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37 Propiedades e inmuebles en venta - San José Iturbide, Guanajuato

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Terreno comercial , San José Iturbide · Ctfv Terreno Venta Carretera 57, San Jose Iturbide
Super destacado
Terreno industrial , San José Iturbide · Terreno Sobre Carr. Federal 57 a 10 Min P. Ind. Queretaro San Jose Iturbide
MN 46,692,000

48632 m² lote

CARRETERA FEDERAL 57 0, 0 Rancho o rancheria El Guajolote, San José Iturbide

MN 46,692,000

Jt - Terreno ubicado en una de las zonas con gran crecimiento industrial, comercial, urbano y de servicios del país; a 10 min. Del parque industrial queretaro a 10 min. Del parque industrial opcion a 5 min. De san josé iturbide, gto. ; con excelentes vías de comunicación. La extensión del terreno es de 48, 637. 50 m2, superficie plana, en un polígono compacto. Tiene 220 metros de frente a la carretera federal 57, en la parte de atrás tiene 183 metros, en el costado derecho 207 metros, y en el costado izquierdo 321 metros. Uso de suelo para la zona: comercial y habitacional H4 (400 habitantes por hectárea), Factible la instalación y el funcionamiento de “Naves Industriales con procesos químicos y de transformación” de acuerdo al Programa Municipal de Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento de San José Iturbide. Propiedad escriturada, libre de gravamen. Agenda una cita para mayor información. ItvVer datos-jtb
Super destacado
Terreno / Lote , San José Iturbide · Terrenos en San José Iturbide Frente a Nuevo Hospital Caises - Alta Plusvalía
Super destacado
Rancho de 1 habitación, San José Iturbide · Rancho en Venta en "El Arenal de Abajo", San José Iturbide Guanajuato
MN 2,653,000

3959 m² lote1 rec.1 baño

El Arenal De Abajo San Jose Iturbide Guanajuato San José Iturbide, Guanajuato

MN 2,653,000

¡Gran Oportunidad de Inversión y Descanso en San José Iturbide! El Rancho "El Arenal" es un espectacular lienzo en blanco de 3, 959. 47 m², ideal para quienes buscan el verdadero lujo moderno: privacidad absoluta, espacio y tranquilidad total. Ubicado en la pacífica comunidad de El Arenal de Abajo, este terreno plano y sumamente versátil es perfecto para diseñar: * Una exclusiva casa de campo o quinta vacacional. * Un proyecto ecológico o complejo de cabañas. * Una sólida inversión patrimonial con un precio por metro cuadrado altamente competitivo. * Ubicación Estratégica (Lejos del bullicio, cerca de todo): * Servicios a la mano: A solo 12 minutos del Centro de San José Iturbide (bancos, comercios y hospitales). * Plusvalía garantizada: En una zona de constante desarrollo, muy cerca del nuevo Recinto y Lienzo Charro "El Arenal". * Naturaleza y Aventura: A minutos del Centro Vacacional "El Salto" (parapente y ecoturismo) y el Parque Ecoturístico "El Peral". * Conexión Turística e Industrial: A menos de 45 minutos del Pueblo Mágico Mineral de Pozos, y a solo 55 minutos de Querétaro (Juriquilla) y San Miguel de Allende. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un gran metraje por debajo del valor promedio de la zona! ¿Quieres conocerlo? ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!
Destacado
Terreno / Lote · 516000m² · Venta Invernadero Hidroponia Pimiento Morron | 51 Has | San Jose Iturbide, Guanajuato.
MN 130,000,000

516000 m² lote

Carretera SAN Miguel DE Allende - DR. Mora San José Iturbide, Guanajuato

MN 130,000,000

Representa una oportunidad excepcional para aprovechar el creciente mercado de hortalizas de alta calidad, especialmente ante el aumento de la demanda de productos frescos, locales y cultivados de forma sustentable. Este proyecto, ubicado en un terreno de 51. 6 hectáreas, cuenta con 5 hectáreas de invernadero techado completamente equipado, actualmente en estado de stand by y disponible para iniciar operaciones de inmediato, además de una infraestructura que permite expansión futura. 1. Infraestructura Avanzada y AutomatizadaInvernadero Hidropónico de Última Generación: El invernadero ha sido diseñado con tecnología avanzada que permite un control preciso de las condiciones climáticas, la nutrición de las plantas y el manejo del agua. Esto permite lograr alta productividad y optimizar el uso de recursos desde el inicio de operaciones. Equipamiento Automatizado: Cuenta con sistemas automatizados de riego, fertilización y control climático que garantizan eficiencia operativa, reducen la necesidad de mano de obra y minimizan errores humanos. Estos sistemas permiten un manejo especializado para maximizar el rendimiento del cultivo de pimiento morrón u otras hortalizas de alto valor. 2. Infraestructura Moderna y Lista para OperarInstalaciones Recientes: La infraestructura del invernadero fue desarrollada hace aproximadamente tres años, por lo que se encuentra en excelentes condiciones y con tecnología relativamente nueva. Operación en Stand By y Excelente Mantenimiento: Actualmente el proyecto se encuentra en stand by, habiendo concluido su último ciclo productivo a mediados de 2025. Desde entonces, las instalaciones han permanecido bajo mantenimiento constante, lo que garantiza que toda la infraestructura, sistemas y equipamiento se encuentren en perfecto estado y totalmente funcionales. Listo para Iniciar un Nuevo Ciclo Productivo: El invernadero está completamente preparado para que el nuevo propietario pueda iniciar un nuevo ciclo de producción de inmediato, evitando tiempos y costos asociados a construcción o instalación de infraestructura. 3. Potencial de ExpansiónTerreno Amplio con Opciones de Crecimiento: El proyecto se encuentra en un terreno de 51. 6 hectáreas, lo que ofrece amplias posibilidades de expansión futura. Esto permite escalar la producción de acuerdo con la demanda del mercado, incrementando el potencial de rentabilidad. Flexibilidad para Nuevos Cultivos o Técnicas: El espacio disponible también permite diversificar cultivos o implementar nuevas tecnologías de producción hidropónica, adaptándose a tendencias de mercado o nichos de alto valor. 4. Ubicación Estratégica y Acceso a MercadosSan José Iturbide, Guanajuato: La ubicación en el centro del país permite acceso logístico eficiente a importantes mercados nacionales como Ciudad de México, Querétaro y León, así como cercanía a rutas estratégicas para exportación hacia Estados Unidos y otros destinos internacionales. Alta Demanda de Pimiento Morrón: El pimiento morrón es un producto con alta demanda tanto en mercados nacionales como internacionales. La producción en invernadero permite ofrecer un producto uniforme, de alta calidad y con estándares aptos para exportación. 5. Garantía de Suministro de AguaAcceso Sostenible al Recurso Hídrico: El proyecto cuenta con un suministro constante y confiable de agua, elemento fundamental para la producción hidropónica. Uso Eficiente del Agua: Los sistemas hidropónicos utilizan significativamente menos agua que los métodos tradicionales de cultivo en suelo, lo que reduce costos operativos y favorece prácticas agrícolas sustentables. 6. Rentabilidad y Atractivo de MercadoAlta Productividad en Espacios Controlados: La agricultura bajo invernadero permite generar mayores rendimientos y calidad superior en comparación con la agricultura convencional, reduciendo riesgos climáticos y optimizando los ciclos de producción. Aprovechamiento de la Demanda de Productos Sustentables: El cultivo hidropónico responde a la creciente preferencia del mercado por alimentos frescos, trazables y producidos de forma responsable con el medio ambiente. 7. Potencial de ExportaciónProducción Orientada a Mercados Internacionales: El tipo de infraestructura y el modelo de cultivo permiten enfocar la producción hacia mercados de exportación como Estados Unidos, Canadá y Europa, donde la demanda de hortalizas premium es constante. 8. Cumplimiento de Estándares InternacionalesLa producción en ambiente controlado facilita cumplir con los estrictos estándares de calidad y sanidad requeridos por mercados internacionales. El cultivo protegido permite mantener altos niveles de inocuidad y calidad, condiciones clave para acceder a compradores internacionales. 9. Acceso a Mercados PremiumEl pimiento morrón producido en invernadero es altamente valorado por su uniformidad en color, tamaño y sabor. Esto permite acceder a mercados premium donde se obtienen mejores precios que en el mercado local. Además, existe la posibilidad de establecer relaciones comerciales con importadores y distribuidores internacionales, lo que abre oportunidades para contratos de suministro de largo plazo y mayor estabilidad en la comercialización. 10. Crecimiento del Negocio ExportadorMaximización del Valor del Producto: La producción orientada a exportación permite acceder a mejores precios y márgenes más atractivos gracias a la alta calidad del producto. Oportunidades de Expansión: Con el terreno disponible y la infraestructura existente, el proyecto tiene un alto potencial para ampliar la superficie de invernaderos y aumentar significativamente el volumen de producción conforme crezca la demanda. ConclusiónEste invernadero hidropónico en San José Iturbide representa una oportunidad de inversión sólida en el sector agrícola de alto valor. La combinación de infraestructura moderna, excelente estado de mantenimiento, operación en stand by con último ciclo en 2025, disponibilidad inmediata para iniciar producción y un amplio potencial de expansión convierte a este proyecto en una plataforma ideal para desarrollar una operación agrícola rentable orientada a mercados nacionales e we are
Destacado
Terreno / Lote , San José Iturbide · Terreno Comercial en Venta Carretera Federal 57 La Españita San José Iturbide
MN 2,800,000

3946 m² lote

LA ESPAÑITA Ejido San Diego de las Trasquilas, San José Iturbide

MN 2,800,000

Op - Oportunidad de inversión en terreno estratégicamente ubicado sobre la zona de influencia inmediata de la Carretera Federal 57, en San Diego de las Trasquilas, municipio de San José Iturbide, Guanajuato, a tan solo 4 km del límite con el Estado de Querétaro, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento industrial, comercial, urbano y de servicios a nivel nacional. El predio se localiza junto al Parador Gasomax La Españita y comercios consolidados y de alto flujo como Oxxo, Burger King, Subway y estación de servicio, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo. Al frente se encuentra una pensión y patio de maniobras, así como el Auto Hotel Horizonte, reforzando la vocación de servicios y logística de la zona. Superficie del terreno: 3, 946. 41 m2; (tres mil novecientos cuarenta y seis metros cuadrados punto cuarenta y uno). Características físicas: Terreno de forma regular. Topografía plana. Predio apto para desarrollo inmediato. Actualmente dispone de uso de suelo mixto, compatible con servicios intensidad media y alta; industria intensidad baja y media y condicionado con servicios de intensidad baja; comercio intensidad media, alta; agroindustria; actividades extractivas; industria intensidad alta. Situación jurídica: Inmueble escriturado, Libre de gravamen, Al corriente en el pago de contribuciones. Servicios. Disponibilidad de servicios urbanos en la zona (sujeto a factibilidad y contratación ante las autoridades y organismos correspondientes). Ideal para desarrollos comerciales, industriales ligeros, centros de servicio, patios logísticos o proyectos de inversión patrimonial, este terreno representa una inversión sólida en un punto estratégico del corredor industrial Querétaro–San Luis Potosí, con alta proyección de plusvalía y demanda sostenida. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CtvVer datos-op
Local comercial , San José Iturbide · Local Comercial en Carretera Constitución San Jose Iturbide
Terreno comercial , San José Iturbide · Terreno en Venta con Escritura San José Iturbide Guanajuato
MN 1,200,000

2835 m² lote

SIN NOMBRE Rancho o rancheria El Guajolote, San José Iturbide

MN 1,200,000

Jtb - Terreno escriturado en venta, ubicado en la comunidad de El Guajolote, correspondiente al municipio de San José Iturbide a escasos metros de la carretera 57, la zana se destaca por el desarrollo Industrial en constante crecimiento, mismo que ha detonado la instalación de varios parques Industriales como el Parque Industrial Querétaro, Parque Industrial Opción y otros que mas que estan proyectados o en construcción. El terreno cuenta con una superficie total de 2, 835 m2; Frente 95 metros. Fondo 29. 85 metros. Uso de suelo actual parcela agrícola, Usos posibles ( se requiere hacer el tramite correspondiente en el Municipio de San é Iturbide) Habitacional. Comercial. Industrial. Inversión con buena posibilidad de plusvalía, agenda tu cita para mayor información. **Precio sujeto a cambio sin previo aviso. ctvVer datos-jtb
Terreno industrial , San José Iturbide · Terreno Venta Uso Mixto Cerca del Parque Industrial Queretaro
Terreno industrial , San José Iturbide · Terreno Industrial en Venta a Pie de Carr 57 San Jose Iturbide
MN 40,988,720

40988 m² lote

CARRETERA 57 KM  Ejido San Diego de las Trasquilas, San José Iturbide

MN 40,988,720

Sa - Terreno Industrial/Comercial en Venta – Ubicación Estratégica sobre Carretera 57. Oportunidad única para inversionistas: terreno de 40, 988. 72 m⊃2; con uso de suelo industrial en una de las zonas de mayor crecimiento logístico y comercial de Guanajuato. Ubicación privilegiada: A pie de la Carretera 57, Km 42, en San Diego de las Trasquilas, San José Iturbide, Gto. Frente al Parador Gasomax La Españita, con comercios consolidados como Oxxo, Burger King, Subway y gasolinera. Colindante con pensión y patio de maniobras y el Auto Hotel Horizonte. Infraestructura y servicios: Pozo de agua de más de 100 m de profundidad, con volumen concesionado de 20, 000 m⊃3; anuales. Espejo de agua a 23 m y tubería de 1 ¼ pulgadas con capacidad de 60 litros por segundo. Sistema de riego de 3 pulgadas con cintilla. Bodega de 6 x 6 m. Cisterna con capacidad de 120, 000 litros. Ventajas competitivas: Excelente conectividad para transporte de carga y distribución. Potencial para desarrollar parques industriales, centros logísticos, patios de maniobras, gasolineras o centros comerciales. Zona con creciente demanda de servicios para transporte y logística. Inversión segura en un punto estratégico del corredor industrial Querétaro–San Luis Potosí. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. ItvVer datos-sa
Terreno / Lote · 23000m² · Venta Terrenos Carretera Queretaro San Luis Potosi Pasando La Españita Aa
Terreno / Lote · 450000m² · Rancho en Venta en San José Iturbide, Guanajuato, con Pozo de Agua
MN 64,000,000

450000 m² lote

San José Iturbide, Guanajuato, CP 37980 San José Iturbide, Guanajuato

MN 64,000,000

Rancho ganadero de 45 hectáreas con infraestructura lista para operar, con amplias instalaciones y excelente ubicación. Ideal para ganadería, agricultura o desarrollo agroindustrial. -Cuenta con red de gas natural que atraviesa toda la propiedad. Además, posee 45 hectáreas de riego totalmente entubado, con un sistema de compuertas eficiente y un bordo de 8” con llaves de salida. Dispone de 1 pozo de 6”, 1 sala de ordeña doble 8, 1 tanque enfriador de 12 mil litros, 2 plantas de luz, 1 torre enfriadora, tina térmica de acero inoxidable para 12 mil litros, equipo de lavado profesional. - Tierra 100% cultivable y de alta fertilidad. El acceso al rancho es fácil y privado, ya que cuenta con un camino de uso exclusivo hasta la carretera. Tiene salidas hacia distintos puntos: a la Carretera 57, San Luis Potosí, San Luis de la Paz Guanajuato, San Miguel de Allende, Dolores Hidalgo, Querétaro. La propiedad está equipada para alojar hasta 1, 000 cabezas de ganado, con instalaciones diseñadas para garantizar el bienestar y seguridad de los animales, tales como: - Espacios techados para 500 vacas, incluyendo echaderos de arena y asoleaderos. - 6 corrales techados destinados a vaquillas y becerras (500 cabezas). - 2 caballerizas. Adicionalmente, la propiedad incluye: - Espacio techado para taller mecánico y varios tejados para cochera o maquinaria. - Una bodega de maquinaria con medidas de 50 x 25 metros. - Una oficina para administración de la propiedad. - Una casa pequeña con una recámara grande, cocina y comedor. - Cuatro casas grandes, cada una con recámaras, baño, sala, comedor y cocina. Todas las casas están habitables, en uso y cuentan con todos los servicios necesarios. Área de convivio, con comedor y alberca. Este rancho productivo cuenta con todo lo necesario para seguir operando o adaptarlo a tu proyecto. ¡Oportunidad única para invertir en el campo! ** La propiedad cuenta con toda la documentación en orden, incluyendo escrituras legales y libre de gravámenes. ** Se vende sin animales. Contáctanos para más información o para agendar una visita. #RanchoEnVenta #SanJoséIturbide #Ganadería #Agricultura #InversiónEnElCampo #CampoMexicano #PropiedadRural #RanchoGanadero #NegocioAgropecuario #VentaDeRancho #InmobiliariaRural. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso*
Terreno comercial , San José Iturbide · Terreno en Venta en Carr 57 Qro - San Luis Potosi
Terreno / Lote · 10000m² · Hectárea en Venta en Puerto Carroza Guanajuato
MN 2,150,000

10000 m² lote

Carretera 57 Kilometro 30 100 , Puerto de Carroza , 37987 San José Iturbide, Guanajuato, México Rancho o rancheria Puerto de Carroza, San José Iturbide

MN 2,150,000

Ref: 2 3 8 5 3 7. Excelente oportunidad de inversión en San José Iturbide, Guanajuato. Se pone a la venta un amplio terreno con uso de suelo Agrícola de Temporal en Puerto de Carroza. El terreno cuenta con todos los servicios básicos necesarios para su funcionamiento, como agua corriente, luz y gas, lo cual facilita cualquier tipo de actividad que se desee emprender en el lugar. Además, su ubicación estratégica lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan expandir sus negocios en una zona de alto crecimiento industrial. Ubicado en una zona en constante desarrollo, este terreno en venta se encuentra cerca de importantes vías de acceso como la carretera federal 57, lo que facilita la movilidad hacia otras ciudades y estados. Además, se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, restaurantes y parques, lo que brinda comodidad y variedad de opciones para quienes decidan establecerse en la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial en San José Iturbide. ¡Contáctanos para más información!
Terreno comercial · 24983m² · Terreno en Venta en San Jose Iturbide - (4)
Terreno / Lote , San José Iturbide · Terreno Agrícola en Venta en San José de Iturbide Guanajuato
MN 17,500,000

149325 m² lote

Carretera Federal a San Miguel de Allende Ciudad San José Iturbide, San José Iturbide

MN 17,500,000

Maximiza tu inversión en con esta propiedad de alto potencial. Terreno agrícola ubicada en el corazón productivo de Guanajuato. Ranchería Los Olivos en San José de Iturbide. Con una extensión de 14. 93 hectáreas, este terreno es ideal para proyectos de invernadero de alta escala gracias a su infraestructura básica y excelente conectividad. Recursos Clave: Total 149, 325 metros cuadrados. Agua de pozo con sistema de riego por bombeo. Electrificación aérea con acometida directa. Acceso cercado. Conectividad Premium: Acceso estratégico por la Autopista 57 (Querétaro – slp) A 1km de la Carretera Federal a San Miguel de Allende - Dr Mora. Ubicado en el Km 1. 7 del antiguo camino a Jovero. A 25 km de San José de Iturbide centro. A 1hr de San Miguel de allende. Coordenadas: Ver datos"N 1Ver datos"W. Características: Topografía de pendiente ligera que facilita el drenaje natural y configuración lista para desarrollo agrícola especializado. Ideal para instalar invernaderos. Ideal para planta de celdas fotovoltaicas. Cuenta con permiso para perforar pozo con capacidad de 160, 000 m3 anuales. Este terreno se encuentra dentro del plan de desarrollo el cual establece lo siguiente: Enfoque de desarrollo industrial sostenible e inclusivo. Enfoque de ecología industrial. Actividades compatibles: Agroindustria, turismo convencional, infraestructura puntual y lineal. Proyectos de energía eólica y solar. Industria ligera, mediana y pesada. Asentamientos humanos rurales. Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: cc/ 5
Terreno / Lote , San José Iturbide · Terreno Agrícola en Venta en San José de Iturbide Guanajuato
MN 45,000,000

407452 m² lote

Carretera Federal a San Miguel de Allende Ciudad San José Iturbide, San José Iturbide

MN 45,000,000

Maximiza tu inversión en con esta propiedad de alto potencial. Terreno agrícola ubicada en el corazón productivo de Guanajuato. Ranchería Los Olivos en San José de Iturbide. Con una extensión de 14. 93 hectáreas, este terreno es ideal para proyectos de invernadero de alta escala gracias a su infraestructura básica y excelente conectividad. Recursos Clave: Total 149, 325 metros cuadrados. Agua de pozo con sistema de riego por bombeo. Electrificación aérea con acometida directa. Acceso cercado. Conectividad Premium: Acceso estratégico por la Autopista 57 (Querétaro – slp) A 1km de la Carretera Federal a San Miguel de Allende - Dr Mora. Ubicado en el Km 1. 7 del antiguo camino a Jovero. A 25 km de San José de Iturbide centro. A 1hr de San Miguel de allende. Coordenadas: Ver datos"N 1Ver datos"W. Características: Topografía de pendiente ligera que facilita el drenaje natural y configuración lista para desarrollo agrícola especializado. Ideal para instalar invernaderos. Ideal para planta de celdas fotovoltaicas. Cuenta con permiso para perforar pozo con capacidad de 160, 000 m3 anuales. Este terreno se encuentra dentro del plan de desarrollo el cual establece lo siguiente: Enfoque de desarrollo industrial sostenible e inclusivo. Enfoque de ecología industrial. Actividades compatibles: Agroindustria, turismo convencional, infraestructura puntual y lineal. Proyectos de energía eólica y solar. Industria ligera, mediana y pesada. Asentamientos humanos rurales. Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: cc/ 5
Terreno / Lote , San José Iturbide · #104 Venta Terreno en San Jose de Iturbide Gto
MN 2,800,000

2088 m² lote

Fraccionamiento la Cantera San José Iturbide, Guanajuato

MN 2,800,000

Terreno en venta en san jose iturbide guanajuato. ideal para bodegas, nave, etc. . .
Rancho , San José Iturbide · Venta - Rancho de 950 Hectáreas Entre Querétaro y Guanajuato
MN 380,000,000

9500000 m² lote

El Capulin, San Jose Iturbide Congregacion El Capulín, San José Iturbide

MN 380,000,000

Rancho en venta entre queretaro Y guanajuato |- La superficie del rancho es de 950 hectareas cercadas con piedra y pua, de la cuales 100 se ubican en la planicie que integra entrada principal del terreno, en esa zona se siembra maiz y frijol, en la parte superior del terreno están la mesa grande, que es una planicie de aproximadamente 700 hectáreas y la mesa chica de aproximadamente 150 hectáreas. El rancho esta dividido en 4 potreros, cada potrero cuenta con su presa y ademas tiene 6 Bordos, se encontro un yacimiento para mina de Fosforita. El rancho cuenta con un permiso para explotación de grava para 20 hectáreas, cuenta un permiso para uso Agroindustrial | Frente al rancho ya está urbanizado, se cuenta con luz y agua, a 500 metros de la mancha urbana, con secundaria y preparatoria cercana. La subestación de cfe esta a 5 kilómetros del rancho, otra subestación de cfe, viene del parque industrial que se ubica también a 5 kilómetros del rancho. 24-1111 mg
Terreno industrial , San José Iturbide · Terreno a Pie de Carretera a San Luis Potosí Frente Al Parque Opción
Terreno comercial , San José Iturbide · Venta de Terreno Plano de 4 Ha Ubicado a Tan Solo 2 Km del Corazón de San José Iturbide, Gua
MN 8,000,000

40000 m² lote

San Luis de La Paz - San José Iturbide Rancho o rancheria Ojo de Agua del Refugio, San José Iturbide

MN 8,000,000

Oportunidad única en San José Iturbide, Guanajuato. Descubre este magnífico terreno rústico de 4 hectareas, ubicado a tan solo 2 km del corazón de San José Iturbide, Guanajuato. Disfruta de la tranquilidad del campo sin sacrificar la cercanía a importantes centros laborales y comerciales. Mision hills, parque opcion. Ubicación privilegiada: Proximidad a empresas clave: Este terreno ofrece un acceso inigualable a las principales empresas de la región, tales como: Plantas de producción de la industria automotriz y de autopartes. Empresas del sector manufacturero y logístico. Vossloh Rocla, Mision Hills, colgate palmolive alpla etc. Empresas ubicadas en el parque industrial de Queretaro. Cercanía al centro de San José Iturbide: A solo unos minutos del centro, tendrás a tu alcance todos los servicios y comodidades que necesitas: tiendas, restaurantes, bancos, escuelas y mucho más. Conectividad: Excelentes vías de acceso que facilitan el desplazamiento hacia ciudades importantes como Querétaro y San Luis Potosí. Ideal para: Inversionistas visionarios que buscan un terreno con alto potencial de desarrollo. Personas que desean construir su hogar en un entorno natural y tranquilo, sin alejarse de la ciudad. Empresas que requieren un espacio amplio y bien ubicado para sus operaciones. Beneficios adicionales: Entorno natural, terreno plano. Potencial para actividades agrícolas o recreativas. Crecimiento y desarrollo constante de la zona. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con un futuro prometedor. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Ubicado sobre la carretera 100 san Jose Iturbide - santa catarina. precio más iva
Terreno / Lote · 2394m² · Terreno en Venta en Guanajuato San José Iturbide
MN 1,723,680

2394 m² lote

La Cinta Sn , La Cinta , 37986 San José Iturbide, Guanajuato, México Rancho o rancheria La Cinta, San José Iturbide

MN 1,723,680

Ref: 2 5 3 7 9 0. En venta terreno ubicado en La Cinta, San José Iturbide, Guanajuato, ideal para bodegas o traspatio cuenta con servicios de agua y luz, puede tener uso mixto, pago de predial al corriente y escriturado. A 200 mts de la Carretera 57, con fácil acceso desde la carretera principal, este terreno en La Cinta se encuentra bien comunicado con las vías de transporte principales de la zona. A poca distancia de la propiedad, encontrarás la Avenida Principal, que te conecta rápidamente con el centro de San José Iturbide y otras zonas de interés cercanas. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la casa que siempre has deseado en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información!
Terreno industrial , San José Iturbide · Terreno Industrial en Venta San Jose Iturbide Guanajuato
Terreno / Lote , San José Iturbide · Venta - Rancho de 9500 Ha Entre Queretaro y Guanajuato
MN 380,000,000

9500000 m² lote

San Lucas, San Miguel de Allende Ciudad San José Iturbide, San José Iturbide

MN 380,000,000

Rancho en venta entre queretaro Y guanajuato | La superficie del rancho es de 950 hectareas cercadas con piedra y pua, de la cuales 100 se ubican en la planicie que integra entrada principal del terreno, en esa zona se siembra maiz y frijol, en la parte superior del terreno están la mesa grande, que es una planicie de aproximadamente 700 hectáreas y la mesa chica de aproximadamente 150 hectáreas. El rancho esta dividido en 4 potreros, cada potrero cuenta con su presa y ademas tiene 6 Bordos, se encontro un yacimiento para mina de Fosforita. El rancho cuenta con un permiso para explotación de grava para 20 hectáreas, cuenta un permiso para uso Agroindustrial | Frente al rancho ya está urbanizado, se cuenta con luz y agua, a 500 metros de la mancha urbana, con secundaria y preparatoria cercana. La subestación de cfe esta a 5 kilómetros del rancho, otra subestación de cfe, viene del parque industrial que se ubica también a 5 kilómetros del rancho. 24-1111 vm
Terreno industrial , San José Iturbide · Terreno con Bodega en Venta
N/A · Terreno en Venta, de 149,325 m² - San José Iturbide, Gto.
MN 17,250,000

149325 m² lote

Calle Mariano Abasolo 1, San José Iturbide Centro, 37980 San José Iturbide, Gto, México San José Iturbide, Guanajuato

MN 17,250,000

Terreno de 149, 325 m2 disponible en venta en una de las zonas mas productivas del Bajío, con gran vocación agrícola intensiva y de invernaderos, también ideal para desarrollar proyectos industriales y parques fotovoltaicos. Con accesibilidad a la red eléctrica y cuenta con permiso para perforar pozo con capacidad de 160, 000 m3 anuales. Ubicado a pocos metros de la carretera federal San Miguel de Allende Dr. Mora y a 2 km de la autopista 57, a 10 km del parque Industrial Opción, a 25 km de san José Iturbide, a 39 km de san Miguel de Allende y a 55 km de la Ciudad de Querétaro. 149, 325 m2Muy ligera pendiente que permite drenes de distribución de aguaListo para Escriturar Ver datos total115. 00 m2. glzZanc6ehgsyErsvma
Terreno / Lote · 740678m² · Terreno en Venta a un Costado del Parque Industrial Opción, San José Iturbide
USD 3,333,015

740678 m² lote

México 57, al 37900 Ciudad San José Iturbide, San José Iturbide

USD 3,333,015

Terreno en venta con vocación Industrial de 74 Hectáreas con Concesión de Agua Vigente, colinda con el Parque Industrial Opción ubicado en San José Iturbide, Guanajuato. Datos Específicos del Terreno: Superficie: 74, 067 hectáreas Descripción del Inmueble: Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores industriales. Con una superficie plana de forma irregular, este terreno cuenta con una concesión de agua vigente y colinda con el Parque Industrial Opción. Además, se encuentra a tan solo 1200 metros de la carretera 57, lo que facilita el acceso a las principales vías de transporte. El uso de suelo es agrícola con vocación industrial, lo que lo hace perfecto para una variedad de proyectos industriales y de manufactura. Además, dispone de un transformador de 45 kvas, lo que facilita la conexión a la red eléctrica. Precio: Precio por metro cuadrado: $45. 00 usdprecio de Venta Total: $3, 333, 015 usdestado de Propiedad: Este terreno se encuentra escriturado y libre de gravamen, con vocación Industrial, con el predial al corriente hasta el año 2023. Además, cuenta con un título de concesión de agua válido hasta noviembre de 2030, lo que asegura el suministro de agua necesario para cualquier tipo de desarrollo industrial. Favor de Contactarnos: Para confirmar el metraje disponible y obtener información actualizada, le recomendamos ponerse en contacto con uno de nuestros asesores. Tenga en cuenta que el precio está sujeto a cambios. Esta es una oportunidad para adquirir un terreno industrial con acceso a agua y una ubicación estratégica en una de las áreas industriales más importantes de la región. EasyBroker id: eb-no4972
Terreno / Lote · 750m² · Kl/ Terrenos Comerciales en Venta. Av Principal.
Terreno / Lote · 52153m² · Terreno Industrial con Via del Tren
MN 1,500

52153 m² lote

SAN Jose Iturbide GTO Carretera 57 Mexican Federal San José Iturbide, Guanajuato

MN 1,500

Terreno en San José de Iturbide, GuanajuatoSuperficie: Ver datos. 79 m² aproximadamenteUbicación: Municipio de San José de Iturbide, Guanajuato. Pegado a la comunidad de La Alameda, en el Km 52 de la Carretera Querétaro–San Luis, dirección norte. Estatus: Libre de afectaciones Características que hacen excepcional este predio1. Ubicación estratégica: Frente de aproximadamente 500 metros lineales sobre la Carretera 57, considerada la columna vertebral del comercio en México. 2. Accesos viales: Camino paralelo a la carretera federal, útil como estacionamiento. Camino perpendicular conectado a la comunidad de La Alameda y a una calle paralela a la vía del tren. Esta vía llega a las orillas de San José de Iturbide y en solo 7 km al centro de la ciudad, lo que permite a la población acceder incluso caminando o en bicicleta. 3. Conectividad ferroviaria: Vía férrea en la parte posterior, concesionada a Kansas City Southern de México (actualmente cpkc – Canadian Pacific Kansas City). Posibilidad de construir espuela ferroviaria con limitantes (no gases, hidrocarburos líquidos ni químicos peligrosos), pero apto para transporte de automóviles, electrónicos, granos, acero, cemento, ganado, etc. 4. Recursos hídricos: Concesión vigente de explotación de agua por más de 100, 000 m³ anuales (estimado entre 101, 000 y 110, 000 m³). 5. Infraestructura disponible: Corriente eléctrica y fibra óptica. Solo carece de drenaje. Opciones de negocio1. Renta Ad Corpus$ precio publicado mensuales + iva2. Renta con adecuacionespregunte por esta forma3. VentaPotencial logísticoHabilitar la espuela ferroviaria implica una inversión considerable, pero se paga sola con los ahorros en fletes. Material disponible Vista aérea del terreno filmada con dron. Estamos a sus órdenes para programar una visita y conocer el predio en persona. Esta es una propiedad del asesor certificado ai-00107el precio puede variar sin previo aviso konsento. real estate. Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio 20012. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro. pregunta por malka informes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-00107Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.
Terreno comercial , San José Iturbide · Precioso Terreno Plano a Pie de Carretera
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