libre sin salir de casa. También cuenta con cuarto de lavado, cuarto de servicio, patio de tendido, azotea y una bodega para almacenamiento adicional. No tendrás que preocuparte por el estacionamiento, ya que dispone de cuatro lugares para tu comodidad. Ubicada en una zona privilegiada, estarás cerca de escuelas, universidades, comercios, parques y con fácil acceso a medios de transporte, lo que hace que tu día a día sea más práctico y funcional. Esta casa es el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. ¡Agenda tu cita y ven a conocerla! *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.
Destacado
MN 8,100,000

150 m² lote6 rec.2 baños3 estac.

Huacho Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

MN 8,100,000

Casa en venta en Lindavista con 297 m² de construcción sobre 150 m² de terreno, distribuida en tres niveles. Cuenta con cinco recámaras, dos baños completos, medio baño, sala, comedor, family room, cocina integral, terraza, estudio y tres estacionamientos. La propiedad fue remodelada integralmente hace aproximadamente dos años, incluyendo la actualización de las instalaciones eléctricas, hidráulicas y de gas. La cocina y los baños se encuentran en excelente estado, por lo que ofrece la posibilidad de habitarla sin enfrentar un proceso inmediato de remodelación. Su distribución resulta especialmente conveniente para familias numerosas, familias multigeneracionales o personas que necesitan combinar vivienda y trabajo desde casa. Características: -297 m² de construcción. -150 m² de terreno. -6 recámaras. -2 baños completos y 1 medio baño. -Vestidor. -Estudio u oficina. -Family room. -Terraza. -Área de lavado independiente. -3 estacionamientos. -Excelente iluminación natural. La propiedad cuenta con escritura pública y expediente documental disponible para revisión. El gravamen vigente será liquidado y cancelado como parte del procedimiento notarial de compraventa. Precio: $8, 500, 000 mxn. Agenda una visita privada y conoce personalmente su distribución y amplitud. Se aceptan créditos bancarios. Agenda cita con previa validación de perfil. Ideal for foreign buyers or investors. Credits accepted. Excellent location and amenities. Contact us for more information in English. - Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número xx, de fecha 22 de septiembre del 2022. Notas: (1) El precio indicado del inmueble corresponde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detales del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el qr que se encuentra al final.
Destacado
MN 4,100,000
MN 1 Mantenimiento

160 m² lote8 rec.5 baños1 estac.

Fray Bartolomé de las Casas 34 Vasco de Quiroga, Gustavo A. Madero

MN 4,100,000

Jl-27-399. Casa en venta con 3 departamentos independientes | Vive, invierte y genera ingresos. Una propiedad con una configuración poco común en Gustavo A. Madero que permite combinar patrimonio, vivienda y generación de ingresos en un mismo inmueble. Con aproximadamente 160 m² de terreno y 350 m² de construcción, esta propiedad es una alternativa para familias grandes que necesitan espacio, pero también para inversionistas que buscan un inmueble con múltiples fuentes potenciales de renta. La propiedad está integrada por una casa principal de 4 recámaras y 3 departamentos independientes, cada uno con acceso y configuración propia. Casa principal. Planta baja: Sala. Comedor. Área de lavado. 1 recámara. 1 baño. Planta alta: 3 recámaras. 1 baño completo. En total, la casa principal ofrece 4 recámaras, por lo que puede funcionar como vivienda familiar amplia y, al mismo tiempo, dejar los departamentos independientes como fuente de ingresos. 3 departamentos independientes. Departamento 1. 2 recámaras. 1 baño. Departamento 2. 1 recámara. 1 baño. Departamento 3. 1 recámara. 1 baño. Esta distribución permite atender distintos perfiles de arrendatarios y diversificar el ingreso en lugar de depender de una sola unidad. Inversión con flujo desde el inicio. Actualmente, los 3 departamentos generan aproximadamente $15, 000 mensuales de renta bruta, equivalente a aproximadamente $180, 000 anuales, sin considerar el potencial de renta de la casa principal. Esto abre diferentes posibilidades para el comprador: 1. Vivienda + inversión. Habitar la casa principal y conservar los tres departamentos como unidades generadoras de ingresos. 2. Inversión patrimonial. Destinar las diferentes unidades a renta residencial tradicional y construir un flujo diversificado. 3. Renta intensiva. Analizar una estrategia de mayor aprovechamiento de las unidades, siempre sujeta a la operación, características del inmueble y normatividad aplicable. 4. Proyecto familiar multifamiliar. Una alternativa para familias que buscan vivir cerca entre sí, manteniendo espacios independientes. ¿Por qué resulta interesante para un inversionista? El valor de esta propiedad no está únicamente en sus metros cuadrados, sino en su configuración multifamiliar: una casa principal de 4 recámaras + 3 departamentos independientes de 1 y 2 recámaras. Esto permite combinar uso habitacional y generación de ingresos, con la posibilidad de desarrollar distintas estrategias de aprovechamiento conforme a los objetivos del propietario. La renta actual de $15, 000 mensuales corresponde únicamente a los tres departamentos; la casa principal representa un potencial adicional que el nuevo propietario puede aprovechar. Operación exclusivamente con recursos propios. Una propiedad para quien busca algo más que una casa: un inmueble con espacio para vivir, patrimonio para conservar y unidades independientes capaces de generar ingresos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo con disponibilidad. Las rentas y rendimientos mencionados son aproximados y pueden variar según condiciones de mercado, ocupación y estrategia de arrendamiento.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$3,687,571
$4,828,233
$2,167,318
$4,526,062
$3,900,914
$1,445,338
$1,417,816
Rango de precio de venta

$568,000

Minimo

$17,900,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 700,000 $ 1,400,000 $ 2,100,000 $ 2,800,000 $ 3,500,000 $ 4,200,000