Logo vivanuncios

  • Tepeyac Insurgentes

Comprar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

23 Propiedades e inmuebles en venta - Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Ordenar
Casa de 4 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa con Local Comercial y Potencial de Desarrollo | 230 m² | Tepeyac Insurgentes
MN 5,995,000

231 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Habana 93 Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

MN 5,995,000

¡Atención inversionistas y familias grandes! Se vende propiedad con ubicación privilegiada en la colonia Tepeyac Insurgentes, a solo unos pasos del Deportivo 18 de Marzo y la Calzada de los Misterios. Esta propiedad destaca no solo por su amplitud actual, sino por su extraordinario potencial de desarrollo. Según su certificado de zonificación, cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (hc), permitiendo hasta 3 niveles y la construcción de 5 viviendas. Distribución Inteligente: Terreno: 230 m². Construcción Máxima Permitida: 486 m² Frente 12 m² Fondo 19 m² Planta Baja: Amplia sala-comedor, cocina, estudio, 3 recámaras (principal con baño), área de lavado, bodega y un local comercial activo. Planta Alta: Recámara independiente con baño completo y 2 bodegas adicionales. Estacionamiento: Espacio techado para 3 autos. Ubicación Premium: Estratégicamente conectada con Insurgentes Norte y Calzada de los Misterios. A pasos del Metro 18 de Marzo y la zona comercial de La Villa. Ideal para vivir, poner un negocio o desarrollar un proyecto habitacional. Llámame para conocerla 55 Ver datos. #lavilla; #metro18demarzo; #casaventatepeyacinsurgentes; #casaenventalavilla; #casaenventaterreno; #casaenventainversion; #tepeyacinsurgentes
Super destacado
Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta con Uso Comercial. Como Terreno 234 m. Tepeyac Insurgentes. Súper Ubicada
MN 5,995,000

231 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Habana 93 Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

MN 5,995,000

¡Atención Desarrolladores! Presentamos una propiedad estratégica con valor de terreno frente al Deportivo 18 de Marzo. Su ubicación y normativa la convierten en el proyecto ideal para un desarrollo habitacional boutique con comercio. Potencial de Desarrollo (Según seduvi): Superficie de Terreno: 230 m². Frente: 12 m² Fondo: 19 m². Uso de Suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja (hc). Niveles Permitidos: 3 Niveles. Densidad: M (1 vivienda cada 50 m²). Capacidad: Permiso para 5 viviendas. Superficie Máxima de Construcción: 486 m². Ubicación Privilegiada: Conectividad total a pasos de Insurgentes Norte y Calzada de los Misterios. Zona de alta demanda rodeada de escuelas, hospitales, plazas comerciales y transporte masivo (Metro y Metrobús 18 de Marzo). Frente a deportivo 18 de marzo. Cuenta con escuelas, medios de transporte, avenidas, plazas comerciales, hospitales a sólo unos pasos. Contáctame. 55 Ver datos. #tepeyacinsurgentes; #casatepeyacinsurgentes; #casaconusodesuelo. #casaenventausodesuelo; #guadalupeinsurgentes; #desarrollador; #terrenocdmx;
Destacado
Casa · 186m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Col. Tepeyac Insurgentes
Destacado
Foto · Casa - Venta
Casa de 4 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta en Valparaíso 117, Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero, Ciudad de México.
Departamento · 87m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento Venta en Tepeyac, Gam - (4)
Foto · Departamento - Venta
Departamento de 9 habitaciones, Gustavo A. Madero · Activo de Inversión en Ubicación Prime: 5 Departamentos + Local Comercial con Uso Mixto y Alto Poten
MN 9,950,000

256 m² lote9 rec.6 baños

Unión 346 Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

MN 9,950,000

Ubicación estratégica, configuración versátil y potencial de rentabilidad inmediato: este activo representa una oportunidad difícil de replicar en el norte de la Ciudad de México. Situado en Unión 346, en la consolidada colonia Tepeyac Insurgentes (Gustavo A. Madero), a pasos de Av. Montevideo y junto al Hotel Montevideo, el inmueble se beneficia de una conectividad privilegiada. A minutos del Metro 18 de Marzo y de Av. Insurgentes Norte, garantiza movilidad eficiente hacia los principales corredores urbanos. El entorno es altamente comercial y de servicios, con proximidad a Plaza Lindavista, Patio Lindavista y la Basílica de Guadalupe, uno de los puntos de mayor afluencia en América Latina, lo que fortalece su vocación tanto habitacional como comercial. Desarrollado sobre un terreno de 256 m² con 419 m² de construcción, el inmueble ofrece una estructura ideal para estrategias de inversión diversificada: Distribución actual: Planta baja: 2 departamentos de 80 m² 1 departamento de 50 m² 1 local comercial con alto flujo peatonal. Primer nivel: 2 departamentos de 120 m² cada uno. Con uso de suelo mixto, este activo permite múltiples escenarios de explotación: Generación de flujo inmediato mediante rentas residenciales y comerciales. Proyecto de remodelación y optimización de rentas. Conversión a coliving, oficinas, consultorios o micro-unidades urbanas. Estrategia de reposicionamiento patrimonial con incremento de valor. Aunque requiere actualización, la propiedad cuenta con una estructura sólida, lo que reduce riesgos y facilita una intervención enfocada en maximizar retornos. Conclusión: Un activo con fundamentos clave de inversión: ubicación consolidada, uso flexible y alto potencial de valorización. Ideal para inversionistas que buscan transformar metros cuadrados en rendimiento.
Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno Ideal Para Construir 4 Viviendas a Unos Pasos de La Deportiva 18 de Marzo
Terreno comercial , Gustavo A. Madero · Inmueble Comercial con Triple Frente en Tepeyac Insurgentes, 346 m²
MN 9,800,000

346 m² lote

Industria 8 Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

MN 9,800,000

Situada en el corazón de la Alcaldía Gustavo A. Madero, esta propiedad se localiza en el acceso poniente de la Basílica de Guadalupe. Su ubicación en la calle Industria 8 garantiza no solo un flujo constante, sino una logística de acceso privilegiada en una de las zonas con mayor demanda de servicios en la cdmx. Configuración y Potencial del Terreno. La propiedad destaca por ser una isla logística de tres frentes, lo que permite accesos independientes para carga, descarga y atención al público: Frente Sur: 22 m sobre Calle Lindavista. Frente Poniente: 15 m sobre Calle Unión. Frente Oriente: 19 m sobre Calle Industria. Superficie total: 348 m². Infraestructura Actual. Actualmente operando como taller, el inmueble se encuentra en excelentes condiciones operativas, listo para ser utilizado o adaptado: Área Totalmente Techada: Ideal para resguardo de mercancía o procesos industriales ligeros. Áreas Administrativas: 2 oficinas privadas funcionales. Servicios: Bodega de almacenamiento y núcleos de baños. Estatus Jurídico: Documentación en regla, libre de gravamen y lista para escriturar. Potencial de Desarrollo (Uso de Suelo I-02-30) Gracias a su zonificación industrial, el predio es perfecto para: Centros de Distribución "Last Mile": Para empresas de e-commerce que buscan cubrir el norte de la ciudad. Talleres Especializados o Centros de Servicio: Aprovechando la altísima visibilidad y los tres accesos. Inversión Patrimonial: Adaptación para locales comerciales o servicios de conveniencia debido a la proximidad con el flujo turístico de la Basílica. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y. notariales que deben ser consultados con los promotores. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están. incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas. (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Casa · 123m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Valparaiso 70 - (4)
Casa de 4 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta en Gustavo A. Madero
Casa de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta en Tepeyac
Foto · Terreno - Venta
Casa de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Hermosa Casa Insurgentes!
MN 1,200,000

380 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Valparaíso #122 Tepeyac insurgentes Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

MN 1,200,000

Moderna casa en venta con buena ventilación se encuentra en valparaiso, colonia tepeyac insurgentes c. Ver datos, df / cdmx. Cuenta con 2 baños, 1 medio baño, 3 años y medio de antigüedad, 380 metros cuadrados, 2 recamaras, y 2 pisos. Tiene amenidades como terraza, también permite mascotas. También tiene cisterna, 2 estacionamiento, lavandería. En una colonia tranquila y de gran plusvalía como es la colonia tepeyac insurgentes. De fácil acceso a importantes avenidas como insurgentes norte, montevideo, calzada de los misterios y calzada ticomán. A unos pasos de la basílica de guadalupe. 2 recamaras con opción a una tercera, estudio, balcón, sala y comedor de concepto abierto, área de lavado, bodega, patio interno. Techos de doble altura, piso importado, puerta de 3 m. De altura, cisterna de 10 mil litros. Bienes Raíces tu mejor opción!
Casa de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Venta Casa Funcional de un Nivel en Cdmx Col. Tepeyac
Casa de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa Amplia en Tepeyac Insurgentes con Jardín
MN 1,086,000

183 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Arica 111 Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

MN 1,086,000

Tu nuevo hogar espera en una zona privilegiada: Ubicada en Arica 111, Tepeyac Insurgentes, esta propiedad lo tiene todo: espacio, conectividad, servicios de primer nivel y un precio que simplemente no volverás a ver. 183 m² totales muy bien distribuidos. 3 recámaras cómodas y luminosas. 2. 5 baños funcionales para la dinámica diaria. Sala y comedor amplios, ideales para reuniones y convivencia. Cuarto de tv o estudio: trabaja o relájate sin salir de casa. Jardín trasero para tus tardes de descanso o fines de semana en familia. 2 lugares de estacionamiento techados. ¿Qué hay cerca? ¡Todo lo que necesitas a unos pasos! Parques y áreas recreativas. A solo unas calles, el Parque del Mestizaje ofrece andadores, canchas deportivas, zonas arboladas y el Monumento a la Raza. Parque Lindavista: ideal para caminar con niños o mascotas en un entorno seguro y verde. Educación de calidad a tu alcance. Muy cerca de instituciones reconocidas como el ipn (esime, esia, upiicsa) Colegios y escuelas públicas y privadas para todos los niveles a minutos: desde jardín de niños hasta preparatorias. Centros comerciales y servicios. Plaza Tepeyac, Parque Lindavista y Plaza Encuentro Fortuna con cines, tiendas departamentales, bancos, supermercados y restaurantes. Chedraui, Soriana, Sam's y Costco a menos de 10 minutos. Centros deportivos y gimnasios. Acceso rápido al Deportivo 18 de Marzo y gimnasios como Smart Fit y Sportium. Ciclovías, clases al aire libre, yoga y actividades familiares disponibles todos los días. Iglesias y espacios de fe. A unos pasos de la Basílica de Guadalupe, uno de los centros religiosos más importantes del país. Capillas y parroquias activas en la comunidad para acompañar tu vida espiritual. Casas con estas características y ubicación no se ven a este precio. ¡Actúa antes que otros! ¡Ya está disponible y lista para cerrar trato! Zona consolidada, con alta demanda, excelente conectividad y plusvalía. Ya sea para vivir o invertir, este inmueble tiene un enorme potencial a corto y largo plazo. Un hogar donde tu familia puede crecer con seguridad, cercanía y comodidad. Conéctate con la vida que mereces. ¡Haz realidad ese sueño de tener casa propia en una de las zonas mejor conectadas y con mayor tradición de la cdmx! Agenda tu cita hoy mismo. ¡Una oportunidad así no espera a nadie! Tu nuevo hogar en Tepeyac Insurgentes te está esperando.
Oficina · 26m² · 2 Recámaras · Consultorio en Venta, Regimen en Condominio a 1/2 Cuadra Insurgentes Nte. Cdmx.
MN 1,548,000

181 m² lote2 rec.

Valparaiso 153 C PB , Tepeyac Insurgentes , 07020 Gustavo A. Madero, Ciudad de México, México Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

MN 1,548,000

Ref: 1 7 4 9 8 8. Ubicado en una Planta Baja, este consultorio médico de 26m2, posee un régimen de propiedad en condominio y se conforma por 2 privados y 2 medios baños, además de la copropiedad de una amplia y acogedora sala de espera y 2 baños de servicio para uso de los pacientes o acompañantes; lo que lo hace perfecto para una sola persona o para un equipo pequeño de trabajo o especialistas. El establecimiento con la propiedad descrita, forma parte de un conjunto consultorios independientes, en el que se ofrecen especialidades médicas diversas. Así mismo, posee fácil acceso, ya que a lo largo de la calle existen espacios marcados y delimitados como estacionamientos, además del estacionamiento del gran estacionamiento de la Mega Comercial Mexicana que colinda con ellos, lo que simplifica el acomodo de autos y la estancia en el lugar, brindando así seguridad y tranquilidad a los usuarios. El inmueble, se localiza en una zona de gran demanda y con excelente ubicación, se encuentra en la esquina donde convergen la calzada Insurgentes Norte y la avenida Ticomán, teniendo gran cercanía con grandes establecimientos comerciales y lugares de interés público, pues frente al inmueble, se localiza la Mega Comercial Mexicana la Villa, y a pocos minutos de traslado, se encuentra la Basílica de Guadalupe, así como las diferentes plazas comerciales, tales como, Plaza Parque Lindavista, Plaza Tepeyac y el Centro Comercial la Villa. En cuanto al trasporte y las vías de acceso; existe gran facilidad y diversidad de opciones, tal como, la Avenida Insurgentes Norte, la Avenida Acueducto de Guadalupe, la Calzada de Guadalupe, y la Avenida Ticomán. Además, se localiza la estación del metro Basílica e Indios Verdes, y el Metrobús La Villa-Basílica se encuentran a unos minutos a pie de la propiedad, lo que permite una fácil movilidad hacia o desde diferentes puntos de la Ciudad. ¡¡No pierdas más tiempo en adquirir esta propiedad que otorga grandes beneficios para establecer tu lugar y zona de trabajo!!
Casa de 6 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa Inversion Tepeyac Insurgente 235 m² Terreno
Foto · Casa - Venta
190ce90521ee7a473476eff22bdae3d16a24a3c1c7623319f0439b56b0bee172 · Casa Venta Tepeyac Insurgentes
Casa · 437m² · 3 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa Habitación y Bodega en Venta Excelente Ubicación.
MN 25,000,000

323 m² lote3 rec.2 baños6 estac.

Arica 120, Col. Tepeyac Insurgentes, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

MN 25,000,000

Excelente casa habitación y bodega en venta. Distribución: La Casa Habitación cuenta con 3 Recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, 3 closets empotrados, estancia con piso laminado, desván, pisos con losetas y baños con cristal templado, azulejo, sala, comedor, cocina despencero, ante comedor con mini bodega cubo de escaleras y medio baño. Abastecimiento de gas natural y calentadores de deposito. Estacionamiento para 6 vehículos. Bodega: Piso de concreto, divisiones internas con tablaroca, acabados en ladrillo rojo recocido. 323 metros de terreno y 437 metros de construcción#supplyinmobiliaria#local#comercio#departamento#amueblado#renta#casa#venta#house#cdmx#edomex#inmuebles#mexico#departamentos#inmobiliarias#inmobiliaria#parati#bienesraices#propiedades#hogar#lifestyle#soluciones#depa#local#oficina#cocina#diseñodeinteriores#novedades#colonia
Local comercial · 25m² · Local Venta Cdmx, La Villa Gam
MN 2,000,000

25 m² lote

Local Venta Cdmx, La Villa GAM Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

MN 2,000,000

Local a la venta en planta baja, 25 mts2, zona altamente comercial. Entre la Basílica de Guadalupe y metro la Villa. Piso de venta, bodega bajo escalera, oficina con área de almacén, medio baño con lavaderoServicios independientes (predial, luz, agua). Pago solo con recurso propio, no aplican créditos. nota: /El precio corresponde solo al inmueble /Para operaciones a crédito o de contado, no se incluyen gastos por pagos con crédito, ni gestorías, así como, gastos por impuestos notariales. Los montos por estos conceptos pueden variar y deben ser consultados con los promotores, de conformidad con el 5. 6. 7 de la nom-247 esto determina el precio total a pagar /Producto sujeto a disponibilidad /Precio sujeto a cambio sin previo aviso /El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal /Fotos ilustrativas, no incluye amueblado.
Ver mapa
Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Lindavista Norte
$3,687,571
Residencial Zacatenco
$4,828,233
Tepeyac Insurgentes
$2,167,318
Lindavista Sur
$4,526,062
Industrial
$3,900,914
Bondojito
$1,445,338
Vallejo
$1,417,816
Rango de precio de venta

$620,593

Minimo

$13,700,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 650,000 $ 1,300,000 $ 1,950,000 $ 2,600,000 $ 3,250,000 $ 3,900,000

Ubicación

Tipo de propiedad

Búsquedas populares

¿Estás buscando comprar Casas y Departamentos en Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero? Vivanuncios.com es la mejor opción para ti porque tenemos una gran oferta de anuncios y una amplia variedad de casas y departamentos en venta en Tepeyac Insurgentes. En el último mes, el valor promedio de venta de casas en Tepeyac Insurgentes fue MN 1,434,565 (un 40.48% superior a la media de Ciudad de México), posicionando a Tepeyac Insurgentes como una excelente opción para comprar inmuebles dentro de Ciudad de México. El precio promedio de venta por ambiente en Tepeyac Insurgentes es de: 3 Recámaras MN 1,027,529, 4 Recámaras MN 1,439,133. Esperamos que puedas encontrar la propiedad que buscás en Tepeyac Insurgentes dentro de Vivanuncios.com.
Logo vivanuncios
Más Vivanuncios
Países
Síguenos

© Copyright 2026 vivanuncios.com.mx

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad