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28 Propiedades e inmuebles en venta - Polotitlán, Edo. de México

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MN 200,000,000

6000 m² lote3 rec.3 baños

SAN ANTONIO PolotitlAn de la Ilustración, Polotitlán

MN 200,000,000

RrvfVer datosgsm. se vende rancho en polotitlan. superficie: 54 hectáreas. Casco de Hacienda (casa) 6 hectáreas. Area de cultivo 38 hectáreas. Presa 10 hectáreas (600, 000 mts3. ubicación (coordenadas geograficas): Latitud Norte 20 13` 19. 67” Longitud oeste 99 50` 4. 95” Se encuentra situado en el Municipio de Polotitlán, Estado de México. Cuenta con una ubicación privilegiada al estar cerca de los siguientes puntos. Querétaro 62 k. m. 40 minutos. Ciudad de México 111k. m. 80 minutos. San Juan Del Río, Qro. 25 k. m. 25 minutos. Arco Norte 50 k. m 40 minutos. Circuito Exterior Mexiquense 100 k. m. 70 minutos. Toluca, Edo Mex. 110 k. m. 80 minutos. Atlacomulco, Edo Mex. 60 k. m. 60 minutos. (tiempos aproximados) vías de comunicación: carreteras: La propiedad se localiza en la intersección de 3 importantes carreteras: + México-Querétaro. Con dirección al Norte, Noreste y Pacífico. + Palmillas-Atlacomulco con dirección a Toluca, Atlacomulco, Michoacán, Jalisco y Pacífico. + Palmillas-Pachuca con dirección a Hidalgo y Golfo de México. Por su localización cuenta con rápido acceso al Arco Norte por la autopista #57. que une a los Estados de México, Hidalgo, Tlaxcala y Puebla. La propiedad cuenta con acceso pavimentado hasta la entrada principal con. capacidad para recibir cualquier tipo de vehículos y transportes de carga. También está rodeado por caminos sin pavimentar perfectamente transitables. También está rodeado por caminos sin pavimentar perfectamente transitables. Aeropuertos: - Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. (40 minutos aprox) . mx/ - Aeropuerto Int. De la ciudad de México (90-100 minutos aprox) . mx/home. php. - Aeropuerto Int, Toluca, Edo de México (100 minutos aprox) -ait. com/ ferrocarril: - El predio se encuentra a pocos kilómetros de un acceso al ferrocarril. La vía de ferrocarril es controlada por Kansas City Southern de. México, empresa lider con mas de 2, 645 millas (4, 251 Km.) de vías, dando servicio al noreste y centro de México, así como las ciudades. en los puertos de Lázaro Cárdenas y Altamira, entre otros. Kcsm. proporciona una conexión directa entre eua y el corazón industrial. de México. Kcsm es controlada y propiedad de kcs. Facilidades: - La propiedad cuenta con un pozo profundo (400 metros) para la. explotación de aguas subterraneas con capacidad autorizada por la. autoridad Federal para extraer 302, 400. 00 mts3 de agua anuales. - La zona cuenta con transporte público regular a San Juan del Río, Querétaro y ciudad de México así como a los poblados. circunvecinos, incluyendo la cabecera municipal de Polotitlán. Clima: - Templado la mayor parte del año con lluvias moderadas en los. meses de mayo, junio y primeros días de julio y lluvias intensas de. mediados de julio hasta finales de septiembre. Industria: - Debido a su localización estratégica, el municipio de Polotitlán se ha. transformado durante los últimos años de un municipio netamente. ganadero y agrícola a un lugar ideal para distintos tipos de industria que. van desde pequeñas y medianas fábricas pausterizadoras de leche, gaseras, maquiladoras de ropa, fabrica veladoras, fábrica de colchones. hasta grandes empresas transnacionales, por ejemplo: -. mx/ - observaciones: - Por las características de la propiedad y su ubicación geográfica, el. lugar es ideal para distintos tipos de proyectos como fábricas, hoteles, desarrollos residenciales, desarrollos agrícolas, desarrollo. turístico, campo de golf entre otros.
MN 19,900,000

30699 m² lote4 rec.3 baños10 estac.

CARRETERA POLOTITLAN EL ALAMO El Alamo, Polotitlán

MN 19,900,000

Venta de Rancho de 3. 07 hectáreas completamente bardeado colindando con la autopista 57 con una excelente ubicación muy cerca del centro Polotitlán y entrada por la carretera Polotitlán el Álamo. Cuenta con arena de Rodeo americano profesional con medidas oficiales, 10 caballerizas equipadas, cuarto de montura, bodega para forraje, corrales para toros de monta, dos cajones de monta de toro, corrales para toros de lazo, caseta para Juez, área de comida y bar, baños para mujeres y hombres, servicio de energía eléctrica, gas y agua potable. En esta área se realizan eventos de rodeo americano completo, entrenamiento para vaqueros, cursos con manada de caballos, equino terapia entre otras actividades. Se puede aprovechar para dar pensión a caballos de terceros. Casa principal a desnivel, con sala, comedor, cocina equipada, baño de visitas, recamara principal con doble clóset y baño completo con jacuzzi, 2 recamaras con clóset y baño completo, área de servicio, sala de tv, oficina y área de bar, cochera para 4 autos techados y 6 descubiertos, amplias áreas con jardín y árboles frutales, área para reuniones y eventos privados, alberca techada de 12X8 metros con una profundidad de 1. 50 y 1. 60 con área de baños. Cuenta con caballerizas (4), área de invernadero, corral para 20 vacas o toros de engorda, área de sembrado, zona de chiqueros para cerdos (8) bodegas y bordo para recolección de agua de lluvia. Casa de visitas 1. Un nivel con cocina comedor, área de sala, dos recamaras y un baño completo con vestidor. Casa de visitas 2. Tipo Cabaña en dos niveles, en la planta baja cuenta con sala comedor y cocina, en planta alta amplia recamara con baño completo. *Precio con apertura a negociación
MN 12,000,000

206000 m² lote

Rancho Taxtho S/N Encinillas, Polotitlán

MN 12,000,000

MN 12,699,999

27248 m² lote10 rec.6 baños6 estac.

. PolotitlAn de la Ilustración, Polotitlán

MN 12,699,999

Esta finca de campo cuenta con 2 casas (casa principal y casa de visitas) perfectamente acondicionadas para recibir a una gran familia. Fué planeada y conceptualizada por un europeo que la hizo su hogar por 20 años, cada espacio está pensado con una intención específica. Una propiedad en donde se reúne la naturaleza, ecología y la comodidad. El proyecto arquitectónico es de prestigiado y galardonado Arq. J. Alessio Robles. Perfectamente amueblada, cada espacio te transporta a una atmósfera única y cuenta con posibilidades infinitas de diversión: alberca, caminatas en campo, hiking, bicicleta de montaña, paseos al centro del pueblo mágico de Polotitlán de la Ilustración, eventos familiares en los grandes espacios verdes con los que cuenta la finca, invernadero, cuerpo de agua dentro de la propiedad. Ubicada a 130 km de distancia de cdmx entre San Juan del Río y Jilotepec cercana a varios lugares de interés como la Hacienda de Cerro Gordo, Parroquia de San Antonio de Padua, Portal Hidalgo, Cascadas Tixhiñu, Cascada el Salto, etc. El Municipio cuenta con Arquitectura Estilo Neoclásico del siglo xix, camina por el Camino Real de Tierra adentro y disfruta de una tradicional charreada. Terreno: - Área: 27, 248 m2 de terreno plano. - Características: Lago natural con bordes de piedra, terraza volada, invernadero, jardineras, cisterna para riego, red de llaves de nariz, recuperación de agua de lluvias. Casa principal: - Completamente amueblada y equipada. - Construcción 560 m2: techos de bóveda, triple altura, aproximadamente 8 metros. - Distribución: Vestíbulo, 4 recámaras con closet y baño; 2 recámaras principales con closet y baño, gran estancia con 3 puntos de reunión, comedor para 16 personas, extraordinaria biblioteca con tapanco y acceso a terraza, cocina integral, área de servicio. - Instalaciones: 2 chimeneas, hidroneumático, gas estacionario, alberca, sistema de 10 paneles solares conectados a la red de cfe, cisterna, planta de luz residencial (funcionamiento a gas general). Casa de visitas (130 m2): - Construcción 130 m2. - Distribución: Sala comedor, cocina abierta, patio de servicio, baño y 2 recámaras con closet. - Recámara independiente con vestidor y baño. Construcción de Servicios (160 m2): - 2 bodegas y taller de servicio equipado. Beneficios y Bondades de Vivir en Polotitlán, Estado de México: - Tranquilidad: Polotitlán es un Pueblo Mágico que ofrece un entorno tranquilo y sereno, ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano. - Naturaleza: Disfruta de la belleza natural con el lago y espacios verdes, creando un ambiente armonioso. - Comodidades: La propiedad cuenta con infraestructuras modernas, como el sistema de energía solar y servicios completos. - Ubicación estratégica: Polotitlán se ubica estratégicamente, permitiendo fácil acceso a servicios y conexiones a otras áreas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cf y rl* eb-vp7762
MN 1,137,500,000

3250000 m² lote

Predio Industrial y Logístico en Venta. Carretera México- Querétaro Polotitlán, Edo. de México

MN 1,137,500,000

El predio de 325 hectáreas, está localizado en el Estado de México parcialmente y en el Estado de Querétaro, pertenece administrativamente al Municipio de Polotitlán, México. Los poblados cercanos de influencia son San Juan del Río Querétaro, Polotitlán, Aculco y Acambay en el Estado de México. El uso de suelo es industrial otorgado mediante el plan de desarrollo municipal del Gobierno del Estado de México el 6 de noviembre de 2003 y su vocación es logístico-industrial. Industria mediana no contaminante. El predio tiene una forma irregular parecida a una T. El régimen de propiedad es privado, administrado por una sola persona. El clima es templado semiseco. La precipitación pluvial anual es de 700 mm. Los accesos son por la carretera 55 Palmillas-Toluca en el kilómetro 126 y por la autopista de cuota 57 México Querétaro en el kilómetro 146. La conectividad regional principalmente se da con Querétaro, Hidalgo y con el Estado de México. La ubicación es estratégica ya que se localiza en el corredor Interoceánico Lázaro Cárdenas-Altamira y tiene conectividad con los corredores: Ciscor, Nascor, Conamex, Rottcc y Great Plains. El predio es cruzado por la vía doble de ferrocarril México-Laredo operada por Kansas City Southern de México con factibilidad de construir espuelas en un trayecto de 2, 764 m. El aeropuerto más cercano es el intercontinental de Querétaro que se encuentra 60. 4 km a 40 minutos aproximadamente. La energía eléctrica cuenta con carta de factibilidad de la Comisión Federal de electricidad a través de una línea que cruza el predio de alta tensión con 230 Megas. El gas natural está disponible en 1. 5 millones de m3 diarios operado por Tejas Gas de Toluca. El agua superficial con la que cuenta es una represa de 1 millón de metros cúbicos. Los mantos acuíferos probados están localizados a 200 y a 600 m de profundidad. Es factible extraer agua potable, mediante la adquisición de los derechos por 600, 000 m³ anuales. La topografía es lisa, ligeramente plana, con una pendiente promedio de 1. 65% lo que es ideal para su escurrimiento natural. El suelo está compuesto por arcillas con textura fina, es decir tepetate por 200 m de profundidad con resistencia de 30 Ton/m2. Las colindancias son con propiedades agrícolas y con vías de comunicación Federales y estatales. Precio de salida $350. 00 m2. Precio sujeto a cambio sin previo aviso por parte del propietario.
MN 2,147,483,647

3340000 m² lote

Callejón al Camposanto, Polotitlán de la Ilustración, 54200 Polotitlán, Edomex, México PolotitlAn de la Ilustración, Polotitlán

MN 2,147,483,647

Inmueble localizado en la comunidad de San Antonio Escobedo, del Municipio de Polotitlán en el Estado de México, es una propiedad de 334. 52 Hectáreas, compuesta de 11 escrituras en el Estado de México y 5 en el Estado de Querétaro. Es una Propiedad Privada de un solo Administrador, no es ejido y cuenta con el uso de suelo para Industria Mediana no Contaminante. Tiene un frente de 225 m. En el Km. 126 de la carretera 55 Palmillas Toluca y otro frente de 120 m. Con el Km. 146 de la Autopista de Cuota 57 México LaredoLa superficie es plana, con pendientes promedio de 1. 65, el suelo esta compuesto por una capa de Tepetate de 200 metros de espesor, con una capacidad de carga de 30 tonm2, tenemos estudio de mecánica de suelos. El predio es cruzado en línea recta en un tramo de 2. 76 km. Por la doble vía Ferroviaria México Querétaro con conectividad a Laredo, operada por Kansas City Southern. La propiedad es cruzada por una línea eléctrica de alta tensión de 85 megas, operada por Comisión Federal de Electricidad, quien tiene la factibilidad de suministrar el servicio. El Predio es cruzado por una red de distribución de gas natural, operada por Tejas Gas de Toluca, quien tiene la capacidad de suministrar hasta 1 millón de metros cúbicos de gas natural. El predio cuenta con telefonía, se construyeron 9 km. De postes y tendido de cableado se tiene capacidad inmediata para 100 líneas telefónicas. La propiedad incluye parcialmente una presa cuya capacidad es de 500, 000 m3 de agua superficial y se tienen concertados 600, 000 m3 de aguas subterráneas.
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