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63 Propiedades e inmuebles en venta - Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

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MN 3,500

30136 m² lote

Carretera a san Isidro mazatepec km 4 Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

MN 3,500

Destacado
MN 22,950,000

2697 m² lote

Av. Siglo 21 Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

MN 22,950,000

* terreno industrial 2, 697 M² lópez mateos sur | condominio siglo 21* Av. Siglo 21 #50, pasando Las Cuatas, Tlajomulco de Zúñiga, Jal. *2, 697 m² | Frente 38 ml* | Fondo 71 ml* |Forma regular | Terreno plano. *¡construye tu bodega de usos múltiples O invierte para rentar! * Terreno ideal para edificar bodega para *uso propio o para renta y generar rentabilidad*. Apto para centro de distribución, almacén, manufactura ligera, showroom + almacén o fulfillment. *Ubicación estratégica López Mateos Sur: * 1. *Acceso inmediato*: Sobre Av. López Mateos Sur, pasando Las Cuatas, despues del crucero a San Isidro Mazatepec. 2. *Conectividad*: Salida directa hacia Morelia/Colima y conexión rápida a Periférico Sur. 3. *Zona industrial en crecimiento*: Corredor López Mateos Sur con alta demanda de bodegas. 4. *Seguridad*: Parque industrial con caseta 24/7 y acceso controlado. 5. *Servicios*: Vialidades de concreto, urbanizado, listo para construir. *Doble oportunidad: * - *Uso propio*: Los 38 ml de frente permiten andenes múltiples y operación eficiente. - *Inversión*: Alta demanda de renta en López Mateos Sur. Genera rentabilidad inmediata. - # *Ventajas reales de esta ubicación: * 1. *López Mateos Sur*: Una de las vialidades con mayor flujo logístico hacia el Pacífico. Ideal para empresas con distribución regional. 2. *Pasando Las Cuatas*: Evitas el tráfico pesado de zona centro. Entrada/salida rápida para transporte de carga. 3. *Crucero San Isidro Mazatepec*: Mano de obra cercana. +1, 700 viviendas nuevas en la zona. 4. *Conexión Periférico Sur*: En minutos conectas con toda la zmg sin entrar a la ciudad. 5. *Menos saturación*: En salida Comparado con varias avenidas, tiene mejor flujo para última milla
Destacado
Destacado
Destacado
MN 19,900,000
MN 6,333 Mantenimiento

900 m² lote5 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec 4978 Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

MN 19,900,000

Ubicación privilegiada sobre Carretera San Isidro Mazatepec 4978, Lote 17, Parque Industrial Circuito Sur, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad del corredor sur de Guadalajara. Renta: $95, 000 mxn + iva. venta: $19, 900, 000 mxn. bodega completamente nueva. Superficies: - Terreno: 900 m² - Construcción: 801 m² - Altura: 9. 85 m² ubicación inmejorable. Situada en la entrada principal del Parque Industrial Circuito Sur, con orientación Norte-Sur que favorece la operación logística y la visibilidad del inmueble. Características destacadas: Área de oficinas. 5 cajones de estacionamiento exclusivos. 2 medios baños en planta baja. 2 medios baños en planta alta. Cubierta kr-18 con aislamiento térmico Thermofoam, que reduce significativamente la temperatura interior. Rampa niveladora hidráulica con motor y botonera. Capacidad de carga de 30, 000 libras. Piso de concreto de 20 cm de espesor de alta resistencia. Muros de block de 20 cm y 2. 80 m de altura. Transformador de 25 kva. Instalación eléctrica 220/120 V (23 kw) Actividades permitidas: - Almacenaje y centros de distribución. - Procesos productivos que no generen impactos ambientales significativos. - Operaciones que no produzcan: Descargas de residuos líquidos o sólidos contaminantes. Emisiones nocivas a la atmósfera. Desechos grasos, aceites o sustancias oleaginosas. Afectaciones a los mantos freáticos. Riesgos o afectaciones a las áreas comunes del condominio industrial. Giros ideales: - Industria textil y del calzado. - Ensamble de equipos electrónicos y electrodomésticos. - Procesamiento, empaque y envasado de alimentos y bebidas. - Industria farmacéutica y cosmética. - Imprentas, editoriales y artes gráficas. - Centros de logística, almacenamiento y distribución. - Manufactura ligera y operaciones de valor agregado. Clasificación: Industria de Bajo Impacto Ambiental. Seguridad Y servicios del parque industrial. El Parque Industrial Circuito Sur ofrece infraestructura y servicios que brindan tranquilidad y eficiencia operativa: - Vigilancia 24 horas los 365 días del año. - Control de acceso y seguridad permanente. - Mantenimiento y limpieza integral de áreas comunes. - Sala de juntas de uso común para propietarios e inquilinos. - Alumbrado público en vialidades internas. Cuota de mantenimiento: $19, 000 mxn trimestrales. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, distribución y operaciones industriales que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión o expansión para tu empresa!
Destacado
MN 19,900,000

1075 m² lote

Carr. San Isidro Mazatepec al 765 Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

MN 19,900,000

Bodega Industrial en Venta o Renta – Avant Industrial Park | TlajomulcoUbicación: Avant Industrial Park, corredor industrial López Mateos Sur, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Bodega industrial en venta o renta dentro de parque industrial consolidado, ideal para empresas que buscan operar en una ubicación estratégica al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con acceso controlado, seguridad y excelente conectividad hacia corredores logísticos. Datos del InmuebleBodega: 52Superficie de terreno: 1, 075 m²Superficie de nave: 817 m²Áreas exteriores: 258 m²Precio de venta: $19, 900, 000 mxn + iva sobre construccionesPrecio de renta: $115 mxn/m² de construcción + iva + mantenimientoRenta mensual estimada: $93, 955 mxn + iva + mantenimientoEntrega: InmediataCaracterísticasAltura de nave: 11. 50 m1 andén para tráiler1 rampa de acceso a la bodegaCortina eléctrica metálica para acceso a andénCortina eléctrica metálica para acceso a navePuerta metálica de seguridadPiso de concreto mr-42Transformador de 35 kvailuminación naturalPreparación para futuro mezzanine8 cajones de estacionamientoCaracterísticas del ParqueAcceso controladoSeguridad 24/7cctvparque industrial con flujo interno para autos y tráileresUbicación dentro de zona industrial con alta actividadIdeal paraAlmacenamientoLogística y distribuciónManufactura ligeraCentro operativoEmpresas que requieren nave funcional dentro de parque industrialVentajasDisponible en venta o rentaEntrega inmediataParque industrial consolidadoBuena altura operativaÁrea exterior funcionalExcelente opción para usuario final o inversionistaSolicita más información, condiciones comerciales y agenda tu visita.
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