2 Propiedades e inmuebles en venta - Tixcacalcupul, Yucatán

Terreno / Lote , Tixcacalcupul · Venta de Terreno de 50 Hectáreas Tituladas con Cenote Abierto Valladolid

MN 11,000,000

520000 m² lote

Carretera Ekpeds Pueblo Ekpedz, Tixcacalcupul

MN 11,000,000

Hermoso Cenote Abierto en Terreno de 59 Hectáreas – Ideal para Ecoturismo. Ubicado a solo 15 minutos de Valladolid, en las cercanías de Tixcacalcupul, este espectacular terreno de más de 59 hectáreas ofrece un cenote natural abierto y rodeado de selva virgen con hermosos árboles típicos de la región. Características destacadas: Cenote natural abierto perfecto para proyectos ecoturísticos. Terreno de más de 59 hectáreas con selva muy conservada. Ubicación privilegiada, a tan solo 15 minutos de Valladolid y cerca de Tixcacalcupul. Ideal para desarrollar proyectos de ecoturismo o espacios de descanso en contacto con la naturaleza. Precio: $11, 000, 000 mxn (con escrituras al día) ¡No deje pasar la oportunidad de conocer este maravilloso lugar! Contáctenos para más información y agendar una visita.

Destacado

Rancho · 380000m² · Rancho en Tixcacalcupulranchos en Venta en Tixcacalcupul, Yucatán – Proyecto Ecológico con Cenotes (

USD 765,000

380000 m² lote1 baño

Tixcacalcupul Tixcacalcupul, Yucatán

USD 765,000

Ranchos en Venta en Tixcacalcupul, Yucatán – 380 Héctareas con Cenotes y Proyecto Ecológico (2 predios) Ubicados a tan solo 26 km de Valladolid, Yucatán, en la zona de Tixcacalcupul, estos dos ranchos contiguos representan una oportunidad única para desarrollar un proyecto ecológico, turístico o de inversión a gran escala en plena selva yucateca. Rodeados de naturaleza, privacidad y riqueza cultural, esta propiedad combina infraestructura existente con un enorme potencial de desarrollo. Características Principales: Tipo: Ranchos ecológicos / Proyecto en desarrolloNúmero de predios: 2 ranchos contiguosSuperficie total aproximada: 380 hectáreas- Kanum: 160 hectáreas- Susula: 220 hectáreasCenotes: 2 (uno en cada predio) Accesos: Entrada independiente + camino interno entre ambosTopografía: Terreno con lomas naturales (3 a 6 m de altura) ideales para construcciónEntorno: Selva privadaDescripción de la Propiedad: La propiedad está conformada por dos ranchos colindantes que pueden operarse como una sola unidad o como un proyecto integral de gran escala, conectados mediante un camino interno que permite recorrer ambos predios con facilidad. En el rancho principal se ha desarrollado infraestructura que permite uso inmediato, incluyendo una palapa principal con áreas sociales, espacios de convivencia, barra, cocina, baños, regaderas y torre de servicios. Cuenta con sistema hidráulico conectado a cenote y almacenamiento de agua, destacando un depósito de aproximadamente 16, 000 litros, lo que facilita la operación dentro del predio. Uno de los cenotes cuenta con infraestructura de acceso, incluyendo escaleras y estructura instalada, lo que permite su uso funcional dentro del proyecto. Ambos cenotes representan un recurso natural importante dentro del terreno, con potencial de mejora o desarrollo según el enfoque del proyecto. Adicionalmente, la propiedad cuenta con bodega de almacenamiento y espacios de apoyo para operación y mantenimiento. En el rancho principal (Kanum), se ha desarrollado infraestructura significativa, incluyendo: - Palapa principal con amplias áreas sociales- Barra central y espacios de convivencia- Cocina, baños, regaderas y torre de servicios- Sistema hidráulico con extracción de agua desde cenote- Paneles solares y sistema de abastecimiento de agua- Tanques de gran capacidad- Área de huerto productivo- Producción activa de miel con aproximadamente 30 colmenas El cenote principal es un cuerpo de agua profundo con acceso construido mediante escaleras y plataformas, El rancho Susula complementa la propiedad con: - Segundo cenote con alto potencial recreativo- Áreas previamente trabajadas para agricultura y ganadería- Espacios ideales para expansión o desarrollo futuro- Zonas fértiles (rejoyadas) con gran potencial productivoInfraestructura y Producción: Este proyecto ya cuenta con bases productivas y operativas: - Huerto con árboles frutales (limón, aguacate, mango, plátano, entre otros) - Palmera de cocoyol, (50 aprox) - Aproximadamente 40 hectáreas de cultivo de agave- Producción de miel de aproximadamente 600 kg anuales- Sistema de riego alimentado por cenote- Instalaciones básicas en funcionamientoConectividad y Operación: La propiedad cuenta con señal de telefonía móvil, lo que permite mantenerse comunicado dentro del rancho. Asimismo, el proyecto ha sido trabajado por personal local con conocimiento del predio, lo que facilita una transición operativa eficiente y la continuidad de actividades con apoyo de un equipo ya familiarizado con la propiedad. Ubicación Estratégica: Ubicados en Tixcacalcupul, a solo 26 km de Valladolid, estos ranchos ofrecen una combinación ideal entre accesibilidad y aislamiento. El acceso incluye carretera pavimentada y un tramo corto de terracería, lo que permite mantener privacidad sin perder conectividad. Proximidad y Potencial: La propiedad se encuentra en una zona estratégica con conexión hacia: - Valladolid (servicios, turismo, gastronomía) - Chichén Itzá- Tulum y la Riviera MayaDentro de los ranchos se han identificado elementos naturales y culturales de gran valor, incluyendo vestigios mayas y antiguos caminos (sacbé), lo que incrementa su atractivo para proyectos turísticos o culturales. Ideal para: - Desarrollo eco-turístico- Retiros de bienestar o yoga- Proyecto boutique en la naturaleza- Comunidad sustentable- Inversión de gran escala- Proyecto agro-productivo. Nota Importante: Los ranchos se venden en conjunto, lo que permite aprovechar su escala y conectividad. Se trata de un proyecto en proceso con infraestructura existente. Existe la posibilidad de un periodo de transición con los propietarios actuales para la continuidad del mantenimiento, huerto y producción de miel. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad con esta escala unica y potencial en Yucatán. Un espacio único para desarrollar un proyecto de alto impacto en contacto con la naturaleza. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Disclaimer: La información proporcionada es responsabilidad del propietario. Bejarano Real Estate se esfuerza por garantizar la precisión de los datos, pero no se hace responsable de omisiones o errores. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana nom 247- se - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. "Descubre las Mejores Propiedades en Valladolid: Experimenta el Servicio Inigualable de Bejarano Real Estate"